この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市昭和町2-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,158 万円 62.61m²の部屋
〜4,013 万円 67.67m²の部屋
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どのような物件でも誠心誠意対応します
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弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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不動産売却専門のスタッフが対応します
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
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摂津市中心に不動産売買はお任せ下さい
当社は摂津市を中心に吹田市南部・茨木市南部までをメインエリアに不動産の仲介・買取を得意としている会社となります。
売却のご相談に関しては大手不動産会社を経た、経験豊富なスタッフのみがお客様対応をさせていただきます。
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不動産業界18年のスタッフが対応します
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不動産の事はお気軽にご相談ください。
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不動産売却専門の不動産会社です。
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私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
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21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,158万円62.61m²の部屋50万円 / m²
〜4,013万円67.67m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市昭和町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (吹田市昭和町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 3,092万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 2,947万円 | 95.3％ |
| 築20年(9年後) | 2,765万円 | 89.4％ |
| 築25年(14年後) | 2,583万円 | 83.5％ |
| 築30年(19年後) | 2,401万円 | 77.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 3,158万円 | 100％ |
| 4年後(築15年) | 3,010万円 | 95.3％ |
| 9年後(築20年) | 2,824万円 | 89.4％ |
| 14年後(築25年) | 2,638万円 | 83.5％ |
| 19年後(築30年) | 2,452万円 | 77.6％ |
このマンションと、吹田市昭和町の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,158万円 (62.61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 52万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,158万円 |
| 買取 | 1,895万円 〜 2,526万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.72万円62.61m²の部屋
〜15.55万円67.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンフォーレ和光の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォーレ和光が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.4万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 13.2万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 12.9万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 13.3万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 12.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月 |
| 13.8万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 13.2万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年9月 |
| 13.2万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 13.2万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 13.2万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月 |
| 12.7万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 13.2万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 13.2万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 13.2万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 13.6万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 13万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 12.8万円 / 月 | 62.61m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月 |
| 12.6万円 / 月 | 62.61m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 12.8万円 / 月 | 62.61m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 13万円 / 月 | 67.67m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 13万円 / 月 | 67.67m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 62.61m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 12.7万円 / 月 | 62.61m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 62.61m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 13.5万円 / 月 | 67.67m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月 |
| 12.6万円 / 月 | 62.61m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 62.61m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 12.7万円 / 月 | 62.61m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 62.61m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 13万円 / 月 | 67.67m² | 2LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 12.6万円 / 月 | 62.61m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 13.7万円 / 月 | 62.61m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年6月 |
| 12.7万円 / 月 | 62.61m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 12.7万円 / 月 | 62.61m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 12.7万円 / 月 | 67.67m² | 2LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 12万円 / 月 | 62.61m² | 2LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 13.2万円 / 月 | 67.67m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 12.3万円 / 月 | 62.61m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 13万円 / 月 | 67.67m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 13.2万円 / 月 | 62.61m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年10月 |
| 12.4万円 / 月 | 62.61m² | 2LDK / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 13万円 / 月 | 67.67m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 12.4万円 / 月 | 62.61m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月〜2016年3月 |
| 13.1万円 / 月 | 67.67m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 12.3万円 / 月 | 62.61m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月 |
| 12.7万円 / 月 | 67.67m² | 2LDK / 1階 | 2015年5月〜2016年1月 |
| 13.7万円 / 月 | 67.67m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 13.1万円 / 月 | 67.67m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 12.7万円 / 月 | 67.67m² | 2LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 13.2万円 / 月 | 67.67m² | 2LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 13.5万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 13.7万円 / 月 | 67.67m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 13.2万円 / 月 | 62.61m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 12万円 / 月 | 62.61m² | 2LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 13.2万円 / 月 | 67.67m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月 |
| 12.4万円 / 月 | 62.61m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月 |
| 13.2万円 / 月 | 67.67m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月 |
| 13.1万円 / 月 | 67.67m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月 |
| 12.3万円 / 月 | 62.61m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月 |
| 12.3万円 / 月 | 62.61m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月 |
| 12.3万円 / 月 | 62.61m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月 |
| 13.1万円 / 月 | 67.67m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月 |
| 13万円 / 月 | 67.67m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月 |
| 12.1万円 / 月 | 62.61m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月 |
| 12.1万円 / 月 | 62.61m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月 |
| 12.7万円 / 月 | 67.67m² | 2LDK / 1階 | 2015年2月 |
| 12万円 / 月 | 62.61m² | 2LDK / 1階 | 2015年2月 |
| 12万円 / 月 | 62.61m² | 2LDK / 1階 | 2015年2月 |
| 13万円 / 月 | 67.67m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 12.7万円 / 月 | 67.67m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 12万円 / 月 | 62.61m² | 2LDK / 1階 | 2014年7月 |
| 12.1万円 / 月 | 62.61m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月 |
| 13万円 / 月 | 67.67m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月 |
| 12.7万円 / 月 | 67.67m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 12万円 / 月 | 62.61m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 12.3万円 / 月 | 62.61m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 12.1万円 / 月 | 62.61m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 13万円 / 月 | 67.67m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 13.2万円 / 月 | 67.67m² | 2LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 12.4万円 / 月 | 62.61m² | 2LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 13.1万円 / 月 | 67.67m² | 2LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 12.3万円 / 月 | 62.61m² | 2LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 12.3万円 / 月 | 62.61m² | 2LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 13.1万円 / 月 | 67.67m² | 2LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 13万円 / 月 | 67.67m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 12.1万円 / 月 | 62.61m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 13万円 / 月 | 67.67m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 12.7万円 / 月 | 67.67m² | 2LDK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 12万円 / 月 | 62.61m² | 2LDK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 12.4万円 / 月 | 62.61m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 12.4万円 / 月 | 62.61m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 13.2万円 / 月 | 67.67m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
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| 12.1万円 / 月 | 62.61m² | 2LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 12万円 / 月 | 62.61m² | 2LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 12万円 / 月 | 67.67m² | 2LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 12.7万円 / 月 | 67.67m² | 2LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 12.1万円 / 月 | 67.67m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 13万円 / 月 | 67.67m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月 |
| 12.7万円 / 月 | 67.67m² | 2LDK / 1階 | 2013年11月 |
| 6万円 / 月 | 41.31m² | 2LDK / 4階 | 2010年6月〜2011年6月 |
| 6万円 / 月 | 41.31m² | 2LDK / 2階 | 2010年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コンフォーレ和光周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.39%、 2年前→1年前：0.81%、 1年前→今年：-0.15% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コンフォーレ和光 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市昭和町2-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【弁当】ほっかほっか亭 片山町店まで1009ｍ
| 築年月（築年数） | 2014年1月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| CASA6 | 1,829万円 〜 2,190万円 | 大阪府吹田市元町18-5A |
2012年1月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ちさと3 | 2,007万円 〜 2,357万円 | 大阪府吹田市片山町3丁目10-2 |
2016年1月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| BeeHive吹田駅前 | 1,743万円 〜 2,376万円 | 大阪府吹田市内本町1丁目7-12 |
2014年3月（築11年） 地上7階 / 全18戸 |
| ベルビュー山手街 | 2,996万円 〜 3,829万円 | 大阪府吹田市山手町4丁目14-10 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全19戸 |
| ウエリス吹田山手町イースト | 3,756万円 〜 5,037万円 | 大阪府吹田市山手町1丁目3-1 |
2015年10月（築10年） 地上5階 / 全53戸 |
| ウエリス吹田山手町ウエスト | 3,742万円 〜 4,871万円 | 大阪府吹田市山手町1丁目5-1 |
2015年10月（築10年） 地上5階 / 全67戸 |
| ルナコート吹田山手町 | 2,794万円 〜 4,879万円 | 大阪府吹田市山手町4丁目1-29 |
2012年2月（築13年） 地上7階 / 全40戸 |
| リベール吹田 | 3,373万円 〜 4,387万円 | 大阪府吹田市泉町1丁目22-43 |
2014年4月（築11年） 地上13階 / 全44戸 |
| デュオグラン吹田山手ヒルズ | 1,686万円 〜 2,301万円 | 大阪府吹田市山手町2丁目13-3 |
2015年4月（築10年） 地上6階 / 全64戸 |
| ロイヤルグランデ吹田 | 2,472万円 〜 4,472万円 | 大阪府吹田市穂波町3-8 |
2014年6月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンメゾン11 | 1,688万円 〜 2,560万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目20-60 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アリビオ千里豊津 | 1,265万円 〜 2,358万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目7-4 |
2015年4月（築10年） 地上8階 / 全85戸 |
| ロイヤルカーサエサカイースト | 2,797万円 〜 3,796万円 | 大阪府吹田市穂波町7-14 |
2014年3月（築11年） 地上9階 / 全24戸 |
| ICube上新庄 | 1,137万円 〜 1,512万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目5-9 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リッシュテーレ | 1,825万円 〜 2,440万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目8-18 |
2014年12月（築10年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第1関根マンション | 1,838万円 〜 4,182万円 | 大阪府吹田市金田町5-10 |
2014年3月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ウエストフィールド | 3,228万円 〜 4,443万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目58-6 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全23戸 |
| プレサンスロジェ上新庄 | 2,554万円 〜 3,625万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目4-10 |
2014年7月（築11年） 地上14階 / 全63戸 |
| プロスパーみなみすいた公園 | 3,216万円 〜 4,323万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目1-19 |
2013年9月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 吹田垂水町ザ・レジデンス | 2,904万円 〜 3,919万円 | 大阪府吹田市垂水町2丁目20-26 |
2013年11月（築12年） 地上10階 / 全41戸 |
| ガロファニーノ | 1,687万円 〜 2,239万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目8-17 |
2015年8月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネ吹田江坂 | 3,143万円 〜 4,766万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目1-7 |
2012年7月（築13年） 地上10階 / 全46戸 |
| エスリード上新庄駅前セミリア | 3,082万円 〜 3,820万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目6-33 |
2013年11月（築12年） 地上14階 / 全52戸 |
| グランフォレスタ吹田東 | 1,241万円 〜 1,764万円 | 大阪府吹田市南正雀2丁目30-24 |
2013年11月（築12年） 地上5階 / 全33戸 |
| ルミネソレイユ江坂 | 1,786万円 〜 2,450万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目6-2 |
2012年7月（築13年） 地上8階 / 全60戸 |
| サンレムート江坂east | 1,509万円 〜 3,232万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目13-12 |
2013年10月（築12年） 地上9階 / 全36戸 |
| カーサベレタ | 1,802万円 〜 2,371万円 | 大阪府吹田市南吹田1丁目15-17 |
2015年10月（築10年） 地上5階 / 全30戸 |
| ハイムラポールPart13 | 1,489万円 〜 2,028万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目6-9 |
2014年3月（築11年） 地上7階 / 全18戸 |
| ハイムラポールPart14 | 1,487万円 〜 2,018万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目6-10 |
2014年1月（築11年） 地上7階 / 全18戸 |
| ファミーユ千里山西 | 1,018万円 〜 1,261万円 | 大阪府吹田市千里山西1丁目15-5 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全39戸 |
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