この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目5-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,119 万円 34.3m²の部屋
〜1,490 万円 35.99m²の部屋
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,119万円34.3m²の部屋33万円 / m²
〜1,490万円35.99m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区平岸四条)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市豊平区平岸四条 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 1,453万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 1,359万円 | 93.5％ |
| 築20年(10年後) | 1,265万円 | 87.0％ |
| 築25年(15年後) | 1,170万円 | 80.5％ |
| 築30年(20年後) | 1,076万円 | 74.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 1,119万円 | 100％ |
| 5年後(築15年) | 1,046万円 | 93.5％ |
| 10年後(築20年) | 973万円 | 87.0％ |
| 15年後(築25年) | 901万円 | 80.5％ |
| 20年後(築30年) | 828万円 | 74.0％ |
このマンションと、札幌市豊平区平岸四条の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,119万円 (34.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,119万円 |
| 買取 | 671万円 〜 895万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.91万円34.3m²の部屋
〜5.76万円35.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リデーレ平岸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリデーレ平岸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 34.30m² | 1LDK / 4階 | 2022年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.47m² | 1LDK / 4階 | 2022年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 34.97m² | 1LDK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 5万円 / 月 | 35.43m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 35.43m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 34.30m² | 1LDK / 1階 | 2021年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.99m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.99m² | 1LDK / 3階 | 2021年2月 |
| 5万円 / 月 | 34.97m² | 1LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.45m² | 1LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 34.30m² | 1LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 34.30m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 34.36m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 34.30m² | 1LDK / 2階 | 2020年4月 |
| 5万円 / 月 | 35.43m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.99m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 34.30m² | 1LDK / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.99m² | 1LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 34.30m² | 1LDK / 1階 | 2019年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.99m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.30m² | 1LDK / 2階 | 2019年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 34.30m² | 1LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.30m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 34.30m² | 1LDK / 3階 | 2018年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 34.30m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 34.45m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 34.45m² | 1LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 34.30m² | 1LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.30m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 35.99m² | 1LDK / 1階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 5万円 / 月 | 35.99m² | 1LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.43m² | 1LDK / 2階 | 2016年11月 |
| 5万円 / 月 | 34.30m² | 1LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 35.43m² | 1LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 34.30m² | 1LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.99m² | 1LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リデーレ平岸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-1.26%、 1年前→今年：4.71% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リデーレ平岸 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目5-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】ザ・ビッグエクスプレス平岸店 1029m
【周辺】ラルズストア平岸店 398m
【周辺】セイコーマート平岸4条店 151m
【周辺】サツドラ豊平美園店 689m
【周辺】セカンドストリート平岸店 398m
【周辺】北洋銀行平岸中央支店 729m
【周辺】 m
【周辺】 m
【周辺】 m
| 築年月（築年数） | 2015年2月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エリーズ平岸 | 1,045万円 〜 1,431万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目11-6 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全17戸 |
| SUS平岸 | 1,518万円 〜 1,945万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目12-7 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全11戸 |
| ル・ファール平岸ノーブル | 1,472万円 〜 2,494万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条6丁目3-4 |
2016年10月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| クレアホームズ平岸中央イースト | 2,983万円 〜 3,833万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目10-15 |
2017年2月（築8年） 地上12階 / 全22戸 |
| レガリア豊平公園 | 1,438万円 〜 1,861万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条5丁目4-32 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヴレネージュ平岸 | 1,037万円 〜 1,622万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目10-3 |
2013年10月（築12年） 地上4階 / 全13戸 |
| メープル豊平公園 | 1,421万円 〜 2,968万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条2丁目5-15 |
2015年5月（築10年） 地上4階 / 全20戸 |
| LEALTAPARK | 1,206万円 〜 2,482万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条8丁目7-11 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全13戸 |
| エフォート平岸 | 2,164万円 〜 2,634万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条5丁目3-14 |
2014年4月（築11年） 地上4階 / 全8戸 |
| DIAMANTEトヨヒラ | 1,691万円 〜 2,010万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条6丁目3-11 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルリネッタイースト | 1,284万円 〜 2,391万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条8丁目2-3 |
2015年2月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルリネッタウエスト | 1,291万円 〜 2,398万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条8丁目2-2 |
2015年2月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| Fiorituraヒラギシ | 1,473万円 〜 1,750万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条4丁目5-5 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全12戸 |
| アボンド豊平公園 | 987万円 〜 1,789万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条4丁目5-6 |
2014年12月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| ル・ファール平岸ブランシェ | 1,197万円 〜 1,559万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条6丁目5-2 |
2016年2月（築9年） 地上4階 / 全16戸 |
| ジュビリー平岸 | 2,106万円 〜 3,535万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条8丁目2-5 |
2017年1月（築8年） 地上10階 / 全54戸 |
| フォートレスL38 | 1,032万円 〜 2,327万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目4-20 |
2015年6月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| リバージュL38 | 1,057万円 〜 2,141万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目4-21 |
2015年6月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| アボンド美園 | 1,315万円 〜 2,644万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条1丁目5-16 |
2015年5月（築10年） 地上4階 / 全18戸 |
| ブランシャール平岸3.8 | 1,503万円 〜 1,924万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目9-15 |
2015年6月（築10年） 地上4階 / 全19戸 |
| Cube平岸3-5 | 1,047万円 〜 2,329万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条5丁目3-11 |
2013年4月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランラヴィーヌ平岸 | 1,067万円 〜 1,406万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目2-2 |
2015年12月（築9年） 地上5階 / 全19戸 |
| ル・ファール平岸グランデ | 1,035万円 〜 1,356万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目4-4 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全19戸 |
| レジデンス平園公園前 | 2,045万円 〜 2,595万円 | 北海道札幌市豊平区美園11条4丁目2-10 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全11戸 |
| ラ・ルーチェ | 1,271万円 〜 2,457万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条4丁目1-21 |
2016年1月（築9年） 地上4階 / 全11戸 |
| ネクステージ平岸 | 1,262万円 〜 1,654万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目2-1 |
2015年10月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
| フェリーチェドゥエ | 1,213万円 〜 1,556万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目1-15 |
2017年2月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヴィドール平岸 | 996万円 〜 2,111万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目9-28 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴィオーラ | 1,416万円 〜 2,558万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目10-18 |
2016年9月（築9年） 地上4階 / 全11戸 |
| LUXMAISON平岸 | 1,093万円 〜 1,467万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目9-18 |
2016年10月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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