北海道札幌市東区北8条東6丁目5
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,495 万円 34.34m²の部屋
〜2,475 万円 51.03m²の部屋
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【外観】
1/6
【外観】
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【エントランス】エントランス部分
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】ジェイアール生鮮市場北10条店401m
6/6パークサイド北8条の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークサイド北8条の売却に役立つ情報をチェック！
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1,495万円 （44万円 / m²） 34.34m²の部屋
〜2,475万円 （48万円 / m²） 51.03m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(札幌市東区北八条東)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,149万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 1,094万円 | 95.3％ |
| 築20年(9年後) | 1,026万円 | 89.3％ |
| 築25年(14年後) | 958万円 | 83.3％ |
| 築30年(19年後) | 889万円 | 77.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 1,495万円 |
| 4年後(築15年) | 95.3％ | 1,424万円 |
| 9年後(築20年) | 89.3％ | 1,335万円 |
| 14年後(築25年) | 83.3％ | 1,246万円 |
| 19年後(築30年) | 77.4％ | 1,157万円 |
このマンションと、札幌市東区北八条東の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,495万円 (34.34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも52％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 29万円 / m² |
パークサイド北8条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 3.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.12%、 2年前→1年前：-3.19%、 1年前→今年：2.62% ）
北海道の直近3年間の変動（3.49% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,495万円 |
| 買取 | 897万円 〜 1,196万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.28万円 / 月 34.34m²の部屋
〜
8.57万円 / 月 51.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークサイド北8条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークサイド北8条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 48.51m² | 2LDK / 3階 | 2022年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 48.67m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.67m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 48.67m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 34.74m² | 1LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 51.81m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 48.51m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.53m² | 1LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 48.51m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 52.08m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 48.67m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| effortN8 | 1,656万円 〜 1,924万円 | 北海道札幌市東区北8条東6丁目 |
2015年3月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンコート北7条壱番館 | 1,870万円 〜 3,360万円 | 北海道札幌市東区北7条東7丁目21-3 |
2014年10月（築11年） 地上10階 / 全36戸 |
| サンコート北7条弐番館 | 1,809万円 〜 2,107万円 | 北海道札幌市東区北7条東7丁目12 |
2014年4月（築12年） 地上4階 / 全23戸 |
| ザサッポログランデ | 1,142万円 〜 1,308万円 | 北海道札幌市東区北8条東8丁目1-18 |
2014年11月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンコール・札幌 | 1,707万円 〜 2,866万円 | 北海道札幌市東区北7条東5丁目18-21 |
2016年11月（築9年） 地上5階 / 全14戸 |
| ラメリディアン | 1,368万円 〜 1,614万円 | 北海道札幌市東区北7条東6丁目19-4 |
2013年12月（築12年） 地上5階 / 全23戸 |
| アオアクアN7 | 1,531万円 〜 2,544万円 | 北海道札幌市東区北7条東5丁目18-10 |
2017年1月（築9年） 地上5階 / 全14戸 |
| プライム8・8 | 1,267万円 〜 1,541万円 | 北海道札幌市東区北8条東8丁目2-28 |
2016年1月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホープN8/E8 | 1,266万円 〜 1,487万円 | 北海道札幌市東区北8条東8丁目2-29 |
2016年1月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| フロムプレミア | 1,435万円 〜 1,656万円 | 北海道札幌市東区北9条東8丁目4-12 |
2013年12月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イーストコート北6条 | 2,143万円 〜 2,721万円 | 北海道札幌市東区北6条東7丁目12 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・クラッセ札幌ステーションプラス | 2,713万円 〜 4,607万円 | 北海道札幌市東区北7条東4丁目15-44 |
2014年12月（築11年） 地上7階 / 全19戸 |
| ストークト東区役所前 | 1,524万円 〜 1,765万円 | 北海道札幌市東区北9条東9丁目2-50 |
2015年5月（築11年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライオンズ札幌イーストゲート | 4,047万円 〜 6,140万円 | 北海道札幌市東区北6条東4丁目1-1 |
2015年2月（築11年） 地上15階 / 全42戸 |
| コローレE6 | 1,571万円 〜 2,489万円 | 北海道札幌市東区北11条東6丁目1-20 |
2013年9月（築12年） 地上5階 / 全23戸 |
| ELcia | 1,584万円 〜 2,247万円 | 北海道札幌市東区北11条東4丁目1-31 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全15戸 |
| カーサヴィオーラ | 2,686万円 〜 4,427万円 | 北海道札幌市東区北7条東3丁目15-22 |
2014年1月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・ヴェールN9 | 1,397万円 〜 2,488万円 | 北海道札幌市東区北9条東10丁目3-54 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全23戸 |
| さくら北11条 | 2,732万円 〜 3,788万円 | 北海道札幌市東区北11条東4丁目2-14 |
2014年4月（築12年） 地上5階 / 全9戸 |
| グランディールN9 | 1,553万円 〜 2,539万円 | 北海道札幌市東区北9条東10丁目3-56 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全19戸 |
| クリーンリバーフィネス札幌駅イースト | 1,608万円 〜 6,331万円 | 北海道札幌市中央区北4条東4丁目 |
2015年7月（築10年） 地上11階 / 全84戸 |
| ミッドタウンテラスA棟 | 2,095万円 〜 3,730万円 | 北海道札幌市中央区北4条東4丁目5-72 |
2017年1月（築9年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンポート | 1,452万円 〜 1,834万円 | 北海道札幌市東区北11条東3丁目3-17 |
2013年4月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| ミッドタウンテラスB棟 | 2,447万円 〜 4,958万円 | 北海道札幌市中央区北4条東4丁目5-73 |
2017年1月（築9年） 地上4階 / 全11戸 |
| フォレストヒルズNE44 | 1,856万円 〜 3,225万円 | 北海道札幌市中央区北4条東4丁目3-29 |
2014年6月（築12年） 地上4階 / 全19戸 |
| キャロルボックス壱番館 | 2,063万円 〜 3,056万円 | 北海道札幌市中央区北4条東4丁目5-77 |
2017年1月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワイズ札幌 | 1,320万円 〜 1,673万円 | 北海道札幌市東区北9条東2丁目2-10 |
2016年8月（築9年） 地上5階 / 全15戸 |
| アッパーヴィレッジ | 1,535万円 〜 2,690万円 | 北海道札幌市中央区北4条東4丁目3-17 |
2014年6月（築12年） 地上4階 / 全19戸 |
| オルキデア東区役所 | 1,153万円 〜 1,469万円 | 北海道札幌市東区北11条東10丁目1-13 |
2016年9月（築9年） 地上4階 / 全25戸 |
| ル・ファールN3 | 1,625万円 〜 2,034万円 | 北海道札幌市中央区北3条東7丁目361 |
2014年10月（築11年） 地上4階 / 全23戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークサイド北8条 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市東区北8条東6丁目5
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2015年2月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月6日]
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