価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区南10条西18丁目1-22
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
768 万円 59.41m²の部屋
〜1,213 万円 78.06m²の部屋
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住まいの全てを満たします！
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店舗外観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
売主様の味方！専門スタッフが対応します！
「ハトヤビル」は創業５０年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも！最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可！売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します！まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
売りたい価格で買いたい人へ！
当社は、スタッフ全員が業界歴１０年以上のベテランです。
「安心、明瞭、丁寧」をコンセプトにご売却の最初のご相談から、ご売却後のアフターフォローまで快適なお取引ができるよう、常に態勢を整えております。
豊富な知識と、情報量で当社なら、売主様の「売りたい価格」で買いたい人へ、いつでもご売却が可能です。
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不動産のことすべてお任せください。
豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい！秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。
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どこよりも早く高値で査定・売却をします！
弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております！！
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自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズマンション幌西の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格795万円 |
59.41m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
768万円59.41m²の部屋13万円 / m²
〜1,213万円78.06m²の部屋16万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション幌西が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 850万円 | 59.41m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 380万円 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 480万円 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月 |
| 500万円 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月 |
| 580万円 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月 |
| 980万円 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 1,599万円 | 78.06m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 980万円 | 78.06m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 1,180万円 | 66.01m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月〜2021年2月 |
| 1,080万円 | 78.06m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 1,790万円 | 78.06m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月 |
| 1,180万円 | 78.06m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 1,280万円 | 78.06m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 1,280万円 | 66.01m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 768万円 |
| 買取 | 461万円 〜 614万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.2万円59.41m²の部屋
〜8.94万円78.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション幌西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション幌西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 59.41m² | 2LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 59.41m² | 1LDK / 1階 | 2010年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション幌西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-0.18%、 1年前→今年：0.75% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション幌西 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南10条西18丁目1-22 |
| 交通 |
|
【外観】全14戸鉄筋コンクリート造3階建のお部屋は1階に位置しています。市電「西線11条」駅徒歩7分。「西線9条旭山公園通」駅や「西線14条」駅もアクセス可能で交通利便性に優れている立地です♪
【エントランス】マンション出入り口です。キレイに手入れされていて、管理状況の良さが伺えますね♪エントランスには管理人室もあり、安心のセキュリティ。
【周辺】札幌市立幌西小学校 徒歩 約3分（約210m）
【周辺】札幌市立伏見中学校 徒歩 約12分（約940m）
【周辺】幌西さくら公園 徒歩 約2分（約95m）
【周辺】セイコーマート 伏見店 徒歩 約3分（約210m）
【周辺】北海道銀行旭ヶ丘支店 徒歩 約7分（約500m）
【周辺】札幌南14条西郵便局 徒歩 約8分（約630m）
【周辺】サツドラ 旭ヶ丘南8条店 徒歩 約9分（約650m）
【周辺】軌道線「西線9条旭山公園通」駅 徒歩 約9分（約700m）
【周辺】南警察署 伏見交番 徒歩 約12分（約900m）
【周辺】東光ストア 西線6条店 徒歩 約13分（約1000m）
| 築年月（築年数） | 1985年7月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 飛鳥建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コープ野村幌西 | 1,469万円 〜 2,886万円 | 北海道札幌市中央区南10条西18丁目1-3 |
1984年6月（築41年） 地上7階 / 全127戸 |
| 幌西ロジュマン | 1,461万円 〜 1,995万円 | 北海道札幌市中央区南11条西17丁目4-7 |
1986年12月（築38年） 地上6階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション旭ケ丘第2 | 637万円 〜 1,540万円 | 北海道札幌市中央区南9条西18丁目2-24 |
1984年8月（築41年） 地上12階 / 全49戸 |
| テレパレス幌西9条 | 1,377万円 〜 1,990万円 | 北海道札幌市中央区南9条西18丁目2-32 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾン伏見 | 1,220万円 〜 2,660万円 | 北海道札幌市中央区南11条西21丁目4-1 |
1986年11月（築39年） 地上4階 / 全48戸 |
| ローヤルハイツ南8条 | 431万円 〜 769万円 | 北海道札幌市中央区南8条西17丁目3-17 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全22戸 |
| 八条シャトー桂和 | 862万円 〜 2,601万円 | 北海道札幌市中央区南8条西17丁目3-14 |
1987年1月（築38年） 地上10階 / 全31戸 |
| メゾンドルチェ伏見 | 918万円 〜 1,123万円 | 北海道札幌市中央区南13条西20丁目1-22 |
1986年6月（築39年） 地上3階 / 全12戸 |
| アルファコート2西線 | 1,654万円 〜 2,261万円 | 北海道札幌市中央区南11条西15丁目1-20 |
1984年3月（築41年） 地上3階 / 全11戸 |
| 朝日プラザ山鼻 | 1,095万円 〜 1,782万円 | 北海道札幌市中央区南12条西16丁目1-10 |
1984年12月（築40年） 地上7階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション幌西第2 | 1,358万円 〜 1,915万円 | 北海道札幌市中央区南11条西15丁目3-26 |
1985年8月（築40年） 地上7階 / 全20戸 |
| アルファコート4西線2 | 459万円 〜 841万円 | 北海道札幌市中央区南11条西15丁目1-22 |
1986年11月（築39年） 地上3階 / 全16戸 |
| バロニィ | 562万円 〜 1,698万円 | 北海道札幌市中央区南12条西16丁目3-28 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| 南円山ガーデンハウス | 1,033万円 〜 1,671万円 | 北海道札幌市中央区南8条西23丁目2-10 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グレイシャス幌彩 | 376万円 〜 975万円 | 北海道札幌市中央区南7条西18丁目3-16 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| セシリア | 489万円 〜 750万円 | 北海道札幌市中央区南12条西15丁目3-7 |
1985年10月（築40年） 地上4階 / 全7戸 |
| 旭ケ丘パーク.マンション | 979万円 〜 1,802万円 | 北海道札幌市中央区南13条西22丁目1-25 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全45戸 |
| ナカビシグランドハイツ旭ケ丘 | 1,064万円 〜 1,514万円 | 北海道札幌市中央区南12条西22丁目1-20 |
1986年10月（築39年） 地上5階 / 全28戸 |
| カルム旭ケ丘 | 1,156万円 〜 1,984万円 | 北海道札幌市中央区南13条西22丁目1-38 |
1986年2月（築39年） 地上8階 / 全79戸 |
| 朝日プラザ伏見 | 989万円 〜 1,540万円 | 北海道札幌市中央区南14条西17丁目2-28 |
1984年12月（築40年） 地上8階 / 全30戸 |
| パークサイド618 | 621万円 〜 1,617万円 | 北海道札幌市中央区南6条西18丁目3-2 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| アクターフジ | 621万円 〜 1,339万円 | 北海道札幌市中央区南6条西18丁目2-19 |
1986年4月（築39年） 地上6階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション旭ケ丘公園 | 1,212万円 〜 2,446万円 | 北海道札幌市中央区南13条西23丁目1-10 |
1986年1月（築39年） 地上10階 / 全88戸 |
| グランドパレス啓明'85 | 1,089万円 〜 1,995万円 | 北海道札幌市中央区南6条西17丁目2-22 |
1985年9月（築40年） 地上10階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション旭山公園通り | 1,388万円 〜 2,004万円 | 北海道札幌市中央区南9条西13丁目1-38 |
1984年11月（築41年） 地上9階 / 全29戸 |
| 窪田ビル窪田マンション | 741万円 〜 1,551万円 | 北海道札幌市中央区南6条西15丁目2-7 |
1984年12月（築40年） 地上4階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション南円山第2 | 1,688万円 〜 2,384万円 | 北海道札幌市中央区南6条西24丁目2-1 |
1986年7月（築39年） 地上6階 / 全16戸 |
| ジュネパレス円山 | 939万円 〜 1,531万円 | 北海道札幌市中央区南6条西22丁目2-23 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全7戸 |
| メゾワール裏参道 | 525万円 〜 1,113万円 | 北海道札幌市中央区南5条西21丁目2-23 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| パークレジデンス鶴 | 633万円 〜 1,673万円 | 北海道札幌市中央区南6条西23丁目2-2 |
1986年11月（築39年） 地上4階 / 全17戸 |
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