価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県北九州市小倉南区長尾5丁目10-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
994 万円 40.95m²の部屋
〜2,115 万円 59.31m²の部屋
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創業35年。全20店舗のネットワーク。
当社は平成26年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場いたしました。
私たち東武住販はエコモデル創造業を掲げ中古住宅を流通させる、蘇らせる、再利用するという3つの事業コンセプトのもと街を活性化していきます。
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小倉南区専門の不動産売買仲介専門店
全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ！小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。
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当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
プレステージ嵐山2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
59.31m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
40.95m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
994万円40.95m²の部屋24万円 / m²
〜2,115万円59.31m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 994万円 |
| 買取 | 597万円 〜 796万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.91万円40.95m²の部屋
〜8.05万円59.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレステージ嵐山2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレステージ嵐山2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 40.95m² | 1LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 59.31m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.31m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.31m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.95m² | 1LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.95m² | 1LDK / 2階 | 2020年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.95m² | 1LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.31m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.31m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.95m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.31m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.31m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.95m² | 1LDK / 3階 | 2019年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.31m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.95m² | 1LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.31m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.31m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.31m² | 2LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.31m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.95m² | 1LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.95m² | 1LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 59.31m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.31m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.31m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 59.31m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.95m² | 1LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.95m² | 1LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.31m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.31m² | 2LDK / 1階 | 2017年7月〜2017年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.95m² | 1LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.31m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.31m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.95m² | 1LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.95m² | 1LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.95m² | 1LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プレステージ嵐山2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 1.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.20%、 2年前→1年前：-1.11%、 1年前→今年：-0.91% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プレステージ嵐山2 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区長尾5丁目10-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】徳力嵐山口駅
【周辺】WASHハウス 小倉長尾店（145m）
【周辺】石橋胃腸科医院（147m）
【周辺】セブンイレブン小倉長尾5丁目店（183m）
【周辺】桜橋緑光公園（197m）
【周辺】スーパーとみやま桜橋店（659m）
【周辺】くすりのフタバ徳力店（670m）
【周辺】ミニストップ小倉長尾店（閉店）（316m）
【周辺】Mobil桜橋SS（717m）
【周辺】黒船徳力嵐山店（826m）
【周辺】小倉モノレール徳力嵐山口駅（849m）
| 築年月（築年数） | 2015年1月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドコート嵐山 | 898万円 〜 1,616万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力5丁目11-17 |
2015年7月（築10年） 地上7階 / 全24戸 |
| リッジクレスト | 754万円 〜 1,581万円 | 福岡県北九州市小倉南区南方5丁目13-37 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャインプラス | 1,534万円 〜 2,444万円 | 福岡県北九州市小倉南区南方2丁目7-28 |
2013年10月（築12年） 地上5階 / 全15戸 |
| メゾン・ド・ヒロ | 602万円 〜 2,109万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目2 |
2016年3月（築9年） 地上10階 / 全35戸 |
| グランドパレスネオブラン企救丘 | 2,980万円 〜 4,314万円 | 福岡県北九州市小倉南区志井6丁目10-1 |
2016年2月（築9年） 地上7階 / 全49戸 |
| サンパーク守恒テラス | 2,460万円 〜 5,050万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目11-16 |
2015年1月（築10年） 地上14階 / 全105戸 |
| ファミール守恒 | 1,462万円 〜 3,106万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目1-18 |
2013年3月（築12年） 地上10階 / 全40戸 |
| ウィークスステラ | 663万円 〜 1,007万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目15-10 |
2014年2月（築11年） 地上12階 / 全68戸 |
| Y2・アパートメント | 738万円 〜 1,550万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目11-3 |
2016年9月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベーシック・グローブ | 699万円 〜 1,175万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目8-5 |
2016年1月（築9年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アメージングハート | 645万円 〜 2,285万円 | 福岡県北九州市小倉南区横代北町2丁目4-12 |
2013年5月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| イル・パラッツォ・デル・ソーレ | 702万円 〜 1,395万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見1丁目10-24 |
2015年7月（築10年） 地上10階 / 全36戸 |
| ブランボヌール小倉 | 1,396万円 〜 2,493万円 | 福岡県北九州市小倉北区篠崎5丁目16-13 |
2017年1月（築8年） 地上5階 / 全35戸 |
| サンシャインロイヤル北九州 | 1,014万円 〜 2,830万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目14-13 |
2015年1月（築10年） 地上14階 / 全52戸 |
| GRAN・JUNES重住 | 1,362万円 〜 2,405万円 | 福岡県北九州市小倉南区重住2丁目6-15 |
2015年8月（築10年） 地上5階 / 全30戸 |
| グランドパレス安部山公園ステーションサイド | 1,499万円 〜 2,643万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目1-2 |
2014年10月（築11年） 地上14階 / 全106戸 |
| T-THESTYLE | 741万円 〜 2,765万円 | 福岡県北九州市小倉北区高坊2丁目12-5 |
2015年6月（築10年） 地上10階 / 全25戸 |
| パークサイドヴィラ | 742万円 〜 1,530万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目10-20 |
2014年9月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルガモット | 593万円 〜 1,571万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目10-14 |
2015年3月（築10年） 地上8階 / 全29戸 |
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