この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市中央区南7条西14丁目1-22
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,422 万円 68.21m²の部屋
〜3,335 万円 68.92m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,422万円 68.21m²の部屋 36万円 / m²
〜3,335万円 68.92m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区南七条西)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市中央区南七条西 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 3,022万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 2,944万円 | 97.4％ |
| 築15年(7年後) | 2,744万円 | 90.8％ |
| 築20年(12年後) | 2,545万円 | 84.2％ |
| 築25年(17年後) | 2,345万円 | 77.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 2,422万円 | 100％ |
| 2年後 (築10年) | 2,359万円 | 97.4％ |
| 7年後 (築15年) | 2,199万円 | 90.8％ |
| 12年後 (築20年) | 2,039万円 | 84.2％ |
| 17年後 (築25年) | 1,879万円 | 77.6％ |
このマンションと、札幌市中央区南七条西の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,422万円 (68.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 43万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,422万円 |
| 買取 | 1,453万円 〜 1,938万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.6万円 68.21m²の部屋
〜12.1万円 68.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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C-STYLE.STELLA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.24% 、 2年前→1年前：4.47% 、 1年前→今年：-1.11% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | C-STYLE.STELLA |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南7条西14丁目1-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【地図】
【周辺】【保育園】さより保育園まで618ｍ
【周辺】【幼稚園】めばえ幼稚園まで1009ｍ
【周辺】【小学校】札幌市立二条小学校まで586ｍ
【周辺】【高校】北星学園女子中学高等学校同窓会まで699ｍ
【周辺】【大学】北海道立札幌医科大学まで866ｍ
【周辺】【弁当】ほっともっと 大通西13丁目店まで880ｍ
【周辺】【公園】南8条チビッコ公園まで287ｍ
【周辺】【温泉】喜楽湯まで796ｍ
【周辺】【その他】札幌市中央区役所まで860ｍ
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 南7条西15丁目店まで268ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 札幌南7条西店まで181ｍ
【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 南4条店まで974ｍ
【周辺】【総合病院】札幌医科大学附属病院まで746ｍ
【周辺】【総合病院】NTT東日本札幌病院まで752ｍ
【周辺】【総合病院】中村記念病院まで733ｍ
| 築年月（築年数） | 2016年5月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| EM7 | 1,385万円 〜 1,934万円 | 北海道札幌市中央区南7条西14丁目1-16 |
2015年1月（築10年） 地上5階 / 全28戸 |
| SquareMs6142 | 1,454万円 〜 3,218万円 | 北海道札幌市中央区南6条西14丁目2-32 |
2016年3月（築9年） 地上11階 / 全38戸 |
| シティレジデンス南6条 | 1,283万円 〜 1,771万円 | 北海道札幌市中央区南6条西14丁目2-23 |
2017年1月（築8年） 地上5階 / 全24戸 |
| LaPhare南6条WEST | 1,349万円 〜 1,791万円 | 北海道札幌市中央区南6条西14丁目1-11 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全20戸 |
| シティレジデンス啓明 | 1,181万円 〜 2,350万円 | 北海道札幌市中央区南8条西14丁目1-17 |
2015年1月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マウントビュー715 | 2,017万円 〜 2,816万円 | 北海道札幌市中央区南7条西15丁目2-3 |
2015年7月（築9年） 地上4階 / 全5戸 |
| メディオアンデス | 1,096万円 〜 1,746万円 | 北海道札幌市中央区南6条西13丁目2-23 |
2016年9月（築8年） 地上4階 / 全14戸 |
| フェアリールル | 1,078万円 〜 1,582万円 | 北海道札幌市中央区南8条西13丁目3-38 |
2017年8月（築7年） 地上4階 / 全29戸 |
| サバンジュール | 1,842万円 〜 2,535万円 | 北海道札幌市中央区南6条西15丁目1-13 |
2014年6月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| RUSCELLIA南6条 | 1,148万円 〜 1,601万円 | 北海道札幌市中央区南6条西13丁目1-27 |
2014年10月（築10年） 地上4階 / 全14戸 |
| ピノ・ノワール医大前 | 1,129万円 〜 1,560万円 | 北海道札幌市中央区南5条西14丁目3-23 |
2014年10月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
| リヴィエール医大前 | 1,123万円 〜 1,557万円 | 北海道札幌市中央区南5条西14丁目2-7 |
2015年9月（築9年） 地上4階 / 全16戸 |
| レガートサーラ | 1,022万円 〜 1,394万円 | 北海道札幌市中央区南8条西15丁目2-8 |
2017年2月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| サウススクエアー | 1,464万円 〜 1,875万円 | 北海道札幌市中央区南7条西12丁目2-12 |
2015年4月（築10年） 地上4階 / 全11戸 |
| LAURUS | 1,171万円 〜 1,601万円 | 北海道札幌市中央区南8条西13丁目4-31 |
2014年9月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| CASAGRANDE南7条 | 1,279万円 〜 1,790万円 | 北海道札幌市中央区南7条西12丁目2-11 |
2015年4月（築10年） 地上4階 / 全11戸 |
| オルキデア西線9条 | 992万円 〜 1,358万円 | 北海道札幌市中央区南8条西15丁目3-8 |
2017年9月（築7年） 地上4階 / 全14戸 |
| iMaison弐番館 | 1,446万円 〜 2,403万円 | 北海道札幌市中央区南7条西12丁目2-30 |
2016年2月（築9年） 地上4階 / 全18戸 |
| CASAJULIA | 1,831万円 〜 2,581万円 | 北海道札幌市中央区南8条西13丁目4-7 |
2014年11月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| AZURECOURTS8 | 1,824万円 〜 2,574万円 | 北海道札幌市中央区南8条西13丁目4-6 |
2014年11月（築10年） 地上5階 / 全18戸 |
| アレグリア南7条 | 1,233万円 〜 1,637万円 | 北海道札幌市中央区南7条西12丁目4-10 |
2016年11月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| HalleyView | 972万円 〜 1,572万円 | 北海道札幌市中央区南5条西14丁目1-30 |
2015年10月（築9年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロワブランシュ | 1,279万円 〜 1,732万円 | 北海道札幌市中央区南6条西16丁目2-28 |
2015年2月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| エスセーナ南6条ルネス | 825万円 〜 2,392万円 | 北海道札幌市中央区南6条西12丁目761-3 |
2018年2月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ノブレッセ札幌南6条 | 1,334万円 〜 2,501万円 | 北海道札幌市中央区南6条西12丁目761-32 |
2018年2月（築7年） 地上5階 / 全23戸 |
| グランオルセーS8 | 1,774万円 〜 2,642万円 | 北海道札幌市中央区南8条西12丁目1-10 |
2016年10月（築8年） 地上5階 / 全19戸 |
| モルティーニ西線通 | 2,004万円 〜 2,854万円 | 北海道札幌市中央区南9条西15丁目1-2 |
2016年9月（築8年） 地上10階 / 全18戸 |
| アルバ南9条 | 1,165万円 〜 1,596万円 | 北海道札幌市中央区南9条西14丁目1-18 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全21戸 |
| ボアソルテS4 | 926万円 〜 2,149万円 | 北海道札幌市中央区南4条西14丁目2-32 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全22戸 |
| プライムテラス | 1,068万円 〜 1,409万円 | 北海道札幌市中央区南4条西13丁目2-16 |
2015年12月（築9年） 地上4階 / 全14戸 |
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