福岡県筑紫野市大字俗明院133-14
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,087 万円 69.66m²の部屋
〜3,238 万円 77.95m²の部屋
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,087万円 （30万円 / m²） 69.66m²の部屋
〜3,238万円 （42万円 / m²） 77.95m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(筑紫野市大字俗明院)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 2,599万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 2,422万円 | 93.2％ |
| 築20年(10年後) | 2,245万円 | 86.4％ |
| 築25年(15年後) | 2,067万円 | 79.5％ |
| 築30年(20年後) | 1,890万円 | 72.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 2,087万円 |
| 5年後(築15年) | 93.2％ | 1,944万円 |
| 10年後(築20年) | 86.4％ | 1,802万円 |
| 15年後(築25年) | 79.5％ | 1,660万円 |
| 20年後(築30年) | 72.7％ | 1,517万円 |
このマンションと、筑紫野市大字俗明院の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,087万円 (69.66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 37万円 / m² |
アンピール筑紫野3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
筑紫野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で 9.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.51%、 2年前→1年前：1.90%、 1年前→今年：2.05% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.59% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
筑紫野市
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンピール筑紫野3が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,799万円 | 73.59m² | 3LDK / 11階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 2,890万円 | 73.59m² | 3LDK / 11階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 2,590万円 | 73.59m² | 3LDK / 11階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 2,690万円 | 73.59m² | 3LDK / 11階 | 2021年6月 |
| 2,480万円 | 77.95m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,087万円 |
| 買取 | 1,252万円 〜 1,670万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.11万円 / 月 69.66m²の部屋
〜
10.88万円 / 月 77.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アンピール筑紫野3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンピール筑紫野3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| GrandStacia | 1,201万円 〜 1,768万円 | 福岡県筑紫野市石崎1丁目8-5 |
2015年2月（築11年） 地上8階 / 全31戸 |
| エルマーナ2 | 1,805万円 〜 2,998万円 | 福岡県筑紫野市針摺中央1丁目17-27 |
2014年3月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エルマーナ1 | 1,754万円 〜 3,040万円 | 福岡県筑紫野市針摺中央1丁目17-22 |
2014年3月（築12年） 地上7階 / 全19戸 |
| アロー上古賀 | 1,746万円 〜 2,529万円 | 福岡県筑紫野市上古賀3丁目15-1 |
2016年4月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブランコート筑紫野 | 1,900万円 〜 2,698万円 | 福岡県筑紫野市上古賀1丁目13-15 |
2014年8月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ピエトラビアンカ | 2,207万円 〜 3,532万円 | 福岡県筑紫野市紫2丁目15-21 |
2016年8月（築9年） 地上5階 / 全20戸 |
| アゼリア | 1,426万円 〜 1,760万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央1丁目9-7 |
2016年2月（築10年） 地上6階 / 全21戸 |
| D・Presents2 | 1,257万円 〜 2,131万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目7-13 |
2017年8月（築8年） 地上7階 / 全18戸 |
| ユーミー筑紫 | 1,483万円 〜 2,122万円 | 福岡県筑紫野市大字下見 |
2016年9月（築9年） 地上4階 / 全9戸 |
| アルバガーデンステーションプラザ筑紫 | 1,991万円 〜 3,268万円 | 福岡県筑紫野市大字筑紫 |
2014年7月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ファーネスト二日市駅前ルクシア | 2,491万円 〜 3,268万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央3丁目9-46 |
2016年7月（築9年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アルバガーデン筑紫駅前2 | 2,339万円 〜 3,890万円 | 福岡県筑紫野市大字筑紫1575 |
2016年7月（築9年） 地上9階 / 全30戸 |
| ヒューマインド筑紫駅前 | 2,156万円 〜 3,025万円 | 福岡県筑紫野市大字筑紫 |
2016年10月（築9年） 地上12階 / 全35戸 |
| オルビス | 1,967万円 〜 3,241万円 | 福岡県筑紫野市二日市西3丁目10-14 |
2017年3月（築9年） 地上5階 / 全20戸 |
| 鈴蘭 | 1,941万円 〜 3,016万円 | 福岡県筑紫野市大字若江620 |
2017年4月（築9年） 地上5階 / 全15戸 |
| R&R | 1,106万円 〜 2,364万円 | 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目78 |
2016年10月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 秋桜 | 1,781万円 〜 2,846万円 | 福岡県筑紫野市大字若江379 |
2014年3月（築12年） 地上5階 / 全20戸 |
| アルフィーネ原田駅前 | 2,830万円 〜 4,329万円 | 福岡県筑紫野市原田6丁目8 |
2014年8月（築11年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ原田 | 968万円 〜 1,831万円 | 福岡県筑紫野市原田4丁目9-9 |
2015年3月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルページュ太宰府 | 2,377万円 〜 3,647万円 | 福岡県太宰府市通古賀1丁目6-24 |
2014年2月（築12年） 地上6階 / 全14戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アンピール筑紫野2 | 1,956万円 〜 3,371万円 | 福岡県筑紫野市大字俗明院133-3 |
2011年8月（築14年） 地上11階 / 全80戸 |
| アンピール筑紫野 | 1,334万円 〜 2,299万円 | 福岡県筑紫野市石崎1丁目5-10 |
2002年7月（築23年） 地上10階 / 全50戸 |
| アンピール二日市 | 1,334万円 〜 1,746万円 | 福岡県筑紫野市二日市西2丁目3-3 |
1988年7月（築37年） 地上7階 / 全27戸 |
| アンピール二日市2 | 1,949万円 〜 2,365万円 | 福岡県筑紫野市二日市西2丁目1-11 |
1998年11月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンピール美しが丘2 | 1,816万円 〜 3,027万円 | 福岡県筑紫野市美しが丘北3丁目2-2 |
2002年11月（築23年） 地上12階 / 全93戸 |
| アンピール美しが丘 | 1,371万円 〜 2,617万円 | 福岡県筑紫野市美しが丘北3丁目1-10 |
2000年2月（築26年） 地上11階 / 全94戸 |
| アンピール美しが丘南 | 1,890万円 〜 3,168万円 | 福岡県筑紫野市原田4丁目2-1 |
2005年7月（築20年） 地上11階 / 全72戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アンピール筑紫野3 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県筑紫野市大字俗明院133-14
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2015年10月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、外断熱
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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