埼玉県川口市南鳩ヶ谷6丁目3-15
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,305 万円 29.57m²の部屋
〜1,661 万円 30.57m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,305万円 （44万円 / m²） 29.57m²の部屋
〜1,661万円 （54万円 / m²） 30.57m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(川口市南鳩ヶ谷)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 1,072万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 1,047万円 | 97.7％ |
| 築20年(8年後) | 1,006万円 | 93.8％ |
| 築25年(13年後) | 964万円 | 89.9％ |
| 築30年(18年後) | 923万円 | 86.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 1,305万円 |
| 3年後(築15年) | 97.7％ | 1,275万円 |
| 8年後(築20年) | 93.8％ | 1,225万円 |
| 13年後(築25年) | 89.9％ | 1,174万円 |
| 18年後(築30年) | 86.1％ | 1,123万円 |
このマンションと、川口市南鳩ヶ谷の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,305万円 (29.57m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 54万円 / m² |
Casa周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で -0.91%程度 下降しています。（3年前→2年前：-2.43%、 2年前→1年前：-0.60%、 1年前→今年：2.18% ）
埼玉県の直近3年間の変動（3.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川口市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,305万円 |
| 買取 | 783万円 〜 1,044万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7万円 / 月 29.57m²の部屋
〜
8.18万円 / 月 30.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Casaの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCasaが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 30.57m² | 1DK / 3階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.57m² | 1DK / 1階 | 2025年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.57m² | 1DK / 2階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.57m² | 1DK / 1階 | 2025年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.57m² | 1DK / 1階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.57m² | 1DK / 2階 | 2021年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.57m² | 1DK / 1階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.57m² | 1DK / 1階 | 2020年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.57m² | 1DK / 1階 | 2020年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.57m² | 1DK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 7万円 / 月 | 30.57m² | 1DK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 7万円 / 月 | 30.57m² | 1DK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.57m² | 1DK / 4階 | 2019年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 30.57m² | 1DK / 3階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.57m² | 1DK / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 30.57m² | 1DK / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.57m² | 1DK / 1階 | 2017年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.57m² | 1DK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.57m² | 1DK / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.57m² | 1DK / 4階 | 2014年3月〜2015年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.57m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2015年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.57m² | 1DK / 1階 | 2014年3月〜2015年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.57m² | 1DK / 1階 | 2014年3月〜2015年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.57m² | 1DK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サニーフラット2 | 1,252万円 〜 1,933万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷5丁目9-1 |
2013年7月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷 | 3,012万円 〜 3,820万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目6-1 |
2013年9月（築13年） 地上8階 / 全84戸 |
| ヴェレーナ川口南鳩ヶ谷 | 2,943万円 〜 3,901万円 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷緑町1丁目12-3 |
2013年12月（築13年） 地上8階 / 全59戸 |
| レゾン・フォルテ川口南鳩ヶ谷 | 3,059万円 〜 3,948万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷3丁目23-1 |
2014年3月（築12年） 地上8階 / 全35戸 |
| インプレスト川口青木 | 3,098万円 〜 4,012万円 | 埼玉県川口市青木4丁目21-21 |
2015年3月（築11年） 地上10階 / 全152戸 |
| アンビシャス川口青木 | 3,173万円 〜 3,956万円 | 埼玉県川口市青木4丁目25-20 |
2013年5月（築13年） 地上7階 / 全42戸 |
| イニシア川口フィールズ | 3,042万円 〜 4,213万円 | 埼玉県川口市朝日2丁目1-5 |
2014年4月（築12年） 地上7階 / 全144戸 |
| ガーデングラス川口中青木 | 3,633万円 〜 4,885万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目18-22 |
2014年1月（築12年） 地上10階 / 全60戸 |
| プランドール1 | 1,430万円 〜 1,785万円 | 埼玉県川口市大字里1273 |
2016年10月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルセゾン | 1,451万円 〜 2,277万円 | 埼玉県川口市中青木4丁目5-30 |
2016年4月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウド川口中青木 | 4,888万円 〜 6,518万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目2-23 |
2016年1月（築10年） 地上10階 / 全34戸 |
| フクロク・レーヴ・マンション | 3,168万円 〜 5,776万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目4-10 |
2015年3月（築11年） 地上14階 / 全65戸 |
| ライオンズ川口幸町グランフォート | 2,918万円 〜 8,405万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目2-2 |
2014年11月（築12年） 地上14階 / 全81戸 |
| ラ・メゾンイグレック | 1,929万円 〜 4,271万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目1-7 |
2015年3月（築11年） 地上6階 / 全23戸 |
| アルファコート川口-2 | 1,421万円 〜 2,217万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目12-3 |
2016年2月（築10年） 地上4階 / 全80戸 |
| レーベン川口元郷タワー&レジデンス | 3,195万円 〜 5,068万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目2-22 |
2014年2月（築12年） 地上15階 / 全84戸 |
| プレサンスロジェ川口元郷 | 4,996万円 〜 6,269万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目9-18 |
2015年12月（築11年） 地上10階 / 全29戸 |
| カーサソレアード | 1,771万円 〜 2,797万円 | 埼玉県川口市弥平2丁目19-7 |
2016年3月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グロリア川口栄町 | 1,842万円 〜 4,290万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目3-1 |
2014年7月（築12年） 地上8階 / 全28戸 |
| パークホームズ川口ザレジデンス | 4,264万円 〜 7,301万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目4-4 |
2014年12月（築12年） 地上15階 / 全104戸 |
| BRAINest2 | 3,070万円 〜 3,935万円 | 埼玉県川口市領家1丁目13-5 |
2016年2月（築10年） 地上5階 / 全20戸 |
| アーネスト川口 | 2,408万円 〜 7,927万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目2-23 |
2014年7月（築12年） 地上8階 / 全23戸 |
| グローベル川口ステーションプレミア | 3,696万円 〜 5,704万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目2-6 |
2014年2月（築12年） 地上10階 / 全36戸 |
| Maisondefamille | 2,500万円 〜 3,734万円 | 埼玉県川口市並木1丁目5-27 |
2014年3月（築12年） 地上6階 / 全18戸 |
| ネバーランド川口本町メルディア | 3,923万円 〜 6,092万円 | 埼玉県川口市本町3丁目3-13 |
2012年11月（築14年） 地上12階 / 全23戸 |
| イニシア川口西青木 | 3,788万円 〜 5,068万円 | 埼玉県川口市西青木2丁目1-14 |
2014年2月（築12年） 地上12階 / 全70戸 |
| アルファコート西川口6 | 1,216万円 〜 1,682万円 | 埼玉県川口市並木2丁目7-9 |
2014年3月（築12年） 地上9階 / 全52戸 |
| コンフォリア川口本町 | 3,068万円 〜 5,265万円 | 埼玉県川口市本町2丁目11-2 |
2016年2月（築10年） 地上10階 / 全29戸 |
| アクシーズタワー川口8 | 1,838万円 〜 2,462万円 | 埼玉県川口市金山町7-6 |
2016年6月（築10年） 地上10階 / 全50戸 |
| ヴィータフェリーチェ | 1,743万円 〜 3,779万円 | 埼玉県川口市本町4丁目12-9 |
2015年3月（築11年） 地上5階 / 全20戸 |
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| マンション名称 | Casa |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県川口市南鳩ヶ谷6丁目3-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 1階
1/6
1DK 1階
2/6
1DK 2階
3/6
1DK 2階
4/6
1DK 3階
5/6
1DK 3階
6/6| 築年月（築年数） | 2014年11月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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