この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府豊中市玉井町2丁目11-30
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,353 万円 61.08m²の部屋
〜4,995 万円 75.91m²の部屋
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店舗外観
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北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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北摂エリアの不動産売却専門店です
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お客様の余裕はあらゆる状況において良い判断を招きます。
当社リベイスの使命は、不動産のプロとして、お客様の大切な時間を無駄にすることなく、
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弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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査定額未満の成約は3割引、高価売却を約束
弊社では、『高く売る』これこそが売主様と弊社にとっての最も理想的な形であると考え、査定額を下回る成約は仲介手数料を3割引き。報酬面での責任を負って、姿勢から高価売却が信念であることを示しております。また、社会・地域貢献をもって社会に求められる会社を目指し、ボランティアにも取り組んでおります。
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21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,353万円61.08m²の部屋55万円 / m²
〜4,995万円75.91m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市玉井町)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊中市玉井町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 3,673万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 3,449万円 | 93.9％ |
| 築20年(10年後) | 3,225万円 | 87.8％ |
| 築25年(15年後) | 3,001万円 | 81.7％ |
| 築30年(20年後) | 2,777万円 | 75.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 3,353万円 | 100％ |
| 5年後(築15年) | 3,148万円 | 93.9％ |
| 10年後(築20年) | 2,944万円 | 87.8％ |
| 15年後(築25年) | 2,740万円 | 81.7％ |
| 20年後(築30年) | 2,535万円 | 75.6％ |
このマンションと、豊中市玉井町の築10年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,353万円 (61.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 61万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラネスーペリア豊中が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,998万円 | 75.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 4,250万円 | 75.91m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,353万円 |
| 買取 | 2,012万円 〜 2,682万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13.41万円61.08m²の部屋
〜18.49万円75.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラネスーペリア豊中の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラネスーペリア豊中が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18.5万円 / 月 | 75.91m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 17万円 / 月 | 75.91m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 17万円 / 月 | 75.91m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 16万円 / 月 | 74.34m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 15万円 / 月 | 61.08m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月 |
| 18.5万円 / 月 | 75.91m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2019年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プラネスーペリア豊中周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.98%、 2年前→1年前：2.71%、 1年前→今年：1.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プラネスーペリア豊中 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市玉井町2丁目11-30 |
| 交通 |
|
【外観】【物件外観】2015年3月築のマンション。阪急豊中駅から徒歩5分の好立地。周辺は買い物施設も充実しています。
【エントランス】植栽スペースに囲まれたエントランスアプローチ
【エントランス】エントランスアプローチ
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランスはオートロック付きです。
【駐車場】駐車場の出入り口（ロボットゲート付き）
【駐車場】敷地内駐車場（屋外機械式）
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2015年3月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 南海辰村建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラネスーペリア豊中グランデ | 3,992万円 〜 4,975万円 | 大阪府豊中市立花町3丁目2-1 |
2016年10月（築9年） 地上9階 / 全120戸 |
| ローレルコート豊中 | 3,679万円 〜 6,624万円 | 大阪府豊中市本町3丁目1-15 |
2015年3月（築10年） 地上15階 / 全97戸 |
| ワコーレ豊中ステーションウィング | 3,446万円 〜 8,481万円 | 大阪府豊中市本町1丁目11-30 |
2014年1月（築11年） 地上15階 / 全116戸 |
| ザ・パークハウス豊中 | 4,209万円 〜 7,081万円 | 大阪府豊中市本町1丁目12-28 |
2014年10月（築11年） 地上15階 / 全84戸 |
| f-cube1stToyonakasta.side | 1,660万円 〜 2,040万円 | 大阪府豊中市本町1丁目2-17-2 |
2015年5月（築10年） 地上5階 / 全7戸 |
| プロスパー岡上の町 | 1,632万円 〜 2,088万円 | 大阪府豊中市岡上の町1丁目1-15 |
2015年6月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ザ・レジデンス豊中本町 | 3,617万円 〜 6,285万円 | 大阪府豊中市本町5丁目3-15 |
2014年8月（築11年） 地上3階 / 全21戸 |
| ディア・中桜塚 | 1,397万円 〜 1,815万円 | 大阪府豊中市中桜塚2丁目10-4 |
2014年8月（築11年） 地上7階 / 全24戸 |
| シャーメゾン岡町 | 2,802万円 〜 3,483万円 | 大阪府豊中市岡町南1丁目5 |
2016年10月（築9年） 地上6階 / 全9戸 |
| COZY豊中蛍池 | 1,196万円 〜 2,291万円 | 大阪府豊中市螢池中町3丁目10 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全30戸 |
| ル・カンフリエ北桜塚 | 2,502万円 〜 3,087万円 | 大阪府豊中市北桜塚3丁目6-36 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アバンセガロ | 2,017万円 〜 2,789万円 | 大阪府豊中市螢池西町1丁目25-7 |
2013年8月（築12年） 地上9階 / 全16戸 |
| KTGレジデンス螢池 | 1,063万円 〜 1,486万円 | 大阪府豊中市螢池西町1丁目25-5 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全40戸 |
| ブランズ豊中中桜塚 | 3,503万円 〜 4,657万円 | 大阪府豊中市中桜塚5丁目1-1 |
2015年1月（築10年） 地上8階 / 全55戸 |
| 南桜塚2丁目こよしマンション | 2,270万円 〜 2,765万円 | 大阪府豊中市南桜塚2丁目9-33 |
2013年4月（築12年） 地上4階 / 全8戸 |
| ブランズ豊中南桜塚 | 4,564万円 〜 5,429万円 | 大阪府豊中市南桜塚2丁目9 |
2016年2月（築9年） 地上8階 / 全42戸 |
| ミレ曽根坂 | 1,444万円 〜 1,768万円 | 大阪府豊中市曽根西町3丁目5-1 |
2017年1月（築8年） 地上6階 / 全15戸 |
| レジデンシャル豊中曽根 | 3,590万円 〜 5,191万円 | 大阪府豊中市城山町1丁目8-3 |
2015年11月（築10年） 地上8階 / 全67戸 |
| プレサンスロジェ豊中曽根東町 | 3,814万円 〜 4,536万円 | 大阪府豊中市曽根東町6丁目3-10 |
2015年1月（築10年） 地上7階 / 全24戸 |
| グランドパレス豊中桜の町 | 3,476万円 〜 4,584万円 | 大阪府豊中市桜の町7丁目9 |
2017年2月（築8年） 地上7階 / 全54戸 |
| パッセル豊中 | 2,626万円 〜 4,452万円 | 大阪府豊中市熊野町2丁目8-11 |
2013年4月（築12年） 地上5階 / 全20戸 |
| 少路パークレジデンス | 2,189万円 〜 3,748万円 | 大阪府豊中市少路1丁目11-20 |
2014年2月（築11年） 地上5階 / 全19戸 |
| グレイシャスG | 1,231万円 〜 1,539万円 | 大阪府池田市天神1丁目6-13 |
2013年7月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アトリエール東泉丘 | 1,455万円 〜 2,061万円 | 大阪府豊中市東泉丘2丁目15-8 |
2015年10月（築10年） 地上3階 / 全12戸 |
| グランロジュマン豊中少路C棟 | 3,521万円 〜 5,283万円 | 大阪府豊中市少路2丁目3-24 |
2015年2月（築10年） 地上9階 / 全148戸 |
| グランロジュマン豊中少路D棟 | 3,563万円 〜 5,146万円 | 大阪府豊中市少路2丁目3 |
2016年1月（築9年） 地上9階 / 全177戸 |
| 千里桃山台ヒルサイドテラス | 2,990万円 〜 5,187万円 | 大阪府豊中市東泉丘3丁目5-25 |
2014年7月（築11年） 地上13階 / 全140戸 |
| エクセル服部 | 943万円 〜 1,222万円 | 大阪府豊中市服部西町3丁目10-2 |
2017年2月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウエリス豊中桃山台 | 3,203万円 〜 6,245万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目5-50 |
2017年2月（築8年） 地上18階 / 全400戸 |
| 服部サーク2 | 1,683万円 〜 2,064万円 | 大阪府豊中市服部西町1丁目1-22 |
2013年3月（築12年） 地上8階 / 全28戸 |
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