ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市瑞穂区ファミリアーレ瑞穂ヶ丘

ファミリアーレ瑞穂ヶ丘 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
愛知県名古屋市瑞穂区豆田町1丁目4-4
交通
JR東海道本線 / 熱田駅 徒歩14分(約1.12km)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

2,734 万円 67.52m²の部屋

4,297 万円 80.85m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
30戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2015年1月(築12年)
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  • 【周辺】名古屋市立高田小学校まで480m

    【周辺】名古屋市立高田小学校まで480m

    1/2
  • 【周辺】名古屋市立瑞穂ケ丘中学校まで880m

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    2/2

ファミリアーレ瑞穂ヶ丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ファミリアーレ瑞穂ヶ丘は売ったらいくら?参考査定価格

2,734万円 (40万円 / m²) 67.52m²の部屋

4,297万円 (53万円 / m²) 80.85m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市瑞穂区豆田町)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市瑞穂区豆田町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築12年(現在) 3,985万円 100%
築15年(3年後) 3,814万円 95.7%
築20年(8年後) 3,524万円 88.4%
築25年(13年後) 3,234万円 81.2%
築30年(18年後) 2,944万円 73.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(67.52㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築12年) 100% 2,734万円
3年後(築15年) 95.7% 2,617万円
8年後(築20年) 88.4% 2,418万円
13年後(築25年) 81.2% 2,219万円
18年後(築30年) 73.9% 2,020万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市瑞穂区豆田町の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,734万円 (67.52m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30%低いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 57万円 / m²

ファミリアーレ瑞穂ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報

ファミリアーレ瑞穂ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 3.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.15%、 2年前→1年前:-4.83%、 1年前→今年:5.76%

愛知県の直近3年間の変動(4.56% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市瑞穂区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミリアーレ瑞穂ヶ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,699万円 80.85m² 3LDK / 9階 2024年12月〜2025年1月
3,799万円 80.85m² 3LDK / 9階 2024年10月〜2024年11月
3,899万円 80.85m² 3LDK / 9階 2024年9月
3,190万円 67.52m² 3LDK / 11階 2018年9月〜2018年10月
3,090万円 67.52m² 3LDK / 11階 2018年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.52m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,734万円
買取 1,641万円 〜 2,188万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファミリアーレ瑞穂ヶ丘は貸したらいくら?参考賃料

13.28万円 / 月 67.52m²の部屋

17.42万円 / 月 80.85m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファミリアーレ神宮前レジデンス 3,185万円 〜 4,213万円 愛知県名古屋市熱田区花表町3-28 2015年2月(築11年)
地上10階 / 全88戸
アンナマリーダイギ 1,528万円 〜 2,145万円 愛知県名古屋市瑞穂区大喜新町4丁目2-2 2016年6月(築10年)
地上8階 / 全28戸
パルティール神宮前 1,205万円 〜 1,498万円 愛知県名古屋市熱田区花表町12-2 2013年6月(築13年)
地上9階 / 全40戸
レジデンスSUN.K 1,338万円 〜 1,794万円 愛知県名古屋市瑞穂区高辻町14-12 2016年3月(築10年)
地上10階 / 全52戸
プレシアスコート桜山 2,714万円 〜 3,953万円 愛知県名古屋市瑞穂区中山町6丁目6 2013年2月(築13年)
地上5階 / 全44戸
プレサンスロジェ堀田駅前 2,745万円 〜 4,150万円 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通8丁目19 2016年3月(築10年)
地上14階 / 全91戸
アルファパル瑞穂下坂 1,022万円 〜 1,411万円 愛知県名古屋市瑞穂区下坂町4丁目13-15 2014年8月(築12年)
地上4階 / 全8戸
ブランシェ桜山 1,474万円 〜 1,835万円 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町6丁目18-1 2015年3月(築11年)
地上5階 / 全19戸
Alicia桜山 2,226万円 〜 2,710万円 愛知県名古屋市瑞穂区高田町1丁目15 2016年3月(築10年)
地上10階 / 全16戸
ファミール熱田 2,006万円 〜 4,106万円 愛知県名古屋市熱田区森後町6-10 2015年1月(築12年)
地上10階 / 全23戸
アメニティ堀田駅前 2,912万円 〜 4,377万円 愛知県名古屋市瑞穂区塩入町2-23 2013年4月(築13年)
地上10階 / 全57戸
ザ・パークハウス桜山 2,900万円 〜 5,312万円 愛知県名古屋市昭和区広見町4丁目47-2 2017年1月(築10年)
地上10階 / 全26戸
プレサンスロジェ桜山 3,272万円 〜 4,626万円 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目17 2016年6月(築10年)
地上10階 / 全17戸
シャルール 1,903万円 〜 2,536万円 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通4丁目44 2016年3月(築10年)
地上11階 / 全30戸
クレド桜山 1,452万円 〜 1,912万円 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町6丁目11 2015年3月(築11年)
地上11階 / 全50戸
MIZUHOFUJI-HIROB.L.D. 2,047万円 〜 2,580万円 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目13 2014年1月(築13年)
地上7階 / 全11戸
サリジェール瑞穂 1,853万円 〜 3,873万円 愛知県名古屋市瑞穂区佐渡町3丁目6-1 2014年5月(築12年)
地上5階 / 全25戸
桜山FORT 1,972万円 〜 2,799万円 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町2丁目9 2013年2月(築13年)
地上9階 / 全 - 戸
ネクステージ桜山 1,293万円 〜 2,547万円 愛知県名古屋市昭和区広見町5丁目59 2014年6月(築12年)
地上8階 / 全28戸
ハイム伝馬町 896万円 〜 1,162万円 愛知県名古屋市熱田区神宮4丁目6-28 2013年3月(築13年)
地上9階 / 全56戸
プラセシオン桜山汐路 4,202万円 〜 4,941万円 愛知県名古屋市瑞穂区東栄町1丁目21-1 2014年11月(築12年)
地上8階 / 全 - 戸
パークホームズ瑞穂井戸田町 3,092万円 〜 4,511万円 愛知県名古屋市瑞穂区井戸田町3丁目28-2 2014年2月(築12年)
地上5階 / 全50戸
サンマール桜山 2,247万円 〜 5,530万円 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町1丁目1-12 2016年8月(築10年)
地上6階 / 全9戸
ラヴィエール堀田ステーション 3,265万円 〜 4,194万円 愛知県名古屋市瑞穂区塩入町14-1 2016年5月(築10年)
地上11階 / 全20戸
ブランズ瑞穂運動場西 3,868万円 〜 5,009万円 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通6丁目33 2014年2月(築12年)
地上13階 / 全 - 戸
CLASSE瑞穂 2,849万円 〜 5,165万円 愛知県名古屋市瑞穂区膳棚町1丁目57 2013年11月(築13年)
地上4階 / 全7戸
四ツ葉のクローバー 3,396万円 〜 5,178万円 愛知県名古屋市昭和区桜山町5丁目99-4 2013年3月(築13年)
地上4階 / 全4戸
MAISONDECoCo 1,570万円 〜 1,926万円 愛知県名古屋市昭和区桜山町4丁目67-2 2014年7月(築12年)
地上6階 / 全24戸
サンクレーア新瑞 3,409万円 〜 4,007万円 愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町2丁目21 2015年8月(築11年)
地上5階 / 全20戸
プラセシオン瑞穂妙音通 3,211万円 〜 4,248万円 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通3丁目40 2015年3月(築11年)
地上9階 / 全 - 戸

名古屋市瑞穂区にある『ファミリアーレ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファミリアーレ神宮東 3,981万円 〜 4,838万円 愛知県名古屋市瑞穂区新開町7-26 2020年7月(築6年)
地上15階 / 全34戸
ファミリアーレ神宮東2 2,582万円 〜 4,585万円 愛知県名古屋市瑞穂区新開町20-10 2021年5月(築5年)
地上10階 / 全46戸
ファミリアーレ堀田レジデンス 3,187万円 〜 4,880万円 愛知県名古屋市瑞穂区明前町1-7 2018年1月(築9年)
地上13階 / 全35戸
ファミリアーレ瑞穂運動場東 2,795万円 〜 3,430万円 愛知県名古屋市瑞穂区関取町154 2014年1月(築13年)
地上8階 / 全70戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ファミリアーレ瑞穂ヶ丘の売却に強い不動産会社 12社

ファミリアーレ瑞穂ヶ丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファミリアーレ瑞穂ヶ丘から近い順に表示しています

三井住友トラスト不動産株式会社 桜山センター
物件から
1.3
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目7番地の1 Forestia桜山1階
  • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社ウィル 新瑞橋営業所
物件から
1.9
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目30-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 新瑞橋駅 徒歩1分

査定即日対応!いいところプラスして査定!

【設備保証・インスペクション等サービスも充実】【女性担当可】
大切な資産をできるだけ高く売却させて頂きます!今までの思いやリフォームされた箇所、何でもお伝えください。しっかり買主様に伝えて縁結びさせて頂きます。仲介手数料が最大半額になるキャンペーンもございます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店
物件から
2.0
  • 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目24-2 グランドハイツ1階
  • 名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩6分
  • 名古屋市営名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩12分

顧客満足度ランキングで第1位を獲得!

◇顧客満足度ランキングで第1位を獲得!
2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング で 
「不動産仲介 売却 戸建て(5回目)」、「不動産仲介 購入 マンション
(5回目)」の2ランキングで「第1位」を獲得しました!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
2.1
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
2.4
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創立70周年 まかせて安心三交の仲介

 三交不動産は創立70周年を迎えることができました。これもひとえにお客様やお取引先様をはじめ、地域の皆様のご愛顧とご支援の賜物であり、ここに深甚の謝意を表し御礼申し上げます。節目の年にあたり、より一層、客様のお役に立てるよう取り組んで参ります。不動産売買は三交不動産 金山営業所までご用命ください。

社員画像

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  • 代表者中村 充孝
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店
物件から
2.4
  • 愛知県名古屋市昭和区緑町1丁目25番地1
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社ケーズタウン
物件から
2.5
  • 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11番15号 A.Sビル金山2階
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩5分
  • 名古屋市営名城線 上前津駅 徒歩7分

【正しい誠実な不動産取引】を実現致します

◆全ての情報をオープンにし納得感のあるお取引をお約束します◆
◇名古屋市内を中心に、地域密着で不動産売却を実施!
◇不用品回収・引越し・解体・測量など、『引越し前のサポート』を、ワンストップサービスでご提供可能!
◇『買取サービス』や『リースバックサービス』のご提案可能!

社員画像

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  • 代表者甲斐 淳史
  • 免許番号愛知県知事(01)第025719号
近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
4.0
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

【地域のお役に立つこと】を目指しています

【八事営業所】は、近畿日本鉄道グループ企業として、地域の皆様に「安心と信頼」をお届けし、地域のお役に立てるよう日々営業活動を行っております。大切な不動産のご提案については、【地域に精通した】地域専属担当がスピード対応をさせていただきます。【不動産情報の集まる】八事営業所をぜひご利用ください。

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
TERASS TOKAI/株式会社TERASS
物件から
5.7
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目28-12 大名古屋ビルヂング11階1146号室
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
ハウスドゥ 天白原 アルファス株式会社
物件から
6.8
  • 愛知県名古屋市天白区原2丁目3411
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 徒歩5分

ハウスドゥ天白原にお任せください!

名古屋市天白区・日進市・みよし市を中心に不動産売却のご相談を承っております。
安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
信頼していただけるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

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  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10568号
センチュリー21興和不動産
物件から
6.8
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
名東トラスト不動産株式会社
物件から
9.1
  • 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802番地 上社ターミナルビル2階
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分

■■高値売却はお任せ下さい■■

■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。

社員画像

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  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号

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ファミリアーレ瑞穂ヶ丘の物件概要

マンション名称 ファミリアーレ瑞穂ヶ丘
所在地
愛知県名古屋市瑞穂区豆田町1丁目4-4 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 熱田駅 徒歩14分(約1.12km)
  • 名古屋市営桜通線 / 瑞穂区役所駅 徒歩16分(約1.28km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ファミリアーレ瑞穂ヶ丘3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    1/2
  • ファミリアーレ瑞穂ヶ丘3LDK11階間取り

    3LDK 11階

    2/2
築年月(築年数) 2015年1月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 30戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)長瀬組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

ファミリアーレ瑞穂ヶ丘の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ファミリアーレ瑞穂ヶ丘を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファミリアーレ瑞穂ヶ丘の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
ファミリアーレ瑞穂ヶ丘に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ファミリアーレ瑞穂ヶ丘の売り時ですか?
ファミリアーレ瑞穂ヶ丘がある名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で3.82%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.15%、2年前→1年前:-4.83%、1年前→今年:5.76%)
愛知県の直近3年間の変動(4.56%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年1月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションファミリアーレファミリアーレ瑞穂ヶ丘

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