価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目44-28
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,201 万円 52.88m²の部屋
〜3,052 万円 58.76m²の部屋
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店舗内観
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弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
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私達は成功への実行力に特化した会社です。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,201万円52.88m²の部屋42万円 / m²
〜3,052万円58.76m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宮崎台南パークホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,990万円 | 56.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 3,090万円 | 56.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 1,980万円 | 56.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2,150万円 | 56.16m² | 3LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 2,280万円 | 56.16m² | 3LDK / 6階 | 2022年1月 |
| 2,380万円 | 56.16m² | 3LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 1,998万円 | 56.16m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 2,048万円 | 56.16m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月 |
| 2,098万円 | 56.16m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月 |
| 2,198万円 | 56.16m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 1,830万円 | 56.16m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 1,830万円 | 56.16m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年11月 |
| 1,880万円 | 56.16m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,201万円 |
| 買取 | 1,321万円 〜 1,761万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.52万円52.88m²の部屋
〜12.96万円58.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
宮崎台南パークホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宮崎台南パークホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 12.6万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 10万円 / 月 | 56.16m² | 3DK / 5階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 10万円 / 月 | 56.16m² | 3DK / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 10万円 / 月 | 56.16m² | 3DK / 5階 | 2012年11月〜2013年1月 |
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宮崎台南パークホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：3.78% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 宮崎台南パークホームズ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目44-28 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目44－28
【周辺】ライフ東有馬店まで770m
【周辺】Fuji上野川店まで1240m
【周辺】MEGAドン・キホーテ東名川崎店まで894m
【周辺】川崎市立宮崎小学校まで1500m
【周辺】川崎市立宮崎中学校まで1400m
【周辺】有馬白百合幼稚園まで1069m
【周辺】こどものいえもも保育園まで1575m
【周辺】虎の門病院分院まで1499m
【周辺】宮崎台駅(東急 田園都市線)まで1680m
| 築年月（築年数） | 1994年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 多田建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ステージ宮崎台 | 2,269万円 〜 3,134万円 | 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1449-1 |
1995年8月（築30年） 地上7階 / 全64戸 |
| ユニーブル宮崎台 | 1,921万円 〜 2,655万円 | 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1474-1 |
1993年8月（築32年） 地上7階 / 全74戸 |
| マイキャッスル宮前 | 1,026万円 〜 3,673万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目16-29 |
1993年9月（築32年） 地上5階 / 全25戸 |
| エトワール宮前 | 2,463万円 〜 3,178万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目2-1 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フィール野川B | 2,351万円 〜 2,991万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川台2丁目8-22 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティコープ梶ヶ谷 | 2,540万円 〜 3,563万円 | 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1395-1 |
1993年8月（築32年） 地上7階 / 全60戸 |
| マイキャッスル梶ヶ谷3 | 2,489万円 〜 3,111万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷5丁目4-53 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全19戸 |
| プレール宮崎台 | 785万円 〜 1,042万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目8-4 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全29戸 |
| マイキャッスル宮崎台3 | 2,342万円 〜 3,258万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目17-5 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全31戸 |
| フォレストヒルズ | 1,705万円 〜 2,170万円 | 神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目32-15 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサベルデ宮崎台 | 2,938万円 〜 3,933万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目27-24 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| ベルググランデ鷺沼 | 2,316万円 〜 3,471万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川台1丁目27-5 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全70戸 |
| ヒルサイドガーデンゼルコバ | 2,223万円 〜 2,790万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目16-23 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルフォーレ宮崎台2 | 2,776万円 〜 3,647万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目21-7 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トライアングル梶ヶ谷 | 2,563万円 〜 3,686万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷6丁目1-9 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全19戸 |
| 梶ヶ谷三和プラザ | 1,938万円 〜 2,519万円 | 神奈川県川崎市宮前区西野川2丁目37-8 |
1995年12月（築30年） 地上5階 / 全28戸 |
| コスモ宮崎台グランデュール | 2,466万円 〜 3,077万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目8-55 |
1994年12月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| 宮崎台ヒルズ | 3,514万円 〜 5,746万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目13-12 |
1995年10月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル宮崎台5 | 2,511万円 〜 3,394万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎114-1 |
1994年5月（築31年） 地上5階 / 全17戸 |
| グレーシア梶ヶ谷 | 1,941万円 〜 2,711万円 | 神奈川県川崎市宮前区西野川2丁目35-22 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全27戸 |
| メゾン宮崎台 | 904万円 〜 1,331万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目5-4 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウッドパーク宮崎台 | 2,425万円 〜 3,533万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目9-17 |
1994年11月（築31年） 地上6階 / 全25戸 |
| メゾン・ブランシェ | 1,993万円 〜 2,317万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川1丁目6-14 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バースシティー梶ヶ谷壱番館 | 2,936万円 〜 3,788万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷4丁目1-9 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全35戸 |
| タワービレッジ鷺沼 | 2,380万円 〜 2,958万円 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬2丁目38-1 |
1994年10月（築31年） 地上6階 / 全54戸 |
| マイキャッスル宮崎台グランヒルズ | 2,612万円 〜 3,590万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎132-19 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全56戸 |
| バースシティー梶ヶ谷弐番館 | 2,656万円 〜 3,147万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷4丁目1-7 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全13戸 |
| ヴェルドミール宮崎台 | 1,091万円 〜 4,346万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目5-1 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全59戸 |
| アルカサール | 2,614万円 〜 3,379万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目1-19 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全19戸 |
| エクレール第2梶ケ谷 | 2,404万円 〜 3,146万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川本町1丁目7-27 |
1994年9月（築31年） 地上3階 / 全50戸 |
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