ホームズマンション売却マンション査定滋賀県草津市プレサンスロジェ草津中央

プレサンスロジェ草津中央 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

滋賀県草津市若竹町8-44

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

3,039 万円 70.03m²の部屋

4,360 万円 70.03m²の部屋

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  • 【外観】【外観】現地写真です!

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  • 【エントランス】【エントランス】現地写真です!

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  • 【駐車場】【駐車場】機械式駐車場です。

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  • 【周辺】学校法人若竹幼稚園まで290m

    【周辺】学校法人若竹幼稚園まで290m

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  • 【周辺】草津市立草津第二小学校まで350m

    【周辺】草津市立草津第二小学校まで350m

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  • 【周辺】草津市立草津中学校まで1350m

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  • 【周辺】フレンドマート草津大路店まで200m、【営業時間】9時30分~21時00分

    【周辺】フレンドマート草津大路店まで200m、【営業時間】9時30分~21時00分

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  • 【周辺】セブンイレブン草津大路2丁目店まで260m、24時間営業

    【周辺】セブンイレブン草津大路2丁目店まで260m、24時間営業

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  • 【周辺】近鉄百貨店草津店まで350m、【営業時間】1・2階10時~19:30

    【周辺】近鉄百貨店草津店まで350m、【営業時間】1・2階10時~19:30

    9/12
  • 【周辺】くさつ平和堂まで420m、【営業時間】9:30~21:00(1階食品売り場のみ) 9:30~20:00(地下、2階以上)

    【周辺】くさつ平和堂まで420m、【営業時間】9:30~21:00(1階食品売り場のみ) 9:30~20:00(地下、2階以上)

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  • 【周辺】

    【周辺】

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  • 【周辺】東海道本線 草津駅まで480m

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プレサンスロジェ草津中央の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プレサンスロジェ草津中央は売ったらいくら?参考査定価格

3,039万円 (43万円 / m²) 70.03m²の部屋

4,360万円 (62万円 / m²) 70.03m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(草津市若竹町)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

草津市若竹町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築11年(現在) 3,809万円 100%
築15年(4年後) 3,567万円 93.6%
築20年(9年後) 3,261万円 85.6%
築25年(14年後) 2,955万円 77.6%
築30年(19年後) 2,650万円 69.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.03㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築11年) 100% 3,039万円
4年後(築15年) 93.6% 2,846万円
9年後(築20年) 85.6% 2,602万円
14年後(築25年) 77.6% 2,358万円
19年後(築30年) 69.6% 2,114万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、草津市若竹町の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,039万円 (70.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20%低いです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 54万円 / m²

プレサンスロジェ草津中央周辺の中古マンション価格推移情報

プレサンスロジェ草津中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

草津市のマンションの価格は直近の3年間で 13.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.01%、 2年前→1年前:-2.76%、 1年前→今年:2.85%

滋賀県の直近3年間の変動(10.34% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

草津市

滋賀県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ草津中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,999万円 70.00m² 3LDK / 9階 2024年7月〜2024年8月
4,090万円 70.00m² 3LDK / 9階 2024年5月〜2024年6月
3,380万円 70.00m² 3LDK / 4階 2024年2月〜2024年3月
3,680万円 70.00m² 3LDK / 4階 2023年6月〜2024年1月
3,480万円 70.03m² 3LDK / 2階 2018年8月〜2018年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.03m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,039万円
買取 1,824万円 〜 2,431万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレサンスロジェ草津中央は貸したらいくら?参考賃料

10.87万円 / 月 70.03m²の部屋

13.15万円 / 月 70.03m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プランドールシエル 2,514万円 〜 3,809万円 滋賀県草津市若竹町1-18 2017年3月(築9年)
地上4階 / 全12戸
ラピスコート草津駅前 1,167万円 〜 3,043万円 滋賀県草津市若竹町1-3 2014年2月(築12年)
地上14階 / 全58戸
プレサンスロジェ草津大路 2,713万円 〜 5,554万円 滋賀県草津市大路2丁目1-6 2015年6月(築10年)
地上15階 / 全110戸
エルミナリュクス 1,167万円 〜 8,239万円 滋賀県草津市大路1丁目16-16 2014年2月(築12年)
地上10階 / 全42戸
フレスコリモーネ 1,569万円 〜 2,272万円 滋賀県草津市渋川2丁目1-26 2014年9月(築11年)
地上4階 / 全20戸
ファインフラッツ草津ザフロント 3,212万円 〜 4,613万円 滋賀県草津市大路1丁目17-41 2014年2月(築12年)
地上15階 / 全41戸
サンシティ草津駅前2号館 1,295万円 〜 1,944万円 滋賀県草津市大路1丁目6-15 2017年1月(築9年)
地上11階 / 全 - 戸
プレサンスロジェ草津駅前 2,460万円 〜 5,327万円 滋賀県草津市西渋川1丁目1-26 2015年5月(築10年)
地上15階 / 全186戸
ジェイグラン・エル草津 2,433万円 〜 4,295万円 滋賀県草津市渋川2丁目5-11 2014年1月(築12年)
地上6階 / 全47戸
ラ・ルーチェキタガワ 2,069万円 〜 3,002万円 滋賀県栗東市中沢2丁目16-26 2014年3月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
ボヌール・ロジェ 1,573万円 〜 3,161万円 滋賀県栗東市小柿9丁目11-38 2015年1月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
CASAAz 1,454万円 〜 2,244万円 滋賀県栗東市中沢3丁目11-41 2016年9月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
ラフェリーチェU21 1,197万円 〜 3,285万円 滋賀県草津市野村1丁目23-15 2014年9月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
グランシュトラーセU21 1,590万円 〜 2,343万円 滋賀県草津市野村8丁目6 2014年8月(築11年)
地上6階 / 全30戸
フューチャー栗東 1,223万円 〜 2,387万円 滋賀県栗東市坊袋225-1 2016年9月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
フェリス 1,214万円 〜 2,349万円 滋賀県栗東市下鈎440-1 2013年9月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
デン・エデン 1,338万円 〜 2,178万円 滋賀県草津市追分2丁目4 2013年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
グランシェーネ 1,579万円 〜 3,138万円 滋賀県草津市草津町1950 2015年3月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ラビットレジデンス栗東 1,294万円 〜 2,205万円 滋賀県栗東市上鈎301-1 2016年8月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
エルミナリゾート南草津 1,367万円 〜 2,326万円 滋賀県草津市矢倉2丁目5-55 2014年2月(築12年)
地上9階 / 全50戸
CROSSMAISON 1,753万円 〜 2,586万円 滋賀県栗東市安養寺7丁目2-20 2017年2月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
ジオ南草津フロントステージ 3,789万円 〜 4,235万円 滋賀県草津市南草津2丁目4-1 2016年2月(築10年)
地上14階 / 全48戸
プレサンスロジェ南草津 3,227万円 〜 4,466万円 滋賀県草津市野路1丁目17 2013年10月(築12年)
地上15階 / 全50戸
ユニハイム南草津 3,202万円 〜 4,436万円 滋賀県草津市野路1丁目17-12 2013年10月(築12年)
地上14階 / 全91戸
ジオ南草津 3,730万円 〜 4,920万円 滋賀県草津市南草津2丁目4-11 2014年8月(築11年)
地上14階 / 全65戸
MUSECOURT南草津 1,403万円 〜 2,120万円 滋賀県草津市南草津4丁目3-16 2015年3月(築11年)
地上5階 / 全46戸
エレガントブリーゼ 1,732万円 〜 2,647万円 滋賀県栗東市手原3丁目2 2016年8月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
コテージ千秀守山 1,299万円 〜 2,852万円 滋賀県守山市勝部3丁目9-18 2013年10月(築12年)
地上5階 / 全52戸
コテージ千秀守山2番館 1,873万円 〜 2,291万円 滋賀県守山市勝部3丁目9-17 2015年12月(築10年)
地上5階 / 全39戸
Blezio3 1,391万円 〜 1,584万円 滋賀県草津市野路東6丁目3-4 2014年6月(築11年)
地上8階 / 全 - 戸

草津市にある『プレサンス ロジェ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレサンスロジェ草津大路 2,713万円 〜 5,554万円 滋賀県草津市大路2丁目1-6 2015年6月(築10年)
地上15階 / 全110戸
プレサンスロジェ草津 2,514万円 〜 5,579万円 滋賀県草津市大路2丁目1-7 2012年6月(築13年)
地上19階 / 全236戸
プレサンスロジェ草津大路テラス 2,814万円 〜 4,049万円 滋賀県草津市大路3丁目3-3 2021年3月(築5年)
地上13階 / 全64戸
プレサンスロジェ草津駅前 2,460万円 〜 5,327万円 滋賀県草津市西渋川1丁目1-26 2015年5月(築10年)
地上15階 / 全186戸
プレサンスロジェ南草津 3,227万円 〜 4,466万円 滋賀県草津市野路1丁目17 2013年10月(築12年)
地上15階 / 全50戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プレサンスロジェ草津中央の売却に強い不動産会社 13社

プレサンスロジェ草津中央の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレサンスロジェ草津中央から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 草津営業所
物件から
0.3
  • 滋賀県草津市渋川1丁目2番15号 くさつビル1階
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩3分

近鉄不動産 草津営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社匠工房 草津栗東店
物件から
0.6
  • 滋賀県栗東市小柿5丁目13-5
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩16分

知識豊富なスタッフが担当致します。

皆様が幸せになれるよう、新築・中古・マンション・不動産買収・リノベーションを一体化し、お客様のベストパートナーを目指しております。売却から次のお家探しもスムーズにおこなって頂けます。2018年ホームズ接客グランプリ全国1位のお店です。これからもお客様から信頼いただけるお店として頑張ってまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者関 孝治
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10356号
ハウスドゥ 住宅情報モール 草津 株式会社 ハウスドゥ住宅販売
物件から
0.8
  • 滋賀県草津市西大路町5-4
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩4分

売却専門スタッフがご対応します。

私たちはお客様からのご相談に対し、常にお客様の立場に立った上で、最良のご提案をさせて頂くよう心がけております。不動産査定・ご売却に関しては、ハウスドゥグループのネットワークを活かし、適正価格にて早期売却できるよう取り組んでおります。税金・ローン等のご相談も受け付けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者冨永 正英
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008007号
株式会社福屋不動産販売 草津店
物件から
1.1
  • 滋賀県草津市野村2丁目2-1 ソネット草津1階
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩10分

本当に売却できる価格、ご存知ですか?

売り物件を探す不動産業者は多数ございます。
その中で本当に売れる金額を提示する業者は何社あるのでしょうか。
「お客様第一主義」を経営理念に掲げる当社は、何よりもスムーズに売却できる金額提示をモットーにしております。
経験豊富な当社にお任せ下さい!早期売却まで、的確なアドバイスをさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社Realtor Solutions
物件から
2.7
  • 滋賀県草津市南草津2丁目1-7 ラクーンビル1F
  • JR東海道・山陽本線 南草津駅 徒歩3分

リフォーム・建築会社が運営する不動産屋

弊社は草津市にて不動産・リフォーム・建築事業を行っております。
建築目線での売却アドバイスや、売らない選択肢も十分考慮した上で、
「もし売るなら損をしない売り方」のご提案をさせて頂きます。
お急ぎの方はもちろん、今すぐじゃない方も、お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者内山 義之
  • 免許番号滋賀県知事(2)第3699号
センチュリー21 株式会社sublime不動産販売
物件から
3.6
  • 滋賀県守山市焔魔堂町236
  • JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩18分

【トップクラスの売却サポートをご提案】

【センチュリー21実績ある専門スタッフ対応】売却・買取・相続・購入など不動産すべてのご相談に、経験豊富で多くの取引実績を持った専門スタッフが誠意をもってご対応いたします。 弊社グループ企業【サブライムホーム(注文建築・建売)】と賃貸店舗と連携して住み替え先もご提案可能です!

社員画像

社員画像

  • 代表者南井 崇作
  • 免許番号滋賀県知事(02)第003597号
みらいえ住宅株式会社
物件から
4.7
  • 滋賀県栗東市辻526番地1
  • JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩25分
  • JR草津線 手原駅 徒歩25分

不動産屋らしからぬ不動産屋

不動産屋らしからぬ、親しみやすい雰囲気を心がけ店舗づくりをしております。
一人一人のご要望やご事情などを考慮し、お客様のペースに合わせたご提案をさせていただけることが弊社の強みです。
お客様にとって最適な選択ができるよう全力を尽くしサポートさせていただきます。
お問い合わせをお待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者根来 周作
  • 免許番号滋賀県知事(01)第003922号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 大津店
物件から
6.0
  • 滋賀県大津市大萱1丁目2-17
  • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩9分

年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍

当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。

社員画像

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  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号
ハウスドゥ 大津石山 株式会社マキ不動産販売
物件から
7.8
  • 滋賀県大津市粟津町2番63号 マキ本社ビル
  • JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩3分
  • 京阪石山坂本線 京阪石山駅 徒歩3分

ハウスドゥ大津石山店は売却方法が選べます

大津市・草津市・栗東市で不動産のご売却をお考えの方はハウスドゥ大津石山店にお任せ下さい。大津石山店では売却方法が3プランからお選びいただけます。見積は3プランともに無料です。お気軽にご相談下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者牧 武紀
  • 免許番号滋賀県知事(4)第3019号
しげのぶ不動産 株式会社重信工務店
物件から
10.8
  • 滋賀県湖南市平松北1丁目4番地
  • JR草津線 甲西駅 徒歩3分

草津市・栗東市・湖南市・甲賀市専門店!

湖南エリアを主に土地・中古住宅・新築住宅の売買を専門に不動産業を営んでおります。地域密着をモットーに、お客様目線で行動します。工務店として築き上げてきた実績とネットワークを活用し、迅速・丁寧に、そして対応力で不動産売買のお手伝いをさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者伊藤 重信
  • 免許番号滋賀県知事(02)第003647号
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
物件から
21.2
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

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  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10789号
株式会社ユアーズ・コーポレーション
物件から
36.5
  • 滋賀県彦根市平田町292-6 ユアーズビル2F-2
  • 近江鉄道近江本線 彦根口駅 徒歩20分

仲介・買取に対応します

仲介だけでなく、弊社では「直接買取」サービスを行っており豊富な実績と自信があります。お客様一人ひとりに合った最適なご提案をお約束いたします。滋賀県内の不動産売却を得意とした経験豊富なスタッフが親切・丁寧に対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者上島 大祐
  • 免許番号滋賀県知事免許(02)第003646号
株式会社HI’s
物件から
55.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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プレサンスロジェ草津中央の物件概要

マンション名称 プレサンスロジェ草津中央
所在地 滋賀県草津市若竹町8-44
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 草津駅 徒歩6分
  • JR草津線 / 草津駅 徒歩6分
築年月(築年数) 2015年3月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 33戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 福田組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

プレサンスロジェ草津中央の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プレサンスロジェ草津中央を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレサンスロジェ草津中央の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレサンスロジェ草津中央の売り時ですか?
プレサンスロジェ草津中央がある草津市のマンションの価格は直近の3年間で13.02%程度上昇しています。(3年前→2年前:13.01%、2年前→1年前:-2.76%、1年前→今年:2.85%)
滋賀県の直近3年間の変動(10.34%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日

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