この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府高槻市川添2丁目27-15
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,670 万円 68.11m²の部屋
〜3,883 万円 80.43m²の部屋
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フロイデ川添の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料10.9万円 |
68.11m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料11.2万円 |
73.49m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,670万円 68.11m²の部屋 39万円 / m²
〜3,883万円 80.43m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高槻市川添)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (高槻市川添 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 1,908万円 | 100% |
築10年(1年後) | 1,885万円 | 98.8% |
築15年(6年後) | 1,765万円 | 92.5% |
築20年(11年後) | 1,646万円 | 86.2% |
築25年(16年後) | 1,526万円 | 80.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 2,670万円 | 100% |
1年後 (築10年) | 2,638万円 | 98.8% |
6年後 (築15年) | 2,470万円 | 92.5% |
11年後 (築20年) | 2,303万円 | 86.2% |
16年後 (築25年) | 2,135万円 | 80.0% |
このマンションと、高槻市川添の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,670万円 (68.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも44% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 27万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,670万円 |
買取 | 1,602万円 〜 2,136万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.52万円 68.11m²の部屋
〜14.29万円 80.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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フロイデ川添周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高槻市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
高槻市のマンションの価格は直近の3年間で 12.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.45% 、 2年前→1年前:7.69% 、 1年前→今年:-0.87% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
高槻市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フロイデ川添 |
---|---|
所在地 | 大阪府高槻市川添2丁目27-15 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 2015年6月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月29日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アールグレーコート | 1,023万円 〜 1,436万円 | 大阪府高槻市芝生町2丁目8-7 |
2013年9月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルヴィータ | 1,366万円 〜 2,271万円 | 大阪府高槻市芝生町3丁目19-5 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
槻 | 2,989万円 〜 3,860万円 | 大阪府高槻市芝生町1丁目49-20 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全20戸 |
ルポゼ・ラ・クール | 1,242万円 〜 1,553万円 | 大阪府高槻市富田町3丁目20-6 |
2014年1月(築11年) 地上8階 / 全28戸 |
フィデスコート1 | 1,303万円 〜 1,811万円 | 大阪府高槻市富田町1丁目15-9-1 |
2017年5月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アイレーネスクエア | 1,020万円 〜 1,753万円 | 大阪府高槻市大畑町14-1 |
2013年12月(築11年) 地上6階 / 全16戸 |
ネストージュ | 1,710万円 〜 3,678万円 | 大阪府茨木市星見町1 |
2015年9月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレセントコート | 2,775万円 〜 3,429万円 | 大阪府茨木市星見町15-5 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全32戸 |
Luxe茨木 | 1,300万円 〜 1,801万円 | 大阪府茨木市中津町4 |
2017年3月(築8年) 地上7階 / 全64戸 |
クレヴィア高槻ガーデンテラス | 3,511万円 〜 4,756万円 | 大阪府高槻市高西町6 |
2017年6月(築7年) 地上11階 / 全97戸 |
ライオンズ茨木ニューシティA街区 | 3,309万円 〜 4,740万円 | 大阪府茨木市庄1丁目28-32 |
2014年7月(築10年) 地上14階 / 全192戸 |
ライオンズ茨木ニューシティB街区 | 3,173万円 〜 5,469万円 | 大阪府茨木市庄1丁目28-40 |
2016年1月(築9年) 地上14階 / 全229戸 |
グランブルー高槻 | 1,212万円 〜 1,882万円 | 大阪府高槻市今城町24-8 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライルワン | 1,203万円 〜 2,339万円 | 大阪府高槻市宮田町1丁目9-3 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライルツー | 1,216万円 〜 2,384万円 | 大阪府高槻市宮田町1丁目9-4 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アトラス茨木レジデンス | 3,958万円 〜 5,943万円 | 大阪府茨木市大池1丁目6-2 |
2017年4月(築8年) 地上7階 / 全59戸 |
クリントブライアント | 1,795万円 〜 2,962万円 | 大阪府茨木市双葉町8-15 |
2016年9月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レ・ジェイド高槻 | 3,788万円 〜 5,690万円 | 大阪府高槻市城西町4-39 |
2016年11月(築8年) 地上15階 / 全136戸 |
山崎マンション14 | 2,084万円 〜 2,564万円 | 大阪府茨木市宮元町2-2 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全18戸 |
ヴィラサンリット | 1,463万円 〜 1,978万円 | 大阪府茨木市西河原2丁目21-29 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォルモーント | 1,183万円 〜 3,039万円 | 大阪府高槻市氷室町1丁目10 |
2014年6月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレステイ別院 | 1,536万円 〜 2,025万円 | 大阪府茨木市別院町7-6 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全46戸 |
エール茨木本町 | 1,685万円 〜 2,437万円 | 大阪府茨木市本町2-25 |
2014年8月(築10年) 地上5階 / 全24戸 |
ザ・パークハウス高槻城北町 | 3,580万円 〜 5,048万円 | 大阪府高槻市城北町1丁目14-11 |
2013年9月(築11年) 地上11階 / 全29戸 |
レノヴァティオ | 1,385万円 〜 2,092万円 | 大阪府高槻市川西町1丁目33-15 |
2015年6月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シェルズ高槻 | 1,778万円 〜 2,970万円 | 大阪府高槻市野見町3-24 |
2014年7月(築10年) 地上8階 / 全21戸 |
フィアクレー茨木元町 | 1,983万円 〜 2,569万円 | 大阪府茨木市元町3-30 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全22戸 |
グランヴィオレ2 | 1,381万円 〜 2,568万円 | 大阪府枚方市出口6丁目9-9 |
2015年7月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランヴィオレ1 | 1,390万円 〜 2,568万円 | 大阪府枚方市出口6丁目9-10 |
2015年7月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレステージ3城北 | 1,726万円 〜 2,530万円 | 大阪府高槻市城北町1丁目5-28 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全48戸 |
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