宮崎県宮崎市橘通西2丁目3-22
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,481 万円 42.64m²の部屋
〜2,241 万円 50.84m²の部屋
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【外観】
1/10
【周辺】鮮ど市場元宮店まで589m
2/10
【周辺】ローソン宮崎上野町通店まで154m
3/10
【周辺】マツモトキヨシ一番街店まで531m
4/10
【周辺】MRT miccまで796m
5/10
【周辺】宮崎県立宮崎病院まで940m
6/10
【周辺】宮崎市立宮崎小学校まで612m
7/10
【周辺】宮崎県庁まで459m
8/10
【周辺】宮崎銀行宮崎支店まで359m
9/10
【周辺】マックスバリュ橘通西店まで1062m
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Rivierechampの売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,481万円 （35万円 / m²） 42.64m²の部屋
〜2,241万円 （44万円 / m²） 50.84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(宮崎市橘通西)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,234万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 1,145万円 | 92.8％ |
| 築20年(9年後) | 1,033万円 | 83.7％ |
| 築25年(14年後) | 921万円 | 74.7％ |
| 築30年(19年後) | 810万円 | 65.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 1,481万円 |
| 4年後(築15年) | 92.8％ | 1,375万円 |
| 9年後(築20年) | 83.7％ | 1,240万円 |
| 14年後(築25年) | 74.7％ | 1,106万円 |
| 19年後(築30年) | 65.6％ | 972万円 |
このマンションと、宮崎市橘通西の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,481万円 (42.64m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 31万円 / m² |
Rivierechamp周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 12.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.06%、 2年前→1年前：2.87%、 1年前→今年：6.99% ）
宮崎県の直近3年間の変動（12.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,481万円 |
| 買取 | 889万円 〜 1,185万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.91万円 / 月 42.64m²の部屋
〜
8.03万円 / 月 50.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Rivierechampの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにRivierechampが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 42.64m² | 1LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.84m² | 2LDK / 7階 | 2025年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.84m² | 2LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 42.64m² | 1LDK / 10階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6万円 / 月 | 42.64m² | 1LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.64m² | 1LDK / 10階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.64m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.84m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7万円 / 月 | 50.84m² | 2LDK / 8階 | 2021年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.84m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月 |
| 6万円 / 月 | 42.64m² | 1LDK / 6階 | 2021年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.64m² | 1LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.84m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.84m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.84m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.84m² | 2LDK / 7階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 50.84m² | 2LDK / 10階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.64m² | 1LDK / 4階 | 2019年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.64m² | 1LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 42.64m² | 1LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.84m² | 2LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.84m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.84m² | 2LDK / 6階 | 2019年3月 |
| 7万円 / 月 | 50.84m² | 2LDK / 8階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.64m² | 1LDK / 3階 | 2018年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 42.64m² | 1LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.64m² | 1LDK / 4階 | 2018年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.84m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.84m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.64m² | 1LDK / 4階 | 2018年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.64m² | 1LDK / 4階 | 2018年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.64m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.64m² | 1LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.84m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.84m² | 2LDK / 6階 | 2017年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| La・Joie | 1,083万円 〜 3,382万円 | 宮崎県宮崎市松橋1丁目2-16 |
2013年3月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フェリス本町通り | 1,050万円 〜 2,919万円 | 宮崎県宮崎市宮田町6-3 |
2014年2月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランチェスタ | 1,087万円 〜 1,681万円 | 宮崎県宮崎市松橋1丁目14-22 |
2013年10月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| プレミスト橘公園通り | 2,319万円 〜 4,432万円 | 宮崎県宮崎市橘通東1丁目3-25 |
2013年6月（築12年） 地上14階 / 全62戸 |
| マリベールARASHI | 1,123万円 〜 1,606万円 | 宮崎県宮崎市松橋1丁目17-23 |
2016年3月（築10年） 地上4階 / 全23戸 |
| ALTEMEISTERAGORA | 1,668万円 〜 2,140万円 | 宮崎県宮崎市橘通東1丁目13-25 |
2014年2月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Caron旭通り | 976万円 〜 2,013万円 | 宮崎県宮崎市松山1丁目7-8 |
2015年3月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ALTEMEISTERGUELL | 1,380万円 〜 2,641万円 | 宮崎県宮崎市川原町8-2 |
2014年4月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| WilshireAPT | 1,063万円 〜 1,327万円 | 宮崎県宮崎市千草町3 |
2014年8月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレミストタチバナコウエンレジデンス | 2,702万円 〜 4,303万円 | 宮崎県宮崎市川原町1-32 |
2015年3月（築11年） 地上12階 / 全99戸 |
| アンシャンテM | 1,122万円 〜 1,762万円 | 宮崎県宮崎市松橋2丁目5-28 |
2016年9月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス宮崎ザ・セントラル | 2,659万円 〜 3,841万円 | 宮崎県宮崎市清水2丁目2-2 |
2015年2月（築11年） 地上14階 / 全52戸 |
| マリベールアサヒ | 1,369万円 〜 1,688万円 | 宮崎県宮崎市旭2丁目1-27 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全11戸 |
| RiversCourt | 1,415万円 〜 3,534万円 | 宮崎県宮崎市鶴島2丁目4 |
2013年3月（築13年） 地上6階 / 全22戸 |
| AINA | 1,473万円 〜 2,053万円 | 宮崎県宮崎市広島2丁目8-26 |
2013年4月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アクア広島 | 1,166万円 〜 1,867万円 | 宮崎県宮崎市広島2丁目9-22 |
2015年4月（築11年） 地上9階 / 全37戸 |
| YsCourt3 | 1,180万円 〜 4,048万円 | 宮崎県宮崎市松山1丁目11-2 |
2016年3月（築10年） 地上8階 / 全32戸 |
| マリベール松橋 | 1,391万円 〜 1,711万円 | 宮崎県宮崎市松橋2丁目7-25 |
2016年1月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| GrandeRoueひだまり | 1,297万円 〜 1,780万円 | 宮崎県宮崎市老松1丁目6-30 |
2014年3月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 清水町MAマンション | 1,414万円 〜 1,891万円 | 宮崎県宮崎市清水1丁目8-7 |
2015年8月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルグリーン瀬頭 | 1,238万円 〜 1,925万円 | 宮崎県宮崎市瀬頭2丁目8 |
2016年2月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ArkPaL | 1,420万円 〜 1,875万円 | 宮崎県宮崎市中村東1丁目1-21 |
2014年3月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ALTEMEISTERCASAMIRA | 1,454万円 〜 2,234万円 | 宮崎県宮崎市中村東1丁目1-9 |
2013年3月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| AmourLusso | 1,419万円 〜 2,206万円 | 宮崎県宮崎市中村東1丁目1-13 |
2013年3月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| J.feel高千穂通 | 2,202万円 〜 2,839万円 | 宮崎県宮崎市高千穂通1丁目8-7 |
2014年3月（築12年） 地上10階 / 全27戸 |
| ボンヒル駅前 | 979万円 〜 1,444万円 | 宮崎県宮崎市広島2丁目12-16 |
2016年3月（築10年） 地上7階 / 全24戸 |
| AINA公園通り | 1,747万円 〜 2,302万円 | 宮崎県宮崎市老松2丁目3-35 |
2015年2月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サーパス高千穂中央 | 2,375万円 〜 3,359万円 | 宮崎県宮崎市高千穂通1丁目8-22 |
2013年5月（築13年） 地上15階 / 全59戸 |
| グランツ | 1,444万円 〜 2,275万円 | 宮崎県宮崎市瀬頭2丁目11-15 |
2015年8月（築10年） 地上7階 / 全25戸 |
| グランドパレス高千穂通 | 2,351万円 〜 4,141万円 | 宮崎県宮崎市高千穂通2丁目2-8 |
2017年1月（築9年） 地上15階 / 全56戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Rivierechamp |
|---|---|
| 所在地 |
宮崎県宮崎市橘通西2丁目3-22
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2015年1月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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