愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目1-8
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,052 万円 45.1m²の部屋
〜2,648 万円 45.24m²の部屋
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【外観】外観
1/8
【エントランス】
2/8
【駐車場】
3/8
【周辺】ウシヒロ八熊店 徒歩7分。 550m
4/8
【周辺】成城石井アスナル金山店 徒歩13分。 990m
5/8
【周辺】ツルハドラッグ尾頭橋店 徒歩3分。 240m
6/8
【周辺】ファミリーマートばんたね病院店 徒歩5分。 380m
7/8
【周辺】セブンイレブン名古屋尾頭橋店 徒歩2分。 130m
8/8PerteKanayamaの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
PerteKanayamaの売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,052万円 （45万円 / m²） 45.1m²の部屋
〜2,648万円 （59万円 / m²） 45.24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(名古屋市中川区尾頭橋)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,603万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 1,531万円 | 95.5％ |
| 築20年(9年後) | 1,441万円 | 89.9％ |
| 築25年(14年後) | 1,350万円 | 84.2％ |
| 築30年(19年後) | 1,260万円 | 78.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 2,052万円 |
| 4年後(築15年) | 95.5％ | 1,960万円 |
| 9年後(築20年) | 89.9％ | 1,844万円 |
| 14年後(築25年) | 84.2％ | 1,728万円 |
| 19年後(築30年) | 78.6％ | 1,612万円 |
このマンションと、名古屋市中川区尾頭橋の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,052万円 (45.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 40万円 / m² |
PerteKanayama周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 4.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.77%、 2年前→1年前：-2.89%、 1年前→今年：-0.39% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中川区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,052万円 |
| 買取 | 1,231万円 〜 1,641万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.04万円 / 月 45.1m²の部屋
〜
10.19万円 / 月 45.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
PerteKanayamaの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPerteKanayamaが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 6階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 8階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 45.20m² | 1LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 45.20m² | 1LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 5階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年4月 |
| 8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 45.20m² | 1LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 9万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 8階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 45.20m² | 1LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 45.10m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 5階 | 2021年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 45.10m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 45.10m² | 1LDK / 7階 | 2021年4月 |
| 8万円 / 月 | 45.10m² | 1LDK / 5階 | 2021年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 45.10m² | 1LDK / 7階 | 2021年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 45.10m² | 1LDK / 5階 | 2021年3月 |
| 8万円 / 月 | 45.20m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 7階 | 2020年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 45.20m² | 1LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 45.10m² | 1LDK / 4階 | 2020年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 7階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 45.20m² | 1LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 45.10m² | 1LDK / 8階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 45.20m² | 1LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 9万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 8階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 45.10m² | 1LDK / 8階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 8階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 45.10m² | 1LDK / 8階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 45.10m² | 1LDK / 8階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 45.10m² | 1LDK / 7階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 45.20m² | 1LDK / 6階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 6階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 45.10m² | 1LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 45.10m² | 1LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 8万円 / 月 | 45.20m² | 1LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 45.10m² | 1LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.10m² | 1LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 45.20m² | 1LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 45.10m² | 1LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 8階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 7階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.20m² | 1LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ツインアウルズ | 1,377万円 〜 3,332万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目3-29 |
2015年2月（築11年） 地上10階 / 全73戸 |
| Univalyグランフィール | 1,680万円 〜 2,325万円 | 愛知県名古屋市中川区柳川町4-27 |
2013年7月（築13年） 地上5階 / 全15戸 |
| ファミリアーレ尾頭橋 | 2,920万円 〜 4,184万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目12-14 |
2016年3月（築10年） 地上10階 / 全40戸 |
| La.BreaYaguma | 1,331万円 〜 1,855万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊3丁目6-7 |
2017年1月（築9年） 地上9階 / 全20戸 |
| Fikakanayama | 1,998万円 〜 2,506万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目2-15 |
2013年4月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| グレーシアコート金山 | 1,321万円 〜 1,720万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目8-24 |
2015年9月（築10年） 地上10階 / 全27戸 |
| プラセシオン金山 | 2,790万円 〜 4,057万円 | 愛知県名古屋市熱田区川並町3-14 |
2013年10月（築12年） 地上15階 / 全77戸 |
| Arcus金山 | 2,380万円 〜 3,949万円 | 愛知県名古屋市熱田区金山町1丁目19-20 |
2016年1月（築10年） 地上14階 / 全23戸 |
| アイユー幡野 | 2,260万円 〜 2,785万円 | 愛知県名古屋市熱田区幡野町17-12 |
2016年10月（築9年） 地上5階 / 全24戸 |
| アルバックスタワー金山駅前 | 2,234万円 〜 5,883万円 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目15-3 |
2015年5月（築11年） 地上27階 / 全86戸 |
| カルティア日比野ミッドウエスト | 2,760万円 〜 3,505万円 | 愛知県名古屋市熱田区幡野町19-24 |
2017年2月（築9年） 地上7階 / 全37戸 |
| リベルティア | 1,231万円 〜 2,453万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋4丁目15-13 |
2015年10月（築10年） 地上10階 / 全37戸 |
| REGAROKANAYAMASta. | 1,325万円 〜 2,759万円 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目7-3 |
2014年9月（築11年） 地上10階 / 全24戸 |
| ボワ・ド・ブローニュ | 1,738万円 〜 2,902万円 | 愛知県名古屋市中区古渡町14-21-2 |
2013年4月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ノートルシェヌー山王 | 1,530万円 〜 2,221万円 | 愛知県名古屋市中川区山王3丁目3-7 |
2016年10月（築9年） 地上8階 / 全21戸 |
| ブレシング正木 | 1,518万円 〜 2,087万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目2-17-2 |
2016年9月（築9年） 地上4階 / 全8戸 |
| シティライフ中区正木 | 3,411万円 〜 4,671万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目2-41 |
2014年1月（築12年） 地上12階 / 全33戸 |
| HIBINORISE | 1,223万円 〜 1,525万円 | 愛知県名古屋市熱田区比々野町59-2 |
2015年8月（築11年） 地上11階 / 全30戸 |
| IZResidence | 1,540万円 〜 4,127万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目13-3 |
2014年10月（築11年） 地上10階 / 全45戸 |
| CreCer | 1,795万円 〜 4,853万円 | 愛知県名古屋市中川区石場町1丁目18 |
2014年7月（築12年） 地上7階 / 全18戸 |
| プレサンス金山コネクト | 1,304万円 〜 1,764万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目7-12 |
2015年1月（築11年） 地上14階 / 全65戸 |
| クラシエ金山 | 1,338万円 〜 3,160万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目9-15 |
2015年11月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セレニティー金山 | 1,414万円 〜 2,793万円 | 愛知県名古屋市熱田区波寄町14-26 |
2016年3月（築10年） 地上10階 / 全36戸 |
| カルティア山王 | 2,763万円 〜 4,290万円 | 愛知県名古屋市中川区山王1丁目5-13 |
2014年2月（築12年） 地上13階 / 全28戸 |
| 和館 | 2,047万円 〜 2,591万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目16-14 |
2015年1月（築11年） 地上10階 / 全32戸 |
| カルティア日比野ステーションフロント | 2,599万円 〜 3,721万円 | 愛知県名古屋市熱田区中出町1丁目66-3 |
2017年3月（築9年） 地上8階 / 全21戸 |
| カルティア西高蔵 | 3,004万円 〜 4,236万円 | 愛知県名古屋市熱田区旗屋1丁目2-23 |
2013年3月（築13年） 地上6階 / 全19戸 |
| サンステージ金山 | 1,456万円 〜 2,852万円 | 愛知県名古屋市熱田区波寄町15-14 |
2017年2月（築9年） 地上12階 / 全33戸 |
| レーヌ金山 | 1,459万円 〜 2,528万円 | 愛知県名古屋市熱田区波寄町10-22 |
2015年1月（築11年） 地上9階 / 全26戸 |
| PassaggioHigashibetsuin | 1,448万円 〜 2,049万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目2-3 |
2015年1月（築11年） 地上10階 / 全63戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | PerteKanayama |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目1-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/28
1LDK 2階
2/28
1LDK 2階
3/28
1LDK 3階
4/28
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5/28
1LDK 3階
6/28
1LDK 3階
7/28
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9/28
1LDK 4階
10/28
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16/28
1LDK 6階
17/28
1LDK 6階
18/28
1LDK 6階
19/28
1LDK 6階
20/28
1LDK 7階
21/28
1LDK 7階
22/28
1LDK 7階
23/28
1LDK 7階
24/28
1LDK 8階
25/28
1LDK 8階
26/28
1LDK 8階
27/28
1LDK 8階
28/28| 築年月（築年数） | 2015年3月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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