ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市青葉区エクセレントシティ藤が丘

エクセレントシティ藤が丘はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市青葉区千草台38-9

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

3,819 万円 70.56m²の部屋

4,552 万円 71.12m²の部屋

簡単
1分

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エクセレントシティ藤が丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エクセレントシティ藤が丘の売却に強い不動産会社 8社

エクセレントシティ藤が丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エクセレントシティ藤が丘から近い順に表示しています

株式会社INA
物件から
1.7
  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-10-201
  • 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩5分

私達は成功への実行力に特化した会社です。

時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。

1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031106号
朝日土地建物株式会社 中山支店
物件から
2.6
  • 神奈川県横浜市緑区中山1丁目6-1
  • JR横浜線 中山駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン 中山駅 徒歩1分

昭和60年創業〜住まい安心のおとりつぎ〜

朝日土地建物株式会社は、東京・神奈川・埼玉の13店舗で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業40年となりました。
中山支店は地元に特化した、営業展開・販売戦略を常に考えています。
地元の不動産は是非当店にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者緒方 次郎
  • 免許番号国土交通大臣(9)第3744号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 港北ニュータウン支店
物件から
4.5
  • 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目1-3 ショッピングタウンあいたい5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩1分

売却に特化した専門チームが対応します。

神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社ミブコーポレーション 横浜営業所
物件から
10.9
  • 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目4-29-17 第10下川ビル702
  • JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急鶴見駅 徒歩1分

創業40年の信頼と実績でサポートします

高松コンストラクショングループ(東証プライム上場)の安心と信頼。創業40年以上の実績でお客様の満足にお応えいたします。売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者栃木 茂治
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007450号
Maverick Residential Consultants株式会社
物件から
12.1
  • 神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目4-2 横浜ブルーアベニュー12階
  • みなとみらい線 新高島駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩11分

オンライン面談特化の人想いな不動産会社

当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者安間 大輝
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032545号
つるハウス (株式会社鶴創建)
物件から
15.0
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢6丁目8-4
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅

不動産売却の専門スタッフが対応します。

つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邊 智也
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030297号
株式会社groove agent
物件から
22.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
24.4
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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エクセレントシティ藤が丘は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

3,819万円70.56m²の部屋54万円 / m²

4,552万円71.12m²の部屋64万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市青葉区千草台)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(横浜市青葉区千草台 / 専有面積:70m² )
変化割合
築10年(現在) 3,747万円 100%
築15年(5年後) 3,573万円 95.3%
築20年(10年後) 3,399万円 90.7%
築25年(15年後) 3,224万円 86.0%
築30年(20年後) 3,050万円 81.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築10年) 3,819万円 100%
5年後(築15年) 3,642万円 95.3%
10年後(築20年) 3,464万円 90.7%
15年後(築25年) 3,286万円 86.0%
20年後(築30年) 3,108万円 81.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市青葉区千草台の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,819万円 (70.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
54万円 / m² 54万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレントシティ藤が丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,080万円 70.56m² 3LDK / 4階 2021年6月〜2021年8月
3,698万円 70.56m² 3LDK / 3階 2021年6月〜2021年7月
3,680万円 70.56m² 3LDK / 3階 2020年12月〜2021年5月
3,780万円 70.56m² 3LDK / 3階 2020年7月〜2020年11月
3,870万円 71.12m² 3LDK / 5階 2019年7月
3,990万円 71.12m² 3LDK / 5階 2019年3月〜2019年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.56m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,819万円
買取 2,292万円 〜 3,056万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エクセレントシティ藤が丘は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

14.74万円70.56m²の部屋

17.3万円71.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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エクセレントシティ藤が丘周辺の中古マンション価格推移情報

エクセレントシティ藤が丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 12.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.76%、 2年前→1年前:3.98%、 1年前→今年:1.40%

神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市青葉区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 エクセレントシティ藤が丘
所在地 神奈川県横浜市青葉区千草台38-9
交通
  • 東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩13分
  • 東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩25分
  • 【外観】空気までクリーンになるような佇まい。心地よいライフスタイルが実現できるそんな予感。

    【外観】空気までクリーンになるような佇まい。心地よいライフスタイルが実現できるそんな予感。

  • 【エントランス】オートロック完備でお子様や女性に安心ですね♪

    【エントランス】オートロック完備でお子様や女性に安心ですね♪

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】グルメシティ 横浜藤が丘店まで1330m、24時間オープンしているところが何よりよい。駅からも近いので仕事帰りに買い物できて便利。

    【周辺】グルメシティ 横浜藤が丘店まで1330m、24時間オープンしているところが何よりよい。駅からも近いので仕事帰りに買い物できて便利。

  • 【周辺】横浜市立緑が丘中学校まで428m、校名のとおり緑あふれる丘の上にある学校です。                  部活動が盛んです。

    【周辺】横浜市立緑が丘中学校まで428m、校名のとおり緑あふれる丘の上にある学校です。 部活動が盛んです。

  • 【周辺】横浜市立谷本中学校まで1403m、色々な人がいて小学校でいなかったような人と関われる!!個性を認めあってる人が多いように感じます

    【周辺】横浜市立谷本中学校まで1403m、色々な人がいて小学校でいなかったような人と関われる!!個性を認めあってる人が多いように感じます

  • 【周辺】藤が丘幼稚園まで995m、駅から4分という立地ながら静かな高台にあり、敷地は広々6、000平米です。付属の公認温水プールでの水泳指導があります

    【周辺】藤が丘幼稚園まで995m、駅から4分という立地ながら静かな高台にあり、敷地は広々6、000平米です。付属の公認温水プールでの水泳指導があります

  • 【周辺】もみじ第二保育園まで898m、運動会、生活発表会、お泊り保育等、楽しい行事がたくさんあります。

    【周辺】もみじ第二保育園まで898m、運動会、生活発表会、お泊り保育等、楽しい行事がたくさんあります。

  • 【周辺】昭和大学藤が丘病院まで1133m、初診受付時間 8:00~14:00 外来診療時間 8:30~17:00 救命救急センター、集中治療センター

    【周辺】昭和大学藤が丘病院まで1133m、初診受付時間 8:00~14:00 外来診療時間 8:30~17:00 救命救急センター、集中治療センター

  • 【周辺】藤が丘公園まで645m、水飲み、ベンチ、トイレ、砂場、すべり台、ブランコ、鉄棒、ターザンロープがあります

    【周辺】藤が丘公園まで645m、水飲み、ベンチ、トイレ、砂場、すべり台、ブランコ、鉄棒、ターザンロープがあります

  • 【周辺】東急田園都市線 藤が丘駅まで1145m、周辺には商業施設も揃い生活環境良好。昭和大学藤が丘病院最寄り駅。

    【周辺】東急田園都市線 藤が丘駅まで1145m、周辺には商業施設も揃い生活環境良好。昭和大学藤が丘病院最寄り駅。

  • 【周辺】千草台公園まで880m、谷本小学校に隣接しており、千草台公園プールがあります。水飲み、ベンチ、トイレ、砂場、健康遊具、ブランコ、鉄棒があります。

    【周辺】千草台公園まで880m、谷本小学校に隣接しており、千草台公園プールがあります。水飲み、ベンチ、トイレ、砂場、健康遊具、ブランコ、鉄棒があります。

築年月(築年数) 2015年8月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 43戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 西野建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

エクセレントシティ藤が丘の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エクセレントシティ藤が丘駅前 3,148万円 〜 5,936万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目 2016年9月(築9年)
地上7階 / 全47戸
コリーヌ藤が丘 1,775万円 〜 2,177万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目18-38 2016年12月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
アウリ藤が丘 1,363万円 〜 1,754万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目8 2014年3月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
レスペクテ青葉台 1,972万円 〜 2,438万円 神奈川県横浜市青葉区しらとり台1-18 2015年5月(築10年)
地上5階 / 全14戸
プルメリア 2,562万円 〜 4,057万円 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町 2017年3月(築8年)
地上6階 / 全52戸
ドレッセ市が尾ザ・フロント 4,762万円 〜 6,608万円 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1063 2016年11月(築8年)
地上6階 / 全 - 戸
ドレッセ青葉台アベニュー 5,233万円 〜 6,252万円 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目14-4 2014年2月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
RaffineAobadai 2,087万円 〜 3,462万円 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目3-7 2014年3月(築11年)
地上6階 / 全19戸
クリオ青葉台 4,690万円 〜 6,486万円 神奈川県横浜市青葉区榎が丘6-10 2016年5月(築9年)
地上6階 / 全34戸
ブランズ市が尾ヒルトップ 4,930万円 〜 6,359万円 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目12-28 2014年10月(築10年)
地上7階 / 全140戸
ソルフィエスタ横濱十日市場 3,322万円 〜 6,372万円 神奈川県横浜市緑区十日市場町890-1 2016年10月(築8年)
地上7階 / 全39戸
ブランズ市が尾ガーデン 4,052万円 〜 4,909万円 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1832-1 2014年9月(築11年)
地上7階 / 全176戸
アージョ都筑ふれあいの丘 2,634万円 〜 4,477万円 神奈川県横浜市都筑区見花山1-34 2016年11月(築8年)
地上5階 / 全24戸
サンパレス葛が谷 2,933万円 〜 4,107万円 神奈川県横浜市都筑区葛が谷12-15 2014年9月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
ザ・パークハウス横濱中山 2,721万円 〜 6,044万円 神奈川県横浜市緑区中山3丁目35-1 2014年1月(築11年)
地上7階 / 全168戸
LaLuce 1,413万円 〜 1,789万円 神奈川県横浜市緑区中山1丁目2-7 2017年6月(築8年)
地上4階 / 全9戸
ブリリア都筑ふれあいの丘 4,519万円 〜 5,825万円 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南5丁目26-10 2015年10月(築9年)
地上6階 / 全82戸
ラ・青葉台コルティーレ 4,138万円 〜 4,962万円 神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目20-1 2014年4月(築11年)
地上5階 / 全90戸
プラザ池尻1 2,994万円 〜 5,626万円 神奈川県横浜市青葉区荏田町488-12 2015年5月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
リンクス 1,243万円 〜 1,481万円 神奈川県横浜市緑区中山4丁目22-7 2014年7月(築11年)
地上4階 / 全4戸
アンバーN 1,952万円 〜 2,355万円 神奈川県横浜市緑区中山4丁目22-6 2014年2月(築11年)
地上4階 / 全4戸
スティルブラン 1,736万円 〜 2,464万円 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目9-28-1 2016年12月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
ラピスコート 2,912万円 〜 4,878万円 神奈川県横浜市緑区長津田2丁目34-12 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全7戸
カルムC 1,669万円 〜 1,902万円 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目6-22 2013年9月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
バースシティ港北センター南 4,330万円 〜 6,502万円 神奈川県横浜市都筑区荏田東4丁目8-3 2015年3月(築10年)
地上7階 / 全35戸
グラディスセンター南グレイス 5,497万円 〜 6,360万円 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央17-21 2015年3月(築10年)
地上7階 / 全25戸
Sirius 2,475万円 〜 3,432万円 神奈川県横浜市都筑区池辺町 2017年5月(築8年)
地上5階 / 全25戸
ルナレガーロ 2,208万円 〜 3,048万円 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央22-15 2014年3月(築11年)
地上6階 / 全13戸
ヴィチーノアルポンテ 1,598万円 〜 2,834万円 神奈川県横浜市都筑区池辺町4336 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ボナール・横浜 2,337万円 〜 3,613万円 神奈川県横浜市都筑区池辺町4335 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全16戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓エクセレントシティ藤が丘を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エクセレントシティ藤が丘の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エクセレントシティ藤が丘の売り時ですか?
エクセレントシティ藤が丘がある横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で12.56%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.76%、2年前→1年前:3.98%、1年前→今年:1.40%)
神奈川県の直近3年間の変動(12.16%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日

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