ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市麻生区ザ・パークハウス上麻生

ザ・パークハウス上麻生 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目9-10

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

4,350 万円 72.03m²の部屋

5,108 万円 72.6m²の部屋

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  • 【外観】三菱地所レジデンス(株)旧分譲。公園や川などの自然に程近い緑豊かな閑静な住環境。SECOM警備システム採用。充実の共用部分:ゲストルーム、キッズルーム、パーティールーム、ペット足洗い場、宅配ボックス等

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  • 【エントランス】高級感あふれるエントランスでございます。ライフスタイルに癒し・快適・ゆとりの空間を演出しております

    【エントランス】高級感あふれるエントランスでございます。ライフスタイルに癒し・快適・ゆとりの空間を演出しております

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  • 【エントランス】

    【エントランス】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】そうてつローゼン柿生店まで732m

    【周辺】そうてつローゼン柿生店まで732m

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  • 【周辺】ファミリーマート川崎麻生片平店まで397m

    【周辺】ファミリーマート川崎麻生片平店まで397m

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  • 【周辺】くすりセイジョー柿生駅前店まで803m

    【周辺】くすりセイジョー柿生駅前店まで803m

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  • 【周辺】川崎市立柿生小学校まで728m、明治6年創立の伝統ある小学校。教育目標「強くたくましい子ども 心の豊かな子ども 深く考える子ども」

    【周辺】川崎市立柿生小学校まで728m、明治6年創立の伝統ある小学校。教育目標「強くたくましい子ども 心の豊かな子ども 深く考える子ども」

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  • 【周辺】川崎市立麻生中学校まで592m、麻生中学校は平成3年に、川崎市第51番目の公立中学校として創設されました。学校目標は、『自主自律』

    【周辺】川崎市立麻生中学校まで592m、麻生中学校は平成3年に、川崎市第51番目の公立中学校として創設されました。学校目標は、『自主自律』

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  • 【周辺】柿生保育園まで777m

    【周辺】柿生保育園まで777m

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  • 【周辺】柿生記念病院まで1138m

    【周辺】柿生記念病院まで1138m

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  • 【周辺】柿生郵便局まで860m

    【周辺】柿生郵便局まで860m

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  • 【周辺】上麻生5丁目公園まで92m

    【周辺】上麻生5丁目公園まで92m

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ザ・パークハウス上麻生の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ザ・パークハウス上麻生の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 ザ・パークハウス上麻生7階7,480万円

売出し中

価格 7,480万円

92.18m² 4LDK 物件詳細

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ザ・パークハウス上麻生は売ったらいくら?参考査定価格

4,350万円 (60万円 / m²) 72.03m²の部屋

5,108万円 (70万円 / m²) 72.6m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市麻生区上麻生)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川崎市麻生区上麻生のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築11年(現在) 4,098万円 100%
築15年(4年後) 3,921万円 95.7%
築20年(9年後) 3,699万円 90.3%
築25年(14年後) 3,477万円 84.8%
築30年(19年後) 3,255万円 79.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(72.03㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築11年) 100% 4,350万円
4年後(築15年) 95.7% 4,163万円
9年後(築20年) 90.3% 3,927万円
14年後(築25年) 84.8% 3,691万円
19年後(築30年) 79.4% 3,455万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市麻生区上麻生の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,350万円 (72.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%高いです。

このマンション 周辺のマンション
60万円 / m² 59万円 / m²

ザ・パークハウス上麻生周辺の中古マンション価格推移情報

ザ・パークハウス上麻生周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 3.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.27%、 2年前→1年前:-2.57%、 1年前→今年:-1.33%

神奈川県の直近3年間の変動(7.87% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市麻生区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウス上麻生が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,980万円 72.58m² 2LDK / 1階 2025年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.03m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,350万円
買取 2,610万円 〜 3,480万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ザ・パークハウス上麻生は貸したらいくら?参考賃料

15.46万円 / 月 72.03m²の部屋

18.3万円 / 月 72.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ザ・パークハウス上麻生の賃料掲載履歴(3件)

ザ・パークハウス上麻生の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウス上麻生が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
19.5万円 / 月 72.60m² 3LDK / 4階 2025年2月〜2025年3月
17.5万円 / 月 72.03m² 3LDK / 1階 2024年12月〜2025年1月
18.5万円 / 月 72.03m² 3LDK / 1階 2024年10月〜2024年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プラウド上麻生 3,759万円 〜 4,508万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目10-24 2013年4月(築13年)
地上7階 / 全68戸
リーフィアレジデンス麻生片平 3,684万円 〜 4,387万円 神奈川県川崎市麻生区片平2丁目24-1 2013年12月(築12年)
地上8階 / 全84戸
ハルグラン柿生 1,132万円 〜 3,498万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目39-15 2014年1月(築12年)
地上5階 / 全23戸
コモド 2,149万円 〜 2,627万円 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目13-3 2013年5月(築12年)
地上5階 / 全10戸
アンジュ新百合ヶ丘 1,874万円 〜 2,861万円 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西6丁目15-30 2015年10月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
アドニス 1,847万円 〜 3,098万円 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西7丁目17-6 2016年12月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
パークホームズ新百合ケ丘ブライトグレイス 3,658万円 〜 6,234万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目11-27 2013年2月(築13年)
地上14階 / 全85戸
エストレーリッツ 1,268万円 〜 1,530万円 東京都町田市能ヶ谷3丁目13-6 2013年12月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
ラ・ブレッザ 1,425万円 〜 3,477万円 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目2-24 2013年11月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
PatellaYurigaoka2 3,525万円 〜 4,430万円 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目5-9 2014年4月(築12年)
地上5階 / 全20戸
エルヴィータ 1,101万円 〜 1,949万円 東京都町田市大蔵町58-5 2013年6月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
パークレガーロ百合ヶ丘 1,520万円 〜 1,856万円 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目10-1 2014年2月(築12年)
地上3階 / 全26戸
デュオセーヌ緑山 1,941万円 〜 3,487万円 東京都町田市三輪緑山1丁目23-2 2016年7月(築9年)
地上4階 / 全82戸
アイルイムーブル百合ヶ丘 1,603万円 〜 1,988万円 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目11-11 2016年4月(築10年)
地上6階 / 全41戸
ベルコロレ3 1,812万円 〜 3,054万円 神奈川県川崎市麻生区岡上5丁目17-23 2016年6月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
プレシス読売ランド 1,806万円 〜 3,967万円 神奈川県川崎市多摩区西生田1丁目12-4 2014年7月(築11年)
地上3階 / 全39戸
プラッシュガーデンタワー 2,842万円 〜 3,332万円 神奈川県川崎市多摩区栗谷3丁目33-3 2016年12月(築9年)
地上6階 / 全6戸
オーベル若葉台ヒルズ 4,892万円 〜 6,977万円 東京都稲城市若葉台2丁目14-3 2015年3月(築11年)
地上6階 / 全115戸
ドレッセあざみ野ガーデンズ 5,617万円 〜 6,615万円 神奈川県横浜市青葉区大場町701-1 2015年2月(築11年)
地上5階 / 全98戸
リーフィアレジデンスはるひ野 4,241万円 〜 6,066万円 神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目1-1 2013年1月(築13年)
地上8階 / 全136戸
プラウドシティ南山D棟 4,500万円 〜 6,926万円 東京都稲城市東長沼 2016年1月(築10年)
地上18階 / 全412戸
プラウドシティ南山C棟 3,779万円 〜 5,312万円 東京都稲城市東長沼 2016年1月(築10年)
地上14階 / 全412戸
グレースヒルズ生田 1,303万円 〜 4,618万円 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目26-2 2013年8月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸
ウェリス若葉台 3,795万円 〜 5,667万円 東京都稲城市若葉台3丁目3 2013年2月(築13年)
地上6階 / 全35戸
WoodsFieldタマプラーザ 1,849万円 〜 2,316万円 神奈川県横浜市青葉区元石川町3541-1 2014年8月(築11年)
地上4階 / 全8戸
にっこうスクエア 2,663万円 〜 3,365万円 神奈川県横浜市青葉区奈良1丁目18-6 2014年5月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
ラ・青葉台コルティーレ 4,137万円 〜 4,970万円 神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目20-1 2014年4月(築12年)
地上5階 / 全90戸
ヴィラグローリア 3,000万円 〜 3,761万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目31-6 2016年11月(築9年)
地上5階 / 全27戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ザ・パークハウス上麻生の売却に強い不動産会社 10社

ザ・パークハウス上麻生の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ザ・パークハウス上麻生から近い順に表示しています

三井住友トラスト不動産株式会社 新百合ヶ丘センター
物件から
1.2
  • 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目5−3 大塚新百合ヶ丘ビル2階
  • 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩3分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社 東宝ハウス町田
物件から
7.4
  • 東京都町田市森野1丁目31-10渋谷グリ‐ンテラスII 1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩9分

創業48年 全24社 東宝ハウスグループ

当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(06)第076363号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
7.5
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 港北ニュータウン支店
物件から
8.3
  • 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目1-3 ショッピングタウンあいたい5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩1分

売却に特化した専門チームが対応します。

神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器にお客様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
ピタットハウス高津店 株式会社エイチ・アイ・トラスト
物件から
10.6
  • 神奈川県川崎市高津区二子5丁目3-9 MSストーン1F
  • 東急田園都市線 高津駅 徒歩1分
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩10分

地域密着、誠心誠意ご対応いたします!

当社は川崎市高津区を中心に神奈川県内において、細やかな対応と真心込めた接客によりお客様との信頼を築いてまいりました。お客様それぞれのご事情に寄り添った最適なサポートにより、売却に関するご不安を取り除きます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宇田津 誠
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007495号
久和不動産株式会社
物件から
16.6
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
株式会社groove agent
物件から
21.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
24.0
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
51.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
377.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ザ・パークハウス上麻生の物件概要

マンション名称 ザ・パークハウス上麻生
所在地 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目9-10
交通
  • 小田急小田原線 / 新百合ヶ丘駅 徒歩21分
  • 小田急小田原線 / 柿生駅 徒歩7分
築年月(築年数) 2015年1月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 166戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社ピーエス三菱 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ザ・パークハウス上麻生を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ザ・パークハウス上麻生の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
ザ・パークハウス上麻生に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ザ・パークハウス上麻生の売り時ですか?
ザ・パークハウス上麻生がある川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で3.12%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.27%、2年前→1年前:-2.57%、1年前→今年:-1.33%)
神奈川県の直近3年間の変動(7.87%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日

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