ホームズマンション売却マンション査定大阪府堺市堺区TheLegendofSakai

TheLegendofSakai 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府堺市堺区櫛屋町東3丁1-12

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

1,507 万円 41.2m²の部屋

2,570 万円 55.8m²の部屋

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  • 【エントランス】オートロック!エレベーター!

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    2/12
  • 【駐車場】

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    3/12
  • 【周辺】スーパーマーケットKINSHO大小路店まで609m

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    4/12
  • 【周辺】スーパー玉出神明店まで623m

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    5/12
  • 【周辺】山陽マルナカ堺店まで1158m

    【周辺】山陽マルナカ堺店まで1158m

    6/12
  • 【周辺】日之出屋堺駅南口店まで1356m

    【周辺】日之出屋堺駅南口店まで1356m

    7/12
  • 【周辺】コノミヤ堺東店まで1708m

    【周辺】コノミヤ堺東店まで1708m

    8/12
  • 【周辺】ファミリーマート堺錦綾町店まで1314m

    【周辺】ファミリーマート堺錦綾町店まで1314m

    9/12
  • 【周辺】堺タカシマヤまで885m

    【周辺】堺タカシマヤまで885m

    10/12
  • 【周辺】プラットプラットまで1026m

    【周辺】プラットプラットまで1026m

    11/12
  • 【周辺】堺市役所まで1155m

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    12/12

TheLegendofSakaiの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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TheLegendofSakaiは売ったらいくら?参考査定価格

1,507万円 (37万円 / m²) 41.2m²の部屋

2,570万円 (46万円 / m²) 55.8m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

TheLegendofSakai周辺の中古マンション価格推移情報

TheLegendofSakai周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市堺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で 7.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.14%、 2年前→1年前:-2.11%、 1年前→今年:3.39%

大阪府の直近3年間の変動(12.19% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

堺市堺区

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

41.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,507万円
買取 904万円 〜 1,206万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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TheLegendofSakaiは貸したらいくら?参考賃料

8.25万円 / 月 41.2m²の部屋

12.29万円 / 月 55.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

TheLegendofSakaiの賃料掲載履歴(25件)

TheLegendofSakaiの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTheLegendofSakaiが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.7万円 / 月 41.20m² 1LDK / 2階 2024年9月〜2024年11月
9.5万円 / 月 55.00m² 2LDK / 8階 2024年6月〜2024年8月
8.1万円 / 月 41.00m² 1LDK / 7階 2024年1月〜2024年4月
7.7万円 / 月 41.00m² 1LDK / 5階 2023年8月〜2023年10月
8.1万円 / 月 41.00m² 1LDK / 7階 2022年3月〜2023年1月
9.6万円 / 月 55.00m² 2LDK / 6階 2022年11月〜2022年12月
8万円 / 月 41.00m² 1LDK / 6階 2022年7月〜2022年11月
7.7万円 / 月 41.00m² 1LDK / 5階 2022年7月〜2022年9月
9.5万円 / 月 55.00m² 2LDK / 8階 2022年7月〜2022年8月
7.8万円 / 月 41.00m² 1LDK / 3階 2022年4月〜2022年5月
9.3万円 / 月 55.80m² 2LDK / 4階 2021年1月〜2021年3月
7.7万円 / 月 41.20m² 1LDK / 5階 2020年12月〜2021年1月
8万円 / 月 41.20m² 1LDK / 6階 2020年7月〜2020年10月
7.9万円 / 月 41.20m² 1LDK / 4階 2020年4月〜2020年9月
9.7万円 / 月 55.80m² 2LDK / 8階 2020年5月〜2020年9月
8万円 / 月 41.20m² 1LDK / 6階 2020年5月
9.6万円 / 月 55.80m² 2LDK / 8階 2020年2月〜2020年4月
8.1万円 / 月 41.20m² 1LDK / 7階 2019年4月〜2020年3月
7.8万円 / 月 41.20m² 1LDK / 4階 2020年2月〜2020年3月
8.1万円 / 月 41.20m² 1LDK / 8階 2019年2月〜2019年6月
8.3万円 / 月 41.20m² 1LDK / 7階 2019年3月
7.4万円 / 月 41.00m² 1LDK / 3階 2017年12月〜2018年4月
9.5万円 / 月 55.80m² 2LDK / 7階 2018年3月
9.6万円 / 月 55.80m² 2LDK / 6階 2017年12月〜2018年2月
9.6万円 / 月 55.80m² 2LDK / 7階 2018年1月〜2018年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コージーコート 1,256万円 〜 2,214万円 大阪府堺市堺区戎之町東1丁2-17 2015年8月(築10年)
地上8階 / 全46戸
シティーコート大小路2 1,256万円 〜 1,658万円 大阪府堺市堺区熊野町東3丁1-9 2015年3月(築11年)
地上8階 / 全28戸
プレミスト堺大小路GREET 2,713万円 〜 4,108万円 大阪府堺市堺区戎之町西1丁1-25 2013年3月(築13年)
地上15階 / 全97戸
エヌズコートウエスト 1,288万円 〜 2,105万円 大阪府堺市堺区戎之町西2丁1-15 2016年8月(築9年)
地上6階 / 全11戸
ディアコート宿屋町 1,038万円 〜 1,514万円 大阪府堺市堺区宿屋町東1丁1-5 2015年9月(築10年)
地上10階 / 全47戸
ピュアシンフォニー 1,610万円 〜 1,929万円 大阪府堺市堺区神明町東1丁1-7 2013年9月(築12年)
地上6階 / 全24戸
KMビル堺東 1,235万円 〜 3,254万円 大阪府堺市堺区北瓦町2丁3-25 2016年3月(築10年)
地上11階 / 全30戸
リビオ堺ステーションシティ 2,886万円 〜 3,850万円 大阪府堺市堺区戎島町2丁62-1 2015年1月(築11年)
地上15階 / 全216戸
GROOVE堺東 1,003万円 〜 1,576万円 大阪府堺市堺区南瓦町1-1 2016年7月(築9年)
地上10階 / 全45戸
リビオ堺ステーションフロント 3,205万円 〜 4,891万円 大阪府堺市堺区戎島町2丁62-8 2015年1月(築11年)
地上15階 / 全216戸
TKアンバーコート大町 1,232万円 〜 1,867万円 大阪府堺市堺区大町東4丁1 2014年7月(築11年)
地上12階 / 全77戸
TKアンバーコート堺東2 1,147万円 〜 1,458万円 大阪府堺市堺区翁橋町1丁10-12 2016年10月(築9年)
地上10階 / 全63戸
グランドパレス堺七道 2,629万円 〜 3,756万円 大阪府堺市堺区九間町西2丁2-10 2016年7月(築9年)
地上10階 / 全36戸
シュクル堺 978万円 〜 1,145万円 大阪府堺市堺区甲斐町西3丁1-10 2013年2月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
アストロ堺 1,239万円 〜 2,187万円 大阪府堺市堺区翁橋町1丁1-3 2015年12月(築10年)
地上8階 / 全 - 戸
アトリエール堺新町 1,784万円 〜 2,267万円 大阪府堺市堺区新町3-4 2013年10月(築12年)
地上8階 / 全21戸
イルアッセプロステラーレ 2,395万円 〜 2,777万円 大阪府堺市堺区宿院町東1丁2-22 2016年3月(築10年)
地上5階 / 全19戸
アネックス石原 1,077万円 〜 1,323万円 大阪府堺市堺区宿院町西1丁1-25 2015年9月(築10年)
地上8階 / 全 - 戸
Racine宿院 931万円 〜 1,604万円 大阪府堺市堺区宿院町東4丁2 2017年2月(築9年)
地上12階 / 全55戸
ラ・リーシュ・ベイ 1,757万円 〜 2,036万円 大阪府堺市堺区戎島町4丁17 2014年3月(築12年)
地上5階 / 全23戸
シティーコート堺駅前 1,397万円 〜 1,650万円 大阪府堺市堺区竜神橋町1丁2-1 2013年6月(築12年)
地上8階 / 全28戸
ファイブコート宿院 1,261万円 〜 1,766万円 大阪府堺市堺区宿院町西4丁2-7 2015年6月(築10年)
地上7階 / 全18戸
シティーコート堺駅前ロータリー 1,419万円 〜 2,044万円 大阪府堺市堺区竜神橋町1丁4-4 2015年2月(築11年)
地上10階 / 全40戸
プラージュ堺 1,248万円 〜 3,275万円 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町7丁5-20 2015年8月(築10年)
地上7階 / 全 - 戸
ブランズ・ヴェリテ堺七道 2,775万円 〜 4,156万円 大阪府堺市堺区南島町1丁36-13 2015年1月(築11年)
地上14階 / 全202戸
カドモト三国ヶ丘 1,646万円 〜 1,874万円 大阪府堺市堺区向陵西町4丁2-11 2014年4月(築12年)
地上7階 / 全20戸
2ndK 761万円 〜 1,049万円 大阪府堺市堺区香ヶ丘町4丁3-2 2014年3月(築12年)
地上4階 / 全28戸
サンメゾン三国ヶ丘ゲート 3,763万円 〜 4,706万円 大阪府堺市堺区向陵西町4丁6-11 2013年8月(築12年)
地上11階 / 全40戸
ジェイグラン・エル堺 3,028万円 〜 4,357万円 大阪府堺市北区南長尾町3丁4-1 2015年7月(築10年)
地上11階 / 全135戸
アウル三国ケ丘 2,011万円 〜 2,743万円 大阪府堺市堺区向陵中町4丁7-26 2016年9月(築9年)
地上7階 / 全15戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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TheLegendofSakaiの売却に強い不動産会社 14社

TheLegendofSakaiの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

TheLegendofSakaiから近い順に表示しています

三井住友トラスト不動産株式会社 堺センター
物件から
0.7
  • 大阪府堺市堺区北瓦町2丁4−16 堺富士ビル7階
  • 南海高野線 堺東駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社福屋不動産販売 堺東店
物件から
1.0
  • 大阪府堺市堺区一条通17-29
  • 南海高野線 堺東駅 徒歩7分

「熱意」と「スピード」がモットーです。

御客様の大切な財産の売却を当社が「熱意」と「スピード」をモットーに取り組みます。豊富な経験と実績のあるスタッフがお待ちしております。南大阪の不動産売買は「堺東店」にお任せください。0120−08−2980

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
Bloom株式会社
物件から
1.1
  • 大阪府堺市堺区寺地町東1丁2-19
  • 阪堺電気軌道阪堺線 寺地町駅 徒歩2分

堺市不動産を売るならチラシに載せませんか

堺市堺区・西区でネット掲載に加え新聞折込みやポスティングなどのチラシで堺区・西区に不動産情報の発信に力を入れている不動産会社です。「不動産を売るならチラシに載せませんか」ご売却のご相談お待ちしています

社員画像

社員画像

  • 代表者千崎 益彰
  • 免許番号大阪府知事(02)第059305号
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
2.3
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
センチュリー21ユースフル
物件から
2.9
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁1番地2
  • 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩9分

経験10年以上のスタッフが対応します

私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者東野 幸浩
  • 免許番号大阪府知事(2)第61100号
株式会社K.clan ブルーホーム
物件から
3.3
  • 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目3番6号
  • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩1分
  • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩15分

住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。

南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者河端 秀一
  • 免許番号大阪府知事(02)第061277号
センチュリー21turf
物件から
3.4
  • 大阪府堺市西区上野芝町3丁3番22号
  • JR阪和線 上野芝駅 徒歩2分

経験豊富なスタッフが多数在籍

不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者門谷 洋子
  • 免許番号大阪府知事(1)第62171号
株式会社ハウスフリーダム 堺店
物件から
3.6
  • 大阪府堺市北区長曽根町3056番7号
  • Osaka Metro御堂筋線 新金岡駅 徒歩7分

堺市全区の不動産情報ならお任せ下さい!

不動産の売買は、誰にとっても特別なイベントですよね。だからこそ、たくさん悩まれたり、不
安に感じることもあるかと思います。そんな時、私たちがお客様の頼れるアドバイザーとして、
お客様のお悩みを解消し、きっちりとご納得していただいた上で不動産を売買できるように、誠
心誠意サポートさせていただきます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者小島 賢二
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007017号
センチュリー21トレボル
物件から
4.9
  • 大阪府大阪市住之江区粉浜1丁目1番22号
  • Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩2分
  • 南海線 岸里玉出駅 徒歩6分

20年以上の不動産歴スタッフが対応

センチュリー21は、ご売却物件を様々な角度から調査し、適正な価格でご提案。売り出しのタイミングや、幅広いネットワークを活用した購入希望者へのアプローチ等、できる限りのお手伝いをお約束致します。また、不動産の売買には地域に密着した情報が必要不可欠です。20年以上の不動産歴スタッフにおまかせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者兵頭 真人
  • 免許番号大阪府知事(1)第63162号
近鉄不動産株式会社 難波営業所
物件から
9.8
  • 大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号 近鉄難波ビル6階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

難波営業所は大阪の中心に位置しており、エリアの特性からマンション・戸建・土地・駐車場・収益物件等と多様なお取引をしております。既存の大阪市内5営業所と連携してより地域に根差した営業活動をおこない、お客様一人ひとりに合わせた提案で、信頼と実績を積み重ねています。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社エコ・フォワードジャパン
物件から
12.1
  • 大阪府大阪市中央区平野町4丁目6-4 メディアバードビル9階
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩6分

売却査定から新たな一歩を!

当社ではお客様の大切な不動産の売却をサポートいたします。
私たちは地域密着型の営業でお客様一人ひとりに合わせた売却プランをご提案いたします。対応力のあるスタッフが迅速かつ丁寧に対応し安心してお任せいただける環境を整えています。売却が初めての方も、流れをわかりやすくご説明しご不安を解消致します。

  • 代表者白川 拓也
  • 免許番号大阪府知事(01)第063902号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
13.5
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
PepeHome株式会社
物件から
13.8
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号
株式会社TSUKUBITO
物件から
420.6
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

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  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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TheLegendofSakaiの物件概要

マンション名称 TheLegendofSakai
所在地 大阪府堺市堺区櫛屋町東3丁1-12
交通
  • 南海線 / 堺駅 徒歩15分
  • 南海高野線 / 堺東駅 徒歩13分
築年月(築年数) 2015年2月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 14戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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TheLegendofSakaiがある堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で7.42%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.14%、2年前→1年前:-2.11%、1年前→今年:3.39%)
大阪府の直近3年間の変動(12.19%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年4月9日