この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府豊中市少路2丁目3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,563 万円 68.03m²の部屋
〜5,146 万円 80.68m²の部屋
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当社は、豊中市・箕面市・吹田市エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。 弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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大和ハウスリアルエステート株式会社は、大和ハウスグループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。査定は無料となっておりますので、電話・ＦＡＸ・メールなどお気軽にご相談ください。ご満足のいく提案をさせて頂きます。
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北摂地域の不動産売買はお任せください。
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店舗内観
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豊中市・箕面市・吹田市の不動産売買は当店にお任せ下さい。店舗前に駐車場5台分完備！皆様のご来店、ご相談を心よりお待ち申し上げております。経験豊富なスタッフが皆様の不動産売買のお手伝いをさせて頂きます。
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店舗内観
契約の成立時期に応じて、手数料が最大半額
3か月以内に売却の契約が成立した場合、節約できた広告費や人件費などのコストを売主さまに還元します。
契約成立の時期に応じて、当社通常仲介手数料から割引します。
当社通常仲介手数料は「売買価格の3パーセントプラス6万円（税抜）」です。（売買価格が400万円以下の場合を除く）。
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不動産売却専門のスタッフが対応します
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
店舗外観
経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、ＣＥＮＴＵＲＹ２１プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
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ゆとりある１階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
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毎日多くのお客様にご来店いただいております。
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どのような物件でも誠心誠意対応します
『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します！
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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買取保証付きのスピード売却査定！
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店舗内観
知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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不動産売却専門の不動産会社です。
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不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
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設立50年超、安心と満足できる取引を提案
「伊藤忠ハウジング」は、伊藤忠グループで唯一の不動産販売の専門会社です。伊藤忠では【三方よし】を企業理念とし、自社の利益だけではなく、取引先をはじめ周囲の方の期待と信頼に応え、結果社会課題の解決に貢献することを目指しております。伊藤忠グループ全体で売却だけではなく不動産全般をサポート致します。
店舗内観
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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創業54年、専門スタッフが対応します！
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22社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
グランロジュマン豊中少路D棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格5,280万円 |
73.57m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,563万円68.03m²の部屋52万円 / m²
〜5,146万円80.68m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市少路)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊中市少路 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 4,787万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 4,731万円 | 98.8％ |
| 築15年(6年後) | 4,442万円 | 92.8％ |
| 築20年(11年後) | 4,154万円 | 86.8％ |
| 築25年(16年後) | 3,866万円 | 80.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 3,563万円 | 100％ |
| 1年後(築10年) | 3,521万円 | 98.8％ |
| 6年後(築15年) | 3,306万円 | 92.8％ |
| 11年後(築20年) | 3,092万円 | 86.8％ |
| 16年後(築25年) | 2,877万円 | 80.8％ |
このマンションと、豊中市少路の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,563万円 (68.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 68万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランロジュマン豊中少路D棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,700万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 4,450万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 4,580万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 4,580万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月 |
| 4,280万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月 |
| 4,680万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 4,980万円 | 80.68m² | 3LDK / 7階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 3,880万円 | 70.21m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 3,690万円 | 68.59m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,563万円 |
| 買取 | 2,138万円 〜 2,850万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
14.55万円68.03m²の部屋
〜20.09万円80.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランロジュマン豊中少路D棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランロジュマン豊中少路D棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 73.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年1月 |
| 15.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 14.9万円 / 月 | 69.52m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月 |
| 17.5万円 / 月 | 68.59m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年9月 |
| 14万円 / 月 | 69.52m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 15.5万円 / 月 | 73.07m² | 3LDK / 8階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 16.5万円 / 月 | 68.59m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランロジュマン豊中少路D棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.98%、 2年前→1年前：2.71%、 1年前→今年：1.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランロジュマン豊中少路D棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市少路2丁目3 |
| 交通 |
|
【外観】■大阪モノレール本線「少路」駅徒歩5分！ ■オール電化仕様マンション！ ■専有面積 約69.52？！3LDK！ ■W.I.C・納戸・各居室収納あり！ ■ペット飼育可！(規約による制限有)
【外観】設備や共有施設が充実したワンランク上のマンション！ ペットを飼われている方、これから飼おうと検討されている方にもオススメの物件です♪
【エントランス】敷地内に公園がございます。 小さいお子様の遊び場や、ご夫婦でのお散歩コースにもぴったり♪ 徒歩圏内にも買物施設等充実しております。
【周辺】【小学校】豊中市立 桜井谷東小学校まで662ｍ
【周辺】【中学校】豊中市立 第十一中学校まで689ｍ
【周辺】【幼稚園】緑ヶ丘幼稚園まで230ｍ
【周辺】【保育園】あけぼのぽんぽこ保育園まで422ｍ
【周辺】【スーパー】阪急オアシス 豊中少路店まで190ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 豊中少路店まで154ｍ
【周辺】【ドラッグストア】サーバ 豊中少路店まで300ｍ
【周辺】【酒屋】やまや 豊中少路店まで321ｍ
【周辺】【駅】大阪モノレール 少路駅まで400ｍ
【周辺】【総合病院】豊中緑ヶ丘病院まで401ｍ
| 築年月（築年数） | 2016年1月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 177戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大林組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
22社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランロジュマン豊中少路C棟 | 3,521万円 〜 5,283万円 | 大阪府豊中市少路2丁目3-24 |
2015年2月（築10年） 地上9階 / 全148戸 |
| 少路パークレジデンス | 2,189万円 〜 3,748万円 | 大阪府豊中市少路1丁目11-20 |
2014年2月（築11年） 地上5階 / 全19戸 |
| グランドパレス豊中桜の町 | 3,476万円 〜 4,584万円 | 大阪府豊中市桜の町7丁目9 |
2017年2月（築8年） 地上7階 / 全54戸 |
| リラフォート千里中央 | 2,358万円 〜 4,216万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目3-4 |
2014年3月（築11年） 地上9階 / 全80戸 |
| リバーガーデン千里中央あかり絵のみち | 4,068万円 〜 7,834万円 | 大阪府豊中市新千里南町1丁目1-70 |
2015年1月（築10年） 地上19階 / 全365戸 |
| マストメゾン箕面桜井 | 3,134万円 〜 5,849万円 | 大阪府箕面市桜井2丁目2-10 |
2016年7月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アヴェニール・ヴィエ | 1,563万円 〜 1,907万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目7-20 |
2016年2月（築9年） 地上4階 / 全30戸 |
| ジオ千里中央ザ・レジデンス | 5,671万円 〜 9,183万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目19-36 |
2017年2月（築8年） 地上13階 / 全218戸 |
| ロジュマン千里中央 | 4,509万円 〜 6,845万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目18-1 |
2014年1月（築11年） 地上12階 / 全250戸 |
| イズミヒルズ | 5,237万円 〜 6,752万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目19-10 |
2015年3月（築10年） 地上7階 / 全35戸 |
| メゾンアーデン3 | 1,644万円 〜 5,277万円 | 大阪府箕面市桜4丁目18-14 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全28戸 |
| ロジュマン千里中央ヒルズ | 4,005万円 〜 5,700万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目25-1 |
2016年11月（築9年） 地上15階 / 全77戸 |
| ロジュマン千里中央テラス | 4,018万円 〜 6,421万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目3-23 |
2016年9月（築9年） 地上8階 / 全36戸 |
| アトリエール東泉丘 | 1,455万円 〜 2,061万円 | 大阪府豊中市東泉丘2丁目15-8 |
2015年10月（築10年） 地上3階 / 全12戸 |
| ザ・レジデンス豊中本町 | 3,617万円 〜 6,285万円 | 大阪府豊中市本町5丁目3-15 |
2014年8月（築11年） 地上3階 / 全21戸 |
| リンドリンダ | 1,520万円 〜 1,890万円 | 大阪府豊中市本町5丁目1-15 |
2017年5月（築8年） 地上5階 / 全21戸 |
| カビサ千里中央 | 3,783万円 〜 4,704万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目6-20 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全20戸 |
| フローラル桃山台 | 2,948万円 〜 6,575万円 | 大阪府豊中市上新田3丁目5 |
2018年1月（築7年） 地上6階 / 全35戸 |
| ジオ千里中央フロントコートA棟 | 4,009万円 〜 5,536万円 | 大阪府豊中市新千里北町2丁目40 |
2015年2月（築10年） 地上11階 / 全514戸 |
| ジオ千里中央スカイコートB棟 | 3,658万円 〜 4,861万円 | 大阪府豊中市新千里北町2丁目40 |
2015年2月（築10年） 地上15階 / 全104戸 |
| ザ・パークハウス豊中 | 4,209万円 〜 7,081万円 | 大阪府豊中市本町1丁目12-28 |
2014年10月（築11年） 地上15階 / 全84戸 |
| ジオ千里中央ビューコートC棟 | 3,066万円 〜 5,309万円 | 大阪府豊中市新千里北町2丁目40 |
2015年3月（築10年） 地上15階 / 全514戸 |
| ジオ千里中央フォレストカーサH棟 | 2,565万円 〜 5,090万円 | 大阪府豊中市新千里北町2丁目40 |
2015年2月（築10年） 地上6階 / 全514戸 |
| ジオ千里中央アクアコートD棟 | 2,948万円 〜 6,155万円 | 大阪府豊中市新千里北町2丁目40 |
2015年2月（築10年） 地上15階 / 全105戸 |
| ジオ千里中央フォレストカーサG棟 | 2,754万円 〜 4,957万円 | 大阪府豊中市新千里北町2丁目40 |
2015年3月（築10年） 地上6階 / 全514戸 |
| ワコーレ豊中ステーションウィング | 3,446万円 〜 8,481万円 | 大阪府豊中市本町1丁目11-30 |
2014年1月（築11年） 地上15階 / 全116戸 |
| ローレルコート豊中 | 3,679万円 〜 6,624万円 | 大阪府豊中市本町3丁目1-15 |
2015年3月（築10年） 地上15階 / 全97戸 |
| ジオ千里中央ライズコートE棟 | 2,799万円 〜 5,106万円 | 大阪府豊中市新千里北町2丁目40 |
2015年2月（築10年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ジオ千里中央フォレストカーサF棟 | 2,330万円 〜 4,166万円 | 大阪府豊中市新千里北町2丁目40 |
2015年2月（築10年） 地上6階 / 全514戸 |
| 千里桃山台ヒルサイドテラス | 2,990万円 〜 5,187万円 | 大阪府豊中市東泉丘3丁目5-25 |
2014年7月（築11年） 地上13階 / 全140戸 |
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