この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市中央区南6条西14丁目2-32
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,454 万円 41.02m²の部屋
〜3,218 万円 63.41m²の部屋
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SquareMs6142の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料9.7万円 |
63.41m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
41.02m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料9.2万円 |
63.41m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,454万円 41.02m²の部屋 35万円 / m²
〜3,218万円 63.41m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区南六条西)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区南六条西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 1,622万円 | 100% |
築10年(1年後) | 1,601万円 | 98.7% |
築15年(6年後) | 1,492万円 | 92.0% |
築20年(11年後) | 1,383万円 | 85.2% |
築25年(16年後) | 1,273万円 | 78.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 1,454万円 | 100% |
1年後 (築10年) | 1,435万円 | 98.7% |
6年後 (築15年) | 1,338万円 | 92.0% |
11年後 (築20年) | 1,240万円 | 85.2% |
16年後 (築25年) | 1,142万円 | 78.5% |
このマンションと、札幌市中央区南六条西の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,454万円 (41.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 41万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,454万円 |
買取 | 873万円 〜 1,164万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.58万円 41.02m²の部屋
〜11.45万円 63.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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SquareMs6142周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.24% 、 2年前→1年前:4.47% 、 1年前→今年:-1.11% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | SquareMs6142 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南6条西14丁目2-32 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
築年月(築年数) | 2016年3月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティレジデンス南6条 | 1,283万円 〜 1,771万円 | 北海道札幌市中央区南6条西14丁目2-23 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全24戸 |
LaPhare南6条WEST | 1,349万円 〜 1,791万円 | 北海道札幌市中央区南6条西14丁目1-11 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全20戸 |
EM7 | 1,385万円 〜 1,934万円 | 北海道札幌市中央区南7条西14丁目1-16 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全28戸 |
C-STYLE.STELLA | 2,422万円 〜 3,335万円 | 北海道札幌市中央区南7条西14丁目1-22 |
2016年5月(築8年) 地上4階 / 全10戸 |
サバンジュール | 1,842万円 〜 2,535万円 | 北海道札幌市中央区南6条西15丁目1-13 |
2014年6月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ピノ・ノワール医大前 | 1,129万円 〜 1,560万円 | 北海道札幌市中央区南5条西14丁目3-23 |
2014年10月(築10年) 地上4階 / 全16戸 |
SOUTH5 | 1,605万円 〜 2,913万円 | 北海道札幌市中央区南5条西15丁目2-7 |
2014年4月(築11年) 地上4階 / 全8戸 |
メディオアンデス | 1,096万円 〜 1,746万円 | 北海道札幌市中央区南6条西13丁目2-23 |
2016年9月(築8年) 地上4階 / 全14戸 |
リヴィエール医大前 | 1,123万円 〜 1,557万円 | 北海道札幌市中央区南5条西14丁目2-7 |
2015年9月(築9年) 地上4階 / 全16戸 |
マウントビュー715 | 2,017万円 〜 2,816万円 | 北海道札幌市中央区南7条西15丁目2-3 |
2015年7月(築9年) 地上4階 / 全5戸 |
シティレジデンス啓明 | 1,181万円 〜 2,350万円 | 北海道札幌市中央区南8条西14丁目1-17 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
HalleyView | 972万円 〜 1,572万円 | 北海道札幌市中央区南5条西14丁目1-30 |
2015年10月(築9年) 地上4階 / 全16戸 |
ロワブランシュ | 1,279万円 〜 1,732万円 | 北海道札幌市中央区南6条西16丁目2-28 |
2015年2月(築10年) 地上4階 / 全15戸 |
RUSCELLIA南6条 | 1,148万円 〜 1,601万円 | 北海道札幌市中央区南6条西13丁目1-27 |
2014年10月(築10年) 地上4階 / 全14戸 |
VILLAGE医大前 | 1,102万円 〜 1,503万円 | 北海道札幌市中央区南4条西15丁目3-30 |
2015年2月(築10年) 地上4階 / 全24戸 |
レガートサーラ | 1,022万円 〜 1,394万円 | 北海道札幌市中央区南8条西15丁目2-8 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
ナチュラルネスト札幌医大前 | 1,029万円 〜 1,426万円 | 北海道札幌市中央区南4条西14丁目2-27 |
2015年8月(築9年) 地上5階 / 全19戸 |
ボアソルテS4 | 926万円 〜 2,149万円 | 北海道札幌市中央区南4条西14丁目2-32 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全22戸 |
フェアリールル | 1,078万円 〜 1,582万円 | 北海道札幌市中央区南8条西13丁目3-38 |
2017年8月(築7年) 地上4階 / 全29戸 |
オルキデア西線9条 | 992万円 〜 1,358万円 | 北海道札幌市中央区南8条西15丁目3-8 |
2017年9月(築7年) 地上4階 / 全14戸 |
プライムテラス | 1,068万円 〜 1,409万円 | 北海道札幌市中央区南4条西13丁目2-16 |
2015年12月(築9年) 地上4階 / 全14戸 |
ange-rose | 1,378万円 〜 1,882万円 | 北海道札幌市中央区南4条西13丁目2-8 |
2015年1月(築10年) 地上4階 / 全27戸 |
ゆるるの杜 | 1,358万円 〜 1,796万円 | 北海道札幌市中央区南4条西13丁目1-24 |
2017年9月(築7年) 地上4階 / 全19戸 |
サウススクエアー | 1,464万円 〜 1,875万円 | 北海道札幌市中央区南7条西12丁目2-12 |
2015年4月(築10年) 地上4階 / 全11戸 |
ルヴィエ | 1,368万円 〜 1,779万円 | 北海道札幌市中央区南4条西13丁目1-25 |
2017年9月(築7年) 地上4階 / 全19戸 |
CASAGRANDE南7条 | 1,279万円 〜 1,790万円 | 北海道札幌市中央区南7条西12丁目2-11 |
2015年4月(築10年) 地上4階 / 全11戸 |
iMaison弐番館 | 1,446万円 〜 2,403万円 | 北海道札幌市中央区南7条西12丁目2-30 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全18戸 |
エスセーナ南6条ルネス | 825万円 〜 2,392万円 | 北海道札幌市中央区南6条西12丁目761-3 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
LAURUS | 1,171万円 〜 1,586万円 | 北海道札幌市中央区南8条西13丁目4-31 |
2014年9月(築10年) 地上4階 / 全15戸 |
CASAJULIA | 1,831万円 〜 2,581万円 | 北海道札幌市中央区南8条西13丁目4-7 |
2014年11月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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