ホームズマンション売却マンション査定兵庫県宝塚市ヒューマンズウェル宝塚

ヒューマンズウェル宝塚 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県宝塚市雲雀丘4丁目2-16

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,750 万円 93.81m²の部屋

3,678 万円 99.11m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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    1/12
  • 【エントランス】エントランス

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    2/12
  • 【駐車場】駐車場

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    3/12
  • 【周辺】雲雀丘花屋敷駅(阪急 宝塚本線)まで300m、徒歩4分

    【周辺】雲雀丘花屋敷駅(阪急 宝塚本線)まで300m、徒歩4分

    4/12
  • 【周辺】雲雀丘学園幼稚園まで178m、徒歩2分

    【周辺】雲雀丘学園幼稚園まで178m、徒歩2分

    5/12
  • 【周辺】宝塚市立長尾台小学校まで1746m、徒歩22分

    【周辺】宝塚市立長尾台小学校まで1746m、徒歩22分

    6/12
  • 【周辺】宝塚市立南ひばりガ丘中学校まで900m、徒歩11分

    【周辺】宝塚市立南ひばりガ丘中学校まで900m、徒歩11分

    7/12
  • 【周辺】万代南花屋敷店まで986m、徒歩12分

    【周辺】万代南花屋敷店まで986m、徒歩12分

    8/12
  • 【周辺】西友川西店まで1282m、徒歩16分

    【周辺】西友川西店まで1282m、徒歩16分

    9/12
  • 【周辺】セブンイレブン阪急雲雀丘花屋敷駅前店まで308m、徒歩4分

    【周辺】セブンイレブン阪急雲雀丘花屋敷駅前店まで308m、徒歩4分

    10/12
  • 【周辺】川西花屋敷郵便局まで473m、徒歩6分

    【周辺】川西花屋敷郵便局まで473m、徒歩6分

    11/12
  • 【周辺】九十九記念病院まで1488m、徒歩19分

    【周辺】九十九記念病院まで1488m、徒歩19分

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ヒューマンズウェル宝塚の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ヒューマンズウェル宝塚の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 ヒューマンズウェル宝塚4階12.5万円

賃貸募集中

賃料 12.5万円

97.02m² 3LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
川西能勢口駅阪急宝塚本線ほか
28

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ヒューマンズウェル宝塚は売ったらいくら?参考査定価格

2,750万円 (29万円 / m²) 93.81m²の部屋

3,678万円 (37万円 / m²) 99.11m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

ヒューマンズウェル宝塚周辺の中古マンション価格推移情報

ヒューマンズウェル宝塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 3.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.03%、 2年前→1年前:1.90%、 1年前→今年:-0.55%

兵庫県の直近3年間の変動(3.79% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

宝塚市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒューマンズウェル宝塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,580万円 93.81m² 3LDK / 3階 2025年3月〜2025年4月
3,580万円 99.00m² 3LDK / 4階 2023年3月〜2023年5月
3,650万円 99.00m² 3LDK / 4階 2023年2月
3,690万円 99.00m² 3LDK / 4階 2022年11月〜2023年1月
3,780万円 93.00m² 3LDK / 2階 2022年11月〜2023年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

93.81m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,750万円
買取 1,650万円 〜 2,200万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヒューマンズウェル宝塚は貸したらいくら?参考賃料

11.45万円 / 月 93.81m²の部屋

14.14万円 / 月 99.11m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
南花屋敷シティハウス 1,587万円 〜 2,003万円 兵庫県川西市南花屋敷3丁目1-29 1988年11月(築37年)
地上6階 / 全24戸
メゾン雲雀丘花屋敷 3,473万円 〜 4,382万円 兵庫県宝塚市雲雀丘山手1丁目1-7 1990年8月(築36年)
地上7階 / 全29戸
リネオ雲雀丘花屋敷 2,726万円 〜 3,632万円 兵庫県川西市花屋敷1丁目25-11 1992年2月(築34年)
地上3階 / 全8戸
ふれあコートM-1 1,087万円 〜 1,409万円 兵庫県宝塚市南ひばりガ丘3丁目14-9 1991年11月(築34年)
地上3階 / 全10戸
ユニヴェール花屋敷1号館 1,965万円 〜 3,040万円 兵庫県川西市花屋敷1丁目31-13 1991年2月(築35年)
地上3階 / 全28戸
ライオンズマンション雲雀ケ丘花屋敷第2 1,045万円 〜 2,225万円 兵庫県宝塚市雲雀丘山手2丁目15-30 1990年2月(築36年)
地上5階 / 全18戸
ユニヴェール花屋敷2号館 1,649万円 〜 3,381万円 兵庫県川西市花屋敷1丁目31-17 1990年12月(築35年)
地上5階 / 全15戸
ボナール花屋敷 1,498万円 〜 1,893万円 兵庫県川西市花屋敷1丁目9-22 1991年1月(築35年)
地上4階 / 全12戸
ブリーユエトワール 1,963万円 〜 2,762万円 兵庫県川西市栄根2丁目25-8 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全32戸
朝日プラザ雲雀丘西 1,551万円 〜 2,240万円 兵庫県宝塚市平井山荘5-24 1989年3月(築37年)
地上3階 / 全18戸
サンパレス宝塚 1,966万円 〜 3,047万円 兵庫県宝塚市平井5丁目2-1 1988年12月(築37年)
地上8階 / 全35戸
バレーイン花屋敷 781万円 〜 1,273万円 兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘6-44 1988年7月(築38年)
地上4階 / 全8戸
ライフかも 617万円 〜 782万円 兵庫県川西市下加茂1丁目5-20 1990年12月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ResidenceK・M 1,450万円 〜 3,398万円 兵庫県宝塚市山本南2丁目11-16 1990年9月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス宝塚クオリテージ2 1,794万円 〜 4,709万円 兵庫県宝塚市口谷東3丁目82-2 1991年7月(築35年)
地上7階 / 全36戸
パティオ南宝塚 1,050万円 〜 1,584万円 兵庫県宝塚市口谷西3丁目37-2 1991年1月(築35年)
地上4階 / 全16戸
アウフヘーベン東宝塚 1,401万円 〜 1,890万円 兵庫県宝塚市山本丸橋2丁目15-3 1989年4月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
鶴之荘ハイツ 700万円 〜 2,147万円 兵庫県川西市小戸1丁目7-15 1991年7月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス宝塚クオリテージ1 1,758万円 〜 2,140万円 兵庫県宝塚市口谷西3丁目58-3 1990年6月(築36年)
地上10階 / 全34戸
ガーデンハイツ山本 1,150万円 〜 1,422万円 兵庫県宝塚市山本南1丁目31-20 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全20戸
スプリングリバー2 1,784万円 〜 2,695万円 大阪府池田市桃園1丁目7-18 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
エンゼルハイム宝塚 1,463万円 〜 1,750万円 兵庫県宝塚市山本南1丁目29-1 1991年7月(築35年)
地上7階 / 全61戸
グランディオス松ガ丘 1,622万円 〜 2,189万円 兵庫県宝塚市花屋敷松ガ丘11-20 1992年5月(築34年)
地上7階 / 全11戸
ハイネスコート 1,597万円 〜 2,212万円 兵庫県伊丹市荒牧6丁目29-14 1991年1月(築35年)
地上5階 / 全23戸
クレセントコート 707万円 〜 1,448万円 兵庫県伊丹市荒牧6丁目18-1 1989年2月(築37年)
地上4階 / 全10戸
レジデンスローレル 668万円 〜 851万円 大阪府池田市槻木町4-7 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ローランハウス姫室町 656万円 〜 846万円 大阪府池田市姫室町4-7 1990年6月(築36年)
地上4階 / 全20戸
フローラルハイツ大道 1,740万円 〜 2,127万円 兵庫県伊丹市荒牧6丁目7-21 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全12戸
MUCCS珍樹園 1,641万円 〜 2,421万円 兵庫県宝塚市山本西2丁目7-3 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルグラン池田 3,887万円 〜 6,017万円 大阪府池田市室町4-52 1991年3月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ヒューマンズウェル宝塚の売却に強い不動産会社 7社

ヒューマンズウェル宝塚の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヒューマンズウェル宝塚から近い順に表示しています

ライズ・ステージ株式会社
物件から
3.2
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3-102
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩3分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者天王寺谷 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300616号
株式会社福屋不動産販売 宝塚店
物件から
5.2
  • 兵庫県宝塚市宮の町1-5
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅
  • JR福知山線 宝塚駅

若いスタッフがスピーディーに対応します。

エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社ウィル 宝塚本店
物件から
5.4
  • 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目14-6
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分

地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です

宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
9.5
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

近鉄は地域密着!豊富な販売実績でNo.1

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店
物件から
10.1
  • 兵庫県西宮市青木町5-9
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分

年中無休・即ご案内させて頂きます。

西宮市・宝塚市・芦屋市・神戸市を中心とした関西圏の住宅のあらゆるご相談は是非当社にお任せ下さい。「夢を実現する・愛を育む住宅探しのお手伝い」をモットーに親切・丁寧な対応を心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号
きぼう不動産株式会社
物件から
10.5
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
大和財託株式会社
物件から
15.8
  • 大阪府大阪市北区大深町3番1号 グランフロント大阪タワーB35階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩5分

24時間以内のスピード返答いたします!

当社は、関西圏広域(大阪府・京都府・兵庫県)にわたってマンション・一戸建ての買取再販事業を行っている会社です。
熟練のスタッフがお客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
24時間以内に買取可否を返答いたしますのでお気軽にご連絡くださいませ。

社員画像

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  • 代表者藤原 正明
  • 免許番号大阪府知事(02)第009583号

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ヒューマンズウェル宝塚の物件概要

マンション名称 ヒューマンズウェル宝塚
所在地
兵庫県宝塚市雲雀丘4丁目2-16 地図を見る
交通
  • JR福知山線 / 川西池田駅 徒歩12分(約960m)
  • 阪急宝塚本線 / 川西能勢口駅 徒歩17分(約1.35km)
  • 阪急宝塚本線 / 雲雀丘花屋敷駅 徒歩4分(約320m)
  • 阪急宝塚本線 / 山本駅 徒歩18分(約1.43km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ヒューマンズウェル宝塚3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/3
  • ヒューマンズウェル宝塚3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/3
  • ヒューマンズウェル宝塚3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/3
築年月(築年数) 1990年5月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 25戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大末建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ヒューマンズウェル宝塚を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヒューマンズウェル宝塚の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
ヒューマンズウェル宝塚に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヒューマンズウェル宝塚の売り時ですか?
ヒューマンズウェル宝塚がある宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で3.40%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.03%、2年前→1年前:1.90%、1年前→今年:-0.55%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.79%)に比べ、同程度の水準です。
ヒューマンズウェル宝塚の査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

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