神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目8-12
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,417 万円 20.42m²の部屋
〜3,417 万円 42.51m²の部屋
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1,417万円 （69万円 / m²） 20.42m²の部屋
〜3,417万円 （80万円 / m²） 42.51m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(横浜市都筑区北山田)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,418万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,347万円 | 95.0％ |
| 築25年(9年後) | 1,258万円 | 88.7％ |
| 築30年(14年後) | 1,169万円 | 82.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 1,417万円 |
| 4年後(築20年) | 95.0％ | 1,346万円 |
| 9年後(築25年) | 88.7％ | 1,257万円 |
| 14年後(築30年) | 82.4％ | 1,168万円 |
このマンションと、横浜市都筑区北山田の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,417万円 (20.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 69万円 / m² | 71万円 / m² |
フェリーチェS周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 6.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.38%、 2年前→1年前：-1.24%、 1年前→今年：-0.60% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市都筑区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,417万円 |
| 買取 | 850万円 〜 1,134万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.1万円 / 月 20.42m²の部屋
〜
13.79万円 / 月 42.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フェリーチェSの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにフェリーチェSが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 21.53m² | 1R / 3階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 7万円 / 月 | 21.53m² | 1R / 6階 | 2024年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 6階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2023年5月〜2023年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 7万円 / 月 | 21.53m² | 1R / 6階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 7万円 / 月 | 21.53m² | 1R / 6階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 21.60m² | 1R / 6階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 20.42m² | 1R / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 21.60m² | 1R / 5階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 20.42m² | 1R / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 21.60m² | 1R / 6階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 21.53m² | 1R / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 7万円 / 月 | 21.53m² | 1R / 6階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 21.53m² | 1R / 3階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.07m² | 1R / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 21.60m² | 1R / 6階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 20.42m² | 1R / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 7万円 / 月 | 21.60m² | 1R / 6階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 21.53m² | 1R / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 21.53m² | 1R / 4階 | 2015年11月 |
| 7万円 / 月 | 21.53m² | 1R / 6階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 21.60m² | 1R / 5階 | 2015年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 20.42m² | 1R / 2階 | 2014年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 20.42m² | 1R / 2階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 21.60m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 7万円 / 月 | 21.53m² | 1R / 6階 | 2014年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.07m² | 1R / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 21.53m² | 1R / 6階 | 2014年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.07m² | 1R / 4階 | 2013年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 21.53m² | 1R / 2階 | 2013年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 20.42m² | 1R / 5階 | 2012年2月〜2013年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 21.60m² | 1R / 6階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 24.2万円 / 月 | 78.50m² | - / 1階 | 2011年7月〜2012年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 21.53m² | 1R / 4階 | 2011年7月〜2011年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンパーク | 1,420万円 〜 2,642万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目8-13 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ港北ニュータウンステーションレジデンス | 5,758万円 〜 9,906万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目9-3 |
2008年1月（築18年） 地上10階 / 全92戸 |
| ベニシア | 1,960万円 〜 2,765万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目1-11 |
2010年2月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィ・ド・カンパーニュ港北ル・ソレイユ | 1,666万円 〜 5,323万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目10-5 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Gran・rio | 2,012万円 〜 3,006万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目12-8 |
2009年9月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| デライトコート・6 | 1,648万円 〜 2,759万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田3丁目28-2 |
2011年1月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォータブル | 1,457万円 〜 4,873万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目2-14 |
2008年10月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドゥーエ横浜都筑 | 1,974万円 〜 2,320万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目2-27 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全53戸 |
| エクセランピリエ | 1,881万円 〜 5,265万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目14-29 |
2010年11月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| KAULANAEAST | 3,001万円 〜 3,624万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田1丁目28-15 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全18戸 |
| ライオンズ港北ニュータウンオーセンティックハウス | 4,487万円 〜 5,177万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目35-30 |
2008年4月（築17年） 地上5階 / 全22戸 |
| ヴィラ港北NTインディ8 | 4,079万円 〜 5,696万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田1丁目33-28 |
2009年9月（築16年） 地上3階 / 全8戸 |
| エムロード | 1,294万円 〜 2,007万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田3丁目6-23 |
2008年6月（築17年） 地上4階 / 全25戸 |
| エンゼルレノス港北ルシアコート | 3,721万円 〜 4,292万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田2丁目4-3 |
2008年2月（築17年） 地上3階 / 全15戸 |
| パークホームズ鷺沼サウスレジデンス | 4,079万円 〜 5,154万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目13-7 |
2008年5月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エンゼルレノス港北ブリジアコート | 3,580万円 〜 4,139万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田2丁目7-16 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全36戸 |
| コンシアンスピリエ | 1,527万円 〜 3,565万円 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬5丁目23-22 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ港北ニュータウンシーズンズハウス | 4,016万円 〜 5,883万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目5-1 |
2007年8月（築18年） 地上6階 / 全75戸 |
| ライオンズ横浜すみれが丘マスターズレジデンス | 4,234万円 〜 6,927万円 | 神奈川県横浜市都筑区すみれが丘43-13 |
2007年9月（築18年） 地上6階 / 全29戸 |
| アロッジオビオラ | 2,400万円 〜 2,775万円 | 神奈川県横浜市都筑区すみれが丘43-4 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LILYBELLコウホクセンターキューブ | 6,006万円 〜 6,739万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目7-1 |
2008年5月（築17年） 地上4階 / 全10戸 |
| バージュアル横濱港北 | 1,223万円 〜 1,412万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保2丁目1-52 |
2008年5月（築17年） 地上5階 / 全30戸 |
| ルモーデセンター北 | 900万円 〜 9,881万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目38-10 |
2009年8月（築16年） 地上7階 / 全74戸 |
| Aldeia | 1,153万円 〜 1,503万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目5-3 |
2009年7月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| EPOIRECENTERKITA | 3,769万円 〜 5,375万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目34-17 |
2010年11月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| LaFonte | 1,150万円 〜 3,230万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目5-2 |
2009年8月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ請地 | 2,411万円 〜 4,627万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保西1丁目1-35 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| THECENTERHOUSEB棟 | 5,493万円 〜 6,794万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保西2丁目25 |
2011年1月（築15年） 地上5階 / 全48戸 |
| テラッセ有馬 | 2,140万円 〜 4,232万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目19-10 |
2007年10月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| THECENTERHOUSEA棟 | 5,433万円 〜 7,494万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保西2丁目25 |
2010年10月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フェリーチェS |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目8-12 |
| 交通 |
|
【外観】外観
1/9
【周辺】ビッグヨーサン 220m
2/9
【周辺】オーケーディスカウントセンター北山田 300m
3/9
【周辺】ミニストップ北山田駅前店 20m
4/9
【周辺】ファミリーマート都筑北山田店 120m
5/9
【周辺】セイジョー北山田店 20m
6/9
【周辺】Fit Care DEPOT北山田店 190m
7/9
【周辺】徳生公園 300m
8/9
【周辺】山田富士公園 100m
9/9| 築年月（築年数） | 2009年6月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月18日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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