東京都昭島市朝日町5丁目1-5
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
3,063 万円 75.11m²の部屋
〜3,613 万円 75.11m²の部屋
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【外観】JR青梅線「中神駅」から徒歩6分の立地です。
1/8
【周辺】JR青梅線「中神駅」 約500ｍ 徒歩6分
2/8
【周辺】セブンイレブン昭島中神駅南口店 約340ｍ 徒歩5分
3/8
【周辺】ina21昭島中神店 約220ｍ 徒歩3分
4/8
【周辺】昭島市立中神小学校 約400ｍ 徒歩5分
5/8
【周辺】昭島市立清泉中学校 約1200ｍ 徒歩15分
6/8
【周辺】わかくさ保育園 約400ｍ 徒歩5分
7/8
【周辺】朝日町いこい公園 約600ｍ 徒歩8分
8/8レクセルガーデン中神の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レクセルガーデン中神の売却に役立つ情報をチェック！
レクセルガーデン中神の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 3,390万円 |
75.11m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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3,063万円 （41万円 / m²） 75.11m²の部屋
〜3,613万円 （48万円 / m²） 75.11m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(昭島市朝日町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,858万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,698万円 | 94.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 3,063万円 |
| 4年後(築30年) | 94.4％ | 2,891万円 |
このマンションと、昭島市朝日町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,063万円 (75.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 41万円 / m² |
レクセルガーデン中神周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
昭島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
昭島市のマンションの価格は直近の3年間で 5.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.90%、 2年前→1年前：4.65%、 1年前→今年：-1.07% ）
東京都の直近3年間の変動（11.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
昭島市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルガーデン中神が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 75.11m² | 3LDK / 1階 | 2025年3月 |
| 2,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,063万円 |
| 買取 | 1,838万円 〜 2,451万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.84万円 / 月 75.11m²の部屋
〜
12.21万円 / 月 75.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガーデンズウエスタン | 2,624万円 〜 3,444万円 | 東京都昭島市朝日町3丁目1-29 |
2000年1月（築26年） 地上9階 / 全16戸 |
| サンライズマンション中神 | 1,761万円 〜 3,067万円 | 東京都昭島市朝日町1丁目3-5 |
1998年5月（築27年） 地上6階 / 全18戸 |
| サーパス中神 | 2,784万円 〜 3,796万円 | 東京都昭島市玉川町4丁目10-13 |
2001年1月（築25年） 地上6階 / 全73戸 |
| ダイアパレス昭島中神坂 | 2,694万円 〜 3,636万円 | 東京都昭島市玉川町5丁目15-28 |
1998年3月（築28年） 地上8階 / 全42戸 |
| グランシャトーカワシマ | 2,499万円 〜 3,618万円 | 東京都昭島市朝日町1丁目7-13 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全28戸 |
| レクセルマンション中神 | 2,284万円 〜 2,694万円 | 東京都昭島市朝日町1丁目7-12 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全28戸 |
| ファイングレー中神北 | 2,462万円 〜 2,980万円 | 東京都昭島市中神町1244-8 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| カレッジコート富士見 | 731万円 〜 878万円 | 東京都昭島市築地町244 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| ラ・プロヴァンス | 2,644万円 〜 3,239万円 | 東京都昭島市中神町1172-2 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| 藤和シティホームズ昭和記念公園 | 2,978万円 〜 3,534万円 | 東京都昭島市玉川町1丁目4-1 |
1998年1月（築28年） 地上8階 / 全36戸 |
| カインドステージ西立川2 | 2,598万円 〜 3,689万円 | 東京都昭島市玉川町1丁目1-6 |
2000年11月（築25年） 地上8階 / 全36戸 |
| レクセルガーデン昭島 | 2,068万円 〜 3,035万円 | 東京都昭島市宮沢町472-4 |
1999年11月（築26年） 地上8階 / 全60戸 |
| ヴェルビュ昭島 | 2,311万円 〜 3,214万円 | 東京都昭島市昭和町3丁目23-12 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全25戸 |
| レクセルマンション中神第2 | 1,949万円 〜 3,231万円 | 東京都昭島市宮沢町517-4 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全42戸 |
| モアステージ昭島 | 2,199万円 〜 3,035万円 | 東京都昭島市宮沢町515 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全49戸 |
| センチュリー武蔵野 | 2,501万円 〜 3,162万円 | 東京都昭島市武蔵野3丁目4-23 |
2000年9月（築25年） 地上9階 / 全84戸 |
| レクセルプラザ昭島 | 2,404万円 〜 3,240万円 | 東京都昭島市昭和町5丁目11-11 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全41戸 |
| フローレン | 984万円 〜 1,382万円 | 東京都昭島市昭和町2丁目7-3 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| リヴェール立川 | 2,658万円 〜 3,144万円 | 東京都立川市上砂町3丁目1-7 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全19戸 |
| フレグラントオリーブ | 3,003万円 〜 3,706万円 | 東京都立川市富士見町3丁目5-1 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全23戸 |
| サンライズ | 868万円 〜 2,126万円 | 東京都立川市富士見町1丁目17-12 |
1998年7月（築27年） 地上5階 / 全6戸 |
| パルク富栄 | 3,212万円 〜 4,002万円 | 東京都立川市富士見町1丁目11-5 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全35戸 |
| ライオンズガーデン西武立川 | 1,079万円 〜 2,002万円 | 東京都立川市一番町2丁目15-1 |
1999年2月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フォーレムサシノ | 1,461万円 〜 1,980万円 | 東京都昭島市武蔵野2丁目20-21 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイホーム昭和記念公園 | 2,637万円 〜 3,969万円 | 東京都立川市富士見町2丁目32-4 |
1999年7月（築26年） 地上5階 / 全50戸 |
| アーク昭島レジデンス | 2,920万円 〜 3,530万円 | 東京都昭島市松原町2丁目5-10 |
1997年6月（築28年） 地上7階 / 全25戸 |
| ドウエルパークウェスト | 1,280万円 〜 1,539万円 | 東京都立川市富士見町2丁目21-5 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドラゴンマンション立川弐番館 | 1,425万円 〜 2,161万円 | 東京都立川市砂川町2丁目65-1 |
1997年11月（築28年） 地上6階 / 全37戸 |
| ハイツ立川 | 2,930万円 〜 4,446万円 | 東京都立川市富士見町2丁目19-10 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・ボヌールシャトー | 1,408万円 〜 1,920万円 | 東京都立川市一番町3丁目35-16 |
1997年12月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レクセルガーデン中神 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都昭島市朝日町5丁目1-5 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1999年6月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月20日]
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