京都府京都市左京区一乗寺西水干町28-2
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
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1,251万円 (52万円 / m²) 24m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(京都市左京区一乗寺西水干町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,314万円 | 100% |
| 築20年(4年後) | 1,246万円 | 94.8% |
| 築25年(9年後) | 1,161万円 | 88.4% |
| 築30年(14年後) | 1,076万円 | 81.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100% | 1,251万円 |
| 4年後(築20年) | 94.8% | 1,186万円 |
| 9年後(築25年) | 88.4% | 1,105万円 |
| 14年後(築30年) | 81.9% | 1,024万円 |
このマンションと、京都市左京区一乗寺西水干町の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,251万円 (24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 66万円 / m² |
Vivi一乗寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 5.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.61%、 2年前→1年前:2.82%、 1年前→今年:-0.72% )
京都府の直近3年間の変動(9.74% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市左京区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,251万円 |
| 買取 | 751万円 〜 1,001万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.62万円 / 月 24m²の部屋
〜
7.45万円 / 月 27.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Vivi一乗寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにVivi一乗寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.44m² | 1K / 3階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.44m² | 1K / 3階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 2階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2025年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.70m² | 1K / 4階 | 2024年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月 |
| 6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.44m² | 1K / 2階 | 2022年1月 |
| 5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2022年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 5階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6万円 / 月 | 27.44m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.12m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.65m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2021年1月 |
| 5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2021年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2020年10月 |
| 6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2020年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.65m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.65m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.65m² | 1K / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.65m² | 1K / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.65m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.65m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.65m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.65m² | 1K / 5階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.65m² | 1K / 5階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.65m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.65m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.65m² | 1K / 4階 | 2019年4月 |
| 6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.70m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.89m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2018年4月 |
| 6万円 / 月 | 26.65m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.65m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 6万円 / 月 | 27.70m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2018年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2015年11月〜2017年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 5階 | 2015年2月〜2017年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2017年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2016年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.97m² | 1K / 2階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.69m² | 1K / 5階 | 2016年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.97m² | 1K / 2階 | 2016年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.70m² | 1K / 4階 | 2016年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 5階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.97m² | 1K / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2016年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.65m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.97m² | 1K / 2階 | 2015年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.65m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
| 6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
| 6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.97m² | 1K / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 27.89m² | 1K / 1階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 27.70m² | 1K / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.65m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 27.44m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.97m² | 1K / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.69m² | 1K / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Twinkle | 1,511万円 〜 1,949万円 | 京都府京都市左京区田中東高原町41 |
2012年3月(築14年) 地上4階 / 全22戸 |
| メゾンド楓光2 | 1,123万円 〜 1,588万円 | 京都府京都市左京区一乗寺河原田町48-1 |
2008年3月(築18年) 地上6階 / 全20戸 |
| 一乗寺アーバンライフ | 3,088万円 〜 5,603万円 | 京都府京都市左京区一乗寺大原田町28-1 |
2008年5月(築18年) 地上6階 / 全35戸 |
| プレサンス京都一乗寺 | 3,900万円 〜 6,147万円 | 京都府京都市左京区一乗寺大原田町7 |
2009年8月(築17年) 地上5階 / 全37戸 |
| フェーデヴィーオ | 1,436万円 〜 1,854万円 | 京都府京都市左京区田中東樋ノ口町9 |
2011年3月(築15年) 地上4階 / 全27戸 |
| 蔦館北白川 | 1,528万円 〜 1,992万円 | 京都府京都市左京区北白川蔦町23-2 |
2009年7月(築17年) 地上5階 / 全3戸 |
| ドリーミーM | 1,385万円 〜 1,807万円 | 京都府京都市左京区田中西樋ノ口町89-2 |
2010年11月(築16年) 地上5階 / 全22戸 |
| グラン・セレブ一乗寺 | 1,226万円 〜 1,848万円 | 京都府京都市左京区一乗寺南大丸町50 |
2008年3月(築18年) 地上7階 / 全44戸 |
| Vivi御蔭北白川 | 1,377万円 〜 2,349万円 | 京都府京都市左京区北白川小倉町50-150 |
2011年3月(築15年) 地上5階 / 全84戸 |
| サクシード里ノ内 | 1,233万円 〜 1,592万円 | 京都府京都市左京区田中里ノ内町64 |
2010年11月(築16年) 地上4階 / 全16戸 |
| CULARO東大路 | 1,385万円 〜 1,790万円 | 京都府京都市左京区田中里ノ内町16 |
2009年3月(築17年) 地上4階 / 全23戸 |
| VALENCIA花 | 1,385万円 〜 1,790万円 | 京都府京都市左京区田中里ノ内町20 |
2009年3月(築17年) 地上4階 / 全22戸 |
| ferme一乗寺 | 3,732万円 〜 7,189万円 | 京都府京都市左京区一乗寺南大丸町13 |
2011年3月(築15年) 地上5階 / 全15戸 |
| ラ・テール北白川 | 1,520万円 〜 1,962万円 | 京都府京都市左京区北白川堂ノ前町46 |
2009年3月(築17年) 地上5階 / 全24戸 |
| レジディア洛北 | 1,165万円 〜 3,503万円 | 京都府京都市左京区田中南西浦町58-2 |
2008年3月(築18年) 地上5階 / 全75戸 |
| プレサンス京大前 | 2,037万円 〜 3,367万円 | 京都府京都市左京区田中門前町103-19 |
2012年2月(築14年) 地上5階 / 全49戸 |
| ラトゥール北白川 | 1,315万円 〜 1,952万円 | 京都府京都市左京区北白川下別当町20-4 |
2009年3月(築17年) 地上5階 / 全12戸 |
| MaisondeMari北白川 | 1,420万円 〜 2,856万円 | 京都府京都市左京区北白川久保田町45 |
2010年3月(築16年) 地上4階 / 全14戸 |
| アカデミア京都吉田 | 1,474万円 〜 1,902万円 | 京都府京都市左京区吉田本町27-10 |
2011年4月(築15年) 地上4階 / 全16戸 |
| Plaisirs京都銀閣寺 | 1,492万円 〜 2,086万円 | 京都府京都市左京区北白川東久保田町51 |
2010年3月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
| プラネシア京阪出町柳 | 1,857万円 〜 3,420万円 | 京都府京都市左京区田中馬場町1-1 |
2011年12月(築15年) 地上5階 / 全69戸 |
| ブランネージュ銀閣寺道 | 1,515万円 〜 2,732万円 | 京都府京都市左京区北白川久保田町22 |
2011年3月(築15年) 地上5階 / 全32戸 |
| ウェリス京都修学院 | 5,368万円 〜 6,764万円 | 京都府京都市左京区山端川端町32 |
2011年3月(築15年) 地上4階 / 全36戸 |
| プレサンス京都修学院 | 959万円 〜 1,571万円 | 京都府京都市左京区山端橋ノ本町2-4 |
2011年7月(築15年) 地上4階 / 全46戸 |
| グランエターナ京大正門前 | 3,290万円 〜 7,429万円 | 京都府京都市左京区吉田泉殿町34 |
2008年9月(築18年) 地上5階 / 全29戸 |
| 下鴨葵館 | 1,563万円 〜 2,402万円 | 京都府京都市左京区下鴨芝本町31 |
2012年3月(築14年) 地上4階 / 全17戸 |
| ランブラス松ケ崎 | 1,694万円 〜 3,982万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎六ノ坪町4-5 |
2010年7月(築16年) 地上5階 / 全27戸 |
| サンセール一条 | 2,159万円 〜 3,099万円 | 京都府京都市左京区吉田中阿達町40-2 |
2010年1月(築16年) 地上4階 / 全11戸 |
| エル・セレーノ鴨川吉田 | 1,869万円 〜 3,071万円 | 京都府京都市左京区吉田上阿達町15-9 |
2010年3月(築16年) 地上4階 / 全40戸 |
| グランコスモ出町 | 2,422万円 〜 4,206万円 | 京都府京都市上京区相生町122 |
2011年1月(築15年) 地上4階 / 全15戸 |
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ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
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関西の不動産売却はハウスドゥ草津へ!
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
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マンション買取の4つのポイント
Vivi一乗寺は地上5階建て・RC造りのマンションで、2010年3月に完成しました。京都府京都市左京区一乗寺西水干町にあり、現地から徒歩1分ほどの場所にある叡山電鉄叡山本線・茶山駅が最寄りの駅となります。加えて、徒歩7分ほどの場所には同じ叡山本線の元田中駅があります。また、このマンションにおいては管理人が巡回を行っています。
| マンション名称 | Vivi一乗寺 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市左京区一乗寺西水干町28-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2010年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください