この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県筑紫野市二日市西3丁目10-14
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,925 万円 63.28m²の部屋
〜3,106 万円 70.91m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,925万円 63.28m²の部屋 30万円 / m²
〜3,106万円 70.91m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(筑紫野市二日市西)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (筑紫野市二日市西 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 1,969万円 | 100% |
築10年(2年後) | 1,917万円 | 97.4% |
築15年(7年後) | 1,784万円 | 90.6% |
築20年(12年後) | 1,652万円 | 83.9% |
築25年(17年後) | 1,520万円 | 77.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 1,925万円 | 100% |
2年後 (築10年) | 1,875万円 | 97.4% |
7年後 (築15年) | 1,745万円 | 90.6% |
12年後 (築20年) | 1,616万円 | 83.9% |
17年後 (築25年) | 1,486万円 | 77.2% |
このマンションと、筑紫野市二日市西の築8年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,925万円 (63.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,925万円 |
買取 | 1,155万円 〜 1,540万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.27万円 63.28m²の部屋
〜9.11万円 70.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
オルビス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
筑紫野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で 15.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.60% 、 2年前→1年前:-1.81% 、 1年前→今年:5.15% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
筑紫野市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | オルビス |
---|---|
所在地 | 福岡県筑紫野市二日市西3丁目10-14 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】小学校「筑紫野市立二日市小学校まで733m」
【周辺】中学校「筑紫野市立二日市中学校まで1783m」
【周辺】幼稚園・保育園「はなぞの保育園まで248m」
築年月(築年数) | 2017年3月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります ガスその他、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファーネスト二日市グレイス | 3,262万円 〜 4,523万円 | 福岡県筑紫野市塔原東1丁目15-25 |
2018年3月(築7年) 地上14階 / 全50戸 |
D・Presents2 | 1,185万円 〜 1,968万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目7-13 |
2017年8月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エレア二日市 | 1,190万円 〜 1,431万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央1丁目2-1 |
2019年2月(築6年) 地上11階 / 全40戸 |
ファーネスト二日市駅前ルクシア | 2,513万円 〜 3,268万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央3丁目9-46 |
2016年7月(築8年) 地上12階 / 全 - 戸 |
クレストコート天拝 | 1,938万円 〜 2,556万円 | 福岡県筑紫野市武蔵3丁目2-31 |
2018年1月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アゼリア | 1,294万円 〜 1,586万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央1丁目9-7 |
2016年2月(築9年) 地上6階 / 全21戸 |
ピエトラビアンカ | 2,159万円 〜 3,381万円 | 福岡県筑紫野市紫2丁目15-21 |
2016年8月(築8年) 地上5階 / 全20戸 |
ネクスト二日市南 | 1,190万円 〜 1,769万円 | 福岡県筑紫野市二日市南3丁目6-5 |
2019年2月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アロー上古賀 | 1,749万円 〜 2,433万円 | 福岡県筑紫野市上古賀3丁目15-1 |
2016年4月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オーヴィジョン筑紫野 | 2,752万円 〜 3,718万円 | 福岡県筑紫野市針摺西1丁目2-1 |
2019年1月(築6年) 地上15階 / 全56戸 |
アミューザン水城 | 1,873万円 〜 2,818万円 | 福岡県太宰府市向佐野1丁目5-30 |
2015年4月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アンピール筑紫野3 | 2,180万円 〜 3,251万円 | 福岡県筑紫野市大字俗明院133-14 |
2015年10月(築9年) 地上11階 / 全60戸 |
ブリリアン | 1,257万円 〜 2,585万円 | 福岡県太宰府市大字吉松 |
2018年8月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンダリーヌ | 2,063万円 〜 3,181万円 | 福岡県太宰府市吉松1丁目9-1 |
2018年7月(築6年) 地上4階 / 全20戸 |
エルヴィータ | 1,240万円 〜 3,044万円 | 福岡県大野城市下大利2丁目3-6 |
2019年1月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・フレーズ | 1,713万円 〜 3,247万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目19-10 |
2017年11月(築7年) 地上6階 / 全15戸 |
ファーネスト下大利グレイス | 3,081万円 〜 4,228万円 | 福岡県大野城市東大利3丁目11-11 |
2016年7月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
インバレッジ大野城 | 1,409万円 〜 2,674万円 | 福岡県大野城市東大利3丁目9-14 |
2018年10月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラディアント | 2,325万円 〜 3,595万円 | 福岡県大野城市中央1丁目6-22 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全20戸 |
プレシャス2 | 2,061万円 〜 2,509万円 | 福岡県大野城市白木原2丁目4-3 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークアソシア大野城駅前 | 2,618万円 〜 6,153万円 | 福岡県大野城市白木原2丁目6-7 |
2018年7月(築6年) 地上14階 / 全89戸 |
MJR大野城駅前 | 3,126万円 〜 4,222万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目14-28 |
2019年3月(築6年) 地上14階 / 全 - 戸 |
サンリアン白木原grado | 2,877万円 〜 4,779万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目13-20 |
2016年10月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴィラ・フェリシア | 1,582万円 〜 2,258万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目10-15 |
2017年3月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ESPOIR3 | 1,906万円 〜 2,406万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目11-27 |
2016年2月(築9年) 地上6階 / 全30戸 |
フェニックス大野城弐番館 | 3,150万円 〜 4,227万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目3-15 |
2016年2月(築9年) 地上6階 / 全29戸 |
ユーミー筑紫 | 1,406万円 〜 1,969万円 | 福岡県筑紫野市大字下見 |
2016年9月(築8年) 地上4階 / 全9戸 |
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