この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府吹田市穂波町7-14
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,867 万円 60.02m²の部屋
〜3,826 万円 60.02m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ロイヤルカーサエサカイーストの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料12.5万円 |
60.02m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料12.3万円 |
60.02m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,867万円 60.02m²の部屋 48万円 / m²
〜3,826万円 60.02m²の部屋 64万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市穂波町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市穂波町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 2,414万円 | 100% |
築15年(4年後) | 2,300万円 | 95.3% |
築20年(9年後) | 2,156万円 | 89.3% |
築25年(14年後) | 2,011万円 | 83.3% |
築30年(19年後) | 1,867万円 | 77.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 2,867万円 | 100% |
4年後 (築15年) | 2,731万円 | 95.3% |
9年後 (築20年) | 2,559万円 | 89.3% |
14年後 (築25年) | 2,388万円 | 83.3% |
19年後 (築30年) | 2,217万円 | 77.3% |
このマンションと、吹田市穂波町の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,867万円 (60.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,867万円 |
買取 | 1,720万円 〜 2,293万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.2万円 60.02m²の部屋
〜14.23万円 60.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロイヤルカーサエサカイースト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.18% 、 2年前→1年前:6.81% 、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロイヤルカーサエサカイースト |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市穂波町7-14 |
交通 |
|
【外観】重厚な鉄筋造。目の前学校の落ち着いたロケーション。
【外観】外観です。
【地図】
【周辺】スーパー「ライフ吹田泉町店」スーパーがあれば快適な生活が出来ます
【周辺】公園「南吹田公園」
【周辺】スーパー「業務用食品館豊津店」生活に何かと便利です 営業時間: 10:00~20:00
【周辺】スーパー「ライフ豊津店」生活に何かと便利です 営業時間:9:00~25:00
【周辺】コンビニ「セブンイレブン吹田南金田1丁目店」
【周辺】コンビニ「ローソン吹田警察署前店」街のほっとステーションです
【周辺】コンビニ「セブンイレブン吹田泉町2丁目店」
【周辺】ドラックストア「スギ薬局吹田金田店」
築年月(築年数) | 2014年3月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
第1関根マンション | 1,782万円 〜 4,038万円 | 大阪府吹田市金田町5-10 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全69戸 |
プロスパーみなみすいた公園 | 3,417万円 〜 4,102万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目1-19 |
2013年9月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロイヤルグランデ吹田 | 2,533万円 〜 4,521万円 | 大阪府吹田市穂波町3-8 |
2014年6月(築10年) 地上6階 / 全15戸 |
ガロファニーノ | 1,716万円 〜 2,243万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目8-17 |
2015年8月(築9年) 地上4階 / 全15戸 |
ルネ吹田江坂 | 3,166万円 〜 4,702万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目1-7 |
2012年7月(築12年) 地上10階 / 全46戸 |
サンレムート江坂east | 1,462万円 〜 3,122万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目13-12 |
2013年11月(築11年) 地上9階 / 全36戸 |
リベール吹田 | 3,444万円 〜 4,419万円 | 大阪府吹田市泉町1丁目22-43 |
2014年4月(築11年) 地上13階 / 全44戸 |
メゾンド江坂 | 3,307万円 〜 3,994万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目3-37 |
2013年1月(築12年) 地上8階 / 全24戸 |
ライフステージ江坂南 | 1,453万円 〜 1,931万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目14-8 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全28戸 |
パークライフESAKA | 1,718万円 〜 2,281万円 | 大阪府吹田市南吹田3丁目5-16 |
2015年8月(築9年) 地上8階 / 全32戸 |
MDI.JEsakaCourt | 1,457万円 〜 1,927万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目26-11 |
2016年2月(築9年) 地上11階 / 全50戸 |
クローバー・レジデンス江坂 | 1,280万円 〜 1,703万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目20-10 |
2015年1月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
カーサベレタ | 1,767万円 〜 2,327万円 | 大阪府吹田市南吹田1丁目15-17 |
2015年10月(築9年) 地上5階 / 全30戸 |
ヴィアソーレ垂水 | 1,902万円 〜 4,342万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目28-3 |
2014年10月(築10年) 地上9階 / 全33戸 |
フレール江坂公園 | 1,274万円 〜 2,354万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目28-9 |
2012年5月(築12年) 地上8階 / 全28戸 |
吹田垂水町ザ・レジデンス | 3,096万円 〜 3,724万円 | 大阪府吹田市垂水町2丁目20-26 |
2013年11月(築11年) 地上10階 / 全41戸 |
ファーストステージ江坂広芝町2 | 1,292万円 〜 2,104万円 | 大阪府吹田市広芝町6-3 |
2016年3月(築9年) 地上10階 / 全32戸 |
シャルマン | 1,504万円 〜 2,718万円 | 大阪府吹田市西の庄町7-17 |
2016年2月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ESAKANAGOMI | 1,953万円 〜 2,469万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目25-5 |
2016年3月(築9年) 地上8階 / 全24戸 |
第22関根マンション | 1,882万円 〜 2,554万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目34-1 |
2015年7月(築9年) 地上15階 / 全70戸 |
ザ・レジデンス江坂 | 1,590万円 〜 2,424万円 | 大阪府吹田市広芝町7-9 |
2012年3月(築13年) 地上8階 / 全28戸 |
BeeHive吹田駅前 | 1,787万円 〜 2,398万円 | 大阪府吹田市内本町1丁目7-12 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全18戸 |
第7アローズ江坂公園 | 1,838万円 〜 2,451万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目23-4 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全38戸 |
アリビオ千里豊津 | 1,361万円 〜 2,269万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目7-4 |
2015年4月(築10年) 地上8階 / 全85戸 |
CRYSTALGLANZ江坂広芝町 | 3,563万円 〜 6,323万円 | 大阪府吹田市広芝町13-9 |
2013年3月(築12年) 地上15階 / 全70戸 |
プレサンスOSAKA江坂 | 1,360万円 〜 2,658万円 | 大阪府吹田市広芝町5-34 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全96戸 |
レ・ジェイド江坂 | 3,635万円 〜 4,990万円 | 大阪府吹田市南吹田5丁目24-19 |
2014年8月(築10年) 地上11階 / 全43戸 |
小西マンション | 1,688万円 〜 4,466万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目23-15 |
2014年9月(築10年) 地上10階 / 全68戸 |
リッシュテーレ | 1,974万円 〜 2,362万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目8-18 |
2014年12月(築10年) 地上4階 / 全12戸 |
ルミネソレイユ江坂 | 1,909万円 〜 2,337万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目6-2 |
2012年7月(築12年) 地上8階 / 全60戸 |
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