ホームズマンション売却マンション査定千葉県白井市グリーン南山1-3-10

グリーン南山1-3-10 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県白井市南山1丁目3-10

参考査定価格 情報更新:2026年8月5日

1,545 万円 101.82m²の部屋

2,215 万円 110.8m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】南東向きで陽当り良好

    【外観】南東向きで陽当り良好

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  • 【外観】

    【外観】

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  • 【外観】

    【外観】

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  • 【エントランス】

    【エントランス】

    4/10
  • 【駐車場】駐車場があるため車通勤の方にも安心なマンションです(要空確認)

    【駐車場】駐車場があるため車通勤の方にも安心なマンションです(要空確認)

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  • 【周辺】グリーン南山公園まで約170m

    【周辺】グリーン南山公園まで約170m

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  • 【周辺】南山小学校まで約860m

    【周辺】南山小学校まで約860m

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  • 【周辺】南山中学校まで約970m

    【周辺】南山中学校まで約970m

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  • 【周辺】マルエツ白井店まで約380m

    【周辺】マルエツ白井店まで約380m

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  • 【周辺】ファミリーマート白井堀込店まで約510m

    【周辺】ファミリーマート白井堀込店まで約510m

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グリーン南山1-3-10は売ったらいくら?参考査定価格

1,545万円 (15万円 / m²) 101.82m²の部屋

2,215万円 (20万円 / m²) 110.8m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年8月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 101.82m²の部屋の場合 110.8m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,545万円 2,215万円
① 仲介手数料(税込) 57万5,850円 79万6,950円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 61万5,850円 83万6,950円
手元に残る金額(A - B) 1,482万5,406円 2,130万6,808円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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グリーン南山1-3-10周辺の中古マンション価格推移情報

グリーン南山1-3-10周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
白井市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年8月9日]

白井市のマンションの価格は直近の3年間で 8.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.79%、 2年前→1年前:-0.45%、 1年前→今年:10.35%

千葉県の直近3年間の変動(6.36% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

白井市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーン南山1-3-10が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,890万円 101.82m² 3LDK / 5階 2025年7月〜2026年1月
1,190万円 110.80m² 5LDK / 4階 2013年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

101.82m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,545万円
買取 927万円 〜 1,236万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グリーン南山1-3-10は貸したらいくら?参考賃料

6.95万円 / 月 101.82m²の部屋

8.56万円 / 月 110.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グリーン南山1-3-1 834万円 〜 1,163万円 千葉県白井市南山1丁目3-1 1981年8月(築46年)
地上11階 / 全178戸
パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウン2 723万円 〜 967万円 千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷2丁目8-2 1983年2月(築44年)
地上3階 / 全 - 戸
パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウン3 896万円 〜 1,146万円 千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷2丁目8-3 1983年2月(築44年)
地上3階 / 全245戸
パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウン1 1,140万円 〜 1,521万円 千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷2丁目8-1 1983年2月(築44年)
地上3階 / 全244戸
パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウン4 935万円 〜 1,235万円 千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷2丁目8-4 1983年2月(築44年)
地上3階 / 全244戸
パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウン8 1,190万円 〜 1,530万円 千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷2丁目8-8 1983年2月(築44年)
地上3階 / 全244戸
パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウン7 1,344万円 〜 1,725万円 千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷2丁目8-7 1983年2月(築44年)
地上3階 / 全244戸
パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウン6 1,251万円 〜 1,607万円 千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷2丁目8-6 1983年2月(築44年)
地上3階 / 全244戸
船橋咲が丘ファミールハイツ3号棟 1,171万円 〜 1,495万円 千葉県船橋市咲が丘1丁目31-3 1984年2月(築43年)
地上3階 / 全90戸
船橋咲が丘ファミールハイツ1号棟 1,447万円 〜 1,856万円 千葉県船橋市咲が丘1丁目31-1 1984年2月(築43年)
地上3階 / 全90戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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グリーン南山1-3-10の売却に強い不動産会社 6社

グリーン南山1-3-10の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グリーン南山1-3-10から近い順に表示しています

東海住宅株式会社 緑が丘支店
物件から
6.5
  • 千葉県八千代市緑が丘2丁目32−4
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩3分

訪問査定限定_売った後が大切です!

おかげさまで創業50周年を迎えました。〜20年後の「ありがとう」をめざして〜
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
MEマイホーム計画京葉株式会社
物件から
7.6
  • 千葉県船橋市新高根1丁目1-10
  • 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩15分

売却相談は会社選びが重要です

千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 香奈子
  • 免許番号千葉県知事(02)第017847号
mkホーム株式会社
物件から
12.7
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
渋谷の仲介+αプラスアルファ ロケット不動産株式会社
物件から
21.1
  • 東京都江戸川区平井3丁目22番13号
  • JR総武線 平井駅 徒歩3分

6月4件のご売却依頼をいただきました。

2025年は107件のご売却依頼をいただき、誠にありがとうございました。
■ご希望金額での成約実績あり
■買取保証付きで安心
■物件保守状況悪くても可
一括査定をご利用される方も多い中、当社をお選びいただくお客様が多数。
他社で売れずにお困りの方も、ぜひ一度ご相談ください。
実力の差が、実績の差

社員画像

社員画像

  • 代表者渋谷 祐介
  • 免許番号東京都知事免許(01)第110167号
リブパートナーズ株式会社
物件から
26.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
26.1
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

埼玉・千葉・東京の不動産売却ならポラスへ

埼玉・千葉・東京に64拠点以上。最寄りの営業所が売却をサポートします。仲介・買取・リースバックに対応し、マンション・戸建て・土地など幅広く相談可能。居住中・空き家・賃貸中物件を問わず、現況買取や残置物撤去も承ります。地域密着のポラスなら、独自のノウハウとネットワークで最適な出口戦略をご提案。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号

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グリーン南山1-3-10の物件概要

マンション名称 グリーン南山1-3-10
所在地
千葉県白井市南山1丁目3-10 地図を見る
交通
  • 北総鉄道 / 白井駅 徒歩8分(約640m)
  • 北総鉄道 / 小室駅 徒歩31分(約2.48km)

部屋タイプごとの間取り図

  • グリーン南山1-3-103SLDK5階間取り

    3SLDK 5階

    1/1
築年月(築年数) 1983年8月(築44年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 32戸
管理人 日勤 管理形態 一部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月15日]

グリーン南山1-3-10の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グリーン南山1-3-10を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
グリーン南山1-3-10の参考査定価格:1,545万円 〜 2,215万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年8月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、グリーン南山1-3-10の売り時ですか?
グリーン南山1-3-10がある白井市のマンションの価格は直近の3年間で8.98%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.79%、2年前→1年前:-0.45%、1年前→今年:10.35%)
千葉県の直近3年間の変動(6.36%)に比べ、やや高めの水準です。
グリーン南山1-3-10の査定を依頼する
情報更新:2026年8月9日
❓グリーン南山1-3-10を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グリーン南山1-3-10の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
グリーン南山1-3-10に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓グリーン南山1-3-10へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
グリーン南山1-3-10のアクセス情報は以下です。

【所在地】

千葉県白井市南山1丁目3-10

【最寄り駅からのアクセス情報】

北総鉄道 / 白井駅 徒歩8分
北総鉄道 / 小室駅 徒歩31分
❓グリーン南山1-3-10の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
グリーン南山1-3-10の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1983年8月(築44年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上8階建
総戸数:32戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか

グリーン南山1-3-10の物件概要を見る

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