ホームズマンション売却マンション査定沖縄県那覇市ポルトレーヴェル

ポルトレーヴェル 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

沖縄県那覇市識名2丁目3

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

1,254 万円 25m²の部屋

1,553 万円 26.42m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/4
  • 【エントランス】

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    2/4
  • 【周辺】【小学校】那覇市立真和志小学校まで1563m

    【周辺】【小学校】那覇市立真和志小学校まで1563m

    3/4
  • 【周辺】【公園】大石公園まで823m

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ポルトレーヴェルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ポルトレーヴェルは売ったらいくら?参考査定価格

1,254万円 (50万円 / m²) 25m²の部屋

1,553万円 (59万円 / m²) 26.42m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(那覇市識名)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

那覇市識名のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築11年(現在) 1,387万円 100%
築15年(4年後) 1,310万円 94.5%
築20年(9年後) 1,213万円 87.5%
築25年(14年後) 1,116万円 80.5%
築30年(19年後) 1,020万円 73.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(25㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築11年) 100% 1,254万円
4年後(築15年) 94.5% 1,185万円
9年後(築20年) 87.5% 1,097万円
14年後(築25年) 80.5% 1,010万円
19年後(築30年) 73.5% 922万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、那覇市識名の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,254万円 (25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28%低いです。

このマンション 周辺のマンション
50万円 / m² 69万円 / m²

ポルトレーヴェル周辺の中古マンション価格推移情報

ポルトレーヴェル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 11.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.02%、 2年前→1年前:4.74%、 1年前→今年:5.54%

沖縄県の直近3年間の変動(11.63% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

那覇市

沖縄県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,254万円
買取 753万円 〜 1,004万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ポルトレーヴェルは貸したらいくら?参考賃料

4.8万円 / 月 25m²の部屋

6.22万円 / 月 26.42m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ポルトレーヴェルの賃料掲載履歴(10件)

ポルトレーヴェルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポルトレーヴェルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.4万円 / 月 26.42m² 1K / 4階 2025年4月
5.1万円 / 月 26.42m² 1K / 2階 2025年4月
4.8万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2023年5月〜2023年12月
5.2万円 / 月 26.00m² 1K / 3階 2023年12月
4.6万円 / 月 26.43m² 1K / 2階 2021年6月〜2021年9月
5.2万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2021年6月
4.6万円 / 月 26.42m² 1K / 3階 2020年10月
4.8万円 / 月 12.96m² 1K / 3階 2019年5月
4.6万円 / 月 26.42m² 1K / 3階 2018年9月〜2018年10月
4.6万円 / 月 26.42m² 1K / 2階 2018年5月〜2018年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ボワットドグラン 2,132万円 〜 2,498万円 沖縄県那覇市繁多川5丁目4-37 2015年4月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
CRESTONE 1,177万円 〜 1,514万円 沖縄県那覇市繁多川5丁目15-11 2014年11月(築12年)
地上4階 / 全12戸
プランドールレキオ 3,333万円 〜 3,908万円 沖縄県那覇市繁多川2丁目14-29 2014年7月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
フリーベル那覇シティ長田 3,383万円 〜 4,999万円 沖縄県那覇市長田2丁目24-82 2015年6月(築11年)
地上10階 / 全32戸
寄宮三 1,151万円 〜 1,412万円 沖縄県那覇市寄宮3丁目3-18 2015年8月(築11年)
地上4階 / 全8戸
アーバンパレット那覇長田 3,303万円 〜 4,608万円 沖縄県那覇市長田1丁目15 2014年1月(築12年)
地上8階 / 全13戸
フルハウス 2,100万円 〜 2,568万円 沖縄県那覇市三原2丁目11-50 2016年9月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
シャトーFLEUR 2,416万円 〜 2,913万円 沖縄県那覇市寄宮3丁目16-10 2016年10月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾン笹 1,612万円 〜 2,157万円 沖縄県那覇市長田1丁目14-13 2016年1月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
グランフォーレ東苑 2,107万円 〜 3,276万円 沖縄県那覇市三原2丁目14-27 2014年4月(築12年)
地上6階 / 全24戸
サニーコート 2,893万円 〜 3,833万円 沖縄県那覇市寄宮2丁目38-10 2014年8月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
コンフォートティアラ 3,050万円 〜 3,574万円 沖縄県那覇市字松川46 2016年12月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
レーヴ首里フィエルテ 3,396万円 〜 4,580万円 沖縄県那覇市首里寒川町2丁目11 2016年10月(築10年)
地上5階 / 全6戸
カーサ・デ・ニューキャッスル 2,026万円 〜 3,260万円 沖縄県那覇市松川3丁目10-5 2014年8月(築12年)
地上4階 / 全6戸
ヴェルデアゲダ 3,348万円 〜 4,099万円 沖縄県那覇市三原1丁目26-22 2014年3月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
シャールレーク首里城公園3号棟 4,753万円 〜 6,231万円 沖縄県那覇市首里寒川町1丁目5-2 2017年11月(築9年)
地上3階 / 全80戸
ペリドット・M 1,005万円 〜 1,520万円 沖縄県那覇市寄宮1丁目23-24 2015年1月(築11年)
地上8階 / 全21戸
GRANDCORE 1,937万円 〜 2,412万円 沖縄県那覇市字国場160 2016年8月(築10年)
地上5階 / 全14戸
グランツヴィラ 1,307万円 〜 2,363万円 沖縄県那覇市三原1丁目14-14 2016年5月(築10年)
地上6階 / 全35戸
シオンシーマ 1,146万円 〜 1,512万円 沖縄県那覇市字大道140-9 2016年4月(築10年)
地上5階 / 全6戸
ViViハウス 1,066万円 〜 1,314万円 沖縄県那覇市字上間339-22 2014年4月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
グランデュール安里 1,733万円 〜 2,244万円 沖縄県那覇市字安里406 2017年10月(築9年)
地上10階 / 全 - 戸
ナービンクーヤー 2,296万円 〜 2,691万円 沖縄県那覇市松島1丁目23-11 2014年3月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
グラン・ルーダイワ 2,190万円 〜 6,343万円 沖縄県那覇市字安里410 2017年10月(築9年)
地上8階 / 全13戸
ファミーユクレア 2,843万円 〜 3,331万円 沖縄県那覇市字松川 2014年6月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
グランジュテ与儀 1,573万円 〜 1,921万円 沖縄県那覇市与儀1丁目20-12 2014年4月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
アイビーテラス 1,338万円 〜 1,609万円 沖縄県那覇市松島1丁目19-5 2017年11月(築9年)
地上4階 / 全12戸
ルーエラウム 1,609万円 〜 1,911万円 沖縄県那覇市字松川707 2015年3月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
アビタシオン大和 2,288万円 〜 2,899万円 沖縄県那覇市字安里411 2014年12月(築12年)
地上9階 / 全37戸
プティショコラ 2,430万円 〜 3,338万円 沖縄県那覇市松島1丁目17-20 2014年7月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ポルトレーヴェルの売却に強い不動産会社 6社

ポルトレーヴェルの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ポルトレーヴェルから近い順に表示しています

ハウスドゥ 那覇 株式会社ハウスドゥ住宅販売
物件から
1.4
  • 沖縄県那覇市字国場1192-1
  • 沖縄都市モノレール 壺川駅 沖縄大学前下車 徒歩10分

大切な資産のため全力サポートいたします。

不動産の売却をお考えの方は、全国ネットワークで展開中のハウスドゥ那覇までお気軽にお問合せ下さい。秘密厳守・迅速対応にて、土地・古家は勿論、中古マンション・中古アパート・商業ビル・大小問わずご相談に応じます。

社員画像

社員画像

  • 代表者冨永 正英
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第008007号
株式会社TOKINO
物件から
3.3
  • 沖縄県那覇市久米2丁目3-15  JR九州那覇ビル5F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 クモジ下車 徒歩5分
  • 沖縄都市モノレール 美栄橋駅 沖縄タイムス前下車 徒歩15分

マンション販売に特化した不動産屋さんです

【マンション売買専門店】県内のお客様はもちろん、県外や富裕層のお客様に向けたご提案にも豊富な実績があり、沖縄全域に広がるネットワークを活かして、効果的な販売活動を行えることが私たちの強みです。
不動産を通して大きな影響を与えるTOKINOとは「時代の(トキノ)革新」をという意味が込められています。

社員画像

社員画像

  • 代表者謝花 由磨
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005754号
センチュリー21マチナトハウジング
物件から
6.0
  • 沖縄県浦添市字城間3019番地
  • 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 バス10分

売却専門スタッフが対応させていただきます

「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様に寄り添う対応を1番に心がけております。

不動産売買という人生で何度もない取引ですから、お客様の不安やお悩みをひとつずつ丁寧に解消し、安心・安全の不動産取引をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者住吉 基伸
  • 免許番号沖縄県知事(2)第5096号
有限会社仲村商事
物件から
11.8
  • 沖縄県中頭郡北谷町北谷2丁目8番地2 メゾンTOKIO202号
  • バス 北谷2丁目バス停下車 徒歩4分

不動産の事なら仲村商事にお任せ下さい

当社のページをご覧頂きありがとうございます。私どもは平成7年創業の有限会社仲村商事と申します。当社は不動産を専門に扱っており、沖縄本島中南部の地域に根差した情報を皆様にご提供できたらと思います。これまでに培ってきたノウハウを活かし、不動産購入・売却、賃貸等の様々な面でお力添えができたらと思います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者仲村 哲
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005418号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
1,554.9
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
リブパートナーズ株式会社
物件から
1,585.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

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  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ポルトレーヴェルの物件概要

マンション名称 ポルトレーヴェル
所在地
沖縄県那覇市識名2丁目3 地図を見る
交通
  • 沖縄都市モノレール / 牧志駅 徒歩32分(約2.55km)
  • 沖縄都市モノレール / 安里駅 徒歩26分(約2.06km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ポルトレーヴェル1K2階間取り

    1K 2階

    1/6
  • ポルトレーヴェル1K2階間取り

    1K 2階

    2/6
  • ポルトレーヴェル1K3階間取り

    1K 3階

    3/6
  • ポルトレーヴェル1K3階間取り

    1K 3階

    4/6
  • ポルトレーヴェル1K4階間取り

    1K 4階

    5/6
  • ポルトレーヴェル1K4階間取り

    1K 4階

    6/6
築年月(築年数) 2015年11月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ポルトレーヴェルを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ポルトレーヴェルの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ポルトレーヴェルに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ポルトレーヴェルの売り時ですか?
ポルトレーヴェルがある那覇市のマンションの価格は直近の3年間で11.67%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.02%、2年前→1年前:4.74%、1年前→今年:5.54%)
沖縄県の直近3年間の変動(11.63%)に比べ、同程度の水準です。
ポルトレーヴェルの査定を依頼する
更新日:2025年12月9日

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