価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
徳島県徳島市佐古五番町15-14
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,238 万円 73.55m²の部屋
〜3,002 万円 73.55m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
経験豊富な専門スタッフが対応致します！
当社は徳島県内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますのでお気軽にご相談ください。
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親切・丁寧なご提案をさせていただきます。
当社は徳島市内近郊を中心に土地建物の売買仲介を行っている会社です。
お客様にとってよりベストなセレクトをしていただけるよう様、一人一人にあったご提案をお約束致します。空き家整理や解体、リフォーム工事のご紹介も可能です。信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応致します。
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お客様それぞれに、「少しでも高く売りたい」「早く売りたい」など、不動産の売却には様々なご要望があるはずです。弊社では、豊富な実績とノウハウで、お客様の大切な資産を最大限に活かすお手伝いをいたします。
無料査定では、査定だけでなく、売却までのスケジュールや税金対策など、幅広いご相談に対応いたします。
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親切・丁寧にお客様の大切な不動産のご相談
お客様のご要望に耳を傾け、お客様の理想を叶えるために私達SUMiTAS徳島中央店は不動産を売るときも買うときも、安心・安全な取引に努めます。
小さな事でもお気軽にご相談ください。
お客様の価値観を一番大切にすることをお約束致します。
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プラスナイスは日々勉強を続ける会社です！
不動産の市場は日々変化しています。
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日々勉強、日々情報収集です。その分スタッフの知識も豊富になり、お客様により多くのご提案をさせていただきます。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,238万円73.55m²の部屋30万円 / m²
〜3,002万円73.55m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,238万円 |
| 買取 | 1,343万円 〜 1,790万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.31万円73.55m²の部屋
〜11.96万円73.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルファステイツ佐古2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ佐古2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年10月〜2022年4月 |
| 12万円 / 月 | 73.55m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年9月 |
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アルファステイツ佐古2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
徳島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
徳島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.01%、 2年前→1年前：4.36%、 1年前→今年：1.47% ）
徳島県の直近3年間の変動（10.15% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
徳島市
徳島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アルファステイツ佐古2 |
|---|---|
| 所在地 | 徳島県徳島市佐古五番町15-14 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 徳島佐古店まで209ｍ
【周辺】【スーパー】マルナカ 矢三店まで607ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン佐古六番町店まで553ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストア チャーリーまで1028ｍ
【周辺】【スーパー】キョーエイ 三ツ合橋店まで1285ｍ
【周辺】【総合病院】徳島大学病院まで1525ｍ
【周辺】【家電製品】ヤマダ電機 テックランド徳島本店まで2287ｍ
【周辺】【総合病院】徳島大学病院まで1525ｍ
【周辺】【家電製品】ヤマダ電機 テックランド徳島本店まで2287ｍ
| 築年月（築年数） | 2015年11月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 57戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファステイツ佐古一番町 | 2,314万円 〜 4,173万円 | 徳島県徳島市佐古一番町8-22 |
2017年2月（築8年） 地上12階 / 全34戸 |
| アルファステイツ北田宮 | 2,215万円 〜 3,725万円 | 徳島県徳島市北田宮3丁目1-1 |
2015年7月（築10年） 地上12階 / 全64戸 |
| サーパス南田宮 | 2,186万円 〜 3,173万円 | 徳島県徳島市南田宮2丁目4-7 |
2016年1月（築9年） 地上9階 / 全40戸 |
| アルファステイツ中前川町 | 1,782万円 〜 2,826万円 | 徳島県徳島市中前川町5丁目1-109 |
2014年10月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴァンドーム弐番館 | 1,270万円 〜 1,956万円 | 徳島県徳島市南田宮1丁目5-67 |
2013年11月（築12年） 地上10階 / 全40戸 |
| ロイヤルガーデン徳島駅西 | 2,310万円 〜 4,876万円 | 徳島県徳島市寺島本町西2丁目 |
2017年1月（築8年） 地上15階 / 全84戸 |
| ソワ・リヴィエール | 956万円 〜 2,159万円 | 徳島県徳島市東大工町3丁目21-1 |
2015年11月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| K-クレスト吉野本町 | 915万円 〜 1,258万円 | 徳島県徳島市吉野本町6丁目10 |
2014年7月（築11年） 地上5階 / 全40戸 |
| ロイヤルガーデン吉野本町 | 1,894万円 〜 2,814万円 | 徳島県徳島市吉野本町6丁目11-13 |
2014年1月（築11年） 地上15階 / 全57戸 |
| proud-g中通町 | 1,062万円 〜 2,718万円 | 徳島県徳島市中通町1丁目33 |
2013年12月（築11年） 地上8階 / 全32戸 |
| ロイヤルガーデン中常三島 | 2,476万円 〜 3,323万円 | 徳島県徳島市中常三島町2丁目17-1 |
2015年9月（築10年） 地上15階 / 全45戸 |
| エルハーベン山城 | 1,007万円 〜 1,367万円 | 徳島県徳島市山城西2丁目69-1 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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