ホームズマンション売却マンション査定東京都昭島市レクセルガーデン中神

レクセルガーデン中神はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都昭島市朝日町5丁目1-5

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,787 万円 75.11m²の部屋

3,172 万円 75.11m²の部屋

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1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

レクセルガーデン中神の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レクセルガーデン中神の売却に強い不動産会社 8社

レクセルガーデン中神の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レクセルガーデン中神から近い順に表示しています

株式会社イエスタジオ
物件から
0.4
  • 東京都昭島市玉川町4丁目9番27号 1階
  • JR青梅線 中神駅 徒歩6分
  • JR青梅線 東中神駅 徒歩7分

昭島市を中心に不動産事業を展開しています

不動産高く売るなら、目指せ地域ダントツNo1イエスタジオへ

社員画像

社員画像

  • 代表者稲田 史郎
  • 免許番号東京都知事(3)第92687号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
2.9
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
株式会社コスモホーム 拝島店
物件から
3.5
  • 東京都福生市大字熊川1396
  • 西武拝島線 拝島駅 徒歩2分

創業35年以上、買取サービスもございます

福生市・昭島市・あきる野市のご売却はお任せ下さい!
・創業35年以上の実績・経験による正確な査定
・地域密着の圧倒的集客力
・グループ会社による買取保証サービス
により、お客様の大切な資産をより良い形で売却できるよう全力でサポートさせていただきますので、ご売却の相談はコスモホームにお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者澤田 厚
  • 免許番号東京都知事(09)第053770号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
3.7
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社東宝ハウス立川
物件から
3.7
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
ブルック・アース株式会社 KEIAIむさむら不動産センター
物件から
4.2
  • 東京都武蔵村山市大南3丁目111-3 グランヴィル立川North101号
  • 西武拝島線 武蔵砂川駅
  • 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩22分

依頼を受けてから訪問までいち早く対応可能

「早期売却」「高値売却」をサポートいたします。チラシやインターネットだけでなく、InstagramやTikTokなどのSNS広告を使用することで、これから購入の可能性が高い若年層にも積極的なアプローチが可能です。戦略が大事になりますので、一度お話を伺えればと思います。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 兼二
  • 免許番号東京都知事(01)第111275号
東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
物件から
9.4
  • 東京都国分寺市南町3丁目23-11
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩5分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩5分

大事な資産の売却を真心込めて宣伝します

ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。

社員画像

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  • 代表者大家 輝之
  • 免許番号東京都知事(11)第42787号
ME不動産西東京株式会社
物件から
15.2
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号

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レクセルガーデン中神は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,787万円75.11m²の部屋37万円 / m²

3,172万円75.11m²の部屋42万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(昭島市朝日町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(昭島市朝日町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築26年(現在) 2,322万円 100%
築30年(4年後) 2,187万円 94.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 2,787万円 100%
4年後(築30年) 2,625万円 94.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、昭島市朝日町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,787万円 (75.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 33万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルガーデン中神が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,980万円 75.00m² 3LDK / 1階 2023年4月〜2023年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.11m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,787万円
買取 1,672万円 〜 2,229万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レクセルガーデン中神は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

10.59万円75.11m²の部屋

11.76万円75.11m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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レクセルガーデン中神周辺の中古マンション価格推移情報

レクセルガーデン中神周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
昭島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

昭島市のマンションの価格は直近の3年間で 8.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.44%、 2年前→1年前:1.97%、 1年前→今年:-3.51%

東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

昭島市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 レクセルガーデン中神
所在地 東京都昭島市朝日町5丁目1-5
交通
  • JR青梅線 / 中神駅 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【地図】

    【地図】

築年月(築年数) 1999年6月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 25戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 日産建設株式会社横浜支店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

レクセルガーデン中神の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ガーデンズウエスタン 2,421万円 〜 3,116万円 東京都昭島市朝日町3丁目1-29 2000年1月(築25年)
地上9階 / 全16戸
サンライズマンション中神 1,281万円 〜 2,116万円 東京都昭島市朝日町1丁目3-5 1998年6月(築27年)
地上6階 / 全18戸
サーパス中神 2,725万円 〜 3,593万円 東京都昭島市玉川町4丁目10-13 2001年1月(築24年)
地上6階 / 全73戸
ダイアパレス昭島中神坂 1,884万円 〜 2,460万円 東京都昭島市玉川町5丁目15-28 1998年3月(築27年)
地上8階 / 全41戸
グランシャトーカワシマ 2,298万円 〜 3,247万円 東京都昭島市朝日町1丁目7-13 1998年10月(築27年)
地上5階 / 全28戸
レクセルマンション中神 2,243万円 〜 2,553万円 東京都昭島市朝日町1丁目7-12 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全28戸
ファイングレー中神北 2,212万円 〜 2,596万円 東京都昭島市中神町1244-8 2000年9月(築25年)
地上4階 / 全12戸
カレッジコート富士見 668万円 〜 777万円 東京都昭島市築地町244 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全20戸
ラ・プロヴァンス 2,391万円 〜 2,849万円 東京都昭島市中神町1172-2 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全20戸
藤和シティホームズ昭和記念公園 2,212万円 〜 2,693万円 東京都昭島市玉川町1丁目4-1 1998年1月(築27年)
地上8階 / 全36戸
カインドステージ西立川2 2,490万円 〜 3,628万円 東京都昭島市玉川町1丁目1-6 2000年11月(築24年)
地上8階 / 全36戸
レクセルガーデン昭島 2,038万円 〜 2,894万円 東京都昭島市宮沢町472-4 1999年11月(築25年)
地上8階 / 全60戸
ヴェルビュ昭島 2,290万円 〜 2,729万円 東京都昭島市昭和町3丁目23-12 1998年9月(築27年)
地上7階 / 全25戸
レクセルマンション中神第2 1,922万円 〜 3,084万円 東京都昭島市宮沢町517-4 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全42戸
モアステージ昭島 2,166万円 〜 2,891万円 東京都昭島市宮沢町515 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全49戸
センチュリー武蔵野 2,324万円 〜 2,860万円 東京都昭島市武蔵野3丁目4-23 2000年9月(築25年)
地上9階 / 全84戸
レクセルプラザ昭島 2,338万円 〜 3,162万円 東京都昭島市昭和町5丁目11-11 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全41戸
フローレン 877万円 〜 1,235万円 東京都昭島市昭和町2丁目7-3 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全12戸
リヴェール立川 2,306万円 〜 2,829万円 東京都立川市上砂町3丁目1-7 1997年6月(築28年)
地上4階 / 全19戸
フレグラントオリーブ 3,112万円 〜 3,832万円 東京都立川市富士見町3丁目5-1 2000年2月(築25年)
地上5階 / 全23戸
サンライズ 906万円 〜 2,210万円 東京都立川市富士見町1丁目17-12 1998年7月(築27年)
地上5階 / 全6戸
パルク富栄 3,340万円 〜 4,145万円 東京都立川市富士見町1丁目11-5 1998年1月(築27年)
地上5階 / 全35戸
ライオンズガーデン西武立川 1,112万円 〜 1,658万円 東京都立川市一番町2丁目15-1 1999年2月(築26年)
地上9階 / 全135戸
フォーレムサシノ 1,703万円 〜 2,275万円 東京都昭島市武蔵野2丁目20-21 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイホーム昭和記念公園 2,672万円 〜 4,012万円 東京都立川市富士見町2丁目32-4 1999年7月(築26年)
地上5階 / 全50戸
アーク昭島レジデンス 2,660万円 〜 3,255万円 東京都昭島市松原町2丁目5-10 1997年6月(築28年)
地上7階 / 全25戸
ドウエルパークウェスト 1,293万円 〜 1,552万円 東京都立川市富士見町2丁目21-5 1997年6月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ドラゴンマンション立川弐番館 1,466万円 〜 2,252万円 東京都立川市砂川町2丁目65-1 1997年11月(築27年)
地上6階 / 全37戸
ハイツ立川 2,603万円 〜 3,956万円 東京都立川市富士見町2丁目19-10 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ラ・ボヌールシャトー 1,655万円 〜 2,196万円 東京都立川市一番町3丁目35-16 1997年12月(築27年)
地上4階 / 全15戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓レクセルガーデン中神を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レクセルガーデン中神の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レクセルガーデン中神の売り時ですか?
レクセルガーデン中神がある昭島市のマンションの価格は直近の3年間で8.66%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.44%、2年前→1年前:1.97%、1年前→今年:-3.51%)
東京都の直近3年間の変動(11.69%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日