福岡県筑紫野市上古賀1丁目13-15
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
1,976 万円 58.89m²の部屋
〜2,715 万円 68.51m²の部屋
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ブランコート筑紫野の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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ブランコート筑紫野の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.4万円 |
58.89m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| いい部屋ネット二日市店 株式会社トーマスリビング | ||||||
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1,976万円 (34万円 / m²) 58.89m²の部屋
〜2,715万円 (40万円 / m²) 68.51m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 58.89m²の部屋の場合 | 68.51m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,976万円 | 2,715万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 71万8,080円 | 96万1,950円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 75万8,080円 | 100万1,950円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,899万5,165円 | 2,614万1,586円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(筑紫野市上古賀)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 1,248万円 | 100% |
| 築15年(3年後) | 1,202万円 | 96.3% |
| 築20年(8年後) | 1,125万円 | 90.1% |
| 築25年(13年後) | 1,047万円 | 83.9% |
| 築30年(18年後) | 970万円 | 77.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100% | 1,976万円 |
| 3年後(築15年) | 96.3% | 1,903万円 |
| 8年後(築20年) | 90.1% | 1,781万円 |
| 13年後(築25年) | 83.9% | 1,658万円 |
| 18年後(築30年) | 77.7% | 1,536万円 |
このマンションと、筑紫野市上古賀の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,976万円 (58.89m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも62%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 21万円 / m² |
ブランコート筑紫野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
筑紫野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で 14.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.77%、 2年前→1年前:4.09%、 1年前→今年:8.85% )
福岡県の直近3年間の変動(14.92% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
筑紫野市
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,976万円 |
| 買取 | 1,186万円 〜 1,581万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.86万円 / 月 58.89m²の部屋
〜
10.23万円 / 月 68.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブランコート筑紫野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランコート筑紫野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.4万円 / 月 | 58.89m² | 2LDK / 10階 | 2026年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 68.51m² | 3LDK / 6階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 68.51m² | 3LDK / 2階 | 2025年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 4階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 8階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.89m² | 2LDK / 1階 | 2025年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 68.51m² | 3LDK / 8階 | 2024年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月 |
| 8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.89m² | 2LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.89m² | 2LDK / 10階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 10階 | 2021年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 58.89m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月 |
| 7万円 / 月 | 68.51m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.51m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 68.51m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 68.51m² | 3LDK / 9階 | 2019年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 68.51m² | 3LDK / 7階 | 2017年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.51m² | 3LDK / 10階 | 2015年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファーネスト二日市駅南ルシエ | 1,942万円 〜 2,803万円 | 福岡県筑紫野市二日市南1丁目1-30 |
2012年8月(築14年) 地上8階 / 全26戸 |
| アロー上古賀 | 1,872万円 〜 2,775万円 | 福岡県筑紫野市上古賀3丁目15-1 |
2016年4月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アゼリア | 1,528万円 〜 1,853万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央1丁目9-7 |
2016年2月(築11年) 地上6階 / 全21戸 |
| ピエトラビアンカ | 2,274万円 〜 3,694万円 | 福岡県筑紫野市紫2丁目15-21 |
2016年8月(築10年) 地上5階 / 全20戸 |
| ファーネスト二日市駅前ルクシア | 2,904万円 〜 4,281万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央3丁目9-46 |
2016年7月(築10年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| GrandStacia | 1,231万円 〜 1,839万円 | 福岡県筑紫野市石崎1丁目8-5 |
2015年2月(築12年) 地上8階 / 全31戸 |
| ヴィオラルーナ | 2,351万円 〜 3,636万円 | 福岡県筑紫野市紫1丁目17-4 |
2013年2月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィオラソーレ | 2,588万円 〜 3,695万円 | 福岡県筑紫野市紫1丁目17-3 |
2013年2月(築14年) 地上5階 / 全30戸 |
| エルマーナ1 | 1,798万円 〜 3,162万円 | 福岡県筑紫野市針摺中央1丁目17-22 |
2014年3月(築13年) 地上7階 / 全19戸 |
| エルマーナ2 | 1,804万円 〜 3,080万円 | 福岡県筑紫野市針摺中央1丁目17-27 |
2014年3月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| アンピール筑紫野3 | 2,127万円 〜 3,637万円 | 福岡県筑紫野市大字俗明院133-14 |
2015年10月(築11年) 地上11階 / 全60戸 |
| ディアブルー | 1,920万円 〜 2,930万円 | 福岡県筑紫野市二日市北4丁目12-1 |
2013年2月(築14年) 地上5階 / 全15戸 |
| アソシアテラス筑紫野 | 2,442万円 〜 3,697万円 | 福岡県筑紫野市大字俗明院134-1 |
2013年9月(築13年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| クレールカーサ | 2,321万円 〜 3,514万円 | 福岡県太宰府市通古賀1丁目2-17 |
2013年3月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルページュ太宰府 | 2,179万円 〜 3,409万円 | 福岡県太宰府市通古賀1丁目6-24 |
2014年2月(築13年) 地上6階 / 全14戸 |
| グランドライン | 1,910万円 〜 3,431万円 | 福岡県太宰府市向佐野2丁目10-18 |
2013年2月(築14年) 地上6階 / 全30戸 |
| アミューザン水城 | 2,032万円 〜 3,249万円 | 福岡県太宰府市向佐野1丁目5-30 |
2015年4月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| カサグランデ2 | 1,762万円 〜 2,864万円 | 福岡県太宰府市国分3丁目12-29 |
2014年1月(築13年) 地上5階 / 全15戸 |
| ルネスプランドール | 1,346万円 〜 3,031万円 | 福岡県太宰府市国分3丁目16-34 |
2014年2月(築13年) 地上6階 / 全17戸 |
| アルバガーデンステーションプラザ筑紫 | 1,978万円 〜 3,302万円 | 福岡県筑紫野市大字筑紫 |
2014年7月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルバガーデン筑紫駅前2 | 2,321万円 〜 3,927万円 | 福岡県筑紫野市大字筑紫1575 |
2016年7月(築10年) 地上9階 / 全30戸 |
| プライムコート大野城1 | 2,313万円 〜 2,805万円 | 福岡県大野城市上大利4丁目1-25 |
2015年2月(築12年) 地上5階 / 全45戸 |
| プライムコート大野城3 | 2,041万円 〜 3,122万円 | 福岡県大野城市上大利4丁目1-27 |
2015年2月(築12年) 地上5階 / 全15戸 |
| プライムコート大野城2 | 2,026万円 〜 3,078万円 | 福岡県大野城市上大利4丁目1-26 |
2015年2月(築12年) 地上5階 / 全45戸 |
| アルフィーネ原田駅前 | 2,616万円 〜 4,463万円 | 福岡県筑紫野市原田6丁目8 |
2014年6月(築12年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| 秋桜 | 1,811万円 〜 2,940万円 | 福岡県筑紫野市大字若江379 |
2014年3月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランディール高原 | 1,656万円 〜 2,697万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目15-2 |
2013年3月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルフルール | 2,426万円 〜 3,284万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目18-4 |
2014年9月(築12年) 地上10階 / 全39戸 |
| エスポワール | 1,770万円 〜 3,245万円 | 福岡県筑紫野市大字若江476 |
2013年8月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ原田 | 1,053万円 〜 2,027万円 | 福岡県筑紫野市原田4丁目9-9 |
2015年3月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ブランコート筑紫野 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県筑紫野市上古賀1丁目13-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2014年8月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
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【所在地】
福岡県筑紫野市上古賀1丁目13-15【最寄り駅からのアクセス情報】
西鉄天神大牟田線 / 紫駅 徒歩20分【建物仕様】
築年月:2014年8月(築12年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか