この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目78
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,048 万円 37.13m²の部屋
〜2,203 万円 51.75m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,048万円 37.13m²の部屋 28万円 / m²
〜2,203万円 51.75m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(筑紫野市筑紫駅前通)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (筑紫野市筑紫駅前通 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 1,486万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 1,447万円 | 97.4％ |
| 築15年(7年後) | 1,347万円 | 90.6％ |
| 築20年(12年後) | 1,247万円 | 83.9％ |
| 築25年(17年後) | 1,147万円 | 77.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 1,048万円 | 100％ |
| 2年後 (築10年) | 1,021万円 | 97.4％ |
| 7年後 (築15年) | 950万円 | 90.6％ |
| 12年後 (築20年) | 880万円 | 83.9％ |
| 17年後 (築25年) | 809万円 | 77.2％ |
このマンションと、筑紫野市筑紫駅前通の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,048万円 (37.13m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,048万円 |
| 買取 | 629万円 〜 839万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.63万円 37.13m²の部屋
〜8.62万円 51.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
R&R周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
筑紫野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で 15.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.60% 、 2年前→1年前：-1.81% 、 1年前→今年：5.15% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
筑紫野市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | R&R |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目78 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】マックスバリュエクスプレス筑紫駅前店まで172m
【周辺】ファミリーマート筑紫駅前店まで656m
| 築年月（築年数） | 2016年10月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランディール筑紫 | 1,810万円 〜 2,953万円 | 福岡県筑紫野市大字若江232-1 |
2018年1月（築7年） 地上5階 / 全15戸 |
| 鈴蘭 | 1,846万円 〜 2,811万円 | 福岡県筑紫野市大字若江 |
2017年4月（築8年） 地上5階 / 全15戸 |
| ユーミー筑紫 | 1,406万円 〜 1,969万円 | 福岡県筑紫野市大字下見 |
2016年9月（築8年） 地上4階 / 全9戸 |
| フォレスト若江 | 1,810万円 〜 2,898万円 | 福岡県筑紫野市大字若江240-1 |
2018年1月（築7年） 地上5階 / 全15戸 |
| アルバガーデン筑紫駅前2 | 2,088万円 〜 3,399万円 | 福岡県筑紫野市大字筑紫 |
2016年6月（築8年） 地上9階 / 全30戸 |
| ヒューマインド筑紫駅前 | 2,140万円 〜 2,937万円 | 福岡県筑紫野市大字筑紫 |
2016年10月（築8年） 地上12階 / 全35戸 |
| ソレイユ原田 | 949万円 〜 1,727万円 | 福岡県筑紫野市原田4丁目9-9 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンピール筑紫野3 | 2,180万円 〜 3,251万円 | 福岡県筑紫野市大字俗明院133-14 |
2015年10月（築9年） 地上11階 / 全60戸 |
| サンリヤン三国が丘駅前 | 2,079万円 〜 3,925万円 | 福岡県小郡市あすみ1丁目1 |
2016年2月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| GrandStacia | 1,178万円 〜 1,696万円 | 福岡県筑紫野市石崎1丁目8-5 |
2015年2月（築10年） 地上8階 / 全31戸 |
| アロー上古賀 | 1,749万円 〜 2,433万円 | 福岡県筑紫野市上古賀3丁目15-1 |
2016年4月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピエトラビアンカ | 2,159万円 〜 3,381万円 | 福岡県筑紫野市紫2丁目15-21 |
2016年8月（築8年） 地上5階 / 全20戸 |
| クレストコート天拝 | 1,938万円 〜 2,556万円 | 福岡県筑紫野市武蔵3丁目2-31 |
2018年1月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アゼリア | 1,294万円 〜 1,586万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央1丁目9-7 |
2016年2月（築9年） 地上6階 / 全21戸 |
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