兵庫県西宮市北名次町10-11
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
4,920 万円 74.19m²の部屋
〜9,054 万円 106.47m²の部屋
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【外観】地上5階建ての建物外観です。
1/4
【エントランス】エントランス
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【駐車場】敷地内駐車場
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【周辺】【スーパー】いかり ラ・グルメゾンまで685ｍ
4/4ローレルコート夙川北名次町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ローレルコート夙川北名次町の売却に役立つ情報をチェック！
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（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,920万円 （66万円 / m²） 74.19m²の部屋
〜9,054万円 （85万円 / m²） 106.47m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(西宮市北名次町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 2,953万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 2,758万円 | 93.4％ |
| 築20年(10年後) | 2,564万円 | 86.8％ |
| 築25年(15年後) | 2,369万円 | 80.2％ |
| 築30年(20年後) | 2,175万円 | 73.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 4,920万円 |
| 5年後(築15年) | 93.4％ | 4,596万円 |
| 10年後(築20年) | 86.8％ | 4,272万円 |
| 15年後(築25年) | 80.2％ | 3,948万円 |
| 20年後(築30年) | 73.7％ | 3,624万円 |
このマンションと、西宮市北名次町の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,920万円 (74.19m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも57％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 66万円 / m² | 42万円 / m² |
ローレルコート夙川北名次町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 4.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.20%、 2年前→1年前：0.47%、 1年前→今年：-0.93% ）
兵庫県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
西宮市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルコート夙川北名次町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,680万円 | 80.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 6,998万円 | 86.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7,298万円 | 86.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7,498万円 | 86.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月 |
| 1億1,800万円 | 106.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月 |
| 6,890万円 | 86.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6,980万円 | 86.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6,380万円 | 84.45m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月〜2022年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,920万円 |
| 買取 | 2,952万円 〜 3,936万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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18.69万円 / 月 74.19m²の部屋
〜
31.53万円 / 月 106.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローレルコート夙川北名次町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルコート夙川北名次町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 23万円 / 月 | 84.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 18.5万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 20.8万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 25万円 / 月 | 88.13m² | 2LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年6月 |
| 23万円 / 月 | 84.45m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 23万円 / 月 | 84.45m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月 |
| 25万円 / 月 | 88.13m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 23.5万円 / 月 | 78.51m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 24.5万円 / 月 | 78.51m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 26万円 / 月 | 78.51m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネグラン夙川北名次 | 2,163万円 〜 6,856万円 | 兵庫県西宮市北名次町9-13 |
2017年2月（築9年） 地上5階 / 全28戸 |
| セリシール夙川苦楽園 | 3,066万円 〜 5,493万円 | 兵庫県西宮市名次町8-17 |
2016年10月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランレ・ジェイド夙川苦楽園口 | 5,173万円 〜 6,639万円 | 兵庫県西宮市神園町2-70 |
2016年2月（築10年） 地上5階 / 全71戸 |
| ジオ苦楽園桜町 | 5,101万円 〜 6,944万円 | 兵庫県西宮市桜町1-62 |
2014年7月（築11年） 地上4階 / 全40戸 |
| ライオンズ甲陽園グラングレイド | 4,245万円 〜 6,366万円 | 兵庫県西宮市甲陽園若江町5-26 |
2015年3月（築11年） 地上7階 / 全108戸 |
| ライオンズ苦楽園グラングレイド | 3,907万円 〜 7,875万円 | 兵庫県西宮市樋之池町8-3 |
2015年3月（築11年） 地上6階 / 全38戸 |
| GRANDEMAISON夙川千歳町 | 6,144万円 〜 9,109万円 | 兵庫県西宮市千歳町5-25 |
2017年10月（築8年） 地上5階 / 全25戸 |
| フリオ西宮 | 1,728万円 〜 2,226万円 | 兵庫県西宮市中前田町4-6 |
2016年6月（築9年） 地上5階 / 全9戸 |
| ワコーレザ・夙川ファースト | 5,044万円 〜 7,776万円 | 兵庫県西宮市神楽町10-27 |
2014年5月（築11年） 地上6階 / 全19戸 |
| テラスレジデンス夙川駅前 | 1,602万円 〜 3,640万円 | 兵庫県西宮市神楽町11-7 |
2018年1月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| オーパスワン西宮 | 2,144万円 〜 2,683万円 | 兵庫県西宮市青木町14-7 |
2018年1月（築8年） 地上5階 / 全39戸 |
| ノエル西宮駅前 | 1,353万円 〜 2,649万円 | 兵庫県西宮市和上町8-17 |
2015年1月（築11年） 地上10階 / 全22戸 |
| ファインフラッツ西宮 | 3,269万円 〜 5,231万円 | 兵庫県西宮市櫨塚町6-28 |
2014年7月（築11年） 地上7階 / 全45戸 |
| クレヴィア夙川松下町 | 4,663万円 〜 6,237万円 | 兵庫県西宮市松下町2-10 |
2016年3月（築10年） 地上5階 / 全16戸 |
| パークホームズ夙川松下町 | 4,495万円 〜 6,106万円 | 兵庫県西宮市松下町4-21 |
2015年11月（築10年） 地上5階 / 全48戸 |
| ディア西宮ステーションフロント | 1,288万円 〜 1,778万円 | 兵庫県西宮市今在家町2-21 |
2015年8月（築10年） 地上8階 / 全42戸 |
| クレヴィア芦屋翠ヶ丘 | 4,995万円 〜 6,356万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町15-1 |
2015年1月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ingCasa西宮3 | 1,303万円 〜 1,761万円 | 兵庫県西宮市今在家町2-28 |
2015年6月（築10年） 地上9階 / 全49戸 |
| ブランズさくら夙川 | 4,029万円 〜 6,206万円 | 兵庫県西宮市郷免町4-17 |
2014年7月（築11年） 地上10階 / 全91戸 |
| ヴィレッタえびす東 | 1,548万円 〜 2,333万円 | 兵庫県西宮市馬場町6-12 |
2018年1月（築8年） 地上10階 / 全16戸 |
| ル・リエル | 1,625万円 〜 2,057万円 | 兵庫県西宮市戸田町6-22 |
2016年5月（築9年） 地上4階 / 全7戸 |
| エヴィステージ本町西宮 | 1,291万円 〜 1,785万円 | 兵庫県西宮市本町9-25 |
2016年1月（築10年） 地上6階 / 全19戸 |
| コンフォートエビス | 1,697万円 〜 2,258万円 | 兵庫県西宮市馬場町2-25 |
2015年3月（築11年） 地上8階 / 全20戸 |
| 第43プロスパー西宮 | 1,310万円 〜 3,412万円 | 兵庫県西宮市戸田町5-28 |
2016年12月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレミスト西宮北口ザ・レジデンス | 4,413万円 〜 6,570万円 | 兵庫県西宮市丸橋町4-17 |
2017年3月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルネグラン西宮北口昭和園 | 4,971万円 〜 6,538万円 | 兵庫県西宮市南昭和町1-36 |
2014年3月（築12年） 地上8階 / 全49戸 |
| ホワイトハウス西宮 | 1,171万円 〜 1,631万円 | 兵庫県西宮市戸田町2-1 |
2016年1月（築10年） 地上4階 / 全4戸 |
| ブランシエスタ西宮 | 1,328万円 〜 3,778万円 | 兵庫県西宮市本町11-8 |
2017年11月（築8年） 地上10階 / 全119戸 |
| ソルセレジェイラ西宮 | 1,201万円 〜 2,455万円 | 兵庫県西宮市戸田町4-9 |
2016年3月（築10年） 地上9階 / 全49戸 |
| セレニテ西宮本町 | 1,188万円 〜 2,562万円 | 兵庫県西宮市本町5-26 |
2016年2月（築10年） 地上7階 / 全50戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローレルコート夙川レジデンス | 3,582万円 〜 7,273万円 | 兵庫県西宮市大谷町11-33 |
2012年2月（築14年） 地上7階 / 全67戸 |
| ローレルコート西宮北口 | 3,430万円 〜 4,558万円 | 兵庫県西宮市丸橋町3-12 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全28戸 |
| ローレルコート門戸厄神 | 4,183万円 〜 5,120万円 | 兵庫県西宮市下大市東町6-11 |
2014年2月（築12年） 地上5階 / 全83戸 |
| ローレルコート西宮北口レジデンス | 4,654万円 〜 6,371万円 | 兵庫県西宮市田代町1-40 |
2014年2月（築12年） 地上7階 / 全66戸 |
| ローレルコート甲子園口 | 3,434万円 〜 4,748万円 | 兵庫県西宮市熊野町10-3 |
2014年11月（築11年） 地上6階 / 全30戸 |
| ローレルコート西宮里中町 | 6,455万円 〜 8,361万円 | 兵庫県西宮市里中町3丁目8-20 |
2021年2月（築5年） 地上5階 / 全47戸 |
| ローレルコート宝塚リバーフロント | 3,262万円 〜 4,479万円 | 兵庫県西宮市生瀬東町5-22 |
2018年9月（築7年） 地上5階 / 全40戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ローレルコート夙川北名次町 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市北名次町10-11 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2016年1月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 佐藤工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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