北海道札幌市豊平区豊平3条12丁目1-40
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,298 万円 35.64m²の部屋
〜2,211 万円 50.22m²の部屋
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【外観】
1/10
【地図】
2/10
【周辺】
3/10
【周辺】 イオン東札幌店
4/10
【周辺】 ラソラ札幌
5/10
【周辺】ラルズマート美園店
6/10
【周辺】ザ・ビッグ豊平店
7/10
【周辺】ファミリーマート札幌美園3条店
8/10
【周辺】ツルハドラッグ美園1条店
9/10
【周辺】
10/10クラリス豊平3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クラリス豊平3の売却に役立つ情報をチェック！
クラリス豊平3の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.3万円 |
41.31m² | 1LDK | 北東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.4万円 |
50.22m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.2万円 |
41.31m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
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1,298万円 （36万円 / m²） 35.64m²の部屋
〜2,211万円 （44万円 / m²） 50.22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(札幌市豊平区豊平三条)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,462万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 1,385万円 | 94.7％ |
| 築20年(9年後) | 1,287万円 | 88.0％ |
| 築25年(14年後) | 1,190万円 | 81.4％ |
| 築30年(19年後) | 1,093万円 | 74.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 1,298万円 |
| 4年後(築15年) | 94.7％ | 1,229万円 |
| 9年後(築20年) | 88.0％ | 1,143万円 |
| 14年後(築25年) | 81.4％ | 1,056万円 |
| 19年後(築30年) | 74.7％ | 970万円 |
このマンションと、札幌市豊平区豊平三条の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,298万円 (35.64m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 37万円 / m² |
クラリス豊平3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 4.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.37%、 2年前→1年前：3.31%、 1年前→今年：1.33% ）
北海道の直近3年間の変動（3.49% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,298万円 |
| 買取 | 779万円 〜 1,039万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.33万円 / 月 35.64m²の部屋
〜
8.25万円 / 月 50.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クラリス豊平3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクラリス豊平3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 41.31m² | 1LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 41.31m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月〜2025年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年7月 |
| 6万円 / 月 | 41.31m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.29m² | 1LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 45.05m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 45.29m² | 1LDK / 2階 | 2021年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.80m² | 1LDK / 1階 | 2021年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 6万円 / 月 | 41.31m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 51.15m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 51.15m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2019年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 39.50m² | 1LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年5月 |
| 6万円 / 月 | 41.31m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 38.07m² | 1LDK / 1階 | 2015年9月〜2016年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| T-STELLA. | 1,430万円 〜 1,755万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条12丁目2-13 |
2014年5月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティホーム豊平レジデンス | 2,239万円 〜 2,697万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条12丁目1-30 |
2015年4月（築11年） 地上15階 / 全54戸 |
| リッチモンド豊平公園 | 1,177万円 〜 1,735万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条11丁目1-24 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| ボヌール豊平 | 1,347万円 〜 1,732万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条13丁目1-47 |
2015年8月（築10年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヴィラ豊平公園・幸 | 1,578万円 〜 2,195万円 | 北海道札幌市豊平区美園3条1丁目1-1 |
2014年5月（築12年） 地上5階 / 全12戸 |
| シティレジデンス豊平 | 1,848万円 〜 2,632万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条10丁目1-8 |
2015年3月（築11年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンライン豊平 | 1,314万円 〜 3,321万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条13丁目1-27 |
2015年3月（築11年） 地上9階 / 全9戸 |
| シティコートトヨヒラ | 1,226万円 〜 1,506万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条10丁目1-2 |
2016年2月（築10年） 地上5階 / 全18戸 |
| CASATRESPARQUE | 1,482万円 〜 2,715万円 | 北海道札幌市豊平区美園3条1丁目1-18 |
2016年2月（築10年） 地上4階 / 全22戸 |
| BACHIKOIver.2 | 823万円 〜 1,528万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条1丁目4-5 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全11戸 |
| クリーンリバーフィネス東札幌スクエア | 3,167万円 〜 3,700万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条3丁目5-30 |
2014年9月（築11年） 地上15階 / 全70戸 |
| スターエステート | 1,406万円 〜 2,707万円 | 北海道札幌市豊平区美園3条2丁目2-31 |
2015年7月（築10年） 地上5階 / 全19戸 |
| CREA東札幌 | 1,579万円 〜 1,882万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条3丁目3-3 |
2015年5月（築11年） 地上4階 / 全8戸 |
| エクセル2番館 | 2,517万円 〜 3,518万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条10丁目2-21 |
2016年1月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| クラリス豊平3.9 | 1,229万円 〜 1,810万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条9丁目4-15 |
2016年3月（築10年） 地上10階 / 全37戸 |
| エクセル1番館 | 1,594万円 〜 3,255万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条10丁目2-24 |
2013年8月（築12年） 地上4階 / 全15戸 |
| ハルトラーテ東札幌 | 1,203万円 〜 1,839万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条3丁目4-10 |
2013年11月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジェルメ美園 | 1,385万円 〜 2,464万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条2丁目1-23 |
2015年12月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
| アバンティ | 1,186万円 〜 1,472万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目2-32 |
2014年11月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| PremierResidence | 1,393万円 〜 3,095万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条10丁目2-34 |
2016年1月（築10年） 地上4階 / 全19戸 |
| ラルーチェ | 1,299万円 〜 1,643万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条10丁目4-5 |
2015年11月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
| セレーノプリモ | 1,084万円 〜 1,391万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条3丁目5-3 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| フィリア美園 | 1,266万円 〜 2,514万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条3丁目1-6 |
2016年7月（築9年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランディール学園前 | 1,069万円 〜 1,335万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条8丁目2-13 |
2014年8月（築11年） 地上4階 / 全14戸 |
| ザ・ゲートオブヒューガ | 1,107万円 〜 1,961万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条8丁目2-12 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全20戸 |
| モンレーヴ豊平公園 | 1,300万円 〜 2,444万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条1丁目2-1 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| プルミエ学園前 | 1,061万円 〜 1,325万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条8丁目2-30 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全14戸 |
| グリーンヒル美園 | 1,139万円 〜 2,235万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条1丁目2-3 |
2013年2月（築13年） 地上4階 / 全11戸 |
| オリエントヒルズ | 1,124万円 〜 2,213万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条1丁目2-5 |
2013年2月（築13年） 地上4階 / 全11戸 |
| アボンド豊平 | 1,022万円 〜 1,503万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条8丁目1-52 |
2013年8月（築12年） 地上5階 / 全15戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クラリス豊平3 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区豊平3条12丁目1-40
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2014年9月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月12日]
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