ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市長田区Fujigarden神楽

Fujigarden神楽 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市長田区神楽町5丁目3-20

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

1,374 万円 31.59m²の部屋

2,597 万円 47.91m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/5
  • 【エントランス】

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    2/5
  • 【駐車場】

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    3/5
  • 【周辺】サンディ新長田店まで414m

    【周辺】サンディ新長田店まで414m

    4/5
  • 【周辺】ライフ西代店まで535m

    【周辺】ライフ西代店まで535m

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Fujigarden神楽の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

Fujigarden神楽の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階 Fujigarden神楽8階7.6万円

賃貸募集中

賃料 7.6万円

31.59m² ワンルーム - 物件詳細
株式会社abir スモッティー三宮南店
5階 Fujigarden神楽5階9.9万円

賃貸募集中

賃料 9.9万円

42.82m² 1LDK 南西 物件詳細
SumoSumo心斎橋店 株式会社SumoSumo大阪

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Fujigarden神楽は売ったらいくら?参考査定価格

1,374万円 (43万円 / m²) 31.59m²の部屋

2,597万円 (54万円 / m²) 47.91m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 31.59m²の部屋の場合 47.91m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,374万円 2,597万円
① 仲介手数料(税込) 51万9,420円 92万3,010円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 55万9,420円 96万3,010円
手元に残る金額(A - B) 1,317万7,220円 2,500万3,055円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市長田区神楽町)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

神戸市長田区神楽町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築12年(現在) 1,734万円 100%
築15年(3年後) 1,650万円 95.2%
築20年(8年後) 1,509万円 87.0%
築25年(13年後) 1,367万円 78.9%
築30年(18年後) 1,226万円 70.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(31.59㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築12年) 100% 1,374万円
3年後(築15年) 95.2% 1,308万円
8年後(築20年) 87.0% 1,196万円
13年後(築25年) 78.9% 1,084万円
18年後(築30年) 70.7% 972万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市長田区神楽町の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,374万円 (31.59m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 43万円 / m²

Fujigarden神楽周辺の中古マンション価格推移情報

Fujigarden神楽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 7.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.13%、 2年前→1年前:3.38%、 1年前→今年:6.04%

兵庫県の直近3年間の変動(4.69% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市長田区

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

31.59m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,374万円
買取 825万円 〜 1,099万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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Fujigarden神楽は貸したらいくら?参考賃料

7.37万円 / 月 31.59m²の部屋

12.3万円 / 月 47.91m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

Fujigarden神楽の賃料掲載履歴(80件)

Fujigarden神楽の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにFujigarden神楽が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.6万円 / 月 31.59m² 1R / 8階 2026年3月〜2026年4月
9.7万円 / 月 42.82m² 1LDK / 2階 2026年3月〜2026年4月
9.8万円 / 月 42.82m² 1LDK / 7階 2026年2月〜2026年3月
9.7万円 / 月 42.82m² 1LDK / 5階 2025年7月〜2025年10月
7.1万円 / 月 31.59m² 1R / 2階 2025年7月〜2025年10月
7.3万円 / 月 31.59m² 1K / 8階 2025年6月〜2025年7月
9.7万円 / 月 47.91m² 1LDK / 3階 2025年4月〜2025年6月
9.8万円 / 月 42.82m² 1LDK / 6階 2025年2月〜2025年3月
9.7万円 / 月 42.82m² 1LDK / 3階 2025年3月
9.9万円 / 月 47.91m² 1LDK / 5階 2024年10月〜2024年11月
7.1万円 / 月 31.00m² 1R / 4階 2024年7月〜2024年9月
7.1万円 / 月 31.00m² 1R / 2階 2023年9月〜2024年3月
7.3万円 / 月 31.00m² 1K / 8階 2024年1月〜2024年3月
7.2万円 / 月 31.00m² 1K / 7階 2023年9月〜2024年2月
7.1万円 / 月 31.00m² 1R / 3階 2023年9月〜2024年2月
7.2万円 / 月 31.00m² 1K / 6階 2023年5月〜2023年12月
7.1万円 / 月 31.00m² 1K / 3階 2022年12月〜2023年8月
9.1万円 / 月 42.00m² 1LDK / 4階 2023年4月〜2023年5月
7.1万円 / 月 31.00m² 1K / 4階 2022年12月〜2023年4月
9.1万円 / 月 42.00m² 1LDK / 2階 2023年1月〜2023年4月
9.8万円 / 月 47.00m² 1LDK / 6階 2023年2月〜2023年4月
9.1万円 / 月 42.00m² 1LDK / 5階 2023年2月〜2023年4月
9.7万円 / 月 47.00m² 1LDK / 4階 2023年4月
7.2万円 / 月 31.00m² 1K / 6階 2023年1月〜2023年3月
9.1万円 / 月 42.00m² 1LDK / 3階 2023年1月〜2023年3月
9.8万円 / 月 47.00m² 1LDK / 7階 2023年2月〜2023年3月
7.3万円 / 月 31.00m² 1K / 8階 2022年7月〜2022年12月
7.1万円 / 月 31.00m² 1K / 2階 2022年4月〜2022年9月
9.2万円 / 月 42.82m² 1LDK / 7階 2022年1月〜2022年2月
7.1万円 / 月 31.59m² 1K / 2階 2021年11月〜2021年12月
9.2万円 / 月 42.82m² 1LDK / 6階 2021年10月〜2021年11月
7.1万円 / 月 31.59m² 1K / 3階 2021年6月〜2021年9月
9.8万円 / 月 47.91m² 1LDK / 6階 2020年12月〜2021年2月
9.7万円 / 月 47.91m² 1LDK / 5階 2020年11月〜2021年1月
9.1万円 / 月 42.82m² 1LDK / 2階 2020年10月〜2020年12月
9.3万円 / 月 42.82m² 1LDK / 8階 2020年9月〜2020年11月
7.2万円 / 月 31.59m² 1K / 7階 2020年10月〜2020年11月
9.8万円 / 月 47.91m² 1LDK / 7階 2020年8月〜2020年9月
9.1万円 / 月 42.82m² 1LDK / 3階 2020年3月〜2020年8月
9.7万円 / 月 47.91m² 1LDK / 3階 2020年5月〜2020年7月
7.1万円 / 月 31.59m² 1K / 3階 2020年5月〜2020年7月
9.7万円 / 月 47.91m² 1LDK / 5階 2020年6月〜2020年7月
7.1万円 / 月 31.59m² 1K / 4階 2020年3月〜2020年5月
9.7万円 / 月 47.91m² 1LDK / 5階 2020年1月〜2020年3月
7.2万円 / 月 31.59m² 1K / 7階 2020年2月〜2020年3月
9.2万円 / 月 42.82m² 1LDK / 7階 2020年2月〜2020年3月
7.3万円 / 月 31.59m² 1K / 8階 2019年10月〜2020年2月
9.7万円 / 月 47.91m² 1LDK / 4階 2019年10月〜2019年12月
9.8万円 / 月 47.91m² 1LDK / 7階 2019年6月〜2019年10月
7.1万円 / 月 31.59m² 1R / 3階 2019年9月〜2019年10月
7万円 / 月 31.59m² 1K / 2階 2018年10月〜2019年4月
7万円 / 月 31.59m² 1R / 3階 2018年11月〜2018年12月
7.3万円 / 月 31.59m² 1K / 8階 2018年2月〜2018年6月
7.1万円 / 月 31.59m² 1K / 3階 2018年1月〜2018年5月
9.8万円 / 月 47.91m² 1LDK / 6階 2018年2月〜2018年4月
9.1万円 / 月 42.82m² 1LDK / 5階 2018年2月〜2018年4月
7.3万円 / 月 31.59m² 1R / 3階 2018年4月
7.1万円 / 月 31.59m² 1K / 3階 2017年11月〜2018年3月
9.7万円 / 月 47.91m² 1LDK / 3階 2018年2月〜2018年3月
9.2万円 / 月 42.82m² 1LDK / 7階 2017年12月
9.7万円 / 月 47.91m² 1LDK / 6階 2017年12月
6.9万円 / 月 31.59m² 1R / 5階 2017年12月
9.1万円 / 月 42.82m² 1LDK / 5階 2017年12月
9.7万円 / 月 47.91m² 1LDK / 4階 2017年12月
9.1万円 / 月 42.82m² 1LDK / 4階 2017年12月
9.4万円 / 月 47.91m² 1LDK / 2階 2017年12月
7万円 / 月 31.59m² 1R / 2階 2017年12月
7.3万円 / 月 31.59m² 1K / 8階 2017年11月
9.4万円 / 月 47.91m² 1LDK / 2階 2017年6月〜2017年8月
9.1万円 / 月 42.82m² 1LDK / 4階 2017年2月〜2017年7月
9.7万円 / 月 47.91m² 1LDK / 4階 2017年4月〜2017年7月
9.1万円 / 月 42.82m² 1LDK / 5階 2017年3月〜2017年6月
6.9万円 / 月 31.59m² 1K / 3階 2017年5月
9.7万円 / 月 47.91m² 1LDK / 2階 2017年5月
7.1万円 / 月 31.59m² 1R / 3階 2017年4月
9.4万円 / 月 47.91m² 1LDK / 2階 2017年4月
7万円 / 月 31.59m² 1R / 2階 2017年1月〜2017年3月
9.2万円 / 月 42.82m² 1LDK / 7階 2016年12月〜2017年2月
9.7万円 / 月 47.91m² 1LDK / 6階 2016年9月〜2017年1月
6.9万円 / 月 31.59m² 1K / 5階 2016年5月〜2016年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラルーチェ新長田 1,262万円 〜 2,298万円 兵庫県神戸市長田区神楽町5丁目3-4 2014年2月(築13年)
地上5階 / 全26戸
ジェイグラン新長田 1,989万円 〜 4,109万円 兵庫県神戸市長田区若松町3丁目3-2 2013年12月(築13年)
地上14階 / 全122戸
ワコーレ松野通ブライツ 2,650万円 〜 3,202万円 兵庫県神戸市長田区松野通2丁目5-30 2014年1月(築13年)
地上15階 / 全28戸
ディアエスタミオ新長田 1,804万円 〜 3,333万円 兵庫県神戸市長田区若松町4丁目1-8 2014年3月(築13年)
地上7階 / 全48戸
ディアコート新長田 2,750万円 〜 3,353万円 兵庫県神戸市長田区西尻池町2丁目3-10 2016年8月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
GROOVE新長田 1,714万円 〜 2,129万円 兵庫県神戸市長田区西尻池町3丁目1-28 2016年7月(築10年)
地上10階 / 全 - 戸
breakT27 1,112万円 〜 1,352万円 兵庫県神戸市長田区大橋町8丁目1-2 2014年3月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
クラシェス新長田 1,139万円 〜 2,188万円 兵庫県神戸市長田区大橋町8丁目6-1 2014年8月(築12年)
地上12階 / 全 - 戸
ザ・ライフ千歳 1,360万円 〜 2,622万円 兵庫県神戸市須磨区千歳町2丁目3-5 2014年4月(築13年)
地上6階 / 全16戸
ワコーレルシア須磨板宿 3,342万円 〜 4,192万円 兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目2-12 2013年9月(築13年)
地上13階 / 全24戸
リアライズ神戸長田 1,225万円 〜 2,021万円 兵庫県神戸市長田区庄田町3丁目3-13 2016年2月(築11年)
地上8階 / 全48戸
リアライズ神戸WEST 1,030万円 〜 2,427万円 兵庫県神戸市長田区菅原通5丁目50 2016年9月(築10年)
地上5階 / 全49戸
ワコーレテラス須磨千歳町 2,498万円 〜 2,986万円 兵庫県神戸市須磨区千歳町4丁目3-34 2013年7月(築13年)
地上5階 / 全26戸
ラウロ須磨板宿 2,355万円 〜 2,863万円 兵庫県神戸市須磨区大田町3丁目4-24 2017年3月(築10年)
地上10階 / 全 - 戸
ラシュレ神戸 1,182万円 〜 1,411万円 兵庫県神戸市長田区駒ケ林町1丁目3-23 2014年9月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
リバーサイド苅藻川 1,178万円 〜 1,446万円 兵庫県神戸市長田区長田町2丁目1-10 2015年8月(築11年)
地上8階 / 全 - 戸
ヴェルドミール鷹取 908万円 〜 1,316万円 兵庫県神戸市長田区浪松町3丁目1-7 2015年3月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
リベールKOBE兵庫ジェネックス 2,838万円 〜 3,887万円 兵庫県神戸市兵庫区松原通5丁目1 2015年2月(築12年)
地上15階 / 全84戸
ワコーレヴィータ下沢通 876万円 〜 1,857万円 兵庫県神戸市兵庫区下沢通8丁目3-11 2013年3月(築14年)
地上8階 / 全23戸
マウントック・リノ 1,273万円 〜 1,883万円 兵庫県神戸市兵庫区下沢通8丁目4-15 2016年9月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
アルファステイツ上沢 3,037万円 〜 4,650万円 兵庫県神戸市兵庫区下沢通8丁目4-8 2015年8月(築11年)
地上10階 / 全37戸
HMレジデンス 1,344万円 〜 2,625万円 兵庫県神戸市兵庫区大開通8丁目1-22 2014年2月(築13年)
地上8階 / 全 - 戸
フェリーチェヴィータ 1,396万円 〜 1,718万円 兵庫県神戸市兵庫区入江通3丁目1-16 2016年8月(築10年)
地上10階 / 全 - 戸
エクセルデュオ御崎公園メロディア 2,434万円 〜 4,692万円 兵庫県神戸市兵庫区吉田町2丁目33-8 2014年2月(築13年)
地上14階 / 全55戸
シーガ兵庫 1,182万円 〜 1,541万円 兵庫県神戸市兵庫区入江通2丁目1-6 2013年6月(築13年)
地上5階 / 全27戸
エクセルデュオ御崎公園リトモ 1,988万円 〜 3,532万円 兵庫県神戸市兵庫区吉田町1丁目15-8 2014年2月(築13年)
地上10階 / 全32戸
ライオンズ須磨離宮公園 2,964万円 〜 4,596万円 兵庫県神戸市須磨区若木町4丁目3-1 2014年8月(築12年)
地上7階 / 全99戸
ウエンズ神戸 1,235万円 〜 1,634万円 兵庫県神戸市兵庫区大開通6丁目1-21 2014年3月(築13年)
地上10階 / 全 - 戸
ERCity's兵庫駅 1,170万円 〜 1,523万円 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目1-28 2017年2月(築10年)
地上10階 / 全 - 戸
ArcenCiel2 1,906万円 〜 2,938万円 兵庫県神戸市兵庫区御崎本町1丁目1-39 2017年3月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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Fujigarden神楽の売却に強い不動産会社 8社

Fujigarden神楽の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

Fujigarden神楽から近い順に表示しています

株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
0.3
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社プラスエステートホーム
物件から
0.3
  • 兵庫県神戸市長田区水笠通4丁目1-1 ルータス山吉112
  • JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩4分

売主様目線に立った有益なご提案をします!

プラスエステートホームは長田区・兵庫区・須磨区に特化した地域密着型の不動産会社です!
売却には【仲介】【買取り】【リースバック】の3種類の方法があります。
弊社では各分野の専門家が在籍・社員の8割が宅地建物取引士資格を有しております。
お気軽にお問い合わせください。

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社員画像

  • 代表者立脇 亮
  • 免許番号兵庫県知事(02)第012138号
株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
0.5
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩5分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
永田不動産株式会社
物件から
2.5
  • 兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目6-23 すずビル2階
  • JR東海道・山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩4分

売主様に損をさせない不動産会社です。

永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です!売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主様からは「売買してもらって良かった」と言って頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永田 繁人
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012431号
住友林業ホームサービス株式会社 神戸支店
物件から
5.3
  • 兵庫県神戸市中央区京町83 三宮センチュリービル2F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩9分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
近鉄不動産株式会社 神戸三宮営業所
物件から
5.7
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目5番1号 銀泉三宮ビル5階
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩4分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩2分

近鉄は地域密着!豊富な販売実績でNo.1

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
Hoverland株式会社
物件から
7.4
  • 兵庫県神戸市西区学園東町6丁目17-5
  • 神戸市西神・山手線 総合運動公園駅 徒歩10分

業界歴12年以上!優しく寄り添えるように

神戸市で12年以上、不動産に携わっております。少数精鋭ならではの、一人ひとりのお客様と相対し、しっかりとお話を伺いご要望に添えられるようご対応させていただきます。
完結までを一気通貫してサポートさせていただくのは勿論、その後の未来もお付き合いできるように誠心誠意努めます。

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社員画像

  • 代表者法原 創
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012709号
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 東灘店
物件から
15.0
  • 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11-2
  • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩9分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010101号

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Fujigarden神楽の物件概要

マンション名称 Fujigarden神楽
所在地
兵庫県神戸市長田区神楽町5丁目3-20 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 新長田駅 徒歩2分(約160m)
  • 神戸市西神・山手線 / 新長田駅 徒歩2分(約160m)
  • 神戸市西神・山手線 / 板宿駅 徒歩17分(約1.30km)
  • 神戸高速東西線 / 高速長田駅 徒歩15分(約1.20km)
  • 山陽電鉄本線 / 西代駅 徒歩7分(約483m)
  • 神戸市海岸線 / 駒ヶ林駅 徒歩14分(約1.07km)
  • 神戸市海岸線 / 苅藻駅 徒歩18分(約1.37km)

部屋タイプごとの間取り図

  • Fujigarden神楽1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/25
  • Fujigarden神楽1R2階間取り

    1R 2階

    2/25
  • Fujigarden神楽1R2階間取り

    1R 2階

    3/25
  • Fujigarden神楽1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    4/25
  • Fujigarden神楽1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    5/25
  • Fujigarden神楽1K3階間取り

    1K 3階

    6/25
  • Fujigarden神楽1R3階間取り

    1R 3階

    7/25
  • Fujigarden神楽1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    8/25
  • Fujigarden神楽1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    9/25
  • Fujigarden神楽1K4階間取り

    1K 4階

    10/25
  • Fujigarden神楽1R4階間取り

    1R 4階

    11/25
  • Fujigarden神楽1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    12/25
  • Fujigarden神楽1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    13/25
  • Fujigarden神楽1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    14/25
  • Fujigarden神楽1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    15/25
  • Fujigarden神楽1K6階間取り

    1K 6階

    16/25
  • Fujigarden神楽1R6階間取り

    1R 6階

    17/25
  • Fujigarden神楽1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    18/25
  • Fujigarden神楽1LDK7階間取り

    1LDK 7階

    19/25
  • Fujigarden神楽1R7階間取り

    1R 7階

    20/25
  • Fujigarden神楽1K7階間取り

    1K 7階

    21/25
  • Fujigarden神楽1LDK7階間取り

    1LDK 7階

    22/25
  • Fujigarden神楽1LDK8階間取り

    1LDK 8階

    23/25
  • Fujigarden神楽1K8階間取り

    1K 8階

    24/25
  • Fujigarden神楽1R8階間取り

    1R 8階

    25/25
築年月(築年数) 2015年3月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 30戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月7日]

Fujigarden神楽の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓Fujigarden神楽を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
Fujigarden神楽の参考査定価格:1,374万円 〜 2,597万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、Fujigarden神楽の売り時ですか?
Fujigarden神楽がある神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で7.29%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.13%、2年前→1年前:3.38%、1年前→今年:6.04%)
兵庫県の直近3年間の変動(4.69%)に比べ、やや高めの水準です。
Fujigarden神楽の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓Fujigarden神楽を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、Fujigarden神楽の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
Fujigarden神楽に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓Fujigarden神楽へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
Fujigarden神楽のアクセス情報は以下です。

【所在地】

兵庫県神戸市長田区神楽町5丁目3-20

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR東海道・山陽本線 / 新長田駅 徒歩2分
神戸市西神・山手線 / 新長田駅 徒歩2分
神戸市西神・山手線 / 板宿駅 徒歩17分
神戸高速東西線 / 高速長田駅 徒歩15分
山陽電鉄本線 / 西代駅 徒歩7分
神戸市海岸線 / 駒ヶ林駅 徒歩14分
神戸市海岸線 / 苅藻駅 徒歩18分
❓Fujigarden神楽の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
Fujigarden神楽の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2015年3月(築12年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上8階建
総戸数:30戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか

Fujigarden神楽の物件概要を見る

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