この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市浪速区稲荷1丁目10-28
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,483 万円 23.64m²の部屋
〜1,976 万円 23.64m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
N°77ナンバの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
N°77ナンバの売却に役立つ情報をチェック！
N°77ナンバの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
N°77ナンバから近い順に表示しています
売るのも、買うのも、仕事が早い！
全国に広がる直営のネットワークと都心部の立地を活かしてお客様のご満足できる売却を実現します。
福屋不動産販売 難波店の売却力にご期待下さい！
宅地建物取引主任者の他に、建築士等、幅広い知識を有するスタッフが理想のご売却をお手伝い致します。
店舗内観
お客様のご要望に適切にお応えします
戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
店舗外観
身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
店舗内観
創業３０年、専門スタッフが対応します
当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
店舗内観
すべてのお客さまにプラスの価値を
私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
社員画像
「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
社員画像
高く売るノウハウと売却戦略が強みです
不動産売買に特化する当社では、住み替え、相続、離婚、買取り、リースバックなど様々なご状況に合わせて最適なご提案をさせていただきます。
まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
社員画像
親切・丁寧・誠実にご対応いたします。
売却価格や売却方法、売却先の選定まで、お客様がご納得されるまで親切丁寧にご提案いたします。また、当社は相続アドバイザー業務も行っていますので、司法書士・税理士・弁護士等のネットワークもございます。不動産売却に関わらず、相続に関する些細な事でもお気軽にご相談ください。
社員画像
投資用マンション専門の仲介会社なります。
投資用物件に特化した不動産仲介業者として「高く」「早く」「確実な」不動産取引を可能に売主様にとって最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか
「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です！主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度＝弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて！
社員画像
買取保証付きのスピード売却査定！
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
年間3,000件の査定をする会社の売却術
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
社員画像
取扱実績件数1000件以上のプロが対応！
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します！
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
社員画像
【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください！
社員画像
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
社員画像
不動産を最も高く可能な限り早く売却します
私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい！誰にも知られずに不動産を売りたい！？ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
社員画像
買取り専門店・地域をしぼり高値で売却
【創業５０年以上】大阪市・東大阪市・大東市・門真市・守口市の地域密着の弊社に売却はお任せ下さい。売却後の住み替え（購入・賃貸）も対応可能。ぜひ当社を含めて売却査定をご依頼下さい。
社員画像
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です！是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう！ご相談心よりお待ちしております！！！
社員画像
20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,483万円23.64m²の部屋63万円 / m²
〜1,976万円23.64m²の部屋84万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市浪速区稲荷)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大阪市浪速区稲荷 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 1,537万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 1,463万円 | 95.2％ |
| 築20年(10年後) | 1,389万円 | 90.4％ |
| 築25年(15年後) | 1,315万円 | 85.5％ |
| 築30年(20年後) | 1,241万円 | 80.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 1,483万円 | 100％ |
| 5年後(築15年) | 1,411万円 | 95.2％ |
| 10年後(築20年) | 1,340万円 | 90.4％ |
| 15年後(築25年) | 1,268万円 | 85.5％ |
| 20年後(築30年) | 1,197万円 | 80.7％ |
このマンションと、大阪市浪速区稲荷の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,483万円 (23.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 63万円 / m² | 77万円 / m² |
20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,483万円 |
| 買取 | 890万円 〜 1,186万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7万円23.64m²の部屋
〜7.63万円23.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
N°77ナンバの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにN°77ナンバが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 23.64m² | 1K / 13階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 23.64m² | 1K / 12階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 23.64m² | 1K / 11階 | 2019年3月〜2019年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
N°77ナンバ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市浪速区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で 16.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.16%、 2年前→1年前：4.22%、 1年前→今年：7.00% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
大阪市浪速区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | N°77ナンバ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区稲荷1丁目10-28 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパーライフ塩草店まで273ｍ
【周辺】温泉ヘルシー温泉タテバまで319ｍ
【周辺】ファーストフードなか卯 桜川店まで617ｍ
【周辺】総合病院社会医療法人 寿会 富永病院まで578ｍ
【周辺】高校長尾谷高等学校 なんば校まで737ｍ
【周辺】ドラッグストアダイコクドラッグ なんば元町店まで788ｍ
| 築年月（築年数） | 2015年1月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グーラテースU.H.Y | 2,575万円 〜 3,835万円 | 大阪府大阪市浪速区稲荷2丁目1-18 |
2016年12月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| スプランディッド難波 | 1,275万円 〜 2,770万円 | 大阪府大阪市浪速区稲荷2丁目1-23 |
2015年2月（築10年） 地上15階 / 全250戸 |
| エステムプラザ難波WEST2プレディア | 1,300万円 〜 3,498万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目7-2 |
2013年2月（築12年） 地上15階 / 全240戸 |
| アーバンパーク難波 | 1,234万円 〜 2,967万円 | 大阪府大阪市浪速区稲荷2丁目7-22 |
2013年1月（築12年） 地上14階 / 全117戸 |
| エスリードナンバレジデンス | 1,440万円 〜 2,108万円 | 大阪府大阪市浪速区稲荷1丁目4-10 |
2016年1月（築9年） 地上15階 / 全165戸 |
| ネバーランドナンバパークエアー | 3,273万円 〜 4,370万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草1丁目1-78 |
2013年12月（築11年） 地上11階 / 全56戸 |
| プレサンスロジェ難波GRANDWEST | 2,691万円 〜 6,036万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目6-17 |
2015年1月（築10年） 地上15階 / 全194戸 |
| ルーエ桜川 | 1,997万円 〜 2,741万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目12-26 |
2015年2月（築10年） 地上9階 / 全31戸 |
| なんばセントラルプラザリバーガーデン | 3,163万円 〜 1億 1,403万円 | 大阪府大阪市浪速区湊町2丁目2-5 |
2014年8月（築11年） 地上25階 / 全553戸 |
| ラフォーレ難波 | 1,440万円 〜 2,077万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目6-24 |
2016年11月（築9年） 地上13階 / 全48戸 |
| メゾンパルティール | 1,829万円 〜 2,726万円 | 大阪府大阪市浪速区立葉1丁目3-1 |
2015年3月（築10年） 地上8階 / 全21戸 |
| グランデージ難波西 | 1,691万円 〜 2,536万円 | 大阪府大阪市浪速区立葉1丁目3-23 |
2013年12月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラルジュルーセントオーデン難波 | 2,155万円 〜 5,232万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川1丁目7-3 |
2015年7月（築10年） 地上13階 / 全33戸 |
| ラシュレEXEナンバニシ | 1,600万円 〜 2,323万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目4-20 |
2016年11月（築9年） 地上10階 / 全54戸 |
| エステムコート難波4アトリ | 1,244万円 〜 1,831万円 | 大阪府大阪市浪速区立葉1丁目4-12 |
2017年1月（築8年） 地上13階 / 全82戸 |
| グランパシフィック難波西 | 1,287万円 〜 1,886万円 | 大阪府大阪市浪速区芦原1丁目1-8 |
2016年2月（築9年） 地上8階 / 全29戸 |
| SAMTYNAMBAVIVO | 1,405万円 〜 1,952万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目3-17 |
2016年4月（築9年） 地上13階 / 全96戸 |
| プレサンスタワーナンバウエスト | 1,532万円 〜 6,537万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目3-30 |
2014年8月（築11年） 地上19階 / 全137戸 |
| アフルエンス難波 | 1,517万円 〜 3,106万円 | 大阪府大阪市浪速区元町1丁目14-13 |
2013年1月（築12年） 地上11階 / 全120戸 |
| ドュ・シンビオス・桜川 | 1,953万円 〜 2,828万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川3丁目1-8 |
2015年3月（築10年） 地上9階 / 全17戸 |
| サンロール難波南 | 1,187万円 〜 1,694万円 | 大阪府大阪市浪速区芦原1丁目2-22 |
2015年10月（築10年） 地上8階 / 全48戸 |
| ディオスカーボ難波 | 2,894万円 〜 4,179万円 | 大阪府大阪市浪速区元町1丁目7-26 |
2017年1月（築8年） 地上10階 / 全27戸 |
| CEREZO難波西 | 1,389万円 〜 1,901万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川3丁目4-17 |
2014年12月（築10年） 地上5階 / 全1戸 |
| モンテノーム南堀江 | 1,387万円 〜 2,712万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町1丁目3-23 |
2016年5月（築9年） 地上11階 / 全70戸 |
| ジ・アーバネックスなんば | 3,597万円 〜 5,902万円 | 大阪府大阪市浪速区元町1丁目14-6 |
2013年12月（築11年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| グランパシフィック塩草 | 1,272万円 〜 1,675万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目8-19 |
2016年4月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジュネーゼグラン難波ミラージュ | 1,776万円 〜 2,203万円 | 大阪府大阪市浪速区元町1丁目9-18 |
2015年4月（築10年） 地上14階 / 全78戸 |
| Resiur-H難波MINAMI | 1,521万円 〜 1,970万円 | 大阪府大阪市浪速区元町2丁目12-10 |
2015年2月（築10年） 地上11階 / 全73戸 |
| サンサンなんば弐番館 | 1,702万円 〜 2,995万円 | 大阪府大阪市浪速区元町2丁目13-13 |
2013年3月（築12年） 地上12階 / 全44戸 |
| レオンコンフォート難波西2 | 1,272万円 〜 1,824万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目11-8 |
2015年8月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.