大阪府摂津市千里丘東2丁目15-31
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
2,252 万円 54.21m²の部屋
〜2,983 万円 54.21m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,252万円 (42万円 / m²) 54.21m²の部屋
〜2,983万円 (55万円 / m²) 54.21m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
同じ地域(摂津市千里丘東)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 2,436万円 | 100% |
| 築15年(3年後) | 2,345万円 | 96.3% |
| 築20年(8年後) | 2,191万円 | 89.9% |
| 築25年(13年後) | 2,037万円 | 83.6% |
| 築30年(18年後) | 1,882万円 | 77.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100% | 2,252万円 |
| 3年後(築15年) | 96.3% | 2,167万円 |
| 8年後(築20年) | 89.9% | 2,025万円 |
| 13年後(築25年) | 83.6% | 1,882万円 |
| 18年後(築30年) | 77.3% | 1,740万円 |
このマンションと、摂津市千里丘東の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,252万円 (54.21m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 41万円 / m² |
ソシア千里丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 4.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.89%、 2年前→1年前:-1.50%、 1年前→今年:9.45% )
大阪府の直近3年間の変動(13.65% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
摂津市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,252万円 |
| 買取 | 1,351万円 〜 1,802万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.21万円 / 月 54.21m²の部屋
〜
14.35万円 / 月 54.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソシア千里丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソシア千里丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 54.21m² | 2LDK / 6階 | 2025年11月〜2026年2月 |
| 13.6万円 / 月 | 54.21m² | 2LDK / 2階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 54.21m² | 2LDK / 1階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 13.7万円 / 月 | 54.21m² | 2LDK / 2階 | 2025年12月 |
| 13.6万円 / 月 | 54.21m² | 2LDK / 6階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 13.6万円 / 月 | 54.21m² | 2LDK / 6階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 54.21m² | 2LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 13.2万円 / 月 | 54.21m² | 2LDK / 5階 | 2025年5月 |
| 12.9万円 / 月 | 54.21m² | 2LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 13.5万円 / 月 | 54.21m² | 2LDK / 5階 | 2025年4月 |
| 13万円 / 月 | 54.21m² | 1LDK / 5階 | 2025年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 54.21m² | 2LDK / 5階 | 2025年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 54.21m² | 2LDK / 5階 | 2025年1月 |
| 13.3万円 / 月 | 54.21m² | 2LDK / 1階 | 2025年1月 |
| 13.9万円 / 月 | 54.21m² | 2LDK / 5階 | 2024年12月 |
| 13.9万円 / 月 | 54.21m² | 2LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 13.4万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 12.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 13万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月 |
| 13.4万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月 |
| 12.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 12.9万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年11月 |
| 12.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 12.6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 12.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 12.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 12.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 12.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月 |
| 11.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 12.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 11.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 12.6万円 / 月 | 54.21m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 12.7万円 / 月 | 54.20m² | 2LDK / 6階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 54.21m² | 2LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 12.2万円 / 月 | 54.21m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 12.2万円 / 月 | 54.21m² | 2LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 54.21m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 54.21m² | 2LDK / 1階 | 2021年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 54.21m² | 2LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 12.3万円 / 月 | 54.21m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 54.21m² | 2LDK / 6階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 10.8万円 / 月 | 54.21m² | 2LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 54.21m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月 |
| 10.7万円 / 月 | 54.21m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 11.8万円 / 月 | 54.21m² | 2LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 12万円 / 月 | 54.21m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 12万円 / 月 | 54.21m² | 2LDK / 6階 | 2020年5月 |
| 11.3万円 / 月 | 54.21m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 12万円 / 月 | 54.21m² | 2LDK / 6階 | 2020年3月 |
| 11.8万円 / 月 | 54.21m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 11.6万円 / 月 | 54.21m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 11.4万円 / 月 | 54.21m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 11.2万円 / 月 | 54.21m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月 |
| 10.7万円 / 月 | 54.21m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 11万円 / 月 | 54.21m² | 1LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 10万円 / 月 | 54.21m² | 2LDK / 1階 | 2019年8月 |
| 10万円 / 月 | 54.21m² | 2LDK / 1階 | 2019年8月 |
| 11万円 / 月 | 54.21m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 10.3万円 / 月 | 54.21m² | 2LDK / 1階 | 2019年7月 |
| 10.3万円 / 月 | 54.21m² | 2LDK / 1階 | 2019年7月 |
| 11万円 / 月 | 54.21m² | 2LDK / 1階 | 2019年6月 |
| 11万円 / 月 | 54.21m² | 2LDK / 1階 | 2019年6月 |
| 11.3万円 / 月 | 54.21m² | 2LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 11万円 / 月 | 54.21m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 11万円 / 月 | 54.21m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 54.21m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 11万円 / 月 | 54.21m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 9.7万円 / 月 | 54.21m² | 2LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 9.9万円 / 月 | 54.21m² | 2LDK / 1階 | 2018年3月 |
| 10.7万円 / 月 | 54.21m² | 2LDK / 6階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 10.4万円 / 月 | 54.21m² | 2LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 10.6万円 / 月 | 54.21m² | 2LDK / 5階 | 2017年7月 |
| 10万円 / 月 | 54.21m² | 2LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 10.8万円 / 月 | 54.21m² | 2LDK / 6階 | 2017年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 54.21m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月 |
| 10.2万円 / 月 | 54.21m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 54.21m² | 2LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 54.21m² | 2LDK / 6階 | 2016年6月 |
| 9.9万円 / 月 | 54.21m² | 2LDK / 1階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 10.4万円 / 月 | 54.21m² | 2LDK / 6階 | 2015年9月 |
| 10万円 / 月 | 54.21m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月 |
| 10.2万円 / 月 | 54.21m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月 |
| 10万円 / 月 | 54.21m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 9.6万円 / 月 | 54.21m² | 2LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 10.2万円 / 月 | 54.21m² | 2LDK / 6階 | 2014年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フィオーレフィット | 1,608万円 〜 2,924万円 | 大阪府摂津市昭和園2-4 |
2016年8月(築10年) 地上4階 / 全19戸 |
| ディモア千里丘 | 2,927万円 〜 4,594万円 | 大阪府摂津市千里丘1丁目4-8 |
2013年3月(築14年) 地上12階 / 全44戸 |
| SERENiTE千里丘 | 965万円 〜 1,400万円 | 大阪府摂津市千里丘1丁目6-15 |
2013年1月(築14年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| パークタワー南千里丘 | 2,963万円 〜 6,631万円 | 大阪府摂津市南千里丘5-13 |
2014年1月(築13年) 地上35階 / 全470戸 |
| PerfectLife千里丘 | 1,218万円 〜 1,722万円 | 大阪府摂津市千里丘2丁目10-6 |
2014年2月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブリリアシティ千里丘C | 3,220万円 〜 4,150万円 | 大阪府吹田市千里丘下6 |
2015年11月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ブリリアシティ千里丘B | 3,682万円 〜 5,390万円 | 大阪府吹田市千里丘下6 |
2015年10月(築11年) 地上9階 / 全272戸 |
| ブリリアシティ千里丘E | 4,326万円 〜 5,576万円 | 大阪府吹田市千里丘下6 |
2015年10月(築11年) 地上10階 / 全272戸 |
| ブリリアシティ千里丘F | 5,577万円 〜 7,188万円 | 大阪府吹田市千里丘下6 |
2015年11月(築11年) 地上10階 / 全272戸 |
| ジェイグラン千里丘 | 3,025万円 〜 3,898万円 | 大阪府吹田市長野東15-18 |
2015年2月(築12年) 地上8階 / 全37戸 |
| シャリエ摂津三島 | 2,745万円 〜 3,627万円 | 大阪府摂津市三島3丁目16-41 |
2016年6月(築10年) 地上13階 / 全89戸 |
| ハックベリー茨木南 | 1,582万円 〜 2,340万円 | 大阪府茨木市横江1丁目20-31 |
2015年7月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| オーク南茨木 | 1,151万円 〜 1,657万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目10-32 |
2016年3月(築11年) 地上5階 / 全56戸 |
| アルドーレ | 1,501万円 〜 2,263万円 | 大阪府摂津市三島2丁目2-32 |
2014年5月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミリカ・ヒルズ1街区C棟 | 2,716万円 〜 3,695万円 | 大阪府吹田市千里丘北1-20 |
2013年1月(築14年) 地上17階 / 全460戸 |
| ミリカ・ヒルズ1街区B棟 | 2,781万円 〜 4,785万円 | 大阪府吹田市千里丘北1-20 |
2013年1月(築14年) 地上17階 / 全460戸 |
| ミリカ・ヒルズ1街区D棟 | 2,983万円 〜 4,635万円 | 大阪府吹田市千里丘北1-20 |
2013年1月(築14年) 地上17階 / 全460戸 |
| ミリカ・テラス2街区 | 2,892万円 〜 4,817万円 | 大阪府吹田市千里丘北1-28 |
2015年2月(築12年) 地上15階 / 全651戸 |
| ミリカ・ヒルズ2街区E棟 | 2,441万円 〜 3,146万円 | 大阪府吹田市千里丘北1-22 |
2013年1月(築14年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ | 1,437万円 〜 2,207万円 | 大阪府茨木市沢良宜東町17-12 |
2016年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミリカ・テラス3街区 | 2,508万円 〜 4,612万円 | 大阪府吹田市千里丘北1-24 |
2015年2月(築12年) 地上15階 / 全651戸 |
| ミリカ・テラス1街区 | 3,064万円 〜 4,792万円 | 大阪府吹田市千里丘北1-26 |
2015年2月(築12年) 地上15階 / 全651戸 |
| カーサクレインフィールド | 1,453万円 〜 2,205万円 | 大阪府摂津市鶴野3丁目3-18 |
2015年9月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アークレジデンス吹田千里丘 | 2,957万円 〜 4,691万円 | 大阪府吹田市尺谷2-7 |
2013年3月(築14年) 地上8階 / 全130戸 |
| サウスピュア | 1,196万円 〜 1,947万円 | 大阪府茨木市沢良宜東町5-16 |
2015年4月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| Prosper正雀本町 | 2,753万円 〜 4,028万円 | 大阪府摂津市正雀本町1丁目20-20 |
2016年2月(築11年) 地上9階 / 全36戸 |
| ジークレフ千里青葉丘 | 3,188万円 〜 4,212万円 | 大阪府吹田市青葉丘南13-5 |
2015年1月(築12年) 地上10階 / 全130戸 |
| デュオ正雀駅前 | 3,062万円 〜 5,012万円 | 大阪府摂津市正雀本町1丁目27-7 |
2013年1月(築14年) 地上14階 / 全52戸 |
| ピュアメゾン正雀 | 1,438万円 〜 2,058万円 | 大阪府摂津市正雀本町1丁目15-14 |
2016年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| Rizナーランダ | 1,117万円 〜 1,516万円 | 大阪府茨木市奈良町6-30 |
2015年2月(築12年) 地上7階 / 全83戸 |
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■目の前の課題から逃げず、必ず解決策を出します
■表に出ていない本音や不安までくみ取ります
■売却をゴールにせず、その先の人生まで考えます
■最後に「任せてよかった」と言っていただくことにこだわります
「関わる人の人生を咲かせる」を理念に、一件一件に本気で向き合います。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ソシア千里丘 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府摂津市千里丘東2丁目15-31
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2015年1月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
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