価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
京都府京都市北区上賀茂桜井町77
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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京都市北区不動産売却専門店です
京都市北区専門！売却、査定に自信があります！「すまいのワンストップパートナー」として、住まいにまつわること全般の総合窓口として活動しております。売却、査定を専門に約16年経験を積んできた代表「白石（しらいし）」は不動産の目利きと提案力が違います。スピーディーかつ最善の売却方法のご提案をお約束します。
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大切な不動産のご売却をサポートいたします
一戸建・土地・マンション・収益物件の仲介・売買など、京都市左京区・北区・上京区の不動産のことなら、地域密着２０年以上・経験豊富なイトー住販にご相談ください。お客様にご満足いただけるよう一生懸命お手伝いさせていただきます。
店舗内観
堀川北大路の北西角にございます！
福屋グループの京都１号店です！非常に目立つ立地に店舗があり集客力に自信があります。経験豊富な営業社員がお客様に寄り添ってより良いご提案を致します。京都エリア12店舗のネットワークと情報量を生かして早期高価売却のお手伝いをさせて頂きます！即金買取も随時行っておりますのでお気軽にお声掛け下さい。
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誠実・謙虚に対応します。
京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、ＦＰ相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
店舗内観
【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり
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烏丸通りに面した１階部分 売却賃貸対応
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新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,455万円 28.73m²の部屋 51万円 / m²
〜3,923万円 56.7m²の部屋 69万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,455万円 |
| 買取 | 873万円 〜 1,164万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.98万円 28.73m²の部屋
〜12.96万円 56.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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ノースウェーブ北山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 23.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.78% 、 2年前→1年前：2.20% 、 1年前→今年：7.40% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市北区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ノースウェーブ北山 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市北区上賀茂桜井町77 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】ローソンまで140m
| 築年月（築年数） | 1989年11月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ノースクレスト | 2,965万円 〜 4,269万円 | 京都府京都市北区上賀茂高縄手町107 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| モンベール北山 | 4,118万円 〜 5,351万円 | 京都府京都市北区上賀茂桜井町63 |
1991年5月（築33年） 地上4階 / 全6戸 |
| おおきに北山サニーアパートメント | 1,693万円 〜 2,270万円 | 京都府京都市北区小山元町45 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全13戸 |
| ブローエブラン | 3,077万円 〜 5,858万円 | 京都府京都市左京区下鴨北野々神町24 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全4戸 |
| サンクレスト | 734万円 〜 4,496万円 | 京都府京都市左京区下鴨西本町12 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全14戸 |
| ヴィヨーム京都北大路 | 1,754万円 〜 2,378万円 | 京都府京都市北区紫竹上梅ノ木町14 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| フィオーレ下鴨 | 2,380万円 〜 3,450万円 | 京都府京都市左京区下鴨本町23 |
1988年9月（築36年） 地上6階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション下鴨本町 | 834万円 〜 2,691万円 | 京都府京都市左京区下鴨本町19-6 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全22戸 |
| 秀峰比叡 | 3,115万円 〜 5,340万円 | 京都府京都市左京区下鴨本町19 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全21戸 |
| GARNETRESIDENCE下鴨 | 748万円 〜 1,761万円 | 京都府京都市左京区下鴨東本町9-7 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全16戸 |
| デミ洛北 | 1,046万円 〜 1,613万円 | 京都府京都市左京区下鴨東本町26-3 |
1988年12月（築36年） 地上8階 / 全33戸 |
| アクアエルフ上賀茂 | 683万円 〜 2,185万円 | 京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町27-2 |
1989年8月（築35年） 地上6階 / 全45戸 |
| ライオンズマンション北大路 | 721万円 〜 2,713万円 | 京都府京都市北区小山西大野町78 |
1988年5月（築36年） 地上7階 / 全48戸 |
| プチ・トゥリアーノ | 1,970万円 〜 2,497万円 | 京都府京都市北区紫竹下緑町28-3 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全6戸 |
| ホームズ上賀茂 | 3,670万円 〜 4,866万円 | 京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町27-11 |
1990年6月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| カサ・デ・ノルテ山口 | 1,240万円 〜 1,537万円 | 京都府京都市北区紫野上石龍町26 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| パレデュカメリア | 1,500万円 〜 3,582万円 | 京都府京都市北区大宮北椿原町13 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全21戸 |
| アトリエフォー | 998万円 〜 1,290万円 | 京都府京都市左京区下鴨高木町6 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| リバーコートシモガモ | 6,063万円 〜 1億 300万円 | 京都府京都市左京区下鴨下川原町62-4 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全5戸 |
| IVYハウス | 819万円 〜 1,105万円 | 京都府京都市北区新御霊口町281 |
1987年11月（築37年） 地上4階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション京都鞍馬口 | 3,039万円 〜 4,578万円 | 京都府京都市北区新御霊口町262 |
1989年10月（築35年） 地上6階 / 全29戸 |
| グランフォルム京都・烏丸 | 4,246万円 〜 5,429万円 | 京都府京都市北区上御霊上江町251-1 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| シェモワ・アサヒ | 1,389万円 〜 3,080万円 | 京都府京都市北区大宮中林町10 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全31戸 |
| グリーンゲーブルズ | 616万円 〜 1,067万円 | 京都府京都市北区紫竹東栗栖町30-1 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全36戸 |
| ファーストコート紫竹 | 727万円 〜 2,540万円 | 京都府京都市北区紫竹西南町76-7 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| 上賀茂フラット | 810万円 〜 1,179万円 | 京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町10-52 |
1989年6月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| アーバン紫園 | 2,445万円 〜 4,015万円 | 京都府京都市北区小山中溝町31 |
1987年12月（築37年） 地上7階 / 全27戸 |
| フォルムウイング上賀茂 | 1,472万円 〜 2,683万円 | 京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町15-2 |
1989年10月（築35年） 地上7階 / 全70戸 |
| アビタ・上賀茂 | 949万円 〜 1,334万円 | 京都府京都市北区上賀茂葵之森町5-16 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| カーサ紫明 | 2,112万円 〜 2,547万円 | 京都府京都市北区紫野宮東町1-33 |
1991年7月（築33年） 地上4階 / 全6戸 |
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