ホームズマンション売却マンション査定兵庫県宝塚市ヒューマンズウェル宝塚

ヒューマンズウェル宝塚 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県宝塚市雲雀丘4丁目2-16

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

2,750 万円 93.81m²の部屋

3,603 万円 99.11m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/12
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

    2/12
  • 【駐車場】駐車場

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    3/12
  • 【周辺】雲雀丘花屋敷駅(阪急 宝塚本線)まで300m、徒歩4分

    【周辺】雲雀丘花屋敷駅(阪急 宝塚本線)まで300m、徒歩4分

    4/12
  • 【周辺】雲雀丘学園幼稚園まで178m、徒歩2分

    【周辺】雲雀丘学園幼稚園まで178m、徒歩2分

    5/12
  • 【周辺】宝塚市立長尾台小学校まで1746m、徒歩22分

    【周辺】宝塚市立長尾台小学校まで1746m、徒歩22分

    6/12
  • 【周辺】宝塚市立南ひばりガ丘中学校まで900m、徒歩11分

    【周辺】宝塚市立南ひばりガ丘中学校まで900m、徒歩11分

    7/12
  • 【周辺】万代南花屋敷店まで986m、徒歩12分

    【周辺】万代南花屋敷店まで986m、徒歩12分

    8/12
  • 【周辺】西友川西店まで1282m、徒歩16分

    【周辺】西友川西店まで1282m、徒歩16分

    9/12
  • 【周辺】セブンイレブン阪急雲雀丘花屋敷駅前店まで308m、徒歩4分

    【周辺】セブンイレブン阪急雲雀丘花屋敷駅前店まで308m、徒歩4分

    10/12
  • 【周辺】川西花屋敷郵便局まで473m、徒歩6分

    【周辺】川西花屋敷郵便局まで473m、徒歩6分

    11/12
  • 【周辺】九十九記念病院まで1488m、徒歩19分

    【周辺】九十九記念病院まで1488m、徒歩19分

    12/12

ヒューマンズウェル宝塚の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
川西能勢口駅阪急宝塚本線ほか
28

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ヒューマンズウェル宝塚は売ったらいくら?参考査定価格

2,750万円 (29万円 / m²) 93.81m²の部屋

3,603万円 (36万円 / m²) 99.11m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

ヒューマンズウェル宝塚周辺の中古マンション価格推移情報

ヒューマンズウェル宝塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 7.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.23%、 2年前→1年前:6.19%、 1年前→今年:1.15%

兵庫県の直近3年間の変動(4.63% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

宝塚市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒューマンズウェル宝塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,580万円 93.81m² 3LDK / 3階 2025年3月〜2025年4月
3,580万円 99.00m² 3LDK / 4階 2023年3月〜2023年5月
3,650万円 99.00m² 3LDK / 4階 2023年2月
3,690万円 99.00m² 3LDK / 4階 2022年11月〜2023年1月
3,780万円 93.00m² 3LDK / 2階 2022年11月〜2023年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

93.81m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,750万円
買取 1,650万円 〜 2,200万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヒューマンズウェル宝塚は貸したらいくら?参考賃料

11.38万円 / 月 93.81m²の部屋

14.31万円 / 月 99.11m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
南花屋敷シティハウス 1,463万円 〜 1,810万円 兵庫県川西市南花屋敷3丁目1-29 1988年11月(築38年)
地上6階 / 全24戸
篠崎マンション 1,637万円 〜 2,255万円 兵庫県川西市花屋敷2丁目7-1 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全12戸
メゾン雲雀丘花屋敷 3,468万円 〜 4,962万円 兵庫県宝塚市雲雀丘山手1丁目1-7 1990年8月(築36年)
地上7階 / 全29戸
リネオ雲雀丘花屋敷 2,655万円 〜 3,513万円 兵庫県川西市花屋敷1丁目25-11 1992年2月(築35年)
地上3階 / 全8戸
ふれあコートM-1 1,091万円 〜 1,420万円 兵庫県宝塚市南ひばりガ丘3丁目14-9 1991年11月(築35年)
地上3階 / 全10戸
ユニヴェール花屋敷1号館 1,746万円 〜 2,690万円 兵庫県川西市花屋敷1丁目31-13 1991年2月(築36年)
地上3階 / 全28戸
ライオンズマンション雲雀ケ丘花屋敷第2 1,269万円 〜 2,650万円 兵庫県宝塚市雲雀丘山手2丁目15-30 1990年1月(築37年)
地上5階 / 全18戸
ユニヴェール花屋敷2号館 1,558万円 〜 3,131万円 兵庫県川西市花屋敷1丁目31-17 1990年12月(築36年)
地上5階 / 全15戸
ライオンズマンション雲雀ケ丘花屋敷 1,305万円 〜 1,614万円 兵庫県宝塚市雲雀丘山手2丁目15-28 1988年11月(築38年)
地上8階 / 全24戸
ボナール花屋敷 1,456万円 〜 1,819万円 兵庫県川西市花屋敷1丁目9-22 1991年1月(築36年)
地上4階 / 全12戸
ブリーユエトワール 1,775万円 〜 2,497万円 兵庫県川西市栄根2丁目25-8 1990年3月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
朝日プラザ雲雀丘西 1,544万円 〜 2,237万円 兵庫県宝塚市平井山荘5-24 1989年3月(築38年)
地上3階 / 全18戸
サンパレス宝塚 1,944万円 〜 3,051万円 兵庫県宝塚市平井5丁目2-1 1988年12月(築38年)
地上8階 / 全28戸
バレーイン花屋敷 764万円 〜 1,221万円 兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘6-44 1988年7月(築38年)
地上4階 / 全8戸
メゾン小花 416万円 〜 1,562万円 兵庫県川西市小花2丁目25-1 1989年8月(築37年)
地上4階 / 全14戸
ResidenceK・M 1,465万円 〜 3,421万円 兵庫県宝塚市山本南2丁目11-16 1990年9月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス宝塚クオリテージ2 2,025万円 〜 5,304万円 兵庫県宝塚市口谷東3丁目82-2 1991年7月(築35年)
地上7階 / 全36戸
パティオ南宝塚 1,033万円 〜 1,565万円 兵庫県宝塚市口谷西3丁目37-2 1991年1月(築36年)
地上4階 / 全16戸
アウフヘーベン東宝塚 1,430万円 〜 1,977万円 兵庫県宝塚市山本丸橋2丁目15-3 1989年4月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
鶴之荘ハイツ 681万円 〜 2,065万円 兵庫県川西市小戸1丁目7-15 1991年7月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス宝塚クオリテージ1 1,701万円 〜 3,362万円 兵庫県宝塚市口谷西3丁目58-3 1990年6月(築36年)
地上10階 / 全34戸
ガーデンハイツ山本 1,166万円 〜 1,450万円 兵庫県宝塚市山本南1丁目31-20 1990年3月(築37年)
地上4階 / 全20戸
スプリングリバー2 1,776万円 〜 2,647万円 大阪府池田市桃園1丁目7-18 1991年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
エンゼルハイム宝塚 1,464万円 〜 1,758万円 兵庫県宝塚市山本南1丁目29-1 1991年7月(築35年)
地上7階 / 全61戸
グランディオス松ガ丘 1,619万円 〜 2,161万円 兵庫県宝塚市花屋敷松ガ丘11-20 1992年5月(築34年)
地上7階 / 全11戸
ハイネスコート 1,633万円 〜 2,269万円 兵庫県伊丹市荒牧6丁目29-14 1991年1月(築36年)
地上5階 / 全23戸
クレセントコート 626万円 〜 1,284万円 兵庫県伊丹市荒牧6丁目18-1 1989年2月(築38年)
地上4階 / 全10戸
レジデンスローレル 679万円 〜 865万円 大阪府池田市槻木町4-7 1990年4月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ローランハウス姫室町 665万円 〜 859万円 大阪府池田市姫室町4-7 1990年6月(築36年)
地上4階 / 全20戸
フローラルハイツ大道 1,782万円 〜 2,186万円 兵庫県伊丹市荒牧6丁目7-21 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ヒューマンズウェル宝塚の売却に強い不動産会社 13社

ヒューマンズウェル宝塚の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヒューマンズウェル宝塚から近い順に表示しています

阪急阪神不動産株式会社 川西池田営業所
物件から
1.2
  • 兵庫県川西市小花1丁目1-10 ベルフローラ・かわにしイースト1階(阪急川西能勢口駅)
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩9分

ご期待以上のご満足をお客様にお届けします

阪急阪神東宝グループの強みを活かし、豊富な経験と実績でお客様に有用なご提案をさせていただきます。不動産のご売却に関するご相談は無料ですので、安心して当社にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
ライズ・ステージ株式会社
物件から
3.2
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3-102
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩3分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者天王寺谷 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300616号
きぼう不動産株式会社 阪神北店
物件から
5.2
  • 兵庫県伊丹市西台2丁目5-14
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩4分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩16分

物件に合わせた最適戦略で高値売却を実現!

きぼう不動産グループでは、実績豊富な不動産のプロが一件一件丁寧にヒアリングし、売却までの戦略を設計し、「より高く」「より早く」売却を実現します。買取を希望であれば、独自のネットワークで買取で強い業者「約30社」にあたり、一番条件の良い会社様とお繋ぎします。ご売却の際は、是非弊社にお任せくださいませ。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(03)第204146号
株式会社福屋不動産販売 宝塚店
物件から
5.2
  • 兵庫県宝塚市宮の町1-5
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅
  • JR福知山線 宝塚駅

若いスタッフがスピーディーに対応します。

エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社ウィル 宝塚本店
物件から
5.4
  • 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目14-6
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分

地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です

宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
関西不動産販売株式会社 宝塚店
物件から
6.3
  • 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目1番1号 イトーピア参鐘館2階
  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩7分

少しでも高く早くベストプランを提案します

【豊富な実績】や【グループ力】を活かした幅広い販売活動を持つ当社にお任せください『売買』『買取』『リフォーム』など不動産に関することは何でもワンストップでご対応させていただけます。「売却ってどうすればいい?」「周りに知られず売却したい」「相続したけどどうすればいい?」など、何でもお気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009973号
株式会社トーエイトラスト
物件から
6.7
  • 兵庫県川西市南花屋敷3丁目13-21 ヒルコート花屋敷202号室
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩5分

地域密着、1週間以内で査定書をお渡し

某大手不動産業者に15年従事させて頂き支店長として10年以上の商圏の把握とお客様にとって本音での対応をさせて頂き全支店ナンバーワンの成績を収めた実績を持っております
お客様に本当に喜んで頂ける不動産業者になりたく独立開業致しました
信頼と信用をモットーにお客様の明るい未来を応援します

社員画像

社員画像

  • 代表者島原 英児
  • 免許番号兵庫県知事(3)第300453号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
9.5
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

近鉄は地域密着!豊富な販売実績でNo.1

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
住友林業ホームサービス株式会社 西宮支店
物件から
9.8
  • 兵庫県西宮市高松町5-39 なでしこビル3階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
神戸不動産リアルティ株式会社 西宮店
物件から
10.1
  • 兵庫県西宮市高松町1-12
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。2024年10月西宮店オープン!より広い範囲でお客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(03)第401433号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店
物件から
10.1
  • 兵庫県西宮市青木町5-9
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分

年中無休・即ご案内させて頂きます。

西宮市・宝塚市・芦屋市・神戸市を中心とした関西圏の住宅のあらゆるご相談は是非当社にお任せ下さい。「夢を実現する・愛を育む住宅探しのお手伝い」をモットーに親切・丁寧な対応を心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号
株式会社Gハウス いえプロ不動産
物件から
18.5
  • 大阪府大阪市旭区新森2丁目23-12
  • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩4分
  • 京阪本線 森小路駅 徒歩9分

知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち

大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者池田 泰弘
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第11002号
株式会社サキヤクリエイト
物件から
19.2
  • 大阪府大阪市中央区内久宝寺町3丁目4-9 アルデールヒル内久宝寺1階
  • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩6分
  • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩6分

真心ある対応で人生を咲かせる不動産売却へ

■目の前の課題から逃げず、必ず解決策を出します
■表に出ていない本音や不安までくみ取ります
■売却をゴールにせず、その先の人生まで考えます
■最後に「任せてよかった」と言っていただくことにこだわります
「関わる人の人生を咲かせる」を理念に、一件一件に本気で向き合います。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥野 稔
  • 免許番号大阪府知事(01)第064394号

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ヒューマンズウェル宝塚の物件概要

マンション名称 ヒューマンズウェル宝塚
所在地
兵庫県宝塚市雲雀丘4丁目2-16 地図を見る
交通
  • JR福知山線 / 川西池田駅 徒歩12分(約960m)
  • 阪急宝塚本線 / 川西能勢口駅 徒歩17分(約1.35km)
  • 阪急宝塚本線 / 雲雀丘花屋敷駅 徒歩4分(約320m)
  • 阪急宝塚本線 / 山本駅 徒歩18分(約1.43km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ヒューマンズウェル宝塚3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/3
  • ヒューマンズウェル宝塚3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/3
  • ヒューマンズウェル宝塚3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/3
築年月(築年数) 1990年5月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 25戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大末建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ヒューマンズウェル宝塚を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヒューマンズウェル宝塚の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
ヒューマンズウェル宝塚に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヒューマンズウェル宝塚の売り時ですか?
ヒューマンズウェル宝塚がある宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で7.65%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.23%、2年前→1年前:6.19%、1年前→今年:1.15%)
兵庫県の直近3年間の変動(4.63%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

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