この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市東淀川区小松3丁目20-60
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,688 万円 35.9m²の部屋
〜2,560 万円 45.21m²の部屋
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
弊社は昭和43年に創業いたしました。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,688万円35.9m²の部屋47万円 / m²
〜2,560万円45.21m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市東淀川区小松)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市東淀川区小松 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 1,795万円 | 100% |
築15年(4年後) | 1,718万円 | 95.7% |
築20年(9年後) | 1,621万円 | 90.3% |
築25年(14年後) | 1,524万円 | 84.9% |
築30年(19年後) | 1,427万円 | 79.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 1,688万円 | 100% |
4年後(築15年) | 1,616万円 | 95.7% |
9年後(築20年) | 1,524万円 | 90.3% |
14年後(築25年) | 1,433万円 | 84.9% |
19年後(築30年) | 1,341万円 | 79.4% |
このマンションと、大阪市東淀川区小松の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,688万円 (35.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 45万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,688万円 |
買取 | 1,013万円 〜 1,351万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.78万円35.9m²の部屋
〜9.77万円45.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンメゾン11の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンメゾン11が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.9万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
6.8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年9月 |
6.6万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 7階 | 2024年5月〜2024年7月 |
7.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年7月 |
7.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年6月〜2024年7月 |
6.9万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
6.9万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年1月 |
6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 6階 | 2023年6月 |
6.4万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月 |
7.3万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年2月〜2023年3月 |
7.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月 |
6.9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年2月 |
6.4万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 7階 | 2022年10月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年8月〜2022年9月 |
6.7万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年8月 |
6.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
7.2万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 10階 | 2021年12月〜2022年1月 |
7万円 / 月 | 45.21m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
7.2万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年1月 |
6.9万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 8階 | 2021年7月〜2021年8月 |
6.8万円 / 月 | 45.21m² | 1LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
6.5万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
6.8万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 5階 | 2021年3月 |
6.4万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月 |
7.4万円 / 月 | 45.21m² | 1LDK / 7階 | 2021年1月〜2021年2月 |
6.6万円 / 月 | 35.90m² | 1K / 10階 | 2020年11月〜2020年12月 |
6.7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 7階 | 2020年8月〜2020年10月 |
7.5万円 / 月 | 45.21m² | 1LDK / 8階 | 2020年8月〜2020年9月 |
7.5万円 / 月 | 45.21m² | 1LDK / 8階 | 2020年5月〜2020年6月 |
7.5万円 / 月 | 35.90m² | 1LDK / 5階 | 2020年5月 |
7.3万円 / 月 | 45.21m² | 1LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年4月 |
7.4万円 / 月 | 45.21m² | 1LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年2月 |
7.5万円 / 月 | 45.21m² | 1LDK / 8階 | 2020年1月〜2020年2月 |
6.3万円 / 月 | 35.90m² | 1K / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
7.2万円 / 月 | 45.21m² | 1LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
6.7万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 5階 | 2019年12月 |
7.7万円 / 月 | 45.21m² | 1LDK / 10階 | 2019年11月 |
6.8万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 5階 | 2019年11月 |
6.4万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
7.5万円 / 月 | 45.21m² | 1LDK / 8階 | 2019年1月〜2019年3月 |
7.3万円 / 月 | 45.21m² | 1LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
6.5万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月 |
6.6万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年10月 |
7.4万円 / 月 | 45.21m² | 1LDK / 7階 | 2018年8月〜2018年9月 |
6.6万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 2階 | 2018年5月 |
6.9万円 / 月 | 45.21m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
7.2万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 9階 | 2018年1月〜2018年3月 |
7.2万円 / 月 | 45.21m² | 1LDK / 9階 | 2018年1月〜2018年3月 |
7.6万円 / 月 | 45.21m² | 1LDK / 9階 | 2018年1月〜2018年3月 |
6.8万円 / 月 | 45.21m² | 1LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
7.5万円 / 月 | 45.21m² | 1LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年9月 |
6.8万円 / 月 | 45.21m² | 1LDK / 1階 | 2017年7月 |
6.8万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年5月 |
6.4万円 / 月 | 36.60m² | 1LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年3月 |
7.2万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 9階 | 2016年12月〜2017年2月 |
6.3万円 / 月 | 35.90m² | 1K / 5階 | 2016年12月〜2017年2月 |
7万円 / 月 | 45.21m² | 1LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
6.6万円 / 月 | 35.90m² | 1K / 8階 | 2017年2月 |
7.4万円 / 月 | 45.21m² | 1LDK / 7階 | 2016年3月〜2016年7月 |
6.7万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年7月 |
7万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 9階 | 2016年7月 |
7.3万円 / 月 | 45.21m² | 1LDK / 6階 | 2016年7月 |
6.2万円 / 月 | 35.90m² | 1R / 6階 | 2016年7月 |
7.3万円 / 月 | 45.21m² | 1LDK / 6階 | 2016年7月 |
6.6万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年6月 |
7.2万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 9階 | 2016年2月〜2016年4月 |
6.9万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 8階 | 2016年2月〜2016年3月 |
7.5万円 / 月 | 44.07m² | 1LDK / 7階 | 2016年2月 |
7.2万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 2階 | 2016年2月 |
7.5万円 / 月 | 45.21m² | 1LDK / 8階 | 2015年2月〜2015年4月 |
6.3万円 / 月 | 35.90m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
6.9万円 / 月 | 45.21m² | 1LDK / 2階 | 2015年2月 |
7.3万円 / 月 | 45.21m² | 1LDK / 6階 | 2014年11月 |
7.4万円 / 月 | 35.90m² | 1K / 7階 | 2014年7月〜2014年9月 |
7.4万円 / 月 | 45.21m² | 1LDK / 6階 | 2014年7月〜2014年9月 |
7.1万円 / 月 | 45.21m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
7万円 / 月 | 44.07m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
7.4万円 / 月 | 45.21m² | 1LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年5月 |
7.4万円 / 月 | 45.21m² | 1LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年5月 |
7.3万円 / 月 | 45.21m² | 1LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年5月 |
6.2万円 / 月 | 35.90m² | 1K / 6階 | 2014年3月〜2014年5月 |
7.3万円 / 月 | 45.21m² | 1LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年5月 |
7.2万円 / 月 | 45.21m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
7.1万円 / 月 | 45.21m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
6.8万円 / 月 | 45.21m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
6.8万円 / 月 | 45.21m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
7.6万円 / 月 | 45.21m² | 1LDK / 9階 | 2014年4月〜2014年5月 |
6.9万円 / 月 | 45.21m² | 1LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
6.4万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
6.9万円 / 月 | 45.21m² | 1LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
7.1万円 / 月 | 45.21m² | 1LDK / 5階 | 2014年5月 |
6.2万円 / 月 | 35.90m² | 1R / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.2万円 / 月 | 45.21m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7万円 / 月 | 45.21m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.3万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.1万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 9階 | 2014年4月 |
6.8万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 7階 | 2014年4月 |
7万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 10階 | 2014年3月 |
6.6万円 / 月 | 35.90m² | 1K / 10階 | 2014年3月 |
7万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 10階 | 2014年3月 |
7.7万円 / 月 | 45.21m² | 1LDK / 10階 | 2014年3月 |
6.9万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 9階 | 2014年3月 |
6.5万円 / 月 | 35.90m² | 1K / 9階 | 2014年3月 |
7万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 9階 | 2014年3月 |
7.6万円 / 月 | 45.21m² | 1LDK / 9階 | 2014年3月 |
6.8万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 8階 | 2014年3月 |
6.4万円 / 月 | 35.90m² | 1K / 8階 | 2014年3月 |
7.5万円 / 月 | 45.21m² | 1LDK / 8階 | 2014年3月 |
6.7万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 7階 | 2014年3月 |
6.3万円 / 月 | 35.90m² | 1K / 7階 | 2014年3月 |
6.7万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 7階 | 2014年3月 |
6.6万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 6階 | 2014年3月 |
6.6万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 6階 | 2014年3月 |
6.5万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月 |
6.5万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月 |
6.1万円 / 月 | 35.90m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
6.5万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月 |
6.4万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月 |
6.1万円 / 月 | 35.90m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
6.9万円 / 月 | 44.07m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月 |
7万円 / 月 | 48.32m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月 |
6.9万円 / 月 | 44.07m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月 |
6.3万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月 |
7万円 / 月 | 48.32m² | 1LDK / 2階 | 2014年1月 |
6.3万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 1階 | 2014年1月 |
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サンメゾン11周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.76%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:-0.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンメゾン11 |
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所在地 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目20-60 |
交通 |
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【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】関西スーパー南江口店 292m
築年月(築年数) | 2014年2月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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エスリード上新庄駅前セミリア | 3,082万円 〜 3,820万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目6-33 |
2013年11月(築12年) 地上14階 / 全52戸 |
ICube上新庄 | 1,137万円 〜 1,512万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目5-9 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Reveur上新庄 | 2,048万円 〜 2,429万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目22-10 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全20戸 |
カサベラ | 1,529万円 〜 2,229万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目20-28 |
2015年4月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレサンスロジェ上新庄 | 2,554万円 〜 3,625万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目4-10 |
2014年7月(築11年) 地上14階 / 全63戸 |
コンフォーレ和光 | 3,158万円 〜 4,013万円 | 大阪府吹田市昭和町2-7 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全23戸 |
Aura吹田元町 | 1,870万円 〜 2,203万円 | 大阪府吹田市元町25-8 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
BeeHive吹田駅前 | 1,743万円 〜 2,376万円 | 大阪府吹田市内本町1丁目7-12 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全18戸 |
グレース東淀川 | 1,317万円 〜 3,474万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目11-12 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
参鐘館 | 1,469万円 〜 1,962万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目11-2 |
2013年4月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シャルマン | 1,467万円 〜 2,689万円 | 大阪府吹田市西の庄町7-17 |
2016年2月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランフォレスタ吹田東 | 1,241万円 〜 1,764万円 | 大阪府吹田市南正雀2丁目30-24 |
2013年11月(築12年) 地上5階 / 全33戸 |
ちさと3 | 2,007万円 〜 2,357万円 | 大阪府吹田市片山町3丁目10-2 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リベール吹田 | 3,373万円 〜 4,387万円 | 大阪府吹田市泉町1丁目22-43 |
2014年4月(築11年) 地上13階 / 全44戸 |
ロイヤルグランデ吹田 | 2,472万円 〜 4,472万円 | 大阪府吹田市穂波町3-8 |
2014年6月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
デュオ正雀駅前 | 2,894万円 〜 4,745万円 | 大阪府摂津市正雀本町1丁目27-7 |
2013年1月(築12年) 地上14階 / 全52戸 |
カーサベレタ | 1,802万円 〜 2,370万円 | 大阪府吹田市南吹田1丁目15-17 |
2015年10月(築10年) 地上5階 / 全30戸 |
Prosper正雀本町 | 2,665万円 〜 3,924万円 | 大阪府摂津市正雀本町1丁目20-20 |
2016年2月(築9年) 地上9階 / 全49戸 |
ウェリントン2 | 1,759万円 〜 2,881万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目1-5 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全12戸 |
ロイヤルカーサエサカイースト | 2,797万円 〜 3,796万円 | 大阪府吹田市穂波町7-14 |
2014年3月(築11年) 地上9階 / 全24戸 |
ウエリス吹田山手町イースト | 3,756万円 〜 5,037万円 | 大阪府吹田市山手町1丁目3-1 |
2015年10月(築10年) 地上5階 / 全53戸 |
ベルビュー山手街 | 2,996万円 〜 3,829万円 | 大阪府吹田市山手町4丁目14-10 |
2014年9月(築11年) 地上4階 / 全19戸 |
ウエリス吹田山手町ウエスト | 3,742万円 〜 4,871万円 | 大阪府吹田市山手町1丁目5-1 |
2015年10月(築10年) 地上5階 / 全67戸 |
第1関根マンション | 1,742万円 〜 4,008万円 | 大阪府吹田市金田町5-10 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全69戸 |
サンレムート江坂east | 1,509万円 〜 3,232万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目13-12 |
2013年10月(築12年) 地上9階 / 全36戸 |
ガロファニーノ | 1,687万円 〜 2,238万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目8-17 |
2015年8月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プロスパーみなみすいた公園 | 3,216万円 〜 4,323万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目1-19 |
2013年9月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾンユタカ2 | 2,122万円 〜 3,740万円 | 大阪府守口市八雲西町2丁目6-12 |
2013年9月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
デュオグラン吹田山手ヒルズ | 1,686万円 〜 2,301万円 | 大阪府吹田市山手町2丁目13-3 |
2015年4月(築10年) 地上6階 / 全64戸 |
ルナコート吹田山手町 | 2,794万円 〜 4,879万円 | 大阪府吹田市山手町4丁目1-29 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全40戸 |
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