この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,416万円 38m²の部屋
〜2,722万円 60m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市豊平区美園3条2丁目2-31 |
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交通 |
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スターエステートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
40m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,416万円 38m²の部屋 37万円 / m²
〜2,722万円 60m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区美園三条)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市豊平区美園三条 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
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築9年(現在) | 1,450万円 | 100% |
築10年(1年後) | 1,431万円 | 98.7% |
築15年(6年後) | 1,336万円 | 92.1% |
築20年(11年後) | 1,240万円 | 85.5% |
築25年(16年後) | 1,145万円 | 78.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 1,416万円 | 100% |
1年後 (築10年) | 1,398万円 | 98.7% |
6年後 (築15年) | 1,304万円 | 92.1% |
11年後 (築20年) | 1,211万円 | 85.5% |
16年後 (築25年) | 1,118万円 | 78.9% |
このマンションと、札幌市豊平区美園三条の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,416万円 (38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 36万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,416万円 |
買取 | 850万円 〜 1,133万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
4.97万円 38m²の部屋
〜8.54万円 60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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スターエステート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 14.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.45% 、 2年前→1年前:0.32% 、 1年前→今年:-0.28% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | スターエステート |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区美園3条2丁目2-31 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】
【周辺】ラルズマート美園店
【周辺】ザ・ビッグ豊平店
【周辺】ファミリーマート札幌美園3条店
【周辺】ツルハドラッグ美園1条店
【周辺】ニトリ美園店
【周辺】ホリデイスポーツクラブ東札幌
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 2015年7月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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CASATRESPARQUE | 1,483万円 〜 1,767万円 | 北海道札幌市豊平区美園3条1丁目1-18 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全22戸 |
ビッグレジデンス美園 | 1,301万円 〜 2,913万円 | 北海道札幌市豊平区美園3条1丁目3-19 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全26戸 |
グランメールK&Y美園 | 1,383万円 〜 1,790万円 | 北海道札幌市豊平区美園3条1丁目1-30 |
2017年3月(築8年) 地上8階 / 全23戸 |
フィリア美園 | 1,270万円 〜 2,519万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条3丁目1-6 |
2016年7月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
ヴィラ豊平公園・幸 | 1,588万円 〜 2,204万円 | 北海道札幌市豊平区美園3条1丁目1-1 |
2014年5月(築10年) 地上5階 / 全12戸 |
サンライン豊平 | 1,324万円 〜 3,344万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条13丁目1-27 |
2015年3月(築10年) 地上9階 / 全9戸 |
ボヌール豊平 | 1,363万円 〜 1,743万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条13丁目1-47 |
2015年8月(築9年) 地上4階 / 全8戸 |
カトレア美園1 | 1,741万円 〜 3,902万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条1丁目5-30 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全19戸 |
T-STELLA. | 1,438万円 〜 1,765万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条12丁目2-13 |
2014年5月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クラリス美園 | 1,309万円 〜 1,760万円 | 北海道札幌市豊平区美園3条4丁目1-22 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
セレーノプリモ | 1,070万円 〜 1,363万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条3丁目5-3 |
2014年9月(築10年) 地上4階 / 全16戸 |
クラリス豊平3 | 1,306万円 〜 2,239万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条12丁目1-40 |
2014年9月(築10年) 地上4階 / 全22戸 |
ジェルメ美園 | 1,367万円 〜 2,415万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条2丁目1-23 |
2015年12月(築9年) 地上4階 / 全16戸 |
ユヌスリーズ | 1,145万円 〜 1,421万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条2丁目1-18 |
2017年5月(築7年) 地上4階 / 全11戸 |
GRANSTAR16 | 1,966万円 〜 2,826万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条1丁目2-16 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全12戸 |
エルヴィータ | 1,297万円 〜 1,574万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条5丁目1-6 |
2015年8月(築9年) 地上4階 / 全15戸 |
シティホーム豊平レジデンス | 2,315万円 〜 2,778万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条12丁目1-30 |
2015年4月(築9年) 地上15階 / 全54戸 |
クリーンリバーフィネス東札幌スクエア | 3,186万円 〜 3,780万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条3丁目5-30 |
2014年9月(築10年) 地上15階 / 全70戸 |
カサリアン | 1,270万円 〜 1,999万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条2丁目4-13 |
2014年1月(築11年) 地上4階 / 全15戸 |
ショコラ | 1,259万円 〜 1,997万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条2丁目4-12 |
2014年1月(築11年) 地上4階 / 全15戸 |
SouthernPlace美園 | 1,504万円 〜 2,581万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条2丁目3-12 |
2016年8月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セリエストカーサ | 1,374万円 〜 2,412万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条3丁目3-1 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全19戸 |
タリル美園 | 1,291万円 〜 1,573万円 | 北海道札幌市豊平区美園6条4丁目4-10 |
2017年6月(築7年) 地上4階 / 全14戸 |
カステル美園 | 1,119万円 〜 1,866万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条4丁目1-1 |
2013年8月(築11年) 地上4階 / 全12戸 |
リヴェール美園6-5 | 1,304万円 〜 2,292万円 | 北海道札幌市豊平区美園6条5丁目5-2 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全9戸 |
LAFRAISEMISONO | 1,438万円 〜 1,812万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条4丁目1 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全16戸 |
Elle美園 | 1,166万円 〜 1,441万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条3丁目3-17 |
2017年6月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リッチモンド豊平公園 | 1,237万円 〜 1,852万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条11丁目1-24 |
2014年9月(築10年) 地上4階 / 全16戸 |
CREA東札幌 | 1,635万円 〜 1,982万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条3丁目3-3 |
2015年5月(築9年) 地上4階 / 全8戸 |
毘沙門天 | 1,278万円 〜 2,447万円 | 北海道札幌市豊平区美園2条6丁目6-1 |
2016年9月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
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