参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
2,376 万円 26m²の部屋
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【外観】マンション看板
1/10
【エントランス】オートロック
2/10
【エントランス】エントランス
3/10
【駐車場】駐輪場
4/10
【周辺】ヤオセン(スーパー)まで240m
5/10
【周辺】ローソン(コンビニ)まで640m
6/10
【周辺】岡崎郵便局(郵便局)まで640m
7/10
【周辺】京都大学病院(病院)まで650m
8/10
【周辺】京都中央信用金庫(銀行)まで560m
9/10
【周辺】平安神宮(その他)まで700m
10/10サンライズ岡崎の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンライズ岡崎の売却に役立つ情報をチェック！
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,376万円 （91万円 / m²） 26m²の部屋
〜3,733万円 （117万円 / m²） 32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(京都市左京区岡崎西福ノ川町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,044万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,030万円 | 98.7％ |
| 築25年(6年後) | 963万円 | 92.2％ |
| 築30年(11年後) | 895万円 | 85.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 2,376万円 |
| 1年後(築20年) | 98.7％ | 2,346万円 |
| 6年後(築25年) | 92.2％ | 2,192万円 |
| 11年後(築30年) | 85.7％ | 2,037万円 |
このマンションと、京都市左京区岡崎西福ノ川町の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,376万円 (26m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも75％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 91万円 / m² | 52万円 / m² |
サンライズ岡崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 6.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.58%、 2年前→1年前：2.71%、 1年前→今年：2.45% ）
京都府の直近3年間の変動（10.85% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市左京区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,376万円 |
| 買取 | 1,426万円 〜 1,901万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.53万円 / 月 26m²の部屋
〜
9.17万円 / 月 32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンライズ岡崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズ岡崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.1万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 1階 | 2022年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 1階 | 2022年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 1階 | 2021年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 1階 | 2021年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 1階 | 2020年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドパレス吉田近衛 | 1,800万円 〜 2,513万円 | 京都府京都市左京区吉田近衛町2-1 |
2006年10月（築20年） 地上5階 / 全22戸 |
| ネバーランド京都岡崎 | 6,950万円 〜 9,345万円 | 京都府京都市左京区岡崎天王町69 |
2008年12月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アクアプレイス京都聖護院 | 1,584万円 〜 2,075万円 | 京都府京都市左京区聖護院山王町23 |
2007年10月（築19年） 地上7階 / 全24戸 |
| ソフィア吉田 | 1,718万円 〜 2,370万円 | 京都府京都市左京区吉田二本松町 |
2006年2月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| SUNS丸太町2 | 2,620万円 〜 4,958万円 | 京都府京都市左京区東丸太町26-7 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全7戸 |
| バインオークチーノ | 1,749万円 〜 4,369万円 | 京都府京都市左京区東丸太町21-4 |
2005年9月（築21年） 地上5階 / 全18戸 |
| 南禅寺東山 | 3,796万円 〜 9,207万円 | 京都府京都市左京区粟田口鳥居町53-7 |
2006年8月（築20年） 地上5階 / 全35戸 |
| ファーイースト白川通 | 2,158万円 〜 2,977万円 | 京都府京都市左京区浄土寺上馬場町117-1 |
2007年7月（築19年） 地上5階 / 全15戸 |
| ラナップスクエア京都東山 | 1,378万円 〜 3,030万円 | 京都府京都市左京区東門前町506 |
2005年6月（築21年） 地上7階 / 全49戸 |
| 第二下堤谷口マンション | 3,115万円 〜 6,738万円 | 京都府京都市左京区下堤町85 |
2005年8月（築21年） 地上4階 / 全17戸 |
| ウエスティ東山 | 3,098万円 〜 5,161万円 | 京都府京都市東山区夷町167 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全13戸 |
| アルナイル三条白川 | 2,127万円 〜 4,496万円 | 京都府京都市東山区五軒町106 |
2008年7月（築18年） 地上5階 / 全14戸 |
| ビア鴨川東 | 2,986万円 〜 3,854万円 | 京都府京都市左京区吉田河原町21 |
2007年9月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| pienipesa | 1,327万円 〜 7,667万円 | 京都府京都市左京区菊鉾町308 |
2007年10月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランエターナ京大正門前 | 3,151万円 〜 7,343万円 | 京都府京都市左京区吉田泉殿町34 |
2008年9月（築18年） 地上5階 / 全29戸 |
| アルティスタ祇園 | 1,732万円 〜 2,904万円 | 京都府京都市東山区北木之元町519 |
2006年9月（築20年） 地上5階 / 全14戸 |
| エイペックス京都東山三条 | 1,649万円 〜 2,864万円 | 京都府京都市東山区七軒町2 |
2007年7月（築19年） 地上7階 / 全39戸 |
| CQレジデンス京都東山三条 | 1,344万円 〜 2,058万円 | 京都府京都市東山区七軒町1-2 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全19戸 |
| メゾンdu雅 | 2,118万円 〜 2,748万円 | 京都府京都市左京区讃州寺町227 |
2008年1月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| 三条ヴィラさわだ | 1,392万円 〜 2,579万円 | 京都府京都市東山区三町目19 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全25戸 |
| プレサンス京都三条大橋雅殿 | 1,391万円 〜 2,257万円 | 京都府京都市東山区三町目41 |
2006年11月（築20年） 地上7階 / 全38戸 |
| リバーパレス白川 | 1,613万円 〜 4,727万円 | 京都府京都市東山区唐戸鼻町555-2 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全26戸 |
| RESIDIA御所東 | 3,071万円 〜 1億 5,161万円 | 京都府京都市上京区新烏丸頭町186 |
2007年9月（築19年） 地上10階 / 全56戸 |
| ファインフラッツ河原町丸太町 | 5,135万円 〜 9,699万円 | 京都府京都市中京区大文字町240 |
2008年7月（築18年） 地上11階 / 全30戸 |
| S-FORT知恩院前 | 2,572万円 〜 8,193万円 | 京都府京都市東山区稲荷町南組577-3 |
2005年9月（築21年） 地上7階 / 全17戸 |
| サン.コーポ東山 | 2,021万円 〜 3,812万円 | 京都府京都市東山区高畑町609-3 |
2008年1月（築19年） 地上7階 / 全30戸 |
| アバンエスパス鴨川 | 3,319万円 〜 6,462万円 | 京都府京都市左京区超勝寺門前町37 |
2007年11月（築19年） 地上7階 / 全32戸 |
| アスヴェル京都河原町二条 | 1,888万円 〜 4,621万円 | 京都府京都市中京区清水町345 |
2005年7月（築21年） 地上11階 / 全49戸 |
| ラトゥール北白川 | 1,320万円 〜 1,962万円 | 京都府京都市左京区北白川下別当町20-4 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全12戸 |
| リーガル京都御所東 | 2,211万円 〜 6,363万円 | 京都府京都市上京区梶井町448-66 |
2008年2月（築19年） 地上7階 / 全27戸 |
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京都府京都市左京区岡崎西福ノ川町を所在地とするサンライズ岡崎は、RC構造を採用したマンションであり、地上4階まであります。2007年3月竣工の当マンションは、京阪本線の神宮丸太町駅から徒歩14分、そして、京都地下鉄東西線の東山駅からは徒歩18分のところにあります。なお、周辺エリアには錦林小学校をはじめとする施設が存在します。
| マンション名称 | サンライズ岡崎 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市左京区岡崎西福ノ川町15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 1階
1/5
1R 1階
2/5
1R 1階
3/5
1K 2階
4/5
1R 2階
5/5| 築年月（築年数） | 2007年4月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オール電化、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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