千葉県鎌ケ谷市東道野辺6丁目8-29
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,178 万円 75.79m²の部屋
〜1,968 万円 92m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】3階部分 エレベーター有り 周辺環境充実 ペット飼育可
1/11
【エントランス】
2/11
【駐車場】駐車場は平面自走式
3/11
【周辺】ヨークマート東道野辺店まで304m
4/11
【周辺】マルエツ馬込沢店まで1003m
5/11
【周辺】サミットストア馬込沢駅前店まで1529m
6/11
【周辺】鎌ケ谷市立道野辺小学校まで954m
7/11
【周辺】船橋市立丸山小学校まで1032m
8/11
【周辺】健伸幼稚園まで936m
9/11
【周辺】鎌ケ谷ふじ幼稚園まで1112m
10/11
【周辺】馬込沢駅(東武 野田線)まで1377m
11/11ローズハイツ船橋馬込沢の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1498駅中）
LIFULL HOME'Sに2025年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,178万円 （16万円 / m²） 75.79m²の部屋
〜1,968万円 （21万円 / m²） 92m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 75.79m²の部屋の場合 | 92m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,178万円 | 1,968万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 45万4,740円 | 71万5,440円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 49万4,740円 | 75万5,440円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,128万3,230円 | 1,892万2,541円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ローズハイツ船橋馬込沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌ケ谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
鎌ケ谷市のマンションの価格は直近の3年間で 9.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.05%、 2年前→1年前：0.59%、 1年前→今年：6.40% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.27% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
鎌ケ谷市
千葉県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローズハイツ船橋馬込沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 92.00m² | 4LDK / 1階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 1,698万円 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 1,690万円 | 92.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 1,790万円 | 92.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,890万円 | 92.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 880万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 980万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月 |
| 780万円 | 86.80m² | 4LDK / 2階 | 2020年10月 |
| 830万円 | 86.80m² | 4LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 1,299万円 | 78.00m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 880万円 | 86.80m² | 4LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 650万円 | 75.79m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 1,380万円 | 78.00m² | 3LDK / 6階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 680万円 | 75.79m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 700万円 | 75.79m² | 4LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 790万円 | 75.79m² | 4LDK / 6階 | 2019年3月 |
| 880万円 | 75.79m² | 4LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 980万円 | 75.79m² | 4LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年12月 |
| 900万円 | 78.00m² | 4LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 780万円 | 78.00m² | 3LDK / 5階 | 2009年6月〜2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,178万円 |
| 買取 | 707万円 〜 943万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.78万円 / 月 75.79m²の部屋
〜
9.38万円 / 月 92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローズハイツ船橋馬込沢の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローズハイツ船橋馬込沢が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 78.00m² | 4LDK / 4階 | 2018年5月〜2019年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 78.00m² | 4LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 78.00m² | 4LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 78.00m² | 4LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 船橋二和グリーンハイツ6-6 | 970万円 〜 1,237万円 | 千葉県船橋市二和西1丁目6-6 |
1982年1月（築45年） 地上3階 / 全310戸 |
| 船橋二和グリーンハイツ8-14 | 576万円 〜 764万円 | 千葉県船橋市二和西1丁目8-14 |
1981年11月（築45年） 地上3階 / 全310戸 |
| 船橋二和グリーンハイツ8-9 | 890万円 〜 1,134万円 | 千葉県船橋市二和西1丁目8-9 |
1981年11月（築45年） 地上3階 / 全310戸 |
| 船橋二和グリーンハイツ8-12 | 834万円 〜 1,126万円 | 千葉県船橋市二和西1丁目8-12 |
1981年11月（築45年） 地上3階 / 全310戸 |
| 船橋二和グリーンハイツ8-11 | 1,020万円 〜 1,377万円 | 千葉県船橋市二和西1丁目8-11 |
1981年11月（築45年） 地上3階 / 全310戸 |
| 船橋二和グリーンハイツ8-2 | 570万円 〜 732万円 | 千葉県船橋市二和西1丁目8-2 |
1981年11月（築45年） 地上3階 / 全310戸 |
| 船橋二和グリーンハイツ8-1 | 625万円 〜 844万円 | 千葉県船橋市二和西1丁目8-1 |
1981年12月（築45年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| コーポ馬込沢7号棟 | 1,497万円 〜 2,412万円 | 千葉県船橋市藤原7丁目1-7 |
1983年4月（築44年） 地上3階 / 全19戸 |
| コーポ馬込沢6号棟 | 1,684万円 〜 2,516万円 | 千葉県船橋市藤原7丁目1-6 |
1983年4月（築44年） 地上3階 / 全19戸 |
| コーポ馬込沢4号棟 | 1,311万円 〜 2,213万円 | 千葉県船橋市藤原7丁目1-4 |
1983年4月（築44年） 地上3階 / 全106戸 |
| コーポ馬込沢2号棟 | 1,590万円 〜 2,441万円 | 千葉県船橋市藤原7丁目1-2 |
1983年4月（築44年） 地上3階 / 全10戸 |
| コーポ馬込沢3号棟 | 1,381万円 〜 2,062万円 | 千葉県船橋市藤原7丁目1-3 |
1983年4月（築44年） 地上3階 / 全106戸 |
| コーポ馬込沢1号棟 | 1,432万円 〜 2,409万円 | 千葉県船橋市藤原7丁目1-1 |
1983年4月（築44年） 地上3階 / 全17戸 |
| 鎌ヶ谷大仏スカイハイツ | 1,669万円 〜 2,816万円 | 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷1丁目7-18 |
1980年6月（築47年） 地上6階 / 全53戸 |
| 馬込沢ファミリーマンション2 | 603万円 〜 814万円 | 千葉県船橋市藤原8丁目1-2 |
1981年12月（築45年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 馬込沢ファミリーマンション1 | 837万円 〜 1,140万円 | 千葉県船橋市藤原8丁目1-1 |
1981年12月（築45年） 地上3階 / 全24戸 |
| コープ野村初富 | 758万円 〜 1,046万円 | 千葉県鎌ケ谷市南初富6丁目4-14 |
1983年12月（築43年） 地上4階 / 全51戸 |
| パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウン6 | 1,234万円 〜 1,594万円 | 千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷2丁目8-6 |
1983年2月（築44年） 地上3階 / 全244戸 |
| パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウン7 | 1,327万円 〜 1,712万円 | 千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷2丁目8-7 |
1983年2月（築44年） 地上3階 / 全244戸 |
| パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウン8 | 1,173万円 〜 1,517万円 | 千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷2丁目8-8 |
1983年2月（築44年） 地上3階 / 全244戸 |
| 西船橋スカイハイツ | 1,167万円 〜 2,788万円 | 千葉県船橋市藤原3丁目35-1 |
1981年7月（築46年） 地上9階 / 全134戸 |
| パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウン1 | 1,123万円 〜 1,507万円 | 千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷2丁目8-1 |
1983年2月（築44年） 地上3階 / 全244戸 |
| パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウン4 | 925万円 〜 1,229万円 | 千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷2丁目8-4 |
1983年2月（築44年） 地上3階 / 全244戸 |
| パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウン2 | 714万円 〜 961万円 | 千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷2丁目8-2 |
1983年2月（築44年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウン3 | 886万円 〜 1,141万円 | 千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷2丁目8-3 |
1983年2月（築44年） 地上3階 / 全245戸 |
| エステート夏見住宅3 | 2,054万円 〜 2,456万円 | 千葉県船橋市夏見台3丁目10-3 |
1982年3月（築45年） 地上5階 / 全104戸 |
| エステート夏見住宅1 | 1,590万円 〜 2,584万円 | 千葉県船橋市夏見台3丁目10-1 |
1982年3月（築45年） 地上5階 / 全206戸 |
| エステート夏見住宅2 | 1,931万円 〜 2,952万円 | 千葉県船橋市夏見台3丁目10-2 |
1982年3月（築45年） 地上5階 / 全40戸 |
| サンピア鎌ヶ谷 | 1,404万円 〜 2,550万円 | 千葉県鎌ケ谷市初富89-1 |
1983年1月（築44年） 地上10階 / 全147戸 |
| エステート上山5 | 1,663万円 〜 2,010万円 | 千葉県船橋市上山町1丁目55-5 |
1983年8月（築44年） 地上3階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ローズハイツ船橋馬込沢 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県鎌ケ谷市東道野辺6丁目8-29
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/8
3LDK 1階
2/8
4LDK 2階
3/8
4LDK 3階
4/8
3LDK 3階
5/8
4LDK 4階
6/8
3LDK 5階
7/8
3LDK 6階
8/8| 築年月（築年数） | 1981年12月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 74戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月22日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県鎌ケ谷市東道野辺6丁目8-29【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1981年12月(築45年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OKほか
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