ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市南区コルヌイエ

コルヌイエ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市南区鯛取通4丁目8

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,763 万円 41m²の部屋

2,350 万円 41m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/6
  • 【周辺】幼稚園第二松元幼稚園まで601m

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    2/6
  • 【周辺】牛角 野並店まで883m

    【周辺】牛角 野並店まで883m

    3/6
  • 【周辺】ほっともっと野並店まで1281m

    【周辺】ほっともっと野並店まで1281m

    4/6
  • 【周辺】松屋 野並店まで1388m

    【周辺】松屋 野並店まで1388m

    5/6
  • 【周辺】スーパーフィール野並店まで721m

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    6/6

コルヌイエの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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中部圏版ランキング
野並駅名古屋市営桜通線
66

(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

コルヌイエは売ったらいくら?参考査定価格

1,763万円 (43万円 / m²) 41m²の部屋

2,350万円 (57万円 / m²) 41m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市南区鯛取通)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市南区鯛取通のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築11年(現在) 1,529万円 100%
築15年(4年後) 1,446万円 94.5%
築20年(9年後) 1,341万円 87.7%
築25年(14年後) 1,236万円 80.8%
築30年(19年後) 1,130万円 73.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(41㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築11年) 100% 1,763万円
4年後(築15年) 94.5% 1,667万円
9年後(築20年) 87.7% 1,545万円
14年後(築25年) 80.8% 1,424万円
19年後(築30年) 73.9% 1,303万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市南区鯛取通の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,763万円 (41m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%高いです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 38万円 / m²

コルヌイエ周辺の中古マンション価格推移情報

コルヌイエ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 1.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.58%、 2年前→1年前:-2.43%、 1年前→今年:3.16%

愛知県の直近3年間の変動(5.26% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市南区

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

41m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,763万円
買取 1,058万円 〜 1,410万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コルヌイエは貸したらいくら?参考賃料

7.04万円 / 月 41m²の部屋

8.05万円 / 月 41m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コルヌイエの賃料掲載履歴(11件)

コルヌイエの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコルヌイエが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.1万円 / 月 41.00m² 1LDK / 7階 2019年3月〜2019年5月
6.8万円 / 月 41.00m² 1LDK / 2階 2018年3月〜2018年11月
7万円 / 月 41.00m² 1LDK / 3階 2018年10月〜2018年11月
7.1万円 / 月 41.00m² 1LDK / 6階 2018年1月〜2018年5月
6.9万円 / 月 41.00m² 1LDK / 2階 2018年3月〜2018年5月
7.1万円 / 月 41.00m² 1LDK / 5階 2018年4月〜2018年5月
7.1万円 / 月 41.00m² 1LDK / 6階 2017年12月〜2018年1月
6.8万円 / 月 41.00m² 1LDK / 2階 2017年9月〜2017年11月
7万円 / 月 41.00m² 1LDK / 5階 2016年5月〜2016年8月
6.9万円 / 月 41.00m² 1LDK / 3階 2016年5月〜2016年6月
7.2万円 / 月 41.00m² 1LDK / 7階 2016年3月〜2016年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ユニーブル桜台 3,115万円 〜 4,107万円 愛知県名古屋市南区桜本町87-1 2015年2月(築11年)
地上15階 / 全31戸
ファミリアーレ瑞穂運動場東 2,747万円 〜 3,390万円 愛知県名古屋市瑞穂区関取町154 2014年1月(築12年)
地上8階 / 全70戸
UOOMAMISORA 1,379万円 〜 1,743万円 愛知県名古屋市南区駈上1丁目10-25 2016年3月(築10年)
地上9階 / 全33戸
ユニーブル瑞穂運動場東 2,899万円 〜 4,320万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目50 2013年11月(築12年)
地上8階 / 全21戸
プリオール野並2 2,482万円 〜 3,036万円 愛知県名古屋市緑区古鳴海1丁目152 2014年2月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
ベルフォート新瑞橋 1,238万円 〜 1,884万円 愛知県名古屋市南区菊住1丁目3-5 2016年6月(築9年)
地上5階 / 全12戸
グランフォート新瑞橋 1,744万円 〜 2,207万円 愛知県名古屋市南区菊住1丁目1-24 2016年6月(築9年)
地上5階 / 全24戸
グランドメゾン瑞穂松園町 3,515万円 〜 4,410万円 愛知県名古屋市瑞穂区松園町2丁目22-1 2012年7月(築13年)
地上4階 / 全16戸
サンメゾン野並サウスヒルズアベニュー 2,577万円 〜 4,133万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町伝治山1-4 2015年1月(築11年)
地上9階 / 全178戸
シティライツ新瑞橋 1,481万円 〜 2,308万円 愛知県名古屋市瑞穂区洲山町1丁目46-2 2015年10月(築10年)
地上4階 / 全8戸
GRACE新瑞 2,048万円 〜 5,215万円 愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町2丁目64-1 2014年10月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
藤宮マンション 831万円 〜 2,687万円 愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町2丁目64 2014年10月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
プラウド瑞穂公園東 3,342万円 〜 5,166万円 愛知県名古屋市瑞穂区山下通5丁目24 2013年8月(築12年)
地上13階 / 全36戸
エスペランサ 1,355万円 〜 1,691万円 愛知県名古屋市瑞穂区山下通5丁目23 2015年11月(築10年)
地上4階 / 全16戸
プラウド瑞穂日向町ヒルトップ 3,517万円 〜 5,134万円 愛知県名古屋市瑞穂区日向町2丁目14 2013年5月(築13年)
地上6階 / 全33戸
ブランズ瑞穂公園東 3,678万円 〜 5,320万円 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通6丁目7-1 2014年1月(築12年)
地上14階 / 全26戸
プレサンスロジェ瑞穂通 3,636万円 〜 4,638万円 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通7丁目 2016年7月(築9年)
地上10階 / 全27戸
RIVO瑞穂通 1,555万円 〜 2,820万円 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通7丁目12 2016年6月(築9年)
地上10階 / 全36戸
サンクレーア新瑞 3,310万円 〜 3,908万円 愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町2丁目21 2015年8月(築10年)
地上5階 / 全20戸
プラセシオン瑞穂妙音通 3,226万円 〜 4,189万円 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通3丁目40 2015年3月(築11年)
地上9階 / 全 - 戸
サニーハイツ新瑞橋 1,447万円 〜 1,759万円 愛知県名古屋市瑞穂区石田町1丁目13-2 2015年3月(築11年)
地上4階 / 全16戸
アーバンラフレ鳴子5号棟 1,703万円 〜 3,312万円 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目53 2012年7月(築13年)
地上6階 / 全53戸
バンベール瑞穂公園 4,333万円 〜 7,433万円 愛知県名古屋市瑞穂区内方町2丁目25 2015年12月(築10年)
地上10階 / 全103戸
ライオンズ鳴子グランヒルフォートイーストコート 3,262万円 〜 3,951万円 愛知県名古屋市緑区鳴子町2丁目68 2012年7月(築13年)
地上11階 / 全128戸
solana 1,885万円 〜 2,165万円 愛知県名古屋市南区本星崎町東浦下355 2014年11月(築11年)
地上4階 / 全16戸
フラット豊岡通 1,352万円 〜 2,440万円 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目44-1 2015年2月(築11年)
地上5階 / 全17戸
パークホームズ瑞穂井戸田町 3,032万円 〜 4,439万円 愛知県名古屋市瑞穂区井戸田町3丁目28-2 2014年2月(築12年)
地上5階 / 全50戸
アーバンラフレ鳴子6号棟 1,825万円 〜 3,199万円 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目55-1 2014年8月(築11年)
地上6階 / 全60戸
エポックイカイ 2,545万円 〜 6,472万円 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通2丁目23-2 2015年10月(築10年)
地上7階 / 全29戸
ステージイカイ 1,978万円 〜 3,364万円 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通2丁目22 2013年3月(築13年)
地上4階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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コルヌイエの売却に強い不動産会社 11社

コルヌイエの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コルヌイエから近い順に表示しています

ハウスドゥ!南区笠寺店 大晶株式会社
物件から
1.4
  • 愛知県名古屋市南区笠寺町字柚ノ木11-3
  • 名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩9分
  • 市営バス 赤坪停下車 徒歩3分

南区内の物件ならとにかくお任せください!

選べる三つの売却方法
◇仲介によるオークション型売却
◇直接買取り
◇売却後もそのまま済めるハウスリースバック

売却に伴う疑問・お悩み・不安…税金・相続・転居のことなど
なんでも気軽に御相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者深田 晶彦
  • 免許番号愛知県知事(02)第023680号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
1.6
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店
物件から
2.0
  • 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目24-2 グランドハイツ1階
  • 名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩6分
  • 名古屋市営名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩12分

顧客満足度ランキングで第1位を獲得!

おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
三交不動産株式会社 緑営業所
物件から
2.2
  • 愛知県名古屋市緑区池上台2丁目43番地
  • 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 市バス「池上」下車 徒歩4分

創業60年以上の信頼と実績

不動産仲介・買取は三交不動産へ
三交不動産緑営業所は昭和55年の開設(旧鳴海営業/平成13年移転)以来、昭和〜平成〜令和の今に至るまで、お客様にとって安全でご安心いただける不動産取引ができるよう尽力してまいりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
スタートアップ不動産 (株式会社R’s)
物件から
2.6
  • 愛知県名古屋市南区石元町4丁目3 東海ビレッジ2 1階
  • 名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩10分

嘘のつけない不動産屋です!

創業間もない不動産屋ですが

□大手不動産会社で多くの取引実績
□豊富な知識による適切なサポート
□グループ会社である解体業との連携

が、強みです!

売却応援キャンペーンも開催中!

お客様のご要望に、柔軟で迅速にお応えいたします。
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社員画像

社員画像

  • 代表者丸井 貴弘
  • 免許番号愛知県知事(01)第025626号
株式会社不動産SHOPナカジツ 南区東海通店
物件から
2.8
  • 愛知県名古屋市南区豊田2丁目2番14号
  • 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩10分
  • 名鉄常滑線 豊田本町駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 南区道徳 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
3.2
  • 愛知県名古屋市南区豊田4丁目5-21 杉江ビル1F
  • 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩6分

ハウスドゥ 南区道徳にお任せください!

ハウスドゥ 南区道徳は、名古屋市南区の不動産売買専門です。南区での売却のご相談は、地元密着のハウスドゥ 南区道徳へお任せください!弊社は国道247号線沿い・アピタ名古屋南店様も近く・くるまのハヤシ名古屋南店様の道路向かいの店舗です。駐車場も完備しておりますので、ご来店での相談もお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
三井住友トラスト不動産株式会社 桜山センター
物件から
3.7
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目7番地の1 Forestia桜山1階
  • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
3.8
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ケーズタウン
物件から
6.1
  • 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11番15号 A.Sビル金山2階
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩5分
  • 名古屋市営名城線 上前津駅 徒歩7分

【正しい誠実な不動産取引】を実現致します

◆全ての情報をオープンにし納得感のあるお取引をお約束します◆
◇「中川区、港区、熱田区、南区」に絞り、地域密着で不動産売却を実施!
◇不用品回収・引越し・解体・測量など、『引越し前のサポート』を、ワンストップサービスでご提供可能!
◇『買取サービス』や『リースバックサービス』のご提案できます!

社員画像

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  • 代表者甲斐 淳史
  • 免許番号愛知県知事(01)第025719号
近鉄不動産株式会社 名古屋西営業所
物件から
14.1
  • 愛知県海部郡蟹江町城4丁目565番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩1分

「オリコン顧客満足度1位」近鉄は地域密着

オリコン顧客満足度(R)調査で2年連続「不動産仲介 マンション 売却」部門総合1位!東海地区に7店舗、近鉄沿線に3店舗展開。地域密着型で、お客様一人ひとりに最適な提案を行います。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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コルヌイエの物件概要

マンション名称 コルヌイエ
所在地
愛知県名古屋市南区鯛取通4丁目8 地図を見る
交通
  • 名鉄名古屋本線 / 桜駅 徒歩15分
  • 名古屋市営桜通線 / 桜本町駅 徒歩13分
  • 名古屋市営桜通線 / 鶴里駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 / 野並駅 徒歩15分
築年月(築年数) 2014年7月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 18戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

コルヌイエの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓コルヌイエを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コルヌイエの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コルヌイエの売り時ですか?
コルヌイエがある名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で1.24%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.58%、2年前→1年前:-2.43%、1年前→今年:3.16%)
愛知県の直近3年間の変動(5.26%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日