この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
滋賀県栗東市安養寺7丁目2-20
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,760 万円 55m²の部屋
〜2,391 万円 56.44m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,760万円 55m²の部屋 32万円 / m²
〜2,391万円 56.44m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(栗東市安養寺)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (栗東市安養寺 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 1,622万円 | 100% |
築10年(2年後) | 1,572万円 | 96.9% |
築15年(7年後) | 1,444万円 | 89.0% |
築20年(12年後) | 1,315万円 | 81.1% |
築25年(17年後) | 1,187万円 | 73.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 1,760万円 | 100% |
2年後 (築10年) | 1,706万円 | 96.9% |
7年後 (築15年) | 1,567万円 | 89.0% |
12年後 (築20年) | 1,428万円 | 81.1% |
17年後 (築25年) | 1,288万円 | 73.2% |
このマンションと、栗東市安養寺の築8年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,760万円 (55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 27万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,760万円 |
買取 | 1,056万円 〜 1,408万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.46万円 55m²の部屋
〜8.73万円 56.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
CROSSMAISON周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
栗東市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
栗東市のマンションの価格は直近の3年間で 13.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.28% 、 2年前→1年前:3.24% 、 1年前→今年:0.81% )
滋賀県の直近3年間の変動(15.99% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
栗東市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | CROSSMAISON |
---|---|
所在地 | 滋賀県栗東市安養寺7丁目2-20 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】フレンドマート栗東店まで591m
【周辺】ファミリーマート栗東安養寺一丁目店まで626m
【周辺】セブンイレブン栗東上鈎南店まで778m
【周辺】ツルハドラッグ栗東安養寺店まで597m
【周辺】フレンドマート・D小柿店まで2297m
【周辺】社会福祉法人恩賜財団済生会滋賀県病院まで2359m
築年月(築年数) | 2017年2月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラビットレジデンス栗東 | 1,299万円 〜 2,057万円 | 滋賀県栗東市上鈎301-1 |
2016年8月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フューチャー栗東 | 1,222万円 〜 2,245万円 | 滋賀県栗東市坊袋225-1 |
2016年9月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エルグランデNOA | 1,642万円 〜 3,031万円 | 滋賀県栗東市岡173 |
2018年1月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
SayaRis栗東 | 1,428万円 〜 2,186万円 | 滋賀県栗東市下鈎1220 |
2018年6月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CASAAz | 1,396万円 〜 2,175万円 | 滋賀県栗東市中沢3丁目11-41 |
2016年9月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレサンスロジェ草津中央 | 3,082万円 〜 4,082万円 | 滋賀県草津市若竹町8-44 |
2015年3月(築10年) 地上15階 / 全33戸 |
プランドールシエル | 2,556万円 〜 3,587万円 | 滋賀県草津市若竹町1-18 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレサンスロジェ草津大路 | 2,671万円 〜 5,104万円 | 滋賀県草津市大路2丁目1-6 |
2015年6月(築9年) 地上15階 / 全110戸 |
コテージ千秀守山2番館 | 1,705万円 〜 2,104万円 | 滋賀県守山市勝部3丁目9-17 |
2015年12月(築9年) 地上5階 / 全39戸 |
サンシティ草津駅前2号館 | 1,284万円 〜 1,798万円 | 滋賀県草津市大路1丁目6-15 |
2017年1月(築8年) 地上11階 / 全 - 戸 |
コテージ千秀守山 | 1,210万円 〜 2,718万円 | 滋賀県守山市勝部3丁目9-18 |
2015年12月(築9年) 地上5階 / 全39戸 |
プレサンスロジェ草津駅前 | 2,715万円 〜 5,498万円 | 滋賀県草津市西渋川1丁目1-26 |
2015年5月(築9年) 地上15階 / 全186戸 |
CREVIA草津 | 2,957万円 〜 4,443万円 | 滋賀県草津市草津2丁目10-26 |
2018年1月(築7年) 地上13階 / 全60戸 |
エスリードモリヤマグラセント | 2,958万円 〜 4,871万円 | 滋賀県守山市勝部1丁目2-3 |
2018年1月(築7年) 地上14階 / 全52戸 |
シャリエ守山勝部 | 1,952万円 〜 4,063万円 | 滋賀県守山市勝部1丁目15-23 |
2015年8月(築9年) 地上14階 / 全80戸 |
フランエール | 1,759万円 〜 3,248万円 | 滋賀県草津市野村2丁目20-32 |
2017年9月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランシェーネ | 1,556万円 〜 2,911万円 | 滋賀県草津市草津町1950 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジオ南草津フロントステージ | 3,731万円 〜 4,178万円 | 滋賀県草津市南草津2丁目4-1 |
2016年2月(築9年) 地上14階 / 全48戸 |
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