ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市中央区ラプロス笹丘

ラプロス笹丘 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市中央区笹丘1丁目23-35

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

3,517 万円 80.51m²の部屋

4,219 万円 80.51m²の部屋

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  • 【外観】外観

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    1/2
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

    2/2

ラプロス笹丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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18

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ラプロス笹丘は売ったらいくら?参考査定価格

3,517万円 (44万円 / m²) 80.51m²の部屋

4,219万円 (52万円 / m²) 80.51m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市中央区笹丘)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

福岡市中央区笹丘のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築11年(現在) 3,227万円 100%
築15年(4年後) 3,086万円 95.6%
築20年(9年後) 2,909万円 90.1%
築25年(14年後) 2,732万円 84.6%
築30年(19年後) 2,555万円 79.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(80.51㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築11年) 100% 3,517万円
4年後(築15年) 95.6% 3,363万円
9年後(築20年) 90.1% 3,170万円
14年後(築25年) 84.6% 2,977万円
19年後(築30年) 79.1% 2,784万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市中央区笹丘の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,517万円 (80.51m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 46万円 / m²

ラプロス笹丘周辺の中古マンション価格推移情報

ラプロス笹丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 14.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.08%、 2年前→1年前:4.12%、 1年前→今年:5.63%

福岡県の直近3年間の変動(9.96% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

福岡市中央区

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

80.51m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,517万円
買取 2,110万円 〜 2,813万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラプロス笹丘は貸したらいくら?参考賃料

11.35万円 / 月 80.51m²の部屋

12.79万円 / 月 80.51m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ラプロス笹丘の賃料掲載履歴(1件)

ラプロス笹丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラプロス笹丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.5万円 / 月 80.00m² 3LDK / 6階 2022年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハートリーフ友泉亭 2,626万円 〜 4,117万円 福岡県福岡市城南区友泉亭1-15 2014年7月(築11年)
地上12階 / 全 - 戸
ライオンズ笹丘サーパスレジデンス 3,657万円 〜 5,652万円 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目29-24 2016年9月(築9年)
地上12階 / 全108戸
エトルシャンス花町 1,395万円 〜 3,623万円 福岡県福岡市城南区長尾1丁目17-13 2016年9月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
クレア城南 1,294万円 〜 1,957万円 福岡県福岡市城南区神松寺1丁目6-5 2015年1月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
モントーレ輝国グレースコート 3,891万円 〜 5,453万円 福岡県福岡市中央区輝国2丁目5-22 2016年1月(築10年)
地上8階 / 全50戸
アンピール輝国 3,054万円 〜 7,499万円 福岡県福岡市中央区輝国2丁目8-11 2013年10月(築12年)
地上6階 / 全38戸
ヴェルドミール2 2,350万円 〜 3,572万円 福岡県福岡市城南区神松寺2丁目10-3 2015年7月(築10年)
地上10階 / 全34戸
プレシャス長丘 2,173万円 〜 2,982万円 福岡県福岡市南区長丘4丁目13 2016年7月(築9年)
地上4階 / 全7戸
ラフレシーサ別府 3,020万円 〜 4,182万円 福岡県福岡市城南区田島2丁目18-24 2015年11月(築10年)
地上8階 / 全35戸
クラシオン小笹山手2番館 1,942万円 〜 5,747万円 福岡県福岡市中央区小笹4丁目5-2 2016年8月(築9年)
地上7階 / 全 - 戸
WoodVillage城南 2,837万円 〜 3,625万円 福岡県福岡市城南区別府7丁目11-27 2015年8月(築10年)
地上7階 / 全 - 戸
クラシオン小笹山手1番館 1,594万円 〜 3,910万円 福岡県福岡市中央区小笹4丁目5-1 2016年8月(築9年)
地上7階 / 全 - 戸
グレイス別府駅前 1,699万円 〜 2,654万円 福岡県福岡市城南区別府2丁目13-18 2015年2月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
アクセス六本松南サージュ 4,289万円 〜 6,690万円 福岡県福岡市中央区梅光園1丁目2-18 2013年10月(築12年)
地上10階 / 全27戸
グランディアソラーレ長丘 2,683万円 〜 4,271万円 福岡県福岡市南区長丘4丁目3-24 2015年6月(築10年)
地上5階 / 全25戸
グランフォーレプライム六本松 1,550万円 〜 2,502万円 福岡県福岡市中央区六本松4丁目9-23 2016年9月(築9年)
地上14階 / 全65戸
アルティザ六本松 1,775万円 〜 2,750万円 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目13-3 2016年7月(築9年)
地上14階 / 全39戸
アドゥスィール別府 1,834万円 〜 3,279万円 福岡県福岡市城南区別府5丁目13-32 2014年3月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸
グランフォーレプライム大濠南 1,404万円 〜 2,170万円 福岡県福岡市中央区草香江2丁目1-34 2013年12月(築12年)
地上13階 / 全 - 戸
プラトー桜坂 1,809万円 〜 2,490万円 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目8-16 2013年3月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
NESTPIA六本松 1,631万円 〜 2,331万円 福岡県福岡市中央区六本松3丁目7-1 2015年12月(築10年)
地上10階 / 全27戸
クラシックコート鳥飼 1,615万円 〜 2,129万円 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目5-17 2014年12月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
オークマンション 992万円 〜 1,289万円 福岡県福岡市城南区七隈8丁目12-5 2014年2月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
ウェリス城南別府 3,576万円 〜 5,451万円 福岡県福岡市城南区別府4丁目3-18 2016年2月(築10年)
地上10階 / 全62戸
パントデスリジェ 2,373万円 〜 3,839万円 福岡県福岡市中央区桜坂2丁目1-6 2015年5月(築10年)
地上7階 / 全10戸
エルビータ七隈 1,101万円 〜 1,696万円 福岡県福岡市城南区七隈8丁目11-12 2013年3月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
グランマーサ桜坂 3,588万円 〜 5,757万円 福岡県福岡市中央区桜坂1丁目4-4 2013年3月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
グランドVILLAS桜坂 1,796万円 〜 2,652万円 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目8-46 2014年2月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸
クリエイト七隈 1,177万円 〜 1,425万円 福岡県福岡市城南区七隈8丁目14-40 2015年3月(築11年)
地上7階 / 全 - 戸
プレド七隈 1,017万円 〜 1,449万円 福岡県福岡市城南区七隈8丁目14-34 2013年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ラプロス笹丘の売却に強い不動産会社 16社

ラプロス笹丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラプロス笹丘から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ じょうなん店
物件から
1.7
  • 福岡県福岡市城南区七隈4丁目3-5
  • 福岡市地下鉄七隈線 金山駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
リノベ不動産福岡薬院店 株式会社DAZAI住空間研究所
物件から
2.7
  • 福岡県福岡市中央区薬院3丁目11-18 プレジール薬院テラス2F
  • 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩5分
  • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩7分

★不動産全て対応します|一級建築士事務所

『お急ぎは092−522-2122』リノベ不動産売却査定
◆スピード売却査定
◆オンライン売却査定
◆早期売却査定
◆価格重視売却
◆素敵な家族へ引き継いで欲しい
不動産からリノベーションプラン、施工まで対応しているリノベ不動産福岡薬院店にお任せ!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者香水 睦夫
  • 免許番号福岡県知事(01)第020010号
株式会社結不動産
物件から
3.0
  • 福岡県福岡市中央区黒門8-24 ダイナコート大濠公園302号室
  • 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩3分

高価売却に自信が有ります。

購入希望者様に丁寧な接客を行っております。毎回、売主様、買主様ともに喜んでいただいております。業界28年以上の経験がりますのでどんと頼って下さい。安心安全な不動産売却活動を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者安武 貴士
  • 免許番号福岡県知事(01)第020240号
株式会社PRESENTS
物件から
3.2
  • 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目14-22 センチュリー赤坂門ビル3階
  • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩3分

福岡物件売却の圧倒的実績数が強みです!

福岡市に本社を構える売買専門の会社になります。福岡県内を中心に土地・戸建・マンション等の居住用不動産はもちろん、収益一棟マンション・アパート・ビル、1Rマンションの売買に携わっており、年間の売買成約件数は優に100件を超えます。福岡県の地場の不動産会社の強みを活かしたサービスでサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森貞 裕也
  • 免許番号福岡県知事(01)第019497号
株式会社Move
物件から
3.4
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目6-50 福岡大名ガーデンシティ8階
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩4分
  • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩4分

築10年以内の中古マンションに特化

福岡大名ガーデンシティ8F、ご来店しやすい立地に事務所がございます。強みは、過去の成約事例で査定の算出を一切しません。現在の中古マンションの在庫状況と発売予定の周辺の新築分譲マンションの状況を考慮して査定を行います。また、決済完了まで費用負担ございませんのでご安心ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者桑原 大
  • 免許番号福岡県知事(01)第020546号
株式会社福屋不動産販売 福岡中央店
物件から
3.4
  • 福岡県福岡市中央区高砂1丁目3番13号 高砂ビル1階
  • 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩3分

多店舗展開のネットワークが強味です

お客様のご要望をしっかりとお聞きし、多店舗展開によるネットワークを活用した販売活動を行います。売買契約の締結、物件の引き渡しまで、早期売却に向けサポートをいたします。お急ぎで売却をご検討のお客様には、FUKUYAグループでの買取サービスがございます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 福岡天神営業所
物件から
3.5
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目7番3号
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩3分

★顧客満足度ランキング 2年連続1位!★

【福岡天神営業所】は、福岡市(中央区・博多区・東区)を中心にお客様の不動産『ご売却・ご購入』のお手伝いをしています。スタッフがお客様の『ご要望』・『ご相談』に親切・丁寧に対応いたします。また、地域ごとの専属スタッフ制で地域に精通したスタッフが、お客様のご希望に合った不動産の『売却・購入』をご提案いた

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
3.7
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
4.4
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社CREVo 福岡支店
物件から
4.4
  • 福岡県福岡市博多区祇園町8-12 ロータリー大和
  • 福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩2分

お客様に応じた提案をさせていただきます

わずかでも笑談の時間を頂戴できれば幸いです。対話を重ねてお客様の想いを感じ取れるよう努め、聞き上手というよりは聞き取り上手というのが当てはまります。
「あなただから決めた」お客様から頂戴したこの言葉の数こそがクレボ最大の強みです

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 暉石
  • 免許番号福岡県知事(01)第019987号
作州不動産株式会社
物件から
5.0
  • 福岡県福岡市博多区大博町2番7号
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩9分

福岡市内と近隣に多く実績があります!

福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社ユークリエイト
物件から
6.0
  • 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26
  • JR筑肥線 下山門駅

福岡県全域どこでも対応致します!

福岡県全域どこへでも向かいます!
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者石井 義隆
  • 免許番号福岡県知事(01)第019711号
住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
7.6
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

社員画像

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  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号
悠悠ホーム株式会社 売買事業課
物件から
9.7
  • 福岡県大野城市筒井4丁目5-1
  • 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩13分

宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします

総合不動産力を活かし、ご売却〜住み替え、買取保証などワンストップでの対応が可能です。住宅建築、賃貸仲介、賃貸管理、リノベーション事業、資産活用の部署がありますので、提案の選択肢が豊富です。
色々なご理由で、ご所有の不動産を売却される方に専門スタッフがお力添えします。なんでもご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内山 賢一
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008121号
株式会社情報サービス福岡
物件から
56.8
  • 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目6-7 情報サービス福岡ビル
  • JR鹿児島本線 西小倉駅 緑ケ丘一丁目下車 徒歩5分

人との絆づくりを第一に考え、対応します。

人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」

社員画像

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  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
59.3
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

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  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号

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ラプロス笹丘の物件概要

マンション名称 ラプロス笹丘
所在地 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目23-35
交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 / 茶山駅 徒歩21分
  • 福岡市地下鉄七隈線 / 別府駅 徒歩24分
築年月(築年数) 2014年11月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

ラプロス笹丘の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ラプロス笹丘を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラプロス笹丘の売却に強い不動産会社を16社以上掲載しています。
ラプロス笹丘に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラプロス笹丘の売り時ですか?
ラプロス笹丘がある福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で14.46%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.08%、2年前→1年前:4.12%、1年前→今年:5.63%)
福岡県の直近3年間の変動(9.96%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年4月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションラプロスラプロス笹丘