ホームズマンション売却マンション査定大阪府枚方市グランヴィオレ2

グランヴィオレ2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府枚方市出口6丁目9-9

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,407 万円 43m²の部屋

2,556 万円 60.03m²の部屋

簡単
1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

グランヴィオレ2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランヴィオレ2の売却に強い不動産会社 6社

グランヴィオレ2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランヴィオレ2から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 枚方営業所
物件から
3.2
  • 大阪府枚方市岡東町14番40号 トムソーヤビル1階
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分

地域密着の担当者がアドバイスいたします。

枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 枚方店
物件から
3.3
  • 大阪府枚方市大垣内町1丁目1番3号 阪本ビル1階2階
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩5分

地域密着型店舗の専門スタッフが対応します

当社は地域密着型の店舗展開をしております。充実したネットワークとCMや多数の広告媒体で購入希望の方が沢山いらっしゃいますのでスピーディーに売却する事が出来ます。福屋不動産販売 枚方店の販売力を是非お試し下さい!!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社あすなろマイホームセンター
物件から
3.8
  • 大阪府枚方市宮之阪1丁目20-7-102
  • 京阪交野線 宮之阪駅 徒歩3分
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩11分

売主様に寄り添った売却活動を提案します

当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者篠原 徳哉
  • 免許番号大阪府知事(09)第031500号
住まいるプラス1 株式会社近畿住宅流通 本店
物件から
4.9
  • 大阪府枚方市池之宮2丁目2-15
  • 京阪本線 枚方市駅

専任チームで売却を徹底サポートします!

枚方市の住まいるプラス1近畿住宅流通・本店は、地元・枚方市を中心とした京阪エリア・近畿圏を主要取扱エリアとしております。京阪沿線の一戸建てはもちろん、分譲マンション、土地の売却・買取を得意としております。枚方市をはじめとする大阪・京都・近畿圏の不動産売却・買取はお任せください!

  • 代表者山口 豪紀
  • 免許番号大阪府知事(04)第053115号
株式会社グラッド不動産販売
物件から
8.7
  • 大阪府枚方市楠葉朝日1丁目5番4号
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩13分

枚方市、八幡市中心の不動産会社です

お客様には、最初から正確な情報をお伝えするなど、誠実に、信頼を大切にしたお付き合いをさせて頂いております。中小の不動産会社ならではの小回りの利いた営業をし、また情報の囲い込みを一切しないので、スピード感のある販売活動を致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩津 信弘
  • 免許番号大阪府知事(03)第055588号
ハウスドゥ 京阪くずは 株式会社Neo不動産販売
物件から
8.7
  • 大阪府枚方市楠葉並木1丁目38-10-103
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩15分

枚方市・八幡市の不動産売却は当社まで!

弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪くずはまで。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉村 雄介
  • 免許番号大阪府知事(01)第061431号

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6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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グランヴィオレ2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,407万円43m²の部屋33万円 / m²

2,556万円60.03m²の部屋43万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(枚方市出口)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(枚方市出口 / 専有面積:40m² )
変化割合
築10年(現在) 1,496万円 100%
築15年(5年後) 1,391万円 92.9%
築20年(10年後) 1,285万円 85.9%
築25年(15年後) 1,180万円 78.8%
築30年(20年後) 1,074万円 71.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築10年) 1,407万円 100%
5年後(築15年) 1,308万円 92.9%
10年後(築20年) 1,209万円 85.9%
15年後(築25年) 1,110万円 78.8%
20年後(築30年) 1,010万円 71.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、枚方市出口の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,407万円 (43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 37万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

43m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,407万円
買取 845万円 〜 1,126万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランヴィオレ2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

7.06万円43m²の部屋

11.02万円60.03m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランヴィオレ2の賃料掲載履歴(81件)

グランヴィオレ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランヴィオレ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.4万円 / 月 47.00m² 1LDK / 2階 2024年4月〜2024年5月
7.1万円 / 月 43.00m² 1LDK / 3階 2023年9月〜2023年11月
8.4万円 / 月 59.00m² 2LDK / 4階 2023年10月
7.4万円 / 月 43.00m² 1LDK / 3階 2023年3月〜2023年4月
7.4万円 / 月 47.00m² 1LDK / 1階 2023年4月
7.7万円 / 月 47.00m² 1LDK / 2階 2022年10月〜2022年11月
7.4万円 / 月 47.00m² 1LDK / 1階 2022年5月〜2022年9月
8.4万円 / 月 59.00m² 2LDK / 4階 2022年7月〜2022年9月
7.7万円 / 月 47.00m² 1LDK / 2階 2022年7月〜2022年9月
8.5万円 / 月 60.00m² 2LDK / 4階 2022年7月
7.7万円 / 月 52.00m² 1LDK / 1階 2022年4月〜2022年5月
8.5万円 / 月 59.88m² 2LDK / 4階 2021年7月〜2021年8月
7.7万円 / 月 47.40m² 1LDK / 2階 2021年7月
8.4万円 / 月 59.88m² 2LDK / 4階 2021年2月
7.7万円 / 月 47.40m² 1LDK / 2階 2021年2月
8.9万円 / 月 60.03m² 2LDK / 4階 2020年9月〜2020年11月
7.7万円 / 月 52.07m² 1LDK / 1階 2020年7月〜2020年8月
7.4万円 / 月 47.40m² 1LDK / 2階 2020年3月〜2020年4月
8.3万円 / 月 59.00m² 2LDK / 4階 2020年2月〜2020年3月
7.5万円 / 月 47.51m² 1LDK / 2階 2019年11月〜2020年1月
7.1万円 / 月 43.29m² 1LDK / 3階 2019年7月〜2019年9月
7.2万円 / 月 47.00m² 1LDK / 1階 2019年9月
7.2万円 / 月 47.51m² 1LDK / 1階 2019年5月〜2019年7月
7.2万円 / 月 43.37m² 1LDK / 3階 2019年6月〜2019年7月
7.7万円 / 月 52.07m² 1LDK / 1階 2019年7月
7.4万円 / 月 52.07m² 1LDK / 1階 2019年6月
7.7万円 / 月 52.07m² 1LDK / 1階 2019年2月〜2019年5月
8.8万円 / 月 60.00m² 2LDK / 4階 2019年3月〜2019年5月
8.9万円 / 月 60.00m² 2LDK / 4階 2019年5月
7.4万円 / 月 43.00m² 1LDK / 3階 2019年5月
8.8万円 / 月 60.03m² 2LDK / 4階 2018年11月〜2018年12月
8.8万円 / 月 47.00m² 2LDK / 4階 2018年6月〜2018年9月
7.4万円 / 月 47.00m² 1LDK / 2階 2018年4月〜2018年7月
7.5万円 / 月 47.51m² 1LDK / 2階 2018年5月〜2018年7月
7.8万円 / 月 47.00m² 1LDK / 2階 2018年1月〜2018年4月
7.5万円 / 月 43.37m² 1LDK / 3階 2017年12月〜2018年2月
8.3万円 / 月 59.88m² 2LDK / 4階 2017年9月〜2017年11月
7.1万円 / 月 43.29m² 1LDK / 3階 2017年7月〜2017年9月
7.2万円 / 月 47.51m² 1LDK / 1階 2017年7月〜2017年8月
7.4万円 / 月 47.00m² 1LDK / 2階 2017年5月
7.1万円 / 月 43.29m² 1LDK / 3階 2017年1月〜2017年3月
7.4万円 / 月 47.40m² 1LDK / 2階 2017年2月〜2017年3月
8.4万円 / 月 60.03m² 2LDK / 4階 2017年1月〜2017年2月
8.4万円 / 月 60.03m² 2LDK / 4階 2017年1月〜2017年2月
7.1万円 / 月 43.29m² 1LDK / 3階 2017年2月
8.4万円 / 月 60.03m² 2LDK / 4階 2016年9月〜2016年10月
7.1万円 / 月 43.29m² 1LDK / 3階 2016年5月〜2016年7月
7.7万円 / 月 52.07m² 1LDK / 2階 2016年5月〜2016年7月
8.3万円 / 月 60.03m² 2LDK / 4階 2016年4月〜2016年6月
7.4万円 / 月 47.00m² 1LDK / 2階 2016年4月〜2016年6月
7.4万円 / 月 47.00m² 1LDK / 2階 2016年5月〜2016年6月
7.4万円 / 月 47.00m² 1LDK / 1階 2015年12月〜2016年1月
7.1万円 / 月 43.00m² 1LDK / 3階 2015年5月〜2015年12月
7万円 / 月 43.00m² 1LDK / 3階 2015年8月〜2015年12月
7万円 / 月 47.00m² 1LDK / 1階 2015年5月〜2015年8月
7.3万円 / 月 52.00m² 1LDK / 1階 2015年5月〜2015年8月
7.1万円 / 月 43.00m² 1LDK / 3階 2015年7月〜2015年8月
7万円 / 月 47.00m² 1LDK / 1階 2015年8月
7.3万円 / 月 47.40m² 1LDK / 2階 2015年7月
8.2万円 / 月 60.00m² 2LDK / 4階 2015年5月〜2015年6月
7万円 / 月 47.40m² 1LDK / 1階 2015年5月〜2015年6月
8.1万円 / 月 60.03m² 2LDK / 4階 2015年5月
7万円 / 月 43.29m² 1LDK / 3階 2015年5月
7.6万円 / 月 52.07m² 1LDK / 2階 2015年5月
7.3万円 / 月 47.40m² 1LDK / 2階 2015年5月
7.6万円 / 月 52.07m² 1LDK / 2階 2015年5月
7.3万円 / 月 52.07m² 1LDK / 1階 2015年5月
5.6万円 / 月 55.39m² 3DK / 2階 2013年3月〜2013年9月
5.6万円 / 月 55.39m² 3DK / 3階 2013年2月〜2013年7月
5.7万円 / 月 52.00m² 3DK / 2階 2012年12月〜2013年4月
5.8万円 / 月 55.84m² 3DK / 1階 2013年2月〜2013年3月
5.9万円 / 月 55.84m² 3DK / 2階 2012年8月〜2013年2月
5.3万円 / 月 52.17m² 3LDK / 1階 2013年1月〜2013年2月
6.1万円 / 月 56.00m² 3DK / 1階 2013年1月
5.6万円 / 月 55.39m² 3LDK / 1階 2012年11月〜2012年12月
5.3万円 / 月 52.17m² 3LDK / 1階 2012年7月〜2012年10月
5.9万円 / 月 52.17m² 3DK / 2階 2011年7月〜2012年9月
6.1万円 / 月 55.84m² 3DK / 1階 2012年7月〜2012年8月
6.4万円 / 月 55.39m² 3DK / 3階 2012年1月〜2012年3月
6.1万円 / 月 55.39m² 3DK / 3階 2011年8月〜2011年12月
6.1万円 / 月 55.39m² 3DK / 1階 2010年6月〜2010年7月

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グランヴィオレ2周辺の中古マンション価格推移情報

グランヴィオレ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 10.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.64%、 2年前→1年前:1.72%、 1年前→今年:-0.37%

大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

枚方市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 グランヴィオレ2
所在地 大阪府枚方市出口6丁目9-9
交通
  • 京阪本線 / 光善寺駅 徒歩16分
築年月(築年数) 2015年7月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月27日]

グランヴィオレ2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランヴィオレ1 1,417万円 〜 2,556万円 大阪府枚方市出口6丁目9-10 2015年7月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
M'SPLAZA香里六番館 884万円 〜 2,281万円 大阪府寝屋川市日新町17-26 2015年5月(築10年)
地上9階 / 全66戸
サンメゾン香里園エルグレースグリーンコート 2,672万円 〜 3,495万円 大阪府寝屋川市松屋町2-1 2013年10月(築12年)
地上15階 / 全260戸
サンメゾン香里園エルグレースブライトコート 2,767万円 〜 3,592万円 大阪府寝屋川市松屋町1 2013年10月(築12年)
地上15階 / 全260戸
ザ・香里園レジデンス 2,152万円 〜 6,589万円 大阪府寝屋川市香里本通町8-1 2014年1月(築11年)
地上25階 / 全151戸
パークナード東香里園町 2,737万円 〜 3,474万円 大阪府寝屋川市東香里園町31-15 2014年11月(築10年)
地上10階 / 全27戸
アンリシール3 893万円 〜 1,662万円 大阪府枚方市伊加賀東町6-6 2015年3月(築10年)
地上5階 / 全31戸
アークレジデンス枚方公園駅前 2,939万円 〜 4,450万円 大阪府枚方市伊加賀東町2-39 2013年8月(築12年)
地上15階 / 全55戸
リフレス枚方公園 3,062万円 〜 3,947万円 大阪府枚方市堤町5-2 2013年10月(築12年)
地上14階 / 全32戸
サンフルール 796万円 〜 1,036万円 大阪府寝屋川市池田中町14-2 2017年7月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
2,903万円 〜 3,746万円 大阪府高槻市芝生町1丁目49-20 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全20戸
クレセントコート 2,882万円 〜 3,597万円 大阪府茨木市星見町15-5 2014年9月(築11年)
地上4階 / 全32戸
フロイデ川添 2,602万円 〜 3,778万円 大阪府高槻市川添2丁目27-15 2015年6月(築10年)
地上5階 / 全40戸
BRANZ香里ヶ丘 2,748万円 〜 3,695万円 大阪府枚方市香里ケ丘4丁目3-1 2013年8月(築12年)
地上12階 / 全87戸
TRUSTHILLS 1,811万円 〜 2,483万円 大阪府枚方市岡東町14 2014年3月(築11年)
地上7階 / 全16戸
レジデンス櫂枚方駅前 1,613万円 〜 2,175万円 大阪府枚方市新町1丁目10-1 2014年3月(築11年)
地上10階 / 全36戸
プラリア東田宮 895万円 〜 1,426万円 大阪府枚方市東田宮1丁目3-12 2015年7月(築10年)
地上7階 / 全31戸
ネストージュ 1,708万円 〜 3,701万円 大阪府茨木市星見町1 2015年9月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
アルヴィータ 1,331万円 〜 2,211万円 大阪府高槻市芝生町3丁目19-5 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
ラ・ヴァルス 1,211万円 〜 1,893万円 大阪府枚方市岡東町10-5 2015年2月(築10年)
地上5階 / 全16戸
ユグドラシルHAZAMA 1,456万円 〜 1,942万円 大阪府枚方市川原町5-5 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全12戸
ザ・フロントマークス枚方 3,026万円 〜 4,349万円 大阪府枚方市川原町2-10 2016年2月(築9年)
地上15階 / 全118戸
アールグレーコート 1,029万円 〜 1,482万円 大阪府高槻市芝生町2丁目8-7 2013年9月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
ランフォルセ枚方セントレ 2,815万円 〜 4,168万円 大阪府枚方市宮之阪1丁目12-1 2014年2月(築11年)
地上14階 / 全88戸
テラス天の川 1,452万円 〜 3,307万円 大阪府枚方市宮之阪1丁目22-1 2014年2月(築11年)
地上8階 / 全24戸
ベロフィオーレ宮之阪 1,312万円 〜 4,268万円 大阪府枚方市宮之阪1丁目15-3 2014年2月(築11年)
地上8階 / 全39戸
アトラス茨木レジデンス 3,948万円 〜 5,963万円 大阪府茨木市大池1丁目6-2 2017年4月(築8年)
地上7階 / 全59戸
プラリア磯島 1,177万円 〜 1,784万円 大阪府枚方市磯島元町3-8 2016年1月(築9年)
地上4階 / 全21戸
ル・ソレイユ 1,665万円 〜 2,210万円 大阪府茨木市玉櫛2丁目29 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
Luxe茨木 1,313万円 〜 1,839万円 大阪府茨木市中津町4 2017年3月(築8年)
地上7階 / 全64戸

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更新日:2024年9月9日