東京都八王子市大塚8-1
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1,382 万円 30.24m²の部屋
〜1,732 万円 30.6m²の部屋
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1,382万円 (46万円 / m²) 30.24m²の部屋
〜1,732万円 (57万円 / m²) 30.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(八王子市大塚)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 1,575万円 | 100% |
築15年(4年後) | 1,507万円 | 95.6% |
築20年(9年後) | 1,420万円 | 90.2% |
築25年(14年後) | 1,334万円 | 84.7% |
築30年(19年後) | 1,248万円 | 79.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 100% | 1,382万円 |
4年後(築15年) | 95.6% | 1,322万円 |
9年後(築20年) | 90.2% | 1,246万円 |
14年後(築25年) | 84.7% | 1,171万円 |
19年後(築30年) | 79.2% | 1,095万円 |
このマンションと、八王子市大塚の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,382万円 (30.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 39万円 / m² |
エスタシオン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 14.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.41%、 2年前→1年前:1.95%、 1年前→今年:2.42% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,382万円 |
買取 | 830万円 〜 1,106万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.18万円 / 月 30.24m²の部屋
〜
8.25万円 / 月 30.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスタシオンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスタシオンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.9万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年12月 |
6.9万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 4階 | 2024年12月 |
6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
6.9万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
6.8万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
6.9万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 4階 | 2021年6月 |
6.7万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 4階 | 2021年6月 |
6.6万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 3階 | 2021年1月 |
6.6万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年9月 |
6.8万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
6.1万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 1階 | 2020年3月〜2020年8月 |
6.5万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
6.6万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年8月 |
6.9万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
6.9万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
6.9万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
6.9万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
6.1万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 1階 | 2018年8月〜2018年9月 |
6.5万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
6.1万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 1階 | 2016年12月 |
6.6万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
6.9万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2015年3月 |
6.1万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 1階 | 2014年6月〜2015年1月 |
6.9万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 4階 | 2014年10月〜2014年12月 |
6.8万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
6.6万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
6.6万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
6.5万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
6.9万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 4階 | 2014年8月 |
6.6万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
6.9万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 4階 | 2014年6月 |
6.8万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 3階 | 2014年6月 |
4万円 / 月 | 23.77m² | 1K / 1階 | 2013年4月〜2013年5月 |
4万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 1階 | 2013年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メイプルハウス | 1,275万円 〜 1,599万円 | 東京都八王子市東中野551-5 |
2014年11月(築11年) 地上4階 / 全12戸 |
テラスK&K | 759万円 〜 876万円 | 東京都八王子市東中野2000-4 |
2014年9月(築11年) 地上8階 / 全45戸 |
ヴェルディーク京王堀之内 | 2,452万円 〜 3,855万円 | 東京都八王子市東中野2004 |
2014年9月(築11年) 地上8階 / 全45戸 |
メゾンエスポワール | 1,289万円 〜 1,825万円 | 東京都八王子市堀之内2丁目20-14 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランデカーサマローナ | 1,289万円 〜 2,912万円 | 東京都八王子市堀之内153 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クルーセ多摩センター | 1,660万円 〜 4,266万円 | 東京都多摩市落合1丁目2-1 |
2013年1月(築13年) 地上8階 / 全33戸 |
フイオーレ | 1,505万円 〜 2,415万円 | 東京都多摩市乞田810 |
2014年8月(築11年) 地上4階 / 全14戸 |
ヴィークステージ多摩センター | 3,573万円 〜 5,596万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目25-2 |
2015年9月(築10年) 地上15階 / 全165戸 |
パテラ京王堀之内 | 2,717万円 〜 3,128万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目3 |
2013年12月(築12年) 地上5階 / 全30戸 |
Casaグレコ | 1,282万円 〜 1,666万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目30-5 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
BlueLeaf | 1,261万円 〜 1,612万円 | 東京都多摩市落合3丁目8 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全22戸 |
オーベルグランディオ多摩中央公園 | 4,766万円 〜 7,029万円 | 東京都多摩市落合2丁目32 |
2013年1月(築13年) 地上19階 / 全358戸 |
シャイニング | 1,245万円 〜 1,763万円 | 東京都八王子市越野28-11 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーサイド | 1,443万円 〜 2,344万円 | 東京都八王子市越野24-10 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
KEYAKIGARDEN | 1,998万円 〜 3,167万円 | 東京都多摩市永山2丁目13-2 |
2016年3月(築9年) 地上7階 / 全40戸 |
フィシオ百草園 | 1,084万円 〜 1,322万円 | 東京都日野市百草 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全30戸 |
オークヴィラ | 1,388万円 〜 3,344万円 | 東京都日野市高幡238-8 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ聖蹟桜ヶ丘サクラテラス | 3,884万円 〜 5,106万円 | 東京都多摩市一ノ宮4丁目19-20 |
2015年5月(築10年) 地上10階 / 全45戸 |
ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山 | 3,826万円 〜 5,116万円 | 東京都多摩市永山2丁目1-9 |
2014年11月(築11年) 地上11階 / 全156戸 |
フローラ永山 | 1,289万円 〜 2,530万円 | 東京都多摩市永山1丁目2-14 |
2015年10月(築10年) 地上4階 / 全24戸 |
アボード | 1,290万円 〜 1,906万円 | 東京都日野市高幡534 |
2014年9月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルム・サンキ | 1,547万円 〜 1,873万円 | 東京都多摩市一ノ宮2丁目11-22 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全6戸 |
クレアホームズ高幡不動 | 3,363万円 〜 3,915万円 | 東京都日野市万願寺6丁目26-2 |
2014年7月(築11年) 地上7階 / 全53戸 |
ブリリア多摩ニュータウンE棟 | 2,944万円 〜 5,423万円 | 東京都多摩市諏訪2丁目4 |
2013年10月(築12年) 地上14階 / 全1249戸 |
センチュリーコート | 2,088万円 〜 2,624万円 | 東京都多摩市関戸2丁目39-16 |
2013年9月(築12年) 地上10階 / 全18戸 |
ブリリア多摩ニュータウンF棟 | 2,057万円 〜 3,721万円 | 東京都多摩市諏訪2丁目4 |
2013年10月(築12年) 地上11階 / 全107戸 |
アバンサール | 1,233万円 〜 1,461万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目10-4 |
2014年9月(築11年) 地上4階 / 全20戸 |
ブリリア多摩ニュータウンG棟 | 3,285万円 〜 5,948万円 | 東京都多摩市諏訪2丁目4 |
2013年10月(築12年) 地上11階 / 全1249戸 |
ファインレジデンス聖蹟桜ヶ丘 | 3,946万円 〜 4,766万円 | 東京都多摩市関戸2丁目69-5 |
2013年2月(築12年) 地上15階 / 全43戸 |
リリーヒルズ | 1,768万円 〜 2,380万円 | 東京都八王子市南大沢1丁目22 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | エスタシオン |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市大塚8-1 |
交通 |
|
【外観】
1/11【外観】
2/11【エントランス】
3/11【駐車場】★ちょっとそこまでお出かけ★
4/11【地図】
5/11【周辺】中央大学 850m
6/11【周辺】帝京大学 950m
7/11【周辺】明星大学 850m
8/11【周辺】オーケーストア 350m
9/11【周辺】セブンイレブン 100m
10/11【周辺】松屋 200m
11/11築年月(築年数) | 2014年10月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月20日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください