大阪府枚方市伊加賀東町6-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
876 万円 23.51m²の部屋
〜1,651 万円 33.44m²の部屋
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大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
アンリシール3の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
24.77m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
876万円23.51m²の部屋37万円 / m²
〜1,651万円33.44m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(枚方市伊加賀東町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (枚方市伊加賀東町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 1,098万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 1,019万円 | 92.9％ |
| 築20年(10年後) | 941万円 | 85.7％ |
| 築25年(15年後) | 863万円 | 78.6％ |
| 築30年(20年後) | 784万円 | 71.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 876万円 | 100％ |
| 5年後(築15年) | 814万円 | 92.9％ |
| 10年後(築20年) | 751万円 | 85.7％ |
| 15年後(築25年) | 689万円 | 78.6％ |
| 20年後(築30年) | 626万円 | 71.5％ |
このマンションと、枚方市伊加賀東町の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
876万円 (23.51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 55万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 876万円 |
| 買取 | 526万円 〜 701万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.43万円23.51m²の部屋
〜8.79万円33.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アンリシール3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンリシール3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 24.77m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.02m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.33m² | 1K / 3階 | 2022年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 1階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.44m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.51m² | 1K / 1階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.51m² | 1K / 4階 | 2020年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.51m² | 1K / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 3階 | 2020年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.51m² | 1K / 1階 | 2019年6月〜2019年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.02m² | 1K / 4階 | 2019年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 1階 | 2019年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 1階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 1階 | 2019年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 3階 | 2019年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.77m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.33m² | 1K / 3階 | 2017年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 33.44m² | 1K / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.28m² | 1K / 5階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 1階 | 2015年2月〜2015年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.77m² | 1K / 3階 | 2015年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 2階 | 2015年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 26.09m² | 1K / 1階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 5万円 / 月 | 23.51m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.77m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.77m² | 1K / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.51m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 5万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 1階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 3階 | 2015年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.77m² | 1K / 2階 | 2015年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.77m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 33.44m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.77m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 2階 | 2015年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 2階 | 2015年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 2階 | 2015年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.51m² | 1K / 1階 | 2015年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アンリシール3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 7.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.53%、 2年前→1年前：2.14%、 1年前→今年：-3.33% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アンリシール3 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市伊加賀東町6-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】フレスコ枚方公園駅前店 300m
| 築年月（築年数） | 2015年3月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リフレス枚方公園 | 3,032万円 〜 3,956万円 | 大阪府枚方市堤町5-2 |
2013年10月（築12年） 地上14階 / 全32戸 |
| アークレジデンス枚方公園駅前 | 2,902万円 〜 4,449万円 | 大阪府枚方市伊加賀東町2-39 |
2013年8月（築12年） 地上15階 / 全55戸 |
| ピコット7 | 1,412万円 〜 2,151万円 | 大阪府枚方市新町1丁目13-45 |
2013年4月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レジデンス櫂枚方駅前 | 1,673万円 〜 2,191万円 | 大阪府枚方市新町1丁目10-1 |
2014年3月（築11年） 地上10階 / 全36戸 |
| TRUSTHILLS | 1,876万円 〜 2,499万円 | 大阪府枚方市岡東町14 |
2014年3月（築11年） 地上7階 / 全16戸 |
| ストークレジデンス枚方新町 | 1,203万円 〜 4,262万円 | 大阪府枚方市新町1丁目4-15 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全11戸 |
| ラ・ヴァルス | 1,259万円 〜 1,911万円 | 大阪府枚方市岡東町10-5 |
2015年2月（築10年） 地上5階 / 全16戸 |
| プラリア東田宮 | 931万円 〜 1,440万円 | 大阪府枚方市東田宮1丁目3-12 |
2015年7月（築10年） 地上7階 / 全31戸 |
| ユグドラシルHAZAMA | 1,512万円 〜 1,958万円 | 大阪府枚方市川原町5-5 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| ザ・フロントマークス枚方 | 3,093万円 〜 4,316万円 | 大阪府枚方市川原町2-10 |
2016年2月（築9年） 地上15階 / 全118戸 |
| テラス天の川 | 1,514万円 〜 3,287万円 | 大阪府枚方市宮之阪1丁目22-1 |
2014年2月（築11年） 地上8階 / 全24戸 |
| ランフォルセ枚方セントレ | 2,910万円 〜 4,097万円 | 大阪府枚方市宮之阪1丁目12-1 |
2014年2月（築11年） 地上14階 / 全88戸 |
| ベロフィオーレ宮之阪 | 1,366万円 〜 4,236万円 | 大阪府枚方市宮之阪1丁目15-3 |
2014年2月（築11年） 地上8階 / 全39戸 |
| プラリア磯島 | 1,223万円 〜 1,799万円 | 大阪府枚方市磯島元町3-8 |
2016年1月（築9年） 地上4階 / 全21戸 |
| サンドール十二番館 | 975万円 〜 1,528万円 | 大阪府枚方市宮之阪2丁目14-20 |
2013年4月（築12年） 地上10階 / 全30戸 |
| グランヴィオレ2 | 1,373万円 〜 2,505万円 | 大阪府枚方市出口6丁目9-9 |
2015年7月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランヴィオレ1 | 1,383万円 〜 2,505万円 | 大阪府枚方市出口6丁目9-10 |
2015年7月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ枚方御殿山 | 2,886万円 〜 3,490万円 | 大阪府枚方市御殿山町6-16 |
2013年4月（築12年） 地上12階 / 全44戸 |
| ファイブスター外大前 | 949万円 〜 1,375万円 | 大阪府枚方市中宮本町4-11 |
2016年2月（築9年） 地上4階 / 全9戸 |
| BRANZ香里ヶ丘 | 2,838万円 〜 3,627万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘4丁目3-1 |
2013年8月（築12年） 地上12階 / 全87戸 |
| 槻 | 2,893万円 〜 3,714万円 | 大阪府高槻市芝生町1丁目49-20 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全20戸 |
| ザ・香里園レジデンス | 2,112万円 〜 6,697万円 | 大阪府寝屋川市香里本通町8-1 |
2014年1月（築11年） 地上25階 / 全151戸 |
| ラ・ヴィータローザ松栄 | 1,061万円 〜 1,612万円 | 大阪府枚方市渚西2丁目55-16 |
2015年3月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークナード東香里園町 | 2,710万円 〜 3,562万円 | 大阪府寝屋川市東香里園町31-15 |
2014年11月（築11年） 地上10階 / 全27戸 |
| ネオ・シルフィール | 1,494万円 〜 2,651万円 | 大阪府枚方市村野本町30-53 |
2016年5月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンメゾン香里園エルグレースグリーンコート | 2,627万円 〜 3,558万円 | 大阪府寝屋川市松屋町2-1 |
2013年10月（築12年） 地上15階 / 全260戸 |
| サンメゾン香里園エルグレースブライトコート | 2,722万円 〜 3,659万円 | 大阪府寝屋川市松屋町1 |
2013年10月（築12年） 地上15階 / 全260戸 |
| M'SPLAZA香里六番館 | 872万円 〜 2,335万円 | 大阪府寝屋川市日新町17-26 |
2015年5月（築10年） 地上9階 / 全66戸 |
| アルヴィータ | 1,341万円 〜 2,216万円 | 大阪府高槻市芝生町3丁目19-5 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フロイデ川添 | 2,611万円 〜 3,760万円 | 大阪府高槻市川添2丁目27-15 |
2015年6月（築10年） 地上5階 / 全40戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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