この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市千種区鹿子殿13-30
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,263 万円 89.25m²の部屋
〜3,821 万円 89.25m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,263万円 89.25m²の部屋 37万円 / m²
〜3,821万円 89.25m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市千種区鹿子殿)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市千種区鹿子殿 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 3,317万円 | 100% |
築25年(3年後) | 3,152万円 | 95.0% |
築30年(8年後) | 2,872万円 | 86.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 3,263万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 3,101万円 | 95.0% |
8年後 (築30年) | 2,825万円 | 86.6% |
このマンションと、名古屋市千種区鹿子殿の築22年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,263万円 (89.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 33万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマーキスコート鹿子殿エアレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,380万円 | 89.25m² | 4LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
3,580万円 | 89.25m² | 4LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,263万円 |
買取 | 1,958万円 〜 2,610万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.04万円 89.25m²の部屋
〜15.26万円 89.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
マーキスコート鹿子殿エアレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 8.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.08% 、 2年前→1年前:3.22% 、 1年前→今年:-0.09% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マーキスコート鹿子殿エアレジデンス |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市千種区鹿子殿13-30 |
交通 |
|
【外観】平成15年築・ペットと一緒に暮らせるマンションです
【外観】スーパーがすぐ近く買い物に便利な立地です
【外観】富士見台フランテ 徒歩3分(200m)
【外観】Vdrug光ヶ丘店 徒歩5分(400m)
【周辺】希望丘郵便局 徒歩5分(350)
【周辺】セブンイレブン 徒歩7分(550m)
【周辺】富士見台小学校 徒歩8分(600m)
【周辺】千種台中学校 徒歩7分(550m)
【周辺】地下鉄名城線「自由ヶ丘」駅徒歩14分
築年月(築年数) | 2003年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 77戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 清水建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズセレブ富士見台壱番館 | 3,463万円 〜 5,297万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台2丁目7-2 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全84戸 |
ライオンズセレブ富士見台弐番館 | 3,618万円 〜 4,546万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台2丁目7-2 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全21戸 |
シティコーポ自由ケ丘2番館 | 2,679万円 〜 3,438万円 | 愛知県名古屋市千種区自由ケ丘3丁目2-27 |
2004年6月(築20年) 地上15階 / 全157戸 |
ガーデンヒルズ揚羽町ガーデンコート | 2,951万円 〜 3,455万円 | 愛知県名古屋市千種区揚羽町2丁目23 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全54戸 |
ハイエストTK1 | 1,026万円 〜 1,785万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目15-28 |
2001年9月(築23年) 地上4階 / 全6戸 |
シティ・ライフ自由ケ丘B棟 | 2,639万円 〜 3,616万円 | 愛知県名古屋市千種区自由ケ丘2丁目18 |
2004年8月(築20年) 地上5階 / 全35戸 |
グランドメゾン茶屋が坂 | 2,983万円 〜 4,053万円 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町21 |
2001年2月(築24年) 地上15階 / 全53戸 |
リーデンススクエア茶屋ケ坂 | 2,683万円 〜 3,411万円 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町11 |
2002年1月(築23年) 地上15階 / 全102戸 |
ヴィークステージ茶屋ケ坂フォレストテラス | 3,001万円 〜 4,018万円 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町4-1 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全164戸 |
ヴィークステージ茶屋ケ坂ウインドテラス | 2,558万円 〜 4,472万円 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町4-1 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全164戸 |
パークサイドヒルズ猫洞 | 2,624万円 〜 3,814万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通1丁目2 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全21戸 |
プリオール竹越 | 2,575万円 〜 3,613万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越2丁目6-17 |
2004年8月(築20年) 地上9階 / 全32戸 |
シャトレ愛松千代田橋 | 2,351万円 〜 3,324万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目10-10 |
2003年7月(築21年) 地上9階 / 全24戸 |
パーク・ホームズ猫洞通 | 3,120万円 〜 4,213万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通3丁目30 |
2001年5月(築23年) 地上13階 / 全34戸 |
プレシアスコートよもぎ台 | 827万円 〜 3,708万円 | 愛知県名古屋市名東区よもぎ台2丁目2 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全33戸 |
グランドメゾン東明町 | 4,448万円 〜 5,485万円 | 愛知県名古屋市千種区東明町1丁目31 |
2002年11月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
京命コンドミニアム | 1,882万円 〜 2,810万円 | 愛知県名古屋市千種区京命1丁目2-11 |
2004年11月(築20年) 地上7階 / 全21戸 |
ロイヤルマンションよもぎ台 | 2,512万円 〜 3,179万円 | 愛知県名古屋市名東区八前2丁目1110 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全21戸 |
シーアイメゾン山の手 | 1,117万円 〜 1,485万円 | 愛知県名古屋市名東区山の手1丁目803 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全20戸 |
グランドメゾン鹿子町 | 4,153万円 〜 5,508万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町3丁目24 |
2003年2月(築22年) 地上3階 / 全12戸 |
グリーンベル香流橋 | 1,938万円 〜 3,091万円 | 愛知県名古屋市千種区香流橋1丁目2-84 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全28戸 |
エスポアール春里 | 1,054万円 〜 1,353万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町4丁目5-2 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全23戸 |
藤和東山公園ホームズ | 2,833万円 〜 4,505万円 | 愛知県名古屋市千種区東明町3丁目10 |
2003年10月(築21年) 地上5階 / 全42戸 |
千代田橋ガーデンA棟 | 2,081万円 〜 2,788万円 | 愛知県名古屋市千種区千代田橋1丁目1-9 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全142戸 |
ステイツ本山 | 2,557万円 〜 3,270万円 | 愛知県名古屋市千種区日和町1丁目4-22 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全14戸 |
千代田橋ガーデンB棟 | 2,458万円 〜 4,204万円 | 愛知県名古屋市千種区千代田橋1丁目1-10 |
2002年1月(築23年) 地上14階 / 全142戸 |
C'sハーモニー春里 | 1,497万円 〜 2,553万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町2丁目16-4 |
2004年4月(築21年) 地上5階 / 全16戸 |
パルシオ本山鹿子町エアリーヒル | 3,143万円 〜 4,396万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町5丁目8 |
2004年10月(築20年) 地上4階 / 全37戸 |
シティファミリー小幡宮ノ腰A棟 | 1,941万円 〜 2,352万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰1-3 |
2002年7月(築22年) 地上8階 / 全56戸 |
ヴェルドミール春里 | 1,251万円 〜 1,601万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町4丁目39 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全13戸 |
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