千葉県船橋市藤原8丁目1-2
参考査定価格 情報更新:2026年9月5日
603 万円 86.15m²の部屋
〜814 万円 86.15m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
馬込沢ファミリーマンション2の売却に役立つ情報をチェック!
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
603万円 (7万円 / m²) 86.15m²の部屋
〜814万円 (9万円 / m²) 86.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 86.15m²の部屋の場合 | 86.15m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 603万円 | 814万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 33万4,620円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万5,000円 | 36万9,620円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 565万8,363円 | 776万4,238円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
馬込沢ファミリーマンション2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年9月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 1.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.57%、 2年前→1年前:4.06%、 1年前→今年:0.23% )
千葉県の直近3年間の変動(6.27% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに馬込沢ファミリーマンション2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 490万円 | 83.18m² | 4LDK / 3階 | 2025年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 603万円 |
| 買取 | 362万円 〜 482万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.92万円 / 月 86.15m²の部屋
〜
11.22万円 / 月 86.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 馬込沢ファミリーマンション1 | 837万円 〜 1,140万円 | 千葉県船橋市藤原8丁目1-1 |
1981年12月(築45年) 地上3階 / 全24戸 |
| コーポ馬込沢7号棟 | 1,497万円 〜 2,412万円 | 千葉県船橋市藤原7丁目1-7 |
1983年4月(築44年) 地上3階 / 全19戸 |
| コーポ馬込沢3号棟 | 1,381万円 〜 2,062万円 | 千葉県船橋市藤原7丁目1-3 |
1983年4月(築44年) 地上3階 / 全106戸 |
| コーポ馬込沢6号棟 | 1,684万円 〜 2,516万円 | 千葉県船橋市藤原7丁目1-6 |
1983年4月(築44年) 地上3階 / 全19戸 |
| コーポ馬込沢1号棟 | 1,432万円 〜 2,409万円 | 千葉県船橋市藤原7丁目1-1 |
1983年4月(築44年) 地上3階 / 全17戸 |
| コーポ馬込沢4号棟 | 1,311万円 〜 2,213万円 | 千葉県船橋市藤原7丁目1-4 |
1983年4月(築44年) 地上3階 / 全106戸 |
| コーポ馬込沢2号棟 | 1,590万円 〜 2,441万円 | 千葉県船橋市藤原7丁目1-2 |
1983年4月(築44年) 地上3階 / 全10戸 |
| 西船橋スカイハイツ | 1,167万円 〜 2,788万円 | 千葉県船橋市藤原3丁目35-1 |
1981年7月(築46年) 地上9階 / 全134戸 |
| ローズハイツ船橋馬込沢 | 1,178万円 〜 1,968万円 | 千葉県鎌ケ谷市東道野辺6丁目8-29 |
1981年12月(築45年) 地上6階 / 全74戸 |
| 船橋二和グリーンハイツ8-9 | 890万円 〜 1,134万円 | 千葉県船橋市二和西1丁目8-9 |
1981年11月(築45年) 地上3階 / 全310戸 |
| 船橋二和グリーンハイツ6-6 | 970万円 〜 1,237万円 | 千葉県船橋市二和西1丁目6-6 |
1982年1月(築45年) 地上3階 / 全310戸 |
| 船橋二和グリーンハイツ8-14 | 576万円 〜 764万円 | 千葉県船橋市二和西1丁目8-14 |
1981年11月(築45年) 地上3階 / 全310戸 |
| 船橋二和グリーンハイツ8-11 | 1,020万円 〜 1,377万円 | 千葉県船橋市二和西1丁目8-11 |
1981年11月(築45年) 地上3階 / 全310戸 |
| 船橋二和グリーンハイツ8-12 | 834万円 〜 1,126万円 | 千葉県船橋市二和西1丁目8-12 |
1981年11月(築45年) 地上3階 / 全310戸 |
| 船橋二和グリーンハイツ8-1 | 625万円 〜 844万円 | 千葉県船橋市二和西1丁目8-1 |
1981年12月(築45年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| コーポ市川 | 1,317万円 〜 2,025万円 | 千葉県市川市北方町4丁目1906-2 |
1982年8月(築45年) 地上5階 / 全33戸 |
| 船橋二和グリーンハイツ8-2 | 570万円 〜 732万円 | 千葉県船橋市二和西1丁目8-2 |
1981年11月(築45年) 地上3階 / 全310戸 |
| エステート上山4 | 2,423万円 〜 2,926万円 | 千葉県船橋市上山町1丁目55-4 |
1982年8月(築45年) 地上3階 / 全18戸 |
| エステート上山5 | 1,663万円 〜 2,007万円 | 千葉県船橋市上山町1丁目55-5 |
1983年8月(築44年) 地上3階 / 全24戸 |
| エステート上山2 | 1,460万円 〜 1,758万円 | 千葉県船橋市上山町1丁目55-2 |
1982年8月(築45年) 地上3階 / 全21戸 |
| 藤原の郷マンション | 2,069万円 〜 3,715万円 | 千葉県船橋市藤原1丁目20-1 |
1980年5月(築47年) 地上5階 / 全25戸 |
| エステート上山1 | 1,598万円 〜 2,009万円 | 千葉県船橋市上山町1丁目55-1 |
1982年8月(築45年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| エステート上山8 | 1,978万円 〜 2,385万円 | 千葉県船橋市上山町1丁目55-8 |
1982年8月(築45年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| 市川パークハイツA棟 | 1,859万円 〜 3,462万円 | 千葉県市川市南大野2丁目3 |
1980年7月(築47年) 地上11階 / 全539戸 |
| 市川パークハイツB棟 | 1,769万円 〜 3,344万円 | 千葉県市川市南大野2丁目3 |
1981年2月(築46年) 地上11階 / 全539戸 |
| 市川パークハイツC棟 | 1,891万円 〜 3,561万円 | 千葉県市川市南大野2丁目3 |
1980年7月(築47年) 地上11階 / 全539戸 |
| 市川グリーンハイツB棟 | 1,987万円 〜 2,696万円 | 千葉県市川市南大野2丁目4 |
1980年2月(築47年) 地上11階 / 全508戸 |
| 市川グリーンハイツD棟 | 1,598万円 〜 2,129万円 | 千葉県市川市南大野2丁目4 |
1980年2月(築47年) 地上11階 / 全131戸 |
| エステート夏見住宅3 | 2,054万円 〜 2,456万円 | 千葉県船橋市夏見台3丁目10-3 |
1982年3月(築45年) 地上5階 / 全104戸 |
| 市川グリーンハイツA棟 | 1,572万円 〜 2,456万円 | 千葉県市川市南大野2丁目4 |
1980年2月(築47年) 地上11階 / 全115戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
馬込沢ファミリーマンション2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
馬込沢ファミリーマンション2から近い順に表示しています
しつこい営業なし!売主様目線の夫婦経営店
【相談したから売らなきゃいけない】なんて言いません。宅建士の代表と女性一級建築士の夫婦が、売主様の立場に立って査定から売却まで丁寧にサポートします。フットワークの軽さを活かし、ご相談にはスピーディーに対応。売主様の手取りが増える独自サービスもあり、船橋市エリアで、ご満足いただける成約を目指します。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
不動産に関する事なら弊社にお任せ下さい!
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。また、ピタットハウスはお客様が安心してご納得いただける不動産取引を全力でお手伝いさせていただきます!
オークション形式の販売や買取り、リースバックなど様々な販売手法でご提案をさせていただきます。
社員画像
経験15年以上のスタッフが対応致します。
千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。
社員画像
店舗内観
創業1989年。船橋市を中心に豊富な実績
地域に根差した情報網と、住宅建築を手掛ける「家づくりのプロ」の視点を融合。
建物の真の価値を見極める精度の高い査定で、適正かつ高値での売却へ導きます。
好条件での仲介はもちろん、スピーディーな現金化が可能な自社買取にも対応。不動産売却から次のお住み替えまで、ワンストップで安心してお任せください。
店舗内観
千葉県特化の売却・買取専門店
ハウスドゥ南船橋は船橋エリアをはじめとした千葉県特化で戸建・マンション・土地の売却を仲介・自社買取・リースバックまで最適のご提案。無料査定・最短即日訪問から相続・空き家・住替まで幅広く対応させていただきます。
ハウスドゥ南船橋(運営:株式会社キャンドゥコーポレーション)
船橋市宮本8丁目39-28
社員画像
総合不動産流通企業東京建物のグループ会社
土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。
店舗内観
地域密着型の総合不動産業です。
お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。
店舗内観
埼玉・千葉・東京の不動産売却ならポラスへ
埼玉・千葉・東京に64拠点以上。最寄りの営業所が売却をサポートします。仲介・買取・リースバックに対応し、マンション・戸建て・土地など幅広く相談可能。居住中・空き家・賃貸中物件を問わず、現況買取や残置物撤去も承ります。地域密着のポラスなら、独自のノウハウとネットワークで最適な出口戦略をご提案。
社員画像
東証上場/マンション売却のスペシャリスト
マンション売却に特化した専門ノウハウと、月200件以上の豊富な購入希望者データベースを保有。一から買主を探す手間を省き、「早く・納得の価格で売りたい」マンション所有者さまから選ばれています。買取(弊社グループ内)にも対応し、あらゆる売却ニーズに応えます。
社員画像
お客様に最良の提案がここにはあります!
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
社員画像
物件価値を高め売却するプロフェッショナル
当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
社員画像
全営業スタッフが売買経験10年超です!
弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。
社員画像
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
創業11年目!専門スタッフが伺います!
リフォームと不動産の両軸で、誠実な査定と丁寧なサポートをさせて頂きます!お家の魅力を最大限に引き出す見せ方の提案に自信があります。大切にしてきたお家をできるだけ高く、想いを対価に。
宅建士はもちろん建設業の許可をもつ専門チームがお探しのお客様にリフォーム提案までワンストップ対応♪
社員画像
あわせて読みたい
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 馬込沢ファミリーマンション2 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市藤原8丁目1-2
|
| 交通 |
|
| 築年月(築年数) | 1981年12月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月15日]
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県船橋市藤原8丁目1-2【最寄り駅からのアクセス情報】
東武野田線 / 馬込沢駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月:1981年12月(築45年)